建筑行业经营分析情况.docx

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建筑市场稳定行业贡献显著——2015年建筑业生产经营情况分析

2015年，面对严峻复杂的国内国际经济形势，我市建设领域抢抓机遇，深挖潜力，全市建筑业运行质量稳步提升，外埠市场竞争力不断提高。

　　一、建筑业企业总体情况及运行特点

（一）入库新增企业略有增加

　　2015年，我市建筑业企业单位数（指纳入一套表统计，具有建筑业资质的施工总承包和专业承包企业、劳务分包企业）达到1021家，比上年净增6家，其中，总承包和专业承包企业867家，净增9家；劳务分包企业154家，减少3家。

（二）建筑规模保持稳步增长

　　1．建筑合同体量继续扩大。

2015年，全市建筑业企业（一套表中的总承包和专业承包建筑业企业，下同）签订合同额为5559.30亿元，同比增长0.4%，其中，当年新签订合同额3079.25亿元，下降3.3%，占全部合同额的55.4%，低于上年比重近6个点。

　　2．全省首位度稳中有升。

截止到年末，全市建筑业企业完成建筑业总产值3006.60亿元，同比增长4.5%。

占全省的52.8%，比上年提升0.3个百分点，持续保持上升的态势。

　　从结构上看，建筑工程产值累计完成2603.90亿元，同比增长3.5%，占总产值的86.6%；安装工程产值累计完成251.55亿元，同比增长6.4%，占总产值的8.4%。

　　从经济类型看，国有及国有控股建筑业企业依然是我市建筑业一支举足轻重的队伍，占全市建筑业企业数五分之一的国有及国有控股建筑业企业完成产值1451.78亿元，占全市总产值的48.3%，同比增长1.4%。

　　从区域看，瑶海区以建筑业总产值753.57亿元位居第一，包河区、蜀山区分别以657.63亿元和334.61亿元位居二、三位，连续2年位次没有变动；13个县区（市）与上年相比，10涨3跌，其中庐江县以15.4%的增幅居首，高新区和瑶海区分别以15.3%和10.2%位居二、三位，而降幅前3位的分别为巢湖市、长丰县和经开区，分别下降20.1%、5%和1.1%。

　　3.开拓外埠市场能力不断增强。

近年来，在政府大力实施“走出去”战略的指导下，2015年我市建筑业外向拓展依然保持较强的发展态势，全年在外省累计完成建筑业总产值814.49亿元，同比增长5.4%，高于上年产值增速0.9个百分点，占全市建筑业总产值的比重27.1%，高于上年水平0.2个百分点。

　　4．房屋建筑施工规模放大。

全年，我市建筑业企业完成房屋建筑施工面积22429.95万平方米，增速由上年的9.1%上升到15.2%，其中，本年新开工面积7912.92万平方米，增幅与上年持平，远低于全市房屋建筑施工规模。

　　全市完成房屋竣工面积6412.81万平方米，同比增长1.8%，竣工率28.6%，低于同期3.7个百分点。

从房屋用途来看，商业及服务用房屋完成较快，当年完成445.99万平方米，同比增长93.5%，文化、体育、娱乐用房屋完成81.18万平方米，同比增长52.8%，体量较大的住宅房屋完成4470.12万平方米，同比增长4.3%；办公用房屋、厂房及建筑物和科研、教育、医疗用房屋分别下降18.2%、14.8%和10%。

　　（三）经营业绩稳定，社会贡献显著

　　2015年，尽管国内外市场经济形势偏冷，下行压力较大，但我市建筑业着力于规范、改革、开拓、创新、调整，社会效益和经济效益稳步提高。

　　1．营业收入平稳增长。

虽然我市建筑业企业施工规模有所收缩，增幅较缓，但经营收入依然保持较好的低速增长的态势，全年主营业务收入2608.77亿元，同比增长5.8%，高于产值增幅0.9个百分点。

　　2．国有及大型企业盈利能力强。

2015年，由于主营业务成本有所上升，影响了利润的增长。

全年主营业务成本2326.39亿元，同比增长6.8%，高于主营业务收入增幅1个百分点，实现利润总额86.49亿元，同比下降4.3%，降幅扩大1.3个百分点。

其中，国有及国有控股企业表现良好，实现利润总额30.31亿元，占建筑业全部利润的比重由上年的30.7%上升到35%，同比增长12.3%；大型建筑业企业实现利润总额43.1亿元，同比增长8.4%，而上年同期为下降6.1%。

　　3．行业社会贡献显著。

主要表现在一是新增价值份额大，全年实现建筑业增加值601.17亿元，同比增长3.9%，高于全省0.2个百分点，占全省的份额三分之一强，达到35.4%。

二是上缴税金增幅高，全年建筑业主要税种主营业务税金及附加上缴85.42亿元，同比增长6.5%，远高于收入的增幅。

三是解决就业贡献大，到2015年末，我市建筑业企业共吸纳建筑从业人数83.21万人，占我市二产从业人员的58%，支付从业人员工资总额419.43亿元，同比增长3.1%。

　　二、几点建议

　　2015年，我市建筑业的发展虽然取得一定成绩，但受制于宏观经济环境，我市建筑业企业的发展速度趋缓，面临市场、资金、成本等诸多困境，需要各方积极采取有效措施化解。

（一）坚持实施“走出去”战略方针不动摇

　　近年来，我市出台一系列鼓励加快建筑业发展的政策成效明显，企业在外埠承接工程发展稳定增长，承揽大型工程四处可见。

未来我市应继续大力培育高资质企业、大中型企业，加大高端产品的研发力度和竞争能力，引导企业“强强联手”“强弱合作”“弱弱重组”等优势互补、共同发展的企业运营方式，激励企业将发展目光瞄准全国直至国外建筑市场，不断加快“走出去”的步伐。

（二）大力扶持民营建筑业企业快速成长

　　作为建筑业一支重要力量，民营建筑业企业已成为我市建筑业的重要依托和依靠力量。

目前，我市有98%的建筑业企业为民营企业，产值规模从几百万元增长到数十亿元，不断成长壮大，2015年建筑业总产值完成2764.64亿元，占全部产值的92%。

　　尽管民营建筑业企业在市场经济条件下，获得了前所未有的发展，但多数企业仍处于发展质量不高的状态，由于改革滞后，转型升级缓慢，企业自身问题较多，影响可持续发展。

因此，针对部分民营建筑业企业在发展过程中不强不专、产值利润率偏低、发展质量不高、品牌影响力不强等问题，要逐步通过改革改制焕发企业活力，企业资产得到重组、企业产权制度得到深化，经营思路有了拓宽、科技创新有了进步，为企业做精做优、做大做强奠定了坚实基础。

尤其是针对部分潜力大、有一定实力的建筑业企业要积极围绕提高核心竞争力，开展组织结构调整，进行资源优化配置，强化技术、资金、市场、人才等关键竞争要素，尽快成为我市一批龙头骨干企业。

　　（三）前瞻性地探索打造企业品牌

　　诚信对于建筑行业、建筑企业来说都非常重要，如何建立规范的市场信用体系，在建筑行业已经引起了各方面的广泛关注。

随着我国建筑市场的不断发展，尤其是进入“十三五”规划，将会促使中国建筑业逐渐进入品牌竞争时代，一方面，品牌展示了企业的综合形象，具有不可估量的市场价值，它的形成始终贯穿于企业发展之中，另一方面，品牌是又一个建筑企业综合素质的标示，它不能被企业的规模和业绩所替代。

品牌将是未来建筑企业的核心竞争力。

　　我市建筑企业应从战略的高度前瞻性地进行品牌的塑造和管理。

中国统计年鉴数据显示，2014年末全国建筑业企业81141家，如此众多的建筑业企业，如果没有自己明确的、独具个性的品牌定位，很难在这个行业发出自己的“声音”来，建筑企业在发展过程中如果没有自己的“话语权”，就会被企业建筑品牌的声音淹没，从而会逐渐降低市场份额，直至退出建筑市场。