建筑施工图审图要点专题讲座.ppt

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施工图建筑专业常见问题,刘建平2008,施工图建筑专业常见问题,1类设计错误（强条）2类设计错误（规范、标准）3类设计错误（错、漏、碰、缺）,1类设计错误（强条）,供残疾人使用的门，其门扇未设横执把手和关门拉手，在门扇下方未安装0.35m高的护门板，门扇未安装视线观察玻璃，不符合城市道路和建筑物无障碍设计规范7.4.1条第5款。

供残疾人使用的门，其门内外地面高差大于15mm，且未以斜面过渡，不符合城市道路和建筑物无障碍设计规范7.4.1条第6款。

1类设计错误（强条）,供残疾人使用的公厕通道宽度小于1.50m，不符合城市道路和建筑物无障碍设计规范7.8.1条表7.8.1。

人行道无障碍坡道的坡度不符合城市道路和建筑物无障碍设计规范第4.1.2条规定。

根据地下室防水技术规范3.1.8条，地下工程防水设计内容应包括防水混凝土的抗渗等级。

某工程防水设计说明中缺防水混凝土抗渗等级。

1类设计错误（强条）,楼梯间对外疏散门的净宽小于0.9m，不符合建规5.3.14条。

建筑外墙距离停车场防火间距小于6.0m，不符合汽车库、修车库、停车场设计规范4.2.1条的规定。

防火墙两侧窗之间最边缘的水平距离小于2.0m，且未设置固定乙级防火窗，不符合高规5.2.2条。

1类设计错误（强条）,楼梯间内墙上开有窗，不符合高规6.2.5.1条。

楼梯的首层紧接出口时，未采取防火措施与其它部分隔开，不符合高规6.2.2.3条。

楼梯及前室首层疏散门及门洞的净宽（装修后的净宽）小于1.20m，不符合高规6.1.9条。

1类设计错误（强条）,空调机房内墙上全嵌入消火栓，箱体耐火时间达不到2h，不符合高规5.2.7条。

中小报告厅走道宽度尺寸漏标，大报厅中间走道和右走道宽度尺寸漏标。

其宽度尺寸应符合高规6.1.11.1条。

1类设计错误（强条）,地下层平面中，水泵房、高压室、变配电室的门均直接开向楼梯前室，不符合高规6.2.5.1条。

影视厅的安全疏散门未设乙级防火门，不符合高规4.1.5A条。

防火分区仅有一个安全出口，不符合高规6.1.1条。

1类设计错误（强条）,公共建筑未做无障碍设计，不符合城市道路和建筑物无障碍设计规范5.1.2要求。

地下室楼梯间不具备封闭楼梯间的条件，未设置防烟楼梯间，不符合高规6.2.2.1条的规定。

住宅公共部位通道的净宽小于1.20m，不符合住宅建筑规范5.2.1条。

1类设计错误（强条）,防烟楼梯间前室可开启外窗面积小于2.0，合用前室小于3.0，不符合高规8.2.2.1条。

防烟楼梯间每五层内可开启外窗总面积之和小于2，不符合高规8.2.2.2条。

楼梯前室消火栓处的净宽小于1.20m，不符合住宅建筑规范5.2.1条。

1类设计错误（强条）,住宅不满足两个出口，不符合高规6.1.1条厨房与卫生间、餐厅与卫生间的窗对视，均存在视线干扰。

不符合住宅建筑规范4.1.1条的视觉卫生要求。

主楼与裙楼、辅楼与裙楼的防火间距不足9.0m，不符合高规4.2.1条。

地下室的楼梯间在首层没有直通室外，不符合高规第6.2.8条规定。

1类设计错误（强条）,电梯与卧室紧邻布置时，未采取隔声和减震措施，不符合住宅建筑规范第7.1.5条规定。

住宅的公共出入口位于入户花园下部，未采取防止物体坠落伤人的安全措施，不符合住宅建筑规范5.2.4条。

住宅虽有两个安全出口，但两个安全出口之间的距离小于5m，不符合高规6.1.5条。

1类设计错误（强条）,钢化夹胶玻璃应标为安全夹胶玻璃，并应标明夹胶厚度不小于0.76mm。

商铺面积大于120M2设一个门，不符合建筑设计防火规范第5.3.8条第一款要求。

2类设计错误（规范）,根据幼儿园设计规范第3.7.1条，幼儿经常出入的通道应为防滑地面。

材料做法表及室内装修表中，未注明公共走道、楼梯间、外廊楼地面应选用PUC防滑地面。

小区变电所外门窗应为防火门窗，见通则8.3.1条。

2类设计错误（规范）,供残疾人使用的公厕入口室外未设平台，只设坡道，坡度为1：

12。

不符合城市道路和建筑物无障碍设计规范7.8.1条和7.1.1条，地面坡度不应大于1：

50的规定。

平瓦屋面适用屋面排水坡度为2050，某项目为10（见通则6.13.2条）,2类设计错误（规范）,根据建规7.4.8条，公共建筑的室内疏散楼梯两梯段扶手间的水平净距不宜小于150mm，楼梯梯井设计与本条不符。

楼梯梯段宽度2.2m，梯段净宽达三股人流宽度，应在楼梯两侧设扶手，某项目仅在一侧设有扶手，不符合通则6.7.6条。

2类设计错误（规范）,内转角两侧防火墙相邻外窗的水平距离小于4.0m，且相邻一侧未装有固定乙级防火窗，不符合高规5.2.1条。

中包房的卫生间位于下层中餐厅的上方，不符合通则6.5.1条。

根据高规4.3.4条，消防车道距高层建筑外墙宜大于5.0m，总图中建筑物西侧外墙距消防车道小于5.0m。

2类设计错误（规范）,公共建筑厨房设计深度不够，不符合饮食建筑设计规范中第3.3.1、3.3.2、3.3.3条要求。

住宅厨房单排布置设备的其净宽小于1.50M,不符合住宅设计规范3.3.4条。

电梯机房无自然采光窗,不符合民用建筑设计通则6.8.1条第6款。

2类设计错误（规范）,住宅通往卧室的过道宽度小于1.0m，不符合住宅设计规范3.8.1条。

住宅厨房使用面积小于4.0，不符合住宅设计规范3.3.1条。

住宅二件卫生洁具卫生间使用面积小于2.5，三件卫生洁具卫生间面积小于3.0，不符合住宅设计规范3.4.1条。

套内楼梯宽度均小于0.9m，不符合住宅设计规范3.8.3条。

2类设计错误（规范）,厕所隔间至对面小便器外沿的净距小于1.10m，不符合通则6.5.4条第8款。

双侧洗脸盆外沿之间的净距小于1.8m,单侧厕所隔间至对面墙面的净矩小于1.10m，不符合通则6.5.3条第4款。

疏散的门扇开足时，影响疏散走道和楼梯宽度，不符合通则6.10.4条第5款。

2类设计错误（规范）,楼梯间隔墙洞口处防护栏高度小于1.05m。

地下室外墙边线距离用地红线小于3.0m，不符合深圳市城市规划标准与准则8.3.3条的规定。

（全国民用建筑工程设计技术措施2.2.3条，不得小于5.0m。

）,2类设计错误（规范）,汽车坡道详图中，坡道两侧未用防火墙与停车区隔开，坡道的出入口未采用特级防火卷帘与停车区隔开，不符合汽车库、修车库、停车场设计防火规范5.3.3条。

地下层平面的停车位太窄，不符合汽车库设计规范4.1.2和4.1.4条的规定。

环形坡道处横坡未设超高，不符合汽车库建筑设计规范第4.1.11条的规定。

2类设计错误（规范）,基地道路与城市道路连接时，道路宽度不符合民用建筑设计通则第4.1.2条的规定。

公共建筑电梯厅、楼梯间的窗台低于0.80m时，无护窗栏杆，不符合民用建筑设计通则第6.10.3条的规定。

施工图说明中，“外窗开启部位预留纱窗”的说明内容不妥，不符合幼儿园设计规范第3.7.3条第2款。

幼儿园所有外窗均应加设纱窗。

活动室、寝室、音体活动室及隔离室的窗应有遮光设施。

3类设计错误（错、漏、碰、缺）,设计说明：

缺节能设计专篇或专项说明。

节能设计说明中，断热铝合金框LOW-E中空玻璃窗的传热系数2.0w/K，遮阳系数2.25，数值有误，此类窗的传热系数值范围为3.02.5，遮阳系数为0.550.4。

节能设计说明中，缺节能结论说明。

3类设计错误（错、漏、碰、缺）,建筑节能设计说明内容不准确、不完全。

如：

外墙传热系数K值未注明为外墙平均传热系数值Km。

节能计算书中Km有2个值等。

建筑外门窗未注明“水密性，空气声隔声性，抗风压性”的要求。

3类设计错误（错、漏、碰、缺）,说明中，“建筑构造与节能部分有出入，以节能设计为准”不妥，两者应相一致。

说明中，人防设计说明未说明人员掩蔽的等级。

防护面积以及出入口、进排风口位置。

说明中，防水设计说明未说明地下室抗渗的防水等级。

说明中，消防设计说明无安全疏散的内容说明。

3类设计错误（错、漏、碰、缺）,建筑节能设计说明中，建筑用地面积、总建筑面积，其数值与建筑设计说明中的指标不一致。

设计依据“地下室工程防水技术规范GB50108-20015”中，规范年号“20015”有误，应改为“2001”。

设计依据中，人民防空地下室设计规范GB50038-94为无效版本，应改为有效版本GB50038-2005.,3类设计错误（错、漏、碰、缺）,门窗工程说明中缺建筑玻璃应用技术规程JGJ113-2003、J255-2003的相关内容。

说明中，应补充注明免建人防的批文号。

节能措施中塑钢中空玻璃与建筑设计说明中门窗矛盾。

屋面作法中，40厚C25砼钢性防水层下未设隔离层。

3类设计错误（错、漏、碰、缺）,总平面图：

总平面图中，建筑物名称未注。

总平面图中，地下室外墙退用地红线距离未标。

3类设计错误（错、漏、碰、缺）,总平面图中，西北侧商业部分的无障碍坡道设计与建筑单体首层平面不一致。

总平面图中，住宅入口处无障碍坡道设计与建筑单体首层平面不一致。

3类设计错误（错、漏、碰、缺）,平面、立面、剖面图：

地下汽车库人员安全出口处、设备房房门前设停车位，影响安全疏散。

人防区与非人防区分界处汽车通行口部缺二次封堵做法。

建筑首层地下室送风井的进风口、排风井的排风口平面均未表示。

残疾人坡道未注坡度，残疾人坡道无大样索引号。

3类设计错误（错、漏、碰、缺）,阳台有雨水管处的墙上空调留洞位置不对，空调管与雨水管有交叉，空调管无法安装。

立面图中雨水管漏画。

剖面图中楼梯表示不全、剖面图与平面剖断号编号不一致。

卫生间内无障碍小便器与无障碍厕位的标注不全。

3类设计错误（错、漏、碰、缺）,自动扶梯处栏杆缺作法索引。

滴水细部尺寸及做法表示不明确。

屋面未标明坡屋面坡度，局部屋顶未注标高。

屋面排水沟大样号漏标。

屋面花架无细部尺寸及大样做法。

屋面检修爬梯大样号漏标。

3类设计错误（错、漏、碰、缺）,配电间、柴油发电机房门洞太小，设备进不去，应有便于设备安装的措施。

平面图中，局部外墙门、窗或幕墙编号漏标。

集水沟尺寸漏标。

集水井尺寸及大样号漏标。

3类设计错误（错、漏、碰、缺）,立面图外装饰材料及颜色漏标，线脚做法缺大样索引。

立面洞口标高标注不全，局部洞口标高漏标。

立面图中的轻钢玻璃雨蓬，应注明玻璃为安全夹层玻璃，其夹胶厚度不应小于0.76mm。

剖面内门洞标高漏标。

3类设计错误（错、漏、碰、缺）,节点详图：

台阶详图的栏杆扶手画法与平面不符。

栏杆主杆与预埋件固定连接方式、埋件大小均未标。

节点详图，玻璃栏板未注明安全夹胶玻璃栏板。

幕墙封堵防火板厚度未标。

幕墙预埋件大小未标。

楼梯详图中，临空栏杆扶手高度尺寸及详图号未标。

女儿墙压顶排水方向画反了，且细部尺寸标注不全。

3类设计错误（错、漏、碰、缺）,凸窗顶板排水坡、滴水做法、细部尺寸标注不全。

内排水沟宽度、泛水高度尺寸未标。

节点详图栏杆高度尺寸及阳台栏杆详图A不一致。

节点A阳台栏杆详图中，扁钢厚度、宽度、长度均未标注。

女儿墙压顶排水坡及细部尺寸标注不全。

3类设计错误（错、漏、碰、缺）,空调室外机位板顶排水坡漏标，滴水细部尺寸及做法漏标。

楼梯详图中，节点大样的金属栏杆直径、间距未标注。

详图中“轻钢玻璃雨蓬详厂家设计”，应注明为“轻钢安全夹层玻璃雨蓬夹胶厚度不小于0.76mm，具体做法详厂家设计。

”汽车坡道详图与地下一层平面不符。

3类设计错误（错、漏、碰、缺）,前室加压风井尺寸标注不完全。

大样详图号与平面中索引号不一致。

楼梯大样图中，未表示防止儿童攀滑的措施。

3类设计错误（错、漏、碰、缺）,节能计算书：

住宅部分采用PVC塑料窗，商业部分采用断桥铝合金Low-E中空玻璃，而设计图纸门窗表中均为铝合金窗。

设计说明中外墙保温材料选用挤塑聚苯板，而计算书中采用EPS板。

围护结构热工系数中，地面及地下室外墙R值有误。

3类设计错误（错、漏、碰、缺）,节能计算书：

各栋围护结构热工性能参数汇总表中，外窗综合遮阳系数SW值均与计算书结果不符。

缺外窗可开启面积与地面面积比计算书。

计算书外窗遮阳系数与设计图纸对不上。

外墙计算中缺贴面砖外墙的热工参数,施工图建筑专业常见问题,谢谢大家,