老年活动中心设计说明.docx

老年活动中心设计说明.docx

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老年活动中心设计说明

一、项目概况：

活动中心基地位于深圳市福田区，基地南北均为高层住宅，西边为民宅，东面为深圳福田法院、检察院，周边环境优越。

总占地面积约25837.5㎡。

整个基地地势平坦，交通便利。

项目要求对基地进行合理布局，协调统一地块内建筑外立面，从而达到改善老年人生活、学习、活动环境，以陶冶情操，提高老年人生活质量，保障老年人健康长寿为目的。

二、设计依据：

1、设计任务书。

2、地块红线图及现状地形图。

3、国家现行设计规范

三、设计思路：

随着社会经济发展和医学进步,人口老龄化正成为社会性的问题。

越来越多的子女为了自己前途而远走他乡,终生伴随父母已越来越难做到,而老年人愈近暮年则更加害怕孤独,需要陪伴的愿望更加强烈。

因而兴建一座符合老年人同志心理、生理等特征，且功能齐全的休闲式活动中心。

让老年人同志生活于集护理、康复和娱乐为一体的多功能现代化活动场所。

同时是养老向社会化演变的必然趋势。

由此可见福田区老年人活动中心的兴建不仅仅是对城市功能的一种完善，而且也是对老年人同志的一种关心。

正是基于这样的认识,形成了我们最初的设计理念，营造一个舒适的、适合老年人同志在身体素质、文化素质方面的生活需求。

创造适合老年人文化学习、娱乐的各种活动场所，提供老人有一个邻里交往的空间，设立必须的医疗设施和社会服务网络体系，关爱维持老年人同志独立的生活能力，引导一种健康的生活方式。

根据老年人的身体特征及特点设计：

整个活动区建无障碍设施。

整个活动中心的动线需求要简洁、方向性强易辨认。

根据老年人心理特点设计：

避免采用高层建筑和给人带来不安感的设施。

整体表现要求幽静、安逸，但是实际设施摆设上必须避免孤独和疏离感。

根据老年人兴趣特点设计：

在文艺体育方面要和谐的设置，针对琴棋书画、养生保健的各个方面周全的估计。

设计特点以动静分区，保证有效结合的情况下，互不干扰。

根据老年人消费需求特点设计：

设立符合老年消费需求的小型盈利和非盈利的产业设施，要针对夕阳产业特点进行设置。

四、总体布局：

1、交通组织：

在总图设计上充分尊重城市的地域文脉，顺应自然机理，对整个基地进行分区、划分，主要出入口设置在基地东面的马路上，交通便捷。

2、场地布置：

地块整体属长方形，因此按地形划分成两个区域，南面为活动区，北面为教学区，建筑中间设置部分功能用房作为连廊连接南北楼，利用活动中心与教学楼之间的场地设置一个适合老年人休闲娱乐的庭院广场。

单体南面也设计了一个休闲广场，两个广场交相呼应，和谐共生。

3、道路系统：

道路系统的设置既考虑人车分流，也满足消防扑救和日常生活方便。

汽车从地块东面的马路主入口进入后直接从停车场；单体东侧是现有福田区政府机关，通过合理的退让，满足日照要求。

同时也满足消防车道4m的要求。

在满足消防的前提下，营造庭院幽静的空间氛围。

整体布局简洁美观，满足了作为老年人活动中心的设计规划要求。

4、停车位设置：

停车位主要考虑地面停车，，共设置40辆停车位，30个轿车停车位及10个大型客车位，结合绿化。

既提高活动中心景观质量，又减少安全隐患。

五、建筑设计：

建筑单体主要分为四层活动中心与北边的四层教学楼，中间通过连廊连接。

1、单体设计

地块南侧为活动中心，一共4层。

主要提供老年人同志的活动、休憩为主：

一层为报告厅、歌舞及一些配套设施。

二层为美术及音乐房，三层为羽毛球、书法、摄影等，四层为摄影等，主要是提供老年人娱乐的一些活动区。

中间还夹有健身房等运动功能房间。

地块北侧为教学区，共4层，主要提供老年人同志学习为主，一共设置了35间教室。

2、立面设计

建筑立面不求夸张大胆，以质朴实用为主。

总体建筑风格表现为现代中式：

简洁、大气、色彩干净明亮，功能与形式等统一，整体性强，城市天际分明，墙面以白色基调为主，窗户以灰调为主。