教育中学建设项目可行性研究报告.docx
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教育中学建设项目可行性研究报告
第一章总论…………………………………………………………………5
第一节项目基本概况………………………………………………………5
一、项目名称……………………………………………………………5
二、建设地址……………………………………………………………5
三、建设性质……………………………………………………………5
四、建设单位……………………………………………………………5
五、项目负责人…………………………………………………………5
六、建设规模及建设内容………………………………………………5
七、项目总投资及资金来源……………………………………………5
八、主要技术经济指标…………………………………………………7
第二节编制依据、原则及研究范围………………………………………8
一、编制依据……………………………………………………………8
二、指导思想……………………………………………………………8
三、编制原则……………………………………………………………9
四、研究范围……………………………………………………………9
五、研究结论……………………………………………………………9
第二章项目建设必要性和可行性…………………………………………10
第一节项目背景……………………………………………………………10
第二节项目建设必要性……………………………………………………11
第三节项目建设可行性……………………………………………………14
一、项目所涉学校概况…………………………………………………14
二、项目所涉学校扩建的有利条件……………………………………15
第三章项目建设规模和主要建设内容……………………………………16
第一节建设规模……………………………………………………………16
第二节建设内容……………………………………………………………16
第四章项目建设条件………………………………………………………17
一、自然条件……………………………………………………………17
二、外部配套条件………………………………………………………18
第五章项目建设实施方案…………………………………………………19
第一节建筑要求……………………………………………………………19
一、教学楼、宿舍楼建设要求…………………………………………19
二、技术方案……………………………………………………………19
第二节建筑方案……………………………………………………………21
一、设计原则……………………………………………………………21
二、设计依据……………………………………………………………21
三、建筑设计方案………………………………………………………22
四、平面设计构思………………………………………………………24
五、装修及防护…………………………………………………………24
第三节结构方案……………………………………………………………25
一、技术设计依据………………………………………………………25
二、结构设计方案………………………………………………………25
第四节、给排水方案…………………………………………………………26
一、技术设计依据………………………………………………………26
二、供水…………………………………………………………………26
三、排水…………………………………………………………………26
四、消防…………………………………………………………………27
第五节供配电方案…………………………………………………………27
一、技术设计依据………………………………………………………27
二、供配电方案…………………………………………………………27
第六章环境保护及卫生防疫………………………………………………27
第一节环境保护……………………………………………………………27
一、环境质量标准及环保标准…………………………………………27
二、环境状况……………………………………………………………28
三、项目建设对环境的污染情况………………………………………28
四、项目采取的环境保护措施…………………………………………28
第二节卫生防疫……………………………………………………………29
第七章节能措施……………………………………………………………29
一、概述………………………………………………………………29
二、编制依据…………………………………………………………29
三、节能节水措施……………………………………………………30
第八章招标初步方案……………………………………………………30
一、招标初步方案……………………………………………………30
二、建设工程招标……………………………………………………31
三、招标形式…………………………………………………………31
第九章项目实施进度……………………………………………………32
一、建设工期…………………………………………………………32
二、项目实施进度安排………………………………………………32
第十章投资估算及资金来源…………………………………………33
一、投资估算编制的依据……………………………………………33
二、建筑投资估算……………………………………………………33
三、资金筹措…………………………………………………………34
第十一章经济效益评价…………………………………………………43
第十二章结论及建议…………………………………………………43
一、结论…………………………………………………………………43
二、建议………………………………………………………………44
xx教育中学建设项目可行性研究报告
第一章总论
第一节项目基本概况
一、项目名称：
xx教育中学建设项目
二、建设地址：
xx塘立中学、为民中学、基长中学、下司中学、上道中学、尧棒中学、上司中学、xx二中校园内
三、建设性质：
扩建
四、建设单位：
xx教育局
六、建设规模及建设内容：
1、xx塘立中学学生宿舍楼一幢，建筑面积为1000平方米；
2、xx为民中学学生宿舍楼二幢，建筑面积共2000平方米；
3、xx上司中学教学楼一幢，建筑面积1000平方米；
4、xx基长中学学生宿舍楼一幢，建筑面积1000平方米；
5、xxxx二中学生食堂一幢，建筑面积2000平方米；
6、xx下司中学学生宿舍楼一幢，建筑面积1000平方米；
7、xx上道中学学生宿舍楼一幢，建筑面积1000平方米；
8、xx尧棒中学学生宿舍楼一幢，建筑面积1000平方米。
七、项目总投资及资金来源
1、项目建设总投资1000万元，其中：
塘立中学学生宿舍楼
总投资100万元；为民中学学生宿舍楼总投资200万元；上司中学教学楼总投资100万元；基长中学学生宿舍楼总投资100万元；xx二中学生食堂总投资200万元；下司中学学生宿舍楼总投资100万元；上道中学学生宿舍楼总投资100万元；尧棒中学学生宿舍楼总投资100万元。
1.1xx塘立中学学生宿舍楼一幢
总投资：
100万元，其中：
工程费用85万元，占总投资85%；其它工程费用10万元；占总投资10%；基本预备费5万元，占总投资5%。
1.2xx为民中学学生宿舍楼二幢
总投资：
200万元，其中：
工程费用170万元，占总投资85%；其它工程费用23.5万元；占总投资11.75%；基本预备费6.5万元，占总投资3.25%。
1.3xx上司中学教学楼一幢
总投资：
100万元，其中：
工程费用85万元，占总投资85%；其它工程费用10万元；占总投资10%；基本预备费5万元，占总投资5%。
1.4xx基长中学学生宿舍楼一幢
总投资：
100万元，其中：
工程费用85万元，占总投资85%；其它工程费用10万元；占总投资10%；基本预备费5万元，占总投资5%。
1.5xxxx二中学生食堂一幢
总投资：
200万元，其中：
工程费用170万元，占总投资85%；其它工程费用23.5万元；占总投资11.75%；基本预备费6.5万元，占总投资3.25%。
1.6xx下司中学学生宿舍楼一幢
总投资：
100万元，其中：
工程费用85万元，占总投资85%；其它工程费用10万元；占总投资10%；基本预备费5万元，占总投资5%。
1.7xx上道中学学生宿舍楼一幢
总投资：
100万元，其中：
工程费用85万元，占总投资85%；其它工程费用10万元；占总投资10%；基本预备费5万元，占总投资5%。
1.8xx尧棒中学学生宿舍楼一幢
总投资：
100万元，其中：
工程费用85万元，占总投资85%；其它工程费用10万元；占总投资10%；基本预备费5万元，占总投资5%。
2、建设资金来源
总投资：
1000万，全部为申请国家全额拨款。
八、主要技术经济指标
序号
指标名称
单位
数量
备注
一
建设规模
1
塘立中学学生宿舍楼
㎡
1000
2
为民中学学生宿舍楼
㎡
2000
3
上司中学教学楼
㎡
1000
4
基长中学学生宿舍楼
㎡
1000
5
xx二中学生食堂
㎡
2000
6
下司中学学生宿舍楼
㎡
1000
7
上道中学学生宿舍楼
㎡
1000
8
尧棒中学学生宿舍楼
㎡
1000
二
投资估算
万元
1000
1
土建工程费用
万元
850
2
其他费用
万元
107
3
基本预备费
万元
43
三
项目建设工期
月
13
第二节编制依据、指导思想、原则、研究范围及结论
一、编制依据
1、党的“十七大”报告；
2、《国务院关于基础教育改革与发展的决定》；
3、面向二十一世纪教育振兴行动计划；
4、《黔南州国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》；
5、《xx国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》；
6、《中共xx委关于学习贯彻党的十七大精神努力推进经济社会发展实现新跨越的意见》；
7、《xx城镇总体规划》；
8、国有土地使用证；
9、省发改委、财政厅黔发改投资[2006]1679号文件精神；
10、教育部、建设部颁发《农村普通中小学校建设标准》；
11、《中小学校建筑设计规范》（GBJ99-86）；
12、贵州省《农村中小学校校舍建设标准》；
13、贵州省建设厅2004年《贵州省建筑工程预算定额》，2004年“全国统一安装工程预算定额《贵州省常用定额项目及基价》”；
14、有关当地水文、气象、地质等资料；
15、国家有关消防、环境保护、法律、法规、标准。
二、指导思想
围绕“科教兴国”、全面建设小康社会的战略目标，以邓小平理论和“三个代表”思想为指导，积极发展中学教育，努力提高教育质量和办学条件，逐步优化中学阶段的教育结构。
按照国家和小的战略部署以及xx教育发展规划，加快教育基础设施建设，改善乡镇中学的办学条件，适应新形势下教育事业发展的要求，为地方经济发展、广大人民群众教育水平的提高夯实基础。
三、编制原则
1、立足xx教育发展的总体目标和规划布局，根据国家宏观政策、教育行业的特点及发展趋势，实事求是，量力而行，制定切实可行的扩建方案。
2、注重结合地方实际，以规划为指导，近期需求和远期预测为基础，与xx教育发展相协调。
3、坚持可持续发展，培养适应社会发展需要合格人才。
4、以提高学生综合素质为根本，坚持从教育发展需要出发，与地方调整教育结构相结合。
5、充分作用已有教学设施，切实加大对教育建设的投入，把改善教学条件落在实处。
四、研究范围
1、项目建设背景
2、项目建设必要性
3、项目建设条件
4、项目建设内容与实施方案
5、项目投资估算与资金筹措
6、项目社会效益
五、研究结论
基础教育是科教兴国的奠基工程，对提高民族素质、培养各级各类人才，促进社会主义现代化建设具有全局性、基础性和先导性作用。
通过对该项目建设条件、建设规模、建设方案、消防、环境保护等方面的研究，认为该项目在各校校园内修建，建设条件具备。
项目的建设对xx地区经济社会的发展起到积极的推动作用。
该项目建设是必要的也是可行的。
第二章项目建设必要性和可行性
第一节项目建设背景
一、xx概况
xx位于贵州省南部，海拔在510米至1628米之间。
年平均气温15OC，年平均降雨量1346毫米，是西南内陆与华南沿海相互沟通，走向东南亚，参与国际经济大循环的重要门户，也是贵州南五县及黔桂结合部的交通枢纽，商品集散地与物资运转要地，素有“贵州南大门”之称。
全县辖18个乡（镇），132个行政村，2286个村民组，5个社区，4个居委会，总人口为34.5万人，其中：
农业人口28.28万人，占总人口的82%，平均人口密度为每平方公里132人，少数民族占总人口的70%，是一个布依族为主，水、苗、壮、侗等多民族聚居的县，也是黔南州六个国家级贫困县之一。
xx具有较强的区位优势和良好的交通条件，是贵州省商品粮基地县之一，适合创办开发高效农业。
域内有18万亩成林及温泉、独南片区幼林。
县境内目前探明的矿藏种类有18种，xx锑质量全国第一，储量居全国之首，为出口免检商品。
县境内目前认定的野生植物1588种，分171科744属，其中药用植物占66%。
境内喀斯特地貌明显，旅游资源极为丰富。
历史上xx城就是贵州南部五县（xx、三都、荔波、平塘、罗甸）和广西环江、天峨、南丹三县的商品集散地。
贵新高等级公路南北纵向贯穿xx境，止于xx南部麻尾镇新寨，已于2001年6月全线贯通（目前正在扩建为一级公路）。
此外还有黔桂公路、册（亨）三（都）公路、独（山）荔（波）公路及黔桂铁路过境，交通极为方便。
2008年，全县GDP（国内生产总值）完成15.71亿元，同比增长9.20％；财政总收入为1.5236亿元，同比增长14.27％；农民人均纯收入达2676元。
去年下半年以来，虽然我国遭受金融危机的影响，但由于我县经济发展相对滞后，所受影响不大，加之国家出台一系列的拉动内需的政策，并且偏重于教育等社会事业的建设，为实施上述项目提供了保证。
二、xx教育发展概况
xx现有中小学306所，其中：
中心小学37所，村级完小118所，教学点126所，独立初中14所，完中3所，九年一贯制初中6所。
全县小学在校生38411人，7—12周岁少年儿童入学率99.79%，初中在校生20799人，初中阶段入学率112.6%，7—15周岁三残儿童少年数318人，丧失学习能力80人，随班就读181人，在特殊学校就读学生22人，“三残”入学率85.29%。
近年来，在省、州相关部门的大力支持下，通过多渠道筹措办学经费，使全县学校办学条件得到了很大改善。
2003年10月，xx顺利通过了省人民政府的“普九”验收，2007年5月又通过了省人民政府的“普九”复查和“普实”验收。
但是由于历史及自然、社会等诸多因素，xx国民经济和社会发展相对滞后。
因此，xx中学各校办学条件与义务教育的要求还有一定的差距，特别是学生宿舍和食堂尤为不足。
第二节项目建设的必要性
积极发展中学阶段教育事业，对于提高国民受教育水平，提高全民素质，落实科教兴国战略具有十分重要的意义。
1、是贯彻落实“科教兴国”、“教育为本”战略的必然要求。
2002-2020年，是我国向第三步战略目标迈进的关键时期。
实现全面建设小康社会的发展目标，应对日趋激烈的国际竞争，归根结底将取决于国民的整体素质。
中学教育处于人才开发战略的基础性地位，培养一大批较高素质的合格人才是增强综合国力的基本保障。
在跨入知识经济朝代的历史进程之际，教育已成为国民经济和社会发展全局性、先导性、基础性的关键领域。
推动经济增长和社会进步，在很大程度上取决于教育发展的速度和质量。
加速培养同现代化要求相适应的高素质劳动者和专门的人才，发挥我国巨大的人力资源优势，关系未来建设有中国特色的社会主义事业的全局。
2、是加强素质教育、全面建设小康社会的必然要求。
全面推进素质教育，是新世纪基础教育改革的主题，是贯穿教育发展的中心任务。
推进素质教育的目标是转变人才培养模式，培养出适应现代化建设需要的具有科学精神、创新意识和实践能力的社会主义新人。
《中共中央国务院关于深化教育改革全面推进素质教育的决定》和党的十七大提出的全面建设小康社会，为基础教育绘就了宏伟蓝图。
繁荣教育事业，改善乡镇中学办学条件，提高国民素质是全面建设小康社会的重要任务。
改革开放以来xx经济虽然获得了长足的发展，但由于自然、历史和经济的原因，该县的教育基础设施相当薄弱，特别是中学教育，发展较为滞后，已不能适应全面建设小康社会的要求，尤其是学生宿舍和食堂尤为不足。
如本项目所列的八个学校宿舍、食堂、教学楼都有不同程度的欠缺。
其中塘立中学等校多数住校生两人挤住一个床位；xx二中食堂为临时建筑，需要拆除重建；上司中学由于教室不够，大班额较多。
现分别列表说明于下：
xx教育中学项目（学生宿舍）
序号
校名
现有学生数
住校生数
现有学生宿舍面积㎡
所缺宿舍面积㎡
拟建宿舍面积㎡
投资概算万元
1
塘立中学
1623
1453
3436
2376
1000
100
2
为民中学
2495
1886
4144
3400
2000
200
3
基长中学
1233
1088
2487
1865
1000
100
4
下司中学
1208
953
2037
1775
1000
100
5
上道中学
1111
1026
1005
3099
1000
100
6
尧棒中学
740
548
1040
1152
1000
100
xx教育中学项目（学生食堂）
序号
校名
现有学生数
住校生数
现有食堂面积㎡
所缺食堂面积㎡
拟建食堂面积㎡
投资概算万元
1
xx二中
1493
908
2000
2000
200
xx教育中学项目（实验室）
序号
校名
现有学生数
现有实验室面积㎡
所缺实验室面积㎡
拟建实验室面积㎡
投资概算万元
1
上司中学
1640
1000
1000
100
因此，加快乡镇中学建设已迫在眉睫。
3、是减轻缓解就业压力，促进社会稳定和持续发展的必然要求。
xx委县政府十分重视发展中学阶段教育，积极发展普通教育。
根据xx十一五发展规划纲要和2010年远景规划，制定出有步骤地普及中学阶段教育资源配置，逐步提高教育质量和办学效益；提高劳动者素质，缓解就业压力，努力促进经济和社会持续发展，保持社会稳定。
综上所述，建设xx塘立中学等项目是非常有必要的。
第三节项目建设的可行性
一、项目所涉学校概况
塘立中学位于xx东部，距xx城37公里，与荔波三都两县接壤，气候宜人，交通便利，册三（贵州册享至广西三江）公路贯穿乡政府所在地及部分村寨，校园占地面积21122㎡。
全校现有24个班，学生1623人（其中女生822人，住校生1453人），教职工80人，学校服务范围除了本寨水族乡20个行政村外，另有三都、荔波两县部分学生在本校就读。
为民中学位于xx城北郊，地处麻万镇政府所在地，校园占地面积34087㎡。
学校现有教学班40个（初中30个，高中10个），在校生总数2495人，住校生1886人，教职工136人，其中专任教师83人，中学高级教师4人，中级教师37人。
上司中学地处上司镇政府所在地，交通便利。
校园占地面积54000㎡，学校现有28个教学班，学生1640人，少数民族学生占98.63%，女学生744人，占45.22%，寄宿制学生1495人，占92.73%。
教职工86人。
本科教师31人，专科教师42人。
基长中学地处xx、荔波、三都三县交汇处。
是xx唯一一所地处农村的县属完全中学，基长中学的服务范围是建并拆前基长区，即原上道、基长、狮山、玉屏、本寨、温泉、水岩、江寨等8个老乡镇。
校园占地面积20842㎡，现有23个教学班，在校学生1233人，其中住宿学生1088人，在校职工67人。
xx二中位于xx城东南面的黑神河畔,是一所完全中学，学校占地面积21004㎡。
现有24个教学班，在校生1493人，其中高中16个班974人，初中8个班519人，住校生875人。
在职教职工91人。
学校现在使用的食堂是一幢建于80年代后期的临时建筑，现已属危房，且比较窄小。
下司镇中学地处下司镇政府所在地。
服务半径是本镇12个行政村。
学校占地面积27480㎡。
现有在校生1208人，住校生953人。
现有23个教学班。
教职工61人。
专任教师53人，其中中学一级教师有11人，中学二级教师有29人，本科学历人数为21人，大专学历人数为31人。
上道中学位于xx城东南，距县城14公里，坐落在风景秀丽的独秀峰旁，学校占地面积33852㎡。
学校现有18个教学班，教职工58人，学生1111人（其中女生554名，少数民族生690名，住校生1026人），教职工58人。
尧棒中学位于我县南部的尧棒乡乡政府所在地，学校占地面积13866㎡。
现有教学班14个，在校生740人，其中女生285人，少数民族学生556人，住校生548人，教职工34人。
二、项目所涉学校扩建的有利条件
1、师资：
项目所涉八个学校经过近几年的调整补充，师资学历都已达标，学科配套齐全，都能够满足扩建后的要求。
2、生源：
项目所涉八个学校都处于所在乡镇的中心区域，据各乡镇文化户口统计，初中生源在近年内都还会继续保持或有所增加。
3、建设用地：
项目所涉八个学校校园面积较为充裕，都能满足项目用地。
4、环境：
项目所涉八个学校都处于相对独立的位置，环境较为安静，交通条件较好，市政设施容易配套，都是宜于办学的地方。
综上所述，建设xx塘立中学等项目是可行的。
第三章项目建设规模和建设内容
第一节建设规模
序号
校名
校园面积㎡
建设名称
面积（㎡）
1
塘立中学
21122
学生宿舍
1000
2
为民中学
34087
学生宿舍
2000
3
上司中学
54000
教学楼
1000
4
基长中学
20842
学生宿舍
1000
5
xx二中
21004
学生食堂
2000
6
下司中学
27480
学生宿舍
1000
7
上道中学
33852
学生宿舍
1000
8
尧棒中学
13866
学生宿舍
1000
合计
10000
第二节建设内容
1、xx上司中学教学楼扩建工程总建筑面积1000平方米。
主要建设内容为：
普通教室、教师办公用房以及配套建设的水、电和消防设施等。
2、xx塘立中学、上司中学、下司中学、上道中学、尧棒中学学生宿舍楼扩建工程建筑面积各1000平方米。
主要建设内容：
学生居室、卫生间及配套建设的水、电和消防设施等；
3、xx为民中学学生宿舍楼扩建工程总建筑面积2000平方米。
主要建设内容：
学生居室、卫生间及配套建设的水、电和消防设施等；
4、xxxx二中学生食堂新建工程总建筑面积2000平方米。
主要建设内容：
餐厅、厨房及配套建设的水、电和消防设施等；
第四章项目建设条件
一、自然条件
1.地理条件位置
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