反走私工作条例.docx

反走私工作条例.docx

《反走私工作条例.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《反走私工作条例.docx（18页珍藏版）》请在冰点文库上搜索。

反走私工作条例

反走私工作条例

国务院法制办公布《反走私工作条例（征求意见稿）》,向社会公开征求意见。

长期以来由于制度缺失造成的市场流通领域贩私活动难以遏制的问题,有望在此新规中获得解决。

下面就来和小编看看反走私工作条例吧。

反走私工作条例（征求意见稿）

第一章总则

第一条【立法目的】为了预防和惩治走私，规范反走私工作，维护进出口贸易秩序，保护市场公平竞争，根据《中华人民共和国海关法》等有关法律规定，制定本条例。

第二条【适用范围】各级人民政府、反走私综合治理机构、具有查缉走私职能的行政机关开展反走私工作，适用本条例。

第三条【基本原则】反走私工作按照打防结合、权责一致、统筹协调的原则，建立政府统一领导、部门各尽其责、群众积极参与的反走私工作机制。

第四条【组织领导】国务院领导全国反走私工作，指定专门机构负责组织、指导、协调、监督、检查全国反走私工作。

地方各级人民政府领导本行政区域反走私工作，确定专门机构组织、指导、协调、监督、检查反走私工作。

第五条【禁止规定】任何单位和个人不得走私、经营无合法来源证明的进口货物，以及为他人走私、经营无合法来源证明的进口货物提供便利。

第六条【表彰奖励】各级人民政府对反走私工作中有突出贡献的单位和个人，应当给予表彰奖励。

对走私或者经营无合法来源证明的进口货物的行为，任何单位和个人有权举报。

行政机关应对协助查获走私或者无合法来源证明的进口货物有功的举报人给予奖励。

第七条【监督和救济】任何单位和个人认为行政机关不依法履行反走私职责的，可以向上级行政机关、监察机关或者反走私综合治理机构检举。

收到检举的单位应当依法调查处理;不属于本单位职责的，应及时移送有权处理的机关。

任何单位和个人认为行政机关在反走私工作中侵犯其合法权益的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。

第二章联合缉私

第八条【海关查缉职责】海关负责组织、协调、管理查缉走私工作，依据海关法履行查缉走私职责。

第九条【非流通领域查缉职责】公安边防负责查缉边境沿海地区走私活动。

海警负责查缉海上走私违法犯罪活动。

第十条【流通领域查缉职责】工商行政管理机关负责查缉流通领域经营无合法来源证明的进口货物的违法行为。

食品药品监督管理机关负责查缉流通领域经营无合法来源证明的进口食品、药品、化妆品、医疗器械的违法行为。

烟草专卖管理机关负责查缉流通领域经营无合法来源证明的进口烟草专卖品的违法行为。

第十一条【其他部门职责】公安、环境保护、交通运输、商务、税务、出入境检验检疫、林业等行政机关，在各自职责范围内开展反走私工作。

第十二条【日常查缉】具有反走私职能的行政机关应当建立健全反走私监督检查制度，加强日常监督，及时查处走私违法行为。

沿海、沿边县级以上地方人民政府可以在非设关地走私严重区域建立巡防队伍，开展反走私巡查。

第十三条【行使权力】海关、公安边防、海警、工商行政管理、食品药品监督管理、烟草专卖管理等行政机关履行反走私职责时，可以行使以下权力：

（一）询问当事人或者有关人员;

（二）查阅、复制与违法行为有关的合同、票据、账簿以及其他资料;

（三）检查有违法嫌疑的货物、运输工具和经营场所。

检查时，有关当事人应当到场;当事人未到场的，在有见证人的情况下，可以径行检查;

（四）查封、扣押涉嫌走私或者无合法来源证明的进口货物、运输工具以及有关合同、票据、账簿等资料;

（五）法律、行政法规规定的其他权力。

第三章统一处理

第十四条【案件移交】各行政机关查获的涉嫌走私行为依法应当给予行政处罚的，移送海关依法处理;涉嫌犯罪的，应当移送海关缉私、公安、海警依据案件管辖分工和法定程序办理。

经受理部门依法审查，认为移送的案件不构成走私违法的，应当及时退回移送机关依法处理。

第十五条【管辖异议】对同一违法行为，两个以上行政机关都有管辖权的，由最先发现违法行为的行政机关管辖。

管辖不明确的，由地级以上反走私综合治理机构协调处理。

协调不成的，提请上一级反走私综合治理机构协调处理。

第十六条【收缴程序】行政机关依据本条例的规定收缴无合法来源证明的进口货物，应当制发调查公告，公告有效期为1个月。

公告有效期内当事人接受调查的，行政机关依照本条例相关规定处理。

公告有效期届满无当事人接受调查的，行政机关应当作出收缴决定并予以公告，自发出公告之日起，经过60日，即视为送达。

第十七条【货物处置】依据本条例的规定没收、收缴的货物，应当依法拍卖处理。

依法不能拍卖的，由查获行政机关根据相关规定处理。

第十八条【先行变卖】查获的货物属于危险品或者鲜活、易腐、易烂、易失效、易变质等不宜长期保存的，以及所有人申请先行变卖的，查获行政机关可以先行变卖。

第十九条【罚没收入】罚款、没收违法所得或者没收、收缴的货物变卖所得款项，上缴国库。

第四章综合治理

第二十条【专项治理】地方各级人民政府应当组织具有反走私查缉职能的行政机关，对走私严重区域以及储存、买卖走私货物的集散地和经营场所开展专项治理。

第二十一条【预防监控】沿海、沿边县级以上地方人民政府应当对非设关地走私严重区域的进出境通道、码头和岸点建立专门档案，明确管理重点，落实监控责任。

沿海、沿边县级以上地方人民政府应当在非设关地走私严重区域建设反走私电子监控等技术防范设施，协调海关、公安、公安边防、海警等行政机关整合技术设备和信息资源，实现数据互联和信息共享。

第二十二条【基础设施】沿海、沿边县级以上地方人民政府应当在非设关地走私严重区域建设边海防设施、国防护栏、执勤道路等反走私基础设施，加强日常监控和管理维护;组织相关部门及时封堵私开的进出境通道，拆除非法修建的码头，清除道路障碍。

第二十三条【基层治理】沿海、沿边乡（镇）人民政府应当建立反走私综合治理联防机制，发挥村民委员会、居民委员会等基层组织作用，及时向反走私综合治理机构、具有反走私职能的行政机关反馈信息。

第二十四条【应急处置】沿海、沿边县级以上地方人民政府应当建立反走私应急处理机制，制定本行政区域的反走私应急预案，并报上一级人民政府备案。

反走私应急预案应当对处置组织指挥体系与职责、程序、应急保障措施等作出规定。

第二十五条【宣传教育】地方各级人民政府应当开展反走私宣传教育，加强对群众的教育引导。

第二十六条【守法诚信】地方各级人民政府应当组织、协调有关行政机关加强诚信体系建设，建立走私违法档案，并依法将处理违法行为的信息向社会公开。

第二十七条【行业自律】各级反走私综合治理工作机构应当指导有关行业协会加强行业自律，建立行业规范和奖惩机制，指导和监督行业经营者依法生产经营。

第二十八条【经费保障】县级以上地方人民政府应当将反走私综合治理工作纳入本级国民经济和社会发展规划，将反走私综合治理工作经费列入年度财政预算。

第二十九条【考评监督】县级以上地方人民政府实行反走私综合治理责任制。

上级人民政府对下级人民政府反走私综合治理工作进行考评，考评结果纳入各级人民政府社会治安综合治理的年度考核。

具体办法由国务院反走私综合治理机构另行制定。

第五章法律责任

第三十条【非设关地违法处理】在非设关地查获的无合法来源证明的进口货物，由查获行政机关予以没收;当事人无法查清的，由查获行政机关予以收缴。

第三十一条【市场流通领域的处理】市场流通领域查获的商贸经营企业、个体工商户买卖、仓储、运输无合法来源证明的进口货物，由查获的行政机关予以没收;当事人无法查清的，由查获的行政机关予以收缴。

第三十二条【仓储行为查处】明知是无合法来源证明的进口货物，提供仓储、保管的，由行政主管机关责令停业整顿，没收违法所得，可以并处100万元以下罚款。

第三十三条【包装行为查处】明知是无合法来源证明的进口货物，提供标识、包装、说明书等掩盖货物真实来源的，由工商行政管理机关处50万元以下罚款，有违法所得的，没收违法所得。

第三十四条【政府责任】违反本条例规定，地方各级人民政府未履行反走私综合治理职责的，由上级人民政府责令改正，通报批评;对本行政区域内走私问题突出的情形未开展查缉、治理，造成严重后果的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分。

第三十五条【治理责任】违反本条例规定，沿海、沿边县级以上地方人民政府有下列行为之一的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分：

（一）未在走私严重区域开展反走私专项治理的;

（二）未在走私严重区域建设反走私基础设施、电子监控等技术防范设施，或者未对上述设施进行日常监控和管理维护的;

（三）未建立反走私应急处理机制、制定本行政区域的应急预案，或者发现群体性走私事件后未立即启动应急预案，造成严重后果的;

（四）未履行本条例规定的其他职责的。

第三十六条【查缉责任】违反本条例规定，海关、公安边防、海警、工商行政管理、食品药品监督管理、烟草专卖管理等行政机关不履行查缉走私职责，或者发现涉嫌走私违法行为不依法查缉的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分。

第三十七条【案件移交责任】违反本条例规定，对应当依法移交海关缉私、公安、海警追究刑事责任或者应当依法移交海关给予行政处罚的走私案件，行政机关不移交的，或者应当接收而不接收的，由上级行政机关责令改正，并对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分。

第三十八条【刑事责任】行政机关工作人员在反走私工作中有玩忽职守、滥用职权、询私舞弊等行为，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第六章附则

第三十九条【名词解释】本条例下列用语的含义：

无合法来源证明，指依照国家有关规定应当持有的证明买卖、运输、仓储货物真实有效的商业单证、运输单证、进口手续、拍卖证明或者其他证明文件。

非设关地，指海关监管区以外的沿海沿边地区。

以下，包括本数。

第四十条【配套规定】省、自治区、直辖市人民政府可依据本条例制定本行政区域反走私综合治理实施细则。

第四十一条【实施日期】本条例自年月日起施行。

近日，民航局政策法规司发布关于征求《通用航空飞行管制条例》修订意见建议的通知，就现行《通用航空飞行管制条例》征求行业意见和建议，截止日期为5月20日。

以下是小编分享的通用航空飞行管制条例，快来看看吧。

通用航空飞行管制条例（征求意见稿）

第一章总则

第一条为了促进通用航空事业的发展，规范通用航空飞行活动，保证飞行安全，根据《中华人民共和国民用航空法》和《中华人民共和国飞行基本规则》，制定本条例。

第二条在中华人民共和国境内从事通用航空飞行活动，必须遵守本条例。

在中华人民共和国境内从事升放无人驾驶自由气球和系留气球活动，适用本条例的有关规定。

第三条本条例所称通用航空，是指除军事、警务、海关缉私飞行和公共航空运输飞行以外的航空活动，包括从事工业、农业、林业、渔业、矿业、建筑业的作业飞行和医疗卫生、抢险救灾、气象探测、海洋监测、科学实验、遥感测绘、教育训练、文化体育、旅游观光等方面的飞行活动。

第四条从事通用航空飞行活动的单位、个人，必须按照《中华人民共和国民用航空法》的规定取得从事通用航空活动的资格，并遵守国家有关法律、行政法规的规定。

第五条飞行管制部门按照职责分工，负责对通用航空飞行活动实施管理，提供空中交通管制服务。

相关飞行保障单位应当积极协调配合，做好有关服务保障工作，为通用航空飞行活动创造便利条件。

第二章飞行空域的划设与使用

第六条从事通用航空飞行活动的单位、个人使用机场飞行空域、航路、航线，应当按照国家有关规定向飞行管制部门提出申请，经批准后方可实施。

第七条从事通用航空飞行活动的单位、个人，根据飞行活动要求，需要划设临时飞行空域的，应当向有关飞行管制部门提出划设临时飞行空域的申请。

划设临时飞行空域的申请应当包括下列内容：

（一）临时飞行空域的水平范围、高度;

（二）飞入和飞出临时飞行空域的方法;

（三）使用临时飞行空域的时间;

（四）飞行活动性质;

（五）其他有关事项。

第八条划设临时飞行空域，按照下列规定的权限批准：

（一）在机场区域内划设的，由负责该机场飞行管制的部门批准;

（二）超出机场区域在飞行管制分区内划设的，由负责该分区飞行管制的部门批准;

（三）超出飞行管制分区在飞行管制区内划设的，由负责该管制区飞行管制的部门批准;

（四）在飞行管制区间划设的，由中国人民解放军空军批准。

批准划设临时飞行空域的部门应当将划设的临时飞行空域报上一级飞行管制部门备案，并通报有关单位。

第九条划设临时飞行空域的申请，应当在拟使用临时飞行空域7个工作日前向有关飞行管制部门提出;负责批准该临时飞行空域的飞行管制部门应当在拟使用临时飞行空域3个工作日前作出批准或者不予批准的决定，并通知申请人。

第十条临时飞行空域的使用期限应当根据通用航空飞行的性质和需要确定，通常不得超过12个月。

因飞行任务的要求，需要延长临时飞行空域使用期限的，应当报经批准该临时飞行空域的飞行管制部门同意。

通用航空飞行任务完成后，从事通用航空飞行活动的单位、个人应当及时报告有关飞行管制部门，其申请划设的临时飞行空域即行撤销。

第十一条已划设的临时飞行空域，从事通用航空飞行活动的其他单位、个人因飞行需要，经批准划设该临时飞行空域的飞行管制部门同意，也可以使用。

第三章飞行活动的管理

第十二条从事通用航空飞行活动的单位、个人实施飞行前，应当向当地飞行管制部门提出飞行计划申请，按照批准权限，经批准后方可实施。

第十三条飞行计划申请应当包括下列内容：

（一）飞行单位;

（二）飞行任务性质;

（三）机长（飞行员）姓名、代号（呼号）和空勤组人数;

（四）航空器型别和架数;

（五）通信联络方法和二次雷达应答机代码;

（六）起飞、降落机场和备降场;

（七）预计飞行开始、结束时间;

（八）飞行气象条件;

（九）航线、飞行高度和飞行范围;

（十）其他特殊保障需求。

第十四条从事通用航空飞行活动的单位、个人有下列情形之一的，必须在提出飞行计划申请时，提交有效的任务批准文件：

（一）飞出或者飞入我国领空的（公务飞行除外）;

（二）进入空中禁区或者国（边）界线至我方一侧10公里之间地带上空飞行的;

（三）在我国境内进行航空物探或者航空摄影活动的;

（四）超出领海（海岸）线飞行的;

（五）外国航空器或者外国人使用我国航空器在我国境内进行通用航空飞行活动的。

第十五条使用机场飞行空域、航路、航线进行通用航空飞行活动，其飞行计划申请由当地飞行管制部门批准或者由当地飞行管制部门报经上级飞行管制部门批准。

使用临时飞行空域、临时航线进行通用航空飞行活动，其飞行计划申请按照下列规定的权限批准：

（一）在机场区域内的，由负责该机场飞行管制的部门批准;

（二）超出机场区域在飞行管制分区内的，由负责该分区飞行管制的部门批准;

（三）超出飞行管制分区在飞行管制区内的，由负责该区域飞行管制的部门批准;

（四）超出飞行管制区的，由中国人民解放军空军批准。

第十六条飞行计划申请应当在拟飞行前1天15时前提出;飞行管制部门应当在拟飞行前1天21时前作出批准或者不予批准的决定，并通知申请人。

执行紧急救护、抢险救灾、人工影响天气或者其他紧急任务的，可以提出临时飞行计划申请。

临时飞行计划申请最迟应当在拟飞行1小时前提出;飞行管制部门应当在拟起飞时刻15分钟前作出批准或者不予批准的决定，并通知申请人。

第十七条在划设的临时飞行空域内实施通用航空飞行活动的，可以在申请划设临时飞行空域时一并提出15天以内的短期飞行计划申请，不再逐日申请;但是每日飞行开始前和结束后，应当及时报告飞行管制部门。

第十八条使用临时航线转场飞行的，其飞行计划申请应当在拟飞行2天前向当地飞行管制部门提出;飞行管制部门应当在拟飞行前1天18时前作出批准或者不予批准的决定，并通知申请人，同时按照规定通报有关单位。

第十九条飞行管制部门对违反飞行管制规定的航空器，可以根据情况责令改正或者停止其飞行。

第四章飞行保障

第二十条通信、导航、雷达、气象、航行情报和其他飞行保障部门应当认真履行职责，密切协同，统筹兼顾，合理安排，提高飞行空域和时间的利用率，保障通用航空飞行顺利实施。

第二十一条通信、导航、雷达、气象、航行情报和其他飞行保障部门对于紧急救护、抢险救灾、人工影响天气等突发性任务的飞行，应当优先安排。

第二十二条从事通用航空飞行活动的单位、个人组织各类飞行活动，应当制定安全保障措施，严格按照批准的飞行计划组织实施，并按照要求报告飞行动态。

第二十三条从事通用航空飞行活动的单位、个人，应当与有关飞行管制部门建立可靠的通信联络。

在划设的临时飞行空域内从事通用航空飞行活动时，应当保持空地联络畅通。

第二十四条在临时飞行空域内进行通用航空飞行活动，通常由从事通用航空飞行活动的单位、个人负责组织实施，并对其安全负责。

第二十五条飞行管制部门应当按照职责分工或者协议，为通用航空飞行活动提供空中交通管制服务。

第二十六条从事通用航空飞行活动需要使用军用机场的，应当将使用军用机场的申请和飞行计划申请一并向有关部队司令机关提出，由有关部队司令机关作出批准或者不予批准的决定，并通知申请人。

第二十七条从事通用航空飞行活动的航空器转场飞行，需要使用军用或者民用机场的，由该机场管理机构按照规定或者协议提供保障;使用军民合用机场的，由从事通用航空飞行活动的单位、个人与机场有关部门协商确定保障事宜。

第二十八条在临时机场或者起降点飞行的组织指挥，通常由从事通用航空飞行活动的单位、个人负责。

第二十九条从事通用航空飞行活动的民用航空器能否起飞、着陆和飞行，由机长（飞行员）根据适航标准和气象条件等最终确定，并对此决定负责。

第三十条通用航空飞行保障收费标准，按照国家有关国内机场收费标准执行。

第五章升放和系留气球的规定

第三十一条升放无人驾驶自由气球或者系留气球，不得影响飞行安全。

本条例所称无人驾驶自由气球，是指无动力驱动、无人操纵、轻于空气、总质量大于4千克自由飘移的充气物体。

本条例所称系留气球，是指系留于地面物体上、直径大于1.8米或者体积容量大于3.2立方米、轻于空气的充气物体。

第三十二条无人驾驶自由气球和系留气球的分类、识别标志和升放条件等，应当符合国家有关规定。

第三十三条进行升放无人驾驶自由气球或者系留气球活动，必须经设区的市级以上气象主管机构会同有关部门批准。

具体办法由国务院气象主管机构制定。

第三十四条升放无人驾驶自由气球，应当在拟升放2天前持本条例第三十三条规定的批准文件向当地飞行管制部门提出升放申请;飞行管制部门应当在拟升放1天前作出批准或者不予批准的决定，并通知申请人。

第三十五条升放无人驾驶自由气球的申请，通常应当包括下列内容：

（一）升放的单位、个人和联系方法;

（二）气球的类型、数量、用途和识别标志;

（三）升放地点和计划回收区;

（四）预计升放和回收（结束）的时间;

（五）预计飘移方向、上升的速度和最大高度。

第三十六条升放无人驾驶自由气球，应当按照批准的申请升放，并及时向有关飞行管制部门报告升放动态;取消升放时，应当及时报告有关飞行管制部门。

第三十七条升放系留气球，应当确保系留牢固，不得擅自释放。

系留气球升放的高度不得高于地面150米，但是低于距其水平距离50米范围内建筑物顶部的除外。

系留气球升放的高度超过地面50米的，必须加装快速放气装置，并设置识别标志。

第三十八条升放的无人驾驶自由气球或者系留气球中发生下列可能危及飞行安全的情况时，升放单位、个人应当及时报告有关飞行管制部门和当地气象主管机构：

（一）无人驾驶自由气球非正常运行的;

（二）系留气球意外脱离系留的;

（三）其他可能影响飞行安全的异常情况。

加装快速放气装置的系留气球意外脱离系留时，升放系留气球的单位、个人应当在保证地面人员、财产安全的条件下，快速启动放气装置。

第三十九条禁止在依法划设的机场范围内和机场净空保护区域内升放无人驾驶自由气球或者系留气球，但是国家另有规定的除外。

第六章法律责任

第四十条违反本条例规定，《中华人民共和国民用航空法》、《中华人民共和国飞行基本规则》及有关行政法规对其处罚有规定的，从其规定;没有规定的，适用本章规定。

第四十一条从事通用航空飞行活动的单位、个人违反本条例规定，有下列情形之一的，由有关部门按照职责分工责令改正，给予警告;情节严重的，处2万元以上10万元以下罚款，并可给予责令停飞1个月至3个月、暂扣直至吊销经营许可证、飞行执照的处罚;造成重大事故或者严重后果的，依照刑法关于重大飞行事故罪或者其他罪的规定，依法追究刑事责任：

（一）未经批准擅自飞行的;

（二）未按批准的飞行计划飞行的;

（三）不及时报告或者漏报飞行动态的;

（四）未经批准飞入空中限制区、空中危险区的。

第四十二条违反本条例规定，未经批准飞入空中禁区的，由有关部门按照国家有关规定处置。

第四十三条违反本条例规定，升放无人驾驶自由气球或者系留气球，有下列情形之一的，由气象主管机构或者有关部门按照职责分工责令改正，给予警告;情节严重的，处1万元以上5万元以下罚款;造成重大事故或者严重后果的，依照刑法关于重大责任事故罪或者其他罪的规定，依法追究刑事责任：

（一）未经批准擅自升放的;

（二）未按照批准的申请升放的;

（三）未按照规定设置识别标志的;

（四）未及时报告升放动态或者系留气球意外脱离时未按照规定及时报告的;

（五）在规定的禁止区域内升放的。

第四十四条按照本条例实施的罚款，应当全额上缴财政。

住建部公布《住房租赁和销售管理条例（征求意见稿）》公开征求意见，鼓励出租人与承租人签订3年以上的租赁合同，房租按月支付;同时拟严禁开发商捂盘惜售，要求买房中介服务费施行明码标价。

以下是小编准备的住房租赁和销售管理条例，快来看看吧。

住房租赁和销售管理条例

（征求意见稿）

第一章　总则

第一条　为了建立购租并举的住房制度，规范住房租赁和销售行为，保护当事人合法权益，保障交易安全,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律，制定本条例。

第二条　国有土地上的住房租赁和销售活动及其监督管理，适用本条例。

第三条　国务院住房城乡建设主管部门负责全国住房租赁和销售活动的指导和监督管理工作。

省、自治区人民政府住房城乡建设主管部门负责本行政区域内的住房租赁和销售活动的指导和监督管理工作。

直辖市、市、县人民政府房产管理部门（以下简称房产管理部门）负责本行政区域内的住房租赁和销售活动的监督管理工作。

县级以上人民政府公安、国土资源、工商、税务、价格等管理部门按照职责分工，做好住房租赁和销售活动的管理工作。

第四条　房产管理部门可以委托住房租赁、销售等管理实施单位，承担具体服务和支持辅助工作。

第五条　国家鼓励发展规模化、专业化的住房租赁企业，支持住房租赁企业通过租赁、购买等方式多渠道筹集房源，支持个人和单位将住房委托给住房租赁企业长期经营。

住房租赁企业依法享受有关金融、税收、土地等优惠政策，可依法将住房租赁相关收益设立质权。

第二章　住房租赁

第六条　租赁住房的,当事人应当依法签订书面形式的住房租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租金及其支付期限和方式、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务。

第七条　出租人应当遵守法律、法规的规定出租住房，确保出租的住房符合安全要求，满足基本使用功能。

住房租赁企业应当查验承租人身份证件，并如实记载相关信息。

出租人不得采取暴力、威胁或者其他强制方式驱逐承租人，收回住房。

第八条　承租人应当遵守法律、法规的规定，按照合同约定及物业管理要求合理使用租赁住房，不得擅自改动住房结构和室内设施设备，不得损害他人的合法权益。

第九条　出租人出租住房，应当符合单间租住人数和人均租住面积的标准。

具体标准由直辖市、市