土建预算答案.doc
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东北农业大学网络教育学院
土建预算作业题参考答案
作业题
（一）参考答案
一、名词解释（3分×10,共计30分）
1.建筑安装工程费用
建筑安装工程费用是指完成列入建筑工程和安装工程的所有项目建设所发生的全部费用。
2.工程建设其他费用
工程建设其他费用是指从工程筹建到竣工验收交付使用止的整个建设期间，除建筑安装工程费用和设备及工、器具购置费用以外的，为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而发生的各项费用。
3.措施费
措施费是指为完成工程项目施工、发生于该工程前和施工过程中非工程实体项目的费用。
4.企业管理费
企业管理费是指建筑安装企业组织施工产生和经营管理所需费用。
5.定额：
定额是指在社会化施工生产中，在正常的施工条件下，先进合理的施工工艺和施工组织的条件下，采用科学的方法制定每完成一定计量单位的质量合格产品所必须消耗的人工、材料、机械设备及其价值的数量标准。
6.周转性材料：
周转性材料是指在工程施工过程中，能多次使用，反复周转的工具性材料、配件和用具等，如挡土板、模板和脚手架等。
7. 施工机械使用费：
是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。
8、工程量清单计价
是指建设工程招标投标中，招标人按照国家统一的工程量计算规则提供工程数量，由投标人依据工程量清单自主报价，并按照经评审低价中标的工程造价计价方式。
9. 改建项目：
原有企业或事业单位，为了提高生产效率，改进产品质量或改进产品方向，对原有设备、工艺流程进行技术改造的项目。
另外，为提高综合生产能力，增加一些附属和辅助车间或非生产性工程，也属于改建项目。
10. 措施费：
是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。
二、单选（1分×10，共15分）
1.预算造价，是指在（C）根据施工图纸通过编制预算文件，预先测算和确定的工程造价。
a.可行性研究阶段
b.初步设计阶段
c.施工图设计阶段
d.合同实施阶段
2.竣工决算报告情况说明书主要反映（ b），是对竣工决算报表进行分析和补充说明的文件，是全面考核分析工程投资与造价的书面总结。
a.竣工工程建设资金使用情况
b.竣工工程建设成果和经验
c.竣工工程建设决算情况
d.竣工工程建设概况
3.下列成本加酬金确定的合同价形式中有利于控制工程造价，并最大程度的鼓励承包人降低工程成本的是（d）
a.成本加固定百分比酬金确定的合同价
b.成本加固定金额酬金确定的合同价
c.成本加奖罚确定的合同价
d.最高限额成本加固定最大酬金确定的合同价
4.单项工程的分类已详细而明确，但实际工程量与预计的工程量可能有较大出入时，应优先选择（b）
a.总价合同
b.单价合同
c.成本加酬金合同
d.以上合同类型均合适
5.施工图设计阶段的计价是（b）。
a.投资预算
b.预算造价
c.概算造价
d.合同价
6.采用综合单价法编制标底不应包括（ c）。
a.计算工程量
b.形成工程量清单
c.单独计算不可预见费
d.估算分项工程综合单价
7.采用成本加固定金额酬金合同时，其酬金一般是按（a ）的一定百分比确定。
a.实际工程成本
b.估算的工程成本
c.报价成本
d.限额成本
8.对于2008年发生地震后的救灾工程，宜选用施工合同中的（ c ）。
a.固定总价合同
b.可调总价合同
c.成本加酬金合同
d.单价合同
9.关于标底，说法正确的是（ d ）。
a.标底是指投标人根据招标项目的具体情况，编制的完成投标项目所需的全部费用
b.标底有成本、利润、税金等组成，一般应控制在批准的总概算及投资包干限额的120%以内
c.我国《招标投标法》明确规定招标工程必须设置标底价格
d.标底是根据国家规定的计价依据和计价办法计算出来的工程造价，是招标人对建设工程的期望价格
10.在索赔的分类中，可分为单项索赔和总索赔，对总索赔方式说法正确的是（ c ）。
a.容易取得索赔成功的一种方式
b.通常采用的一种方式
c.特定情况下，被迫采用的一种方式
d.解决起来较容易的一种方式
11．工程索赔必须以（B）为依据。
A.工程师的要求
B.合同
C.发包人的要求
D.提出索赔要求的一方
12．工程量清单计价制度要求采用的合同计价方式为（B）。
A.总价合同
B.单价合同
C.可调价格合同
D.固定价格合同
13．竣工决算的内容不包括（B ）。
A.竣工结算报表
B.竣工结算书
C.竣工决算报告说明书
D.工程造价比较分析
14．由同一专业的单位组成的联合体，当各组成单位资质不一致时，联合体资质（A）。
A.以资质最低的为准
B.以资质最高的为准
C.以资质的平均值为准
D.无法确定
15．某进口设备，到岸价格（cif）为5600万元，关税税率为21%，增值税税率为17%，无消费税，则该进口设备应缴纳的增值税为（ B ）万元。
A.2128.00
B.1151.92
C.952.00
D.752.08
三、填空题（1分×15，共25分）
1.基本建设按建设项目建设的性质不同分类：
（新建项目）、（扩建项目）、（改建项目）、（恢复项目）、（迁建项目）。
2.建筑安装工程费由（直接费）、（间接费）、（利润）和（税金）组成。
3.定额根据生成因素划分：
（劳动定额或人工定额）、（材料消耗定额）、（机械台班使用定额）。
4.暖通工程可划分为（采暖工程）和（通风工程）。
5.计算工程量时，按（施工图列出的分项工程）必须与预算定额中相应分项工程一致。
6.基本建设项目在国民经济中的用途不同分类：
（生产性建设项目）、（非生产性建设项目）。
7.直接费由（直接工程费）和（措施费）组成。
8.建筑安装工程定额的制定方法主要有：
（技术测定法）（统计分析法）（经验估计法）（比较类推）等。
建设项目在国民经济中的用途不同分类：
（生产性建设项目）、（非生产性建设项目）。
四、简答（10分×3，共30分）
1.《计价规范》的特点？
（1）强制性。
（2）实用性。
（3）竞争性。
（4）通用性。
2.工程量清单计价与定额计价的不同？
（1）工程量清单计价是实行量价分离的原则。
建设项目工程量由招标人提供，投标人依据企业自己的技术能力和管理水平自主报价，所有投标人在招标过程中都站在同一起跑线上竞争，建设工程发承包在公开、公平的情况下进行。
定额计价，企业不分大小，一律按国家统一的预算定额计算工程量，按规定的费率套价，其所报的工程造价实际上是社会平均价。
（2）工程量清单计价业主与承包商风险共担，业主提供量，投标人提供价，风险分摊。
（3）工程量清单计价方式中项目实体和措施相分离，这样加大了承包企业的竞争力度，鼓励企业尽量采用合理技术措施，提高技术水平和生产效率。
市场竞争机制可以充分发挥。
按定额方式计价的人工、材料、机械消耗量反映的是社会平均技术，不能充分体现企业自身的“个性”，竞争的空间有限。
（4）工程量清单计价方式与定额计价方式有原则性区别，清单项目的工程量是按实体的净值计算，这是当前国际上比较通用的做法。
定额计价方式的工程量是按实物加上人为规定的预留量或操作余度等因素。
（5）在计量单位上也有明显的区别。
清单项目是按基本单位计量。
而定额计价方式的计量单位一般不采用基本单位。
3.工程量清单编制的依据？
（1）《建设工程工程量清单计价规范》；
（2）施工设计图纸，主要解决分部分项清单；
（3）拟建工程合理的施工方案，主要解决措施项目清单，必须搞好施工组织设计；
（4）招标文件，主要解决其他项目清单，如预留金等等。
作业题二参考答案
一、名词解释（3分×10,共计30分）
1. 施工定额：
施工定额是施工企业直接用于建筑安装工程施工管理的一种定额。
它是以同一性质的施工过程或工序为测定对象，确定建筑筑安装工人在正常的施工条件下，为完成一定计量单位的某一施工过程或工序所需人工、材料和机械台班等消耗的数量标准。
2. 恢复项目：
对因重大自然灾害或战争而遭受破坏的固定资产，按原有规模重新建设或在恢复的同时进行扩建的工程项目
3. 规费：
是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用（简称规费）。
4. 劳动定额：
劳动定额也称为人工定额。
它是建筑安装工程统一劳动定额的简称，是反映建筑产品生产中活劳动消耗数量的标准。
是指在正常的施工（生产）技术组织条件下，为完成一定数量的合格产品或完成一定量的工作所预先的必要的活劳动消耗量。
5. 迁建项目：
原有企业或事业单位，由于各种原因迁到另外的地方建设的项目，不论其是否维持原有规模，均称为迁建项目。
6固定资产投资：
是以货币形式表现的计划期内建造、购置、安装或更新生产性和非生产性固定资产的工作量。
7. 建筑安装工程费用：
建筑安装工程费用是由直接发生在建筑安装工程施工生产过程中的费用，施工企业在组织管理施工生产经营过程中间接的为工程支付的费用以及按照国家规定收取的利润和交纳的税金的总称。
8.定额：
定额是指在社会化施工生产中，在正常的施工条件下，先进合理的施工工艺和施工组织的条件下，采用科学的方法制定每完成一定计量单位的质量合格产品所必须消耗的人工、材料、机械设备及其价值的数量标准。
9.基本建设：
基本建设是实现社会主义扩大再生产的重要手段，它为国民经济各部门的发展和人民物质文化生活水平的提高建立物质基础。
国民经济各部门、各单位购置和建造新的固定资产的经济活动过程，以及与它有关的工作。
10.直接费：
直接费是施工过程中消耗的构成工程实体和有助于工程形成的各项费用。
二、单选（1分×10，共10分）
1.预算造价，是指在（C）根据施工图纸通过编制预算文件，预先测算和确定的工程造价。
a.可行性研究阶段
b.初步设计阶段
c.施工图设计阶段
d.合同实施阶段
2.竣工决算报告情况说明书主要反映（ b），是对竣工决算报表进行分析和补充说明的文件，是全面考核分析工程投资与造价的书面总结。
a.竣工工程建设资金使用情况
b.竣工工程建设成果和经验
c.竣工工程建设决算情况
d.竣工工程建设概况
3.下列成本加酬金确定的合同价形式中有利于控制工程造价，并最大程度的鼓励承包人降低工程成本的是（d）
a.成本加固定百分比酬金确定的合同价
b.成本加固定金额酬金确定的合同价
c.成本加奖罚确定的合同价
d.最高限额成本加固定最大酬金确定的合同价
4.单项工程的分类已详细而明确，但实际工程量与预计的工程量可能有较大出入时，应优先选择（b）
a.总价合同
b.单价合同
c.成本加酬金合同
d.以上合同类型均合适
5.施工图设计阶段的计价是（b）。
a.投资预算
b.预算造价
c.概算造价
d.合同价
6.采用综合单价法编制标底不应包括（ c）。
a.计算工程量
b.形成工程量清单
c.单独计算不可预见费
d.估算分项工程综合单价
7.采用成本加固定金额酬金合同时，其酬金一般是按（a ）的一定百分比确定。
a.实际工程成本
b.估算的工程成本
c.报价成本
d.限额成本
8.对于2008年发生地震后的救灾工程，宜选用施工合同中的（ c ）。
a.固定总价合同
b.可调总价合同
c.成本加酬金合同
d.单价合同
9.关于标底，说法正确的是（ d ）。
a.标底是指投标人根据招标项目的具体情况，编制的完成投标项目所需的全部费用
b.标底有成本、利润、税金等组成，一般应控制在批准的总概算及投资包干限额的120%以内
c.我国《招标投标法》明确规定招标工程必须设置标底价格
d.标底是根据国家规定的计价依据和计价办法计算出来的工程造价，是招标人对建设工程的期望价格
10.在索赔的分类中，可分为单项索赔和总索赔，对总索赔方式说法正确的是（ c ）。
a.容易取得索赔成功的一种方式
b.通常采用的一种方式
c.特定情况下，被迫采用的一种方式
d.解决起来较容易的一种方式
三、填空题（1分×15，共15分）
1.基本建设项目在国民经济中的用途不同分类：
（生产性建设项目）、（非生产性建设项目）。
2.直接费由（直接工程费）和（措施费）组成
3.建筑安装工程定额的制定方法主要有：
（技术测定法）（统计分析法）（经验估计法）（比较类推）和（计算法）等。
4.分部分项工程量清单应包括（项目编码）、项目名称、计量单位和（工程数量）。
5.项目划分一般先划分为（土建工程）和（安装工程）两个部分
6.使用面积是指可直接为（生产）或（生活）使用的净面积。
四、简答（10分×3，共30分）
1.施工图预算的编制步骤？
1） 收集编制预算的基础文件和资料
2） 熟悉预算基础文件
3） 全面掌握施工现场状况
4） 计算工程量
5） 确定分项工程单价和直接费
6） 计算土建工程预算造价
7） 计算预算造价的技术经济指标
8） 工料分析
2.工程量的作用？
1）工程量是以规定计量单位表示的工程数量，是概预算的原始数据，它是编制一般土建工程预算的重要依据；
2）是编制施工组织设计和各项资源供应计划的依据；
3）是进行工料分析、编制人工、材料、机械台班需要量，做好建筑统计和各项经济活动分析的依据；
4）是编制基本建设计划和加强基建财务管理的重要依据。
3．工程量计算原则？
1）列项要正确
2）工程量计算规则要一致，避免错算
3）计量单位要一致
4）工程量计算精度要统一
五、论述题（15分×1，共15分）
3．简述定额的特性。
答：
（1）定额的科学性
定额是在认真研究基本经济规律、价值规律的基础上，经长期严密的观察、测定，广泛搜集和总结生产实践经验及有关的资料，应用科学的方法对工时分析、作业研究、现场布置、机械设备改革以及施工技术与组织的合理配合等方面进行综合分析、研究后制定的。
因此，它具有一定的科学性。
（2）定额的法定性
定额是由国家各级主管部门按照一定的科学程序，组织编制和颁发的，它是一种具有法定性的指标。
在规定范围内，任何单位都必须严格遵守执行，不得任意改变，而且定额管理部门还应对其使用进行监督。
（3）定额的先进性、群众性
定额是在广泛的测定、大量数据的分析、统计、研究和总结工人生产经验的前提下，按正常施工条件，多数企业或个人经过努力可达到或超过的平均先进水平制定的，不是按少数企业或个人的先进水平制定的。
为此，它具有一定的先进性和群众性。
（4）定额的时间性（可变性与相对稳定性）
定额不是固定不变的。
一定时期的定额，反映一定时期的构件工厂化、施工机械化和预制装配化程度以及工艺、材料等建筑技术发展水平。
随着建筑生产技术和生产力的发展，各种资源的消耗量下降，而劳动劳动生产率会由所提高，导致定额的水平提高。
作业题三参考答案
一、名词解释（3分×10,共计30分）
1. 建筑安装工程费用：
建筑安装工程费用是由直接发生在建筑安装工程施工生产过程中的费用，施工企业在组织管理施工生产经营过程中间接的为工程支付的费用以及按照国家规定收取的利润和交纳的税金的总称。
2.定额：
定额是指在社会化施工生产中，在正常的施工条件下，先进合理的施工工艺和施工组织的条件下，采用科学的方法制定每完成一定计量单位的质量合格产品所必须消耗的人工、材料、机械设备及其价值的数量标准。
3. 筹建项目：
指在计划年度内，只作准备，不能开工的项目。
4. 企业管理费：
是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。
5. 时间定额：
时间定额是指某种专业、技术等级的工人班组或个人，在合理的劳动组织、合理的使用材料和施工机械同时配合的条件下，完成单位合格产品（如m：
、m2、m3、t、根、块……）所必需消耗的工作时间。
6.固定资产投资：
是以货币形式表现的计划期内建造、购置、安装或更新生产性和非生产性固定资产的工作量。
7固定资产使用费：
是指管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备仪器等的折旧、大修、维修或租赁费
8.材料损耗量：
是指在施工过程中，出现的不可避免的废料和损耗（工艺、运输、贮存、加工制作和施工操作等的损耗），不能直接构成工程实体的材料消耗量，也称材料损耗量定额。
9.可行性研究：
指在项目决策之前，通过调查、研究、分析与项目有关的工程、技术、经济等方面的条件和情况，对可能的多种方案进行比较论证，同时对项目建成后的经济效果进行预测和评价的一种投资决策分析研究方法和科学分析活动。
10.周转性材料：
周转性材料是指在工程施工过程中，能多次使用，反复周转的工具性材料、配件和用具等，如挡土板、模板和脚手架等。
二、单选（1分×10，共10分）
1、基本预备费是指在（c）范围内难以预料的工程费用。
a、可行性研究及投资估算
b、设计任务书及批准的投资估算
c、初步设计及概算
d、施工图设计和预算
2、下列项目中不属于项目决策阶段影响工程造价因素的是（d）。
a、项目规模合理性
b、项目建设标准水平
c、厂址选择
d、建筑结构选择
3、根据《建设工程工程量清单计价规范》中的规定，工程量清单项目编码中第一级编码为分类码，02表示（b ）。
a、建筑工程
b、装饰装修工程
c、安装工程
d、市政工程
4、工程索赔必须以（b）为依据。
a、工程师的要求
b、合同
c、发包人的要求
d、提出索赔要求的一方
5、工程量清单计价制度要求采用的合同计价方式为（b ）。
a、总价合同
b、单价合同
c、可调价格合同
d、固定价格合同
6.概算指标的作用主要有（ c ）。
a.建设单位选址的主要依据
b.作为编制投资估算的主要依据
c.确定投资额的主要依据
d.估算主要材料用量的主要依据
7.概算定额与预算定额的不同之处，在于（ b ）的差异，同时，概算定额主要用于设计概算的编制。
a.项目划分和计算规则上
b.项目划分和综合扩大程度上
c.项目划分和总说明上
d.项目划分和工作内容上
8.对工程量清单概念表述不正确的是（b）。
a.工程量清单是包括工程数量的明细清单
b.工程量清单也包括工程数量相应的单价
c.工程量清单由招标人提供
d.工程量清单是招标文件的组成部分
9.投资估算指标一般可分为（d）三个层次。
a.设备购置费用指标、设备安装费用指标、建筑工程费用指标
b.建筑安装工程费用指标、设备工器具费用指标、工程建设其他费用指标
c.人工消耗指标、材料消耗指标、机械消耗指标
d.建设项目综合指标、单项工程指标、单位工程指标
10.根据《建设工程工程量清单计价规范》的规定，已完工程及设备保护属于措施项目中的（ a ）。
a.通用项目
b.建筑工程项目
c.装饰装修工程项目
d.安装工程项目
三、填空题（1分×15，共15分）
1.基本建设按建设项目建设的性质不同分类：
（新建项目）、（扩建项目）、（改建项目）、（恢复项目）、（迁建项目）。
2.建筑安装工程费由（直接费）、（间接费）、（利润）和（税金）组成。
3.定额根据生成因素划分：
（劳动定额或人工定额）、（材料消耗定额）、（机械台班使用定额）。
4.暖通工程可划分为（采暖工程）和（通风工程）。
5.计算工程量时，按（施工图列出的分项工程）必须与预算定额中相应分项工程一致。
四、简答（10分×3，共30分）
1.多层建筑物按分层建筑面积的总和怎样计算？
（1）底层按建筑物外墙勒脚以上水平投影面积计算。
（2）二层及二层以上按建筑物外墙外围的水平投影面积计算。
（3）多层建筑物在计算建筑面积时应注意外墙外边线是否一致，当外墙外边线不一致时，应分层计算建筑面积。
（4）同一建筑物如结构、层数不同时，应分别计算建筑面积。
在同一建筑物中，若一部分为框架结构，另一部分为砖混结构时，应分别按框架结构以柱外边线，砖混结构以墙外边线分开计算建筑面积。
2.非标准设备的原价的确定方法？
1）成本计算估价法
2）扩大定额估价法
3）类似设备估价法
4）概算指标估价法
3.土地征用及迁移补偿费包括哪些？
1）土地补偿费
2）青苗费和地面附着物补偿费
3）安置补偿费
4）耕地占用税、土地管理费
5）征地拆迁费
五、论述算（15分×1，共15分）
4．工程量清单计价与定额计价的不同。
答：
（1）工程量清单计价是实行量价分离的原则。
建设项目工程量由招标人提供，投标人依据企业自己的技术能力和管理水平自主报价，所有投标人在招标过程中都站在同一起跑线上竞争，建设工程发承包在公开、公平的情况下进行。
定额计价，企业不分大小，一律按国家统一的预算定额计算工程量，按规定的费率套价，其所报的工程造价实际上是社会平均价。
（2）工程量清单计价业主与承包商风险共担，业主提供量，投标人提供价，风险分摊。
（3）工程量清单计价方式中项目实体和措施相分离，这样加大了承包企业的竞争力度，鼓励企业尽量采用合理技术措施，提高技术水平和生产效率。
市场竞争机制可以充分发挥。
按定额方式计价的人工、材料、机械消耗量反映的是社会平均技术，不能充分体现企业自身的“个性”，竞争的空间有限。
（4）工程量清单计价方式与定额计价方式有原则性区别，清单项目的工程量是按实体的净值计算，这是当前国际上比较通用的做法。
定额计价方式的工程量是按实物加上人为规定的预留量或操作余度等因素。
（5）在计量单位上也有明显的区别。
清单项目是按基本单位计量。
而定额计价方式的计量单位一般不采用基本单位。
作业题四参考答案
一、名词解释（3分×10,共计30分）
1. 收尾项目：
指已经验收投产或交付使用、设计能力全部达到，但还遗留少量收尾工程的项目
2. 利润：
是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。
3. 产量定额：
产量定额是指在合理的劳动组织，合理的使用材料以及施工机械同时配合的条件下，某种专业、技术等级的工人或班组，在单位时间内所完成的质量合格产品的数量。
4. 生产性建设项目：
直接用于物质生产或满足物质生产需要的建设项目。
它包括工业、建筑业、农业、林业、水利、气象、运输、邮电、商业或物资供应、地质资源勘探等建设项目。
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