屋面厨卫间防水施工方案三期.doc
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富士康员工保障性住房（三期）屋面、厨卫间防水施工方案
目录
一、工程概况
二、防水层对相关工序的要求
三、施工方案
四、质量保证措施
五、安全文明施工
六、施工进度安排
一、工程概况
1、本工程为富士康员工保障性住房（三期）防水工程，为确保本防水工程质量，特制定此防水施工方案。
2、所用材料为:
A-5、A-6、A-8栋栋屋面：
三亚“新奇雨”牌3厚聚脂胎SBS改性防水卷材+3厚聚脂胎SBS改性防水卷材
厨房、卫生间：
三亚“新奇雨”牌采用1.2厚JS水泥复合防水涂料
A-3、A-4栋屋面：
“飞翎”牌3厚聚脂胎SBS改性防水卷材+3厚聚脂胎SBS改性防水卷材
厨房、卫生间：
“飞翎”牌1.2厚JS水泥复合防水涂料
3、特殊部位处理:
所有阴阳角均做500mm宽的附加层,穿墙管周边先用密封膏作密封处理,然后做500mm宽附加层处理,最后做大面积的施工。
4、编制依据；
（1）、《中华人民共和国建筑法》
（2）、《安全生产法》
（3）、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
（4）、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002
（5）、《屋面工程技术规范》GB50345-2004
（6）、国家现行其他执行标准及省市有关安全法规。
（7）、防水工程《建筑工程施工详细图集》。
（8）、建筑设计《建筑施工图》。
（9）、《中华人民共和国建材行业标准》JC/T894-2001
（10）、《中华人民共和国国家标准》GB18242-2008和GB/T19250-2003
二、防水对相关工序的要求
1、基层的要求
（1）基层表面应平整牢固，干净、干燥,不得有起皮、翻砂、空鼓.基层的质量直接影响到防水层和基层的粘结质量，甚至导致防水层的开裂。
防水施工前,我公司现场管理人员先对基层进行检查验收,基层合格后才能进行防水施工.如发现有起皮、翻砂、空鼓等不良现象应及时与土建单位进行协商以便及时修整.
（2）阴阳角处应做成圆弧45°折角。
2、对保护层的要求：
当防水层验收合格后，土建单位应尽快按图纸设计要求做好保护层，以防止其他人为因素对防水层局部损坏，而影响整体防水效果。
三、施工方案
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屋面。
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第一道防水施工
1、材料要求
本工程A-5、A-6、A-8栋屋面防水材料：
三亚“新奇雨”牌3厚聚脂胎SBS防水卷材；A-3、A-4栋屋面：
“飞翎”牌3厚聚脂胎SBS防水卷材
配套材料包括：
冷底油。
特殊部位、管根、变形缝等处用密封膏嵌固密封。
卷材防水层所选用的基层处理剂、接缝胶粘剂、密封材料等配套材料铺贴的卷材材型相容。
本工程所选用的防水材料，应具有产品合格证书及产品检验报告，材料的品种、规格、性能经复试合格后使用。
注意事项：
1）材料进入现场应存放在通风室，严禁接近火源。
2）防水卷材应竖向排放，不得挤压。
3）施工前，应准备好喷抢和施工中所需用各种施工工具，如笤帚、小平铲、剪刀、抹子、合尺、手套、弹线包等。
2、施工准备
（1）、施工前审核图纸，进行技术交底。
屋面工程选用专业施工队施工。
（2）、铺贴防水层的基层必须要求：
基层必须在垫层施工完毕，并经养护后干燥；同时基层应平整、牢固、不空鼓开裂、不起砂。
（3）、找平层的排水坡度应符合设计要求。
平屋面采用结构找坡不应小于3%，采用材料找坡宜为2%；天沟、檐沟纵向找坡不应小于1%，沟底落差不得超过200mm。
（4）、在铺贴防水卷材前，将找平层清扫干净。
3、操作工艺
（1）、工艺流程：
基层清理→落水口、屋面管道密封处理→分格缝、天沟的处理→涂刷基层处理剂→铺贴附加层→热熔法铺贴卷材→热熔封边→保护层施工
（2）、基层清理：
施工前将验收合格的基层清理干净。
①阴角处理：
阴角处用1:
3水泥砂浆抹成圆角，半径50mm，抹灰前在阴角处涂刷1:
1水泥浆，圆角表面压光。
②阳角处理：
阳角处用机械打磨成圆角，半径50mm。
③穿墙螺栓端头处理：
将外墙上的穿墙螺栓木垫片（50×50×12）剔除，凸出墙面的螺杆切除，切除后端部凹于墙面12mm。
穿墙螺栓端部的墙面上抹1:
2.5防水砂浆（掺加水泥重量5%的防水粉）。
④屋面表面清理：
铲除屋面表面的灰浆、硬块及突出部分，表面浮尘扫干净。
处理后的防水基层应干燥、平整、牢固，并不得有起砂、空鼓、开裂等现象，阴阳角处应做成圆弧形钝角。
屋面应做成排气屋面，预留分格缝。
（3）、先用密封材料对落水口、屋面管道密封加强处理，分格缝、天沟等薄弱部位用密封材料予以嵌缝。
（4）、涂刷基层处理剂：
只对于卷材与基层粘接部位刷冷底油，涂刷应均匀，不透底。
（5）、铺贴附加层：
管根、阴阳角部位加铺一层卷材。
按规范及设计要求将卷材裁成相应的形状进行铺贴。
（6）、铺贴卷材：
铺贴屋面卷材时，按水流方向从屋面的最低处向高处铺设。
①屋面坡度小于3%时，卷材宜平行屋脊铺贴；
②屋面坡度在3%～15%时，卷材可平行或垂直屋脊铺贴；
③屋面坡度大于15%时，卷材可平行或垂直屋脊铺贴；
④上下层卷材不得相互垂直铺贴。
⑤将改性沥青防水卷材按铺贴长度进行裁剪并卷好备用，操作时将已卷好的卷材，用φ30的管穿入卷心，点燃汽油喷灯或专用火焰喷枪，加热基层与卷材交接处，喷枪距加热面保持300mm左右的距离，往返喷烤、观察加热至卷材表面有光亮黑色时方可进行粘贴，手扶管心两端向前缓缓滚动铺设，要求用力均匀、不窝气，铺设压边宽度应掌握好。
满贴法搭接宽度短边不小于80mm，长边不小于80mm。
（7）、热熔封边：
卷材搭接缝处用喷枪加热，压合至边缘挤出沥青并粘牢。
卷材末端收头用沥青嵌缝膏嵌固填实。
4、质量标准
（1）保证项目
①、聚酯胎SBS改性沥青防水卷材和胶粘剂的规格、性能、配合比必须按设计和标准规范要求操作，材料应具有产品合格证和检验报告。
②、卷材防水层特殊部位的细部作法，必须符合设计要求和施工验收规范的规定。
③、防水层严禁有破损和渗漏现象。
（2）基本项目：
①、基层应平整，无空鼓、起砂，阴阳角应呈圆弧形。
②、改性沥青胶粘剂涂刷应均匀，不得有漏刷、透底和麻点等现象。
③、卷材防水铺附加层的宽度应符合规范要求；分层的接头搭接宽度应符合规范的规定，收头应嵌牢固。
④、卷材粘结应牢固，无空鼓、损伤、滑移翘边、起泡、皱折等缺陷。
5、注意事项
①、卷材搭接不良：
接头搭接形式以及长边、短边的搭接宽度偏小，接头处的粘结不密实，接槎损坏、空鼓；施工操作中应按程序弹标准线，使与卷材规格相符，操作中齐线铺贴，使卷材接短边不小于100mm，长边不小于80mm。
②、空鼓：
铺贴卷材的基层潮湿，不平整、不洁净、产生基层与卷材间窝气、空鼓；铺设时排气不彻底，窝住空气，也可使卷材间空鼓；施工时基层应充分干燥，卷材铺设应均匀压实。
③、管根处防水层粘贴不良：
清理不洁净、裁剪卷材与根部形状不符、压边不实等造成粘贴不良；施工时清理应彻底干净，将卷材压实，不得有张嘴、翘边、折皱等现象。
④、渗漏：
转角、管根、变形缝处不易操作而渗漏。
施工时附加层应仔细操作；保护好接槎卷材，搭接应满足宽度要求，保证特殊部位的质量。
第二道防水施工与第一道防水施工相同
6、节点附图：
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厨卫间。
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（一）准备工作
1、工具：
（1）清理工具：
锤子、凿子、铲子、盛料小桶、扫帚、拖把等。
（2）配料工具：
台秤、水桶、称料桶、拌料桶、搅拌器、剪子等。
（3）涂料涂覆工具：
滚子、刷子等。
2、厨房、卫生间材料：
A-5、A-6、A-8栋：
三亚“新奇雨”牌1.2厚JS水泥复合防水涂料
A-3、A-4栋“飞翎”牌1.2厚JS水泥复合防水涂料
JS防水材料性能及特点：
复合防水涂料（双组份聚合物水泥防水涂料）是目前比较先进的高效防潮、抗渗、堵漏材料。
该产品由有机液料（由聚丙烯酸酯，聚氨酯乙脂乳液高分子共聚物）和无机粉料（由高铝高铁水泥、石黄等随行粉剂为填料），按比例配制成品腻子状，涂覆施工的新型防水材料。
主要成膜物质为高分子材料的水乳液，以水泥及活性物质为填料，涂膜通过水份挥发及无机水硬性材料的水化反应而结膜，是一种既具有有机材料弹性高又有无机材料耐久性好的双重优点。
所以在我们这个工程中使用，是能够很好的起到防水作用的。
从材料的源头开始控制，采用液料包装的标准材料，每批进场的防水材料，必须具有合格证和检验报告，施工单位专人负责按标准检查并报验，监理及时验收，确认材料合格后报建设单位同意方可施工，每个环节都必须按程序完善签字认可手续。
JS防水材料具有的特点：
①、可以在潮湿、干燥的多种材质上直接施工。
②、无毒、无害、无污染，方便施工，工期短。
③、涂层坚韧、耐水性、耐久性优异。
④、能与水泥砂浆及多种材料穿固粘接。
3、人员的安排：
根据工程需要，安排足够的人力绝对保证工程的整体形象进度。
（二）施工方法
1、施工顺序：
先局部，后整体。
2、施工工艺流程：
基层清理→管道细部增强处理→配料→阴阳角等特殊部位处理→大面积涂刷JS涂料→自检合格→报验交付。
3、具体操作步骤：
（1）基层清理干净，保证在干净、干燥、平整、不翻砂、不起皮的基层上才能进行防水施工杂物铲除干净，基层上的砂土等清理干净，才能保证防水层的整体粘接质量。
（2）所有管道及地漏周边基层湿润处理后，在300mm范围用js涂料做全面涂刷，微干时及铺贴玻纤网格布，要求铺平整，管口处向上铺≥50玻纤网格布、有校搭接宽度≥100mm；在第一遍涂膜不粘手时才能进行第二道涂膜工序的施工。
所有加强层采用一布二涂，整体涂膜厚度≥1.5mm。
（3）配制：
A：
B双组份现用现兑，A料：
B料＝1：
1（重量比）的比例准确称量，称量误差不大于5%.配料时先将计量好的液料倒入，再缓缓倒入粉料，用电动机搅拌器均匀搅拌5分钟左右，混合均匀后在40分钟能内使用完毕。
注意随用随配，配多少用多少，用多少配多少的原则，以免配制好的粘结剂固化影响其粘结性能。
（4）特殊部位处理：
厨卫间泛水高度按设计要求施工，达到防水层与地面边成一体。
（5）涂刷保证厚度措施：
A、对甩有泛水高度用黑线标识，施工时从上到下，从远到近，从窗户到门口的顺序施工
B、涂刷中涂层：
第一次涂刷后基本达到表干不粘时才能进行第二道工序施工，用7寸刷子纵横向涂刷
C、涂刷面层：
第二层涂刷后基层达到表干不粘时才能进行第三道工序的施工，用7寸刷子纵横向涂刷。
使面层涂料与中涂层之间不留气泡，粘接严实。
D、大面积涂刷使防水层厚度达到（1.2mm±0.2mm），厚度要求基本均匀，检测方法：
按国家有关规定，随机多点抽样，除以平均厚度为1.2mm
E、防水涂膜层施工完毕后，采用针测法或取样量测进行厚度检查，确保防水涂膜层厚度达到设计要求
（6）全面自检合格后报检。
（7）蓄水试验并交付。
三、节点附图：
第五章、施工管理
一、质量保证措施
（一）我公司时时视质量为生命，对本工程的防水施工严格按照《屋面工程技术规范》GB50345-2004进行施工，按照《屋面工程验收规范》GB50207-2002进行自检，并结合工程具体情况进行施工。
（二）本公司派专业分包施工队伍进行施工，严格进行全面管理。
①进场前组织施工力量、施工机械、施工材料，作好充足的施工准备。
②施工前对现场所有的施工人员进行质量、安全、环保三目标的技术交底并作好记录。
③施工过程中，施工实行“三检制”，即各道工序自检，下道工序交接检，质检员专职检，每道工序合格后通知监理工程师、建设单位、总包单位检验，合格后再进行下一道工序施工。
质检员严格把好质量关，把隐患消灭在萌芽状态中。
④如施工过程中有不符合现象，及时采取纠正和预防措施，防止再次发生。
（三）该工程的《施工方案》送交建设单位、监理单位会审达成一致意见签字认可后，专业分包施工队伍应严格按施工方案进行施工。
（四）现场衔接：
1、专业施工队伍施工前与建设单位、监理单位、总包单位相关人员互相介绍姓名、职务、联系电话等。
2、联系材料堆放的地点、工人食宿等事宜。
3、基层交接：
对需做防水的基层按要求接收，如达不到要求时及时与相关方协商整改。
4、现场协调：
以积极的工作态度对待人，以谦虚的态度请教人，以优良的工程质量说服人，营造和协调良好工作气氛，达到优良工程，让业主满意、让业主放心的目的。
（五）材料要求：
对进入现场的防水材料，必须经建设单位、监理单位、防水施工单位共同抽样送检合格后方能使用。
（六）防水施工原则上不准进行交叉作业。
防水工程竣工后，应避免在防水层上凿孔、打洞或其它破坏防水层的作业。
（七）现场管理人员随时观察天气情况，掌握下雨时间，尽量在天晴时把工程施工完毕。
（八）认真做好成品及半成品的保护：
①防水层施工时禁止其它交叉作业，基层清理干净后要保证干净，要注意不被行人踩踏及尘土污染。
②已辅好的卷材要注意保护好，严禁在上面打洞凿孔。
③防水层经质检站、建设单位、监理单位、总包方验收合格并交付总包方进行浇灌砼时，我公司留两位施工员在现场守护，随时监督、配合总包方浇灌砼，防止已竣工的防水层遭到破坏，一直到总包方浇灌完毕才能离开。
二、安全文明施工
（1）、每个班组设安全员1名，对现场的作业人员进行施工前的安全、文明施工教育。
由现场施工班组长兼职负责监督安全施工，对整个施工现场都要有安全措施。
（2）、进场现场人员必须戴安全帽、穿胶鞋，任何时间不搞违章作业。
（3）、施工现场必须严格遵守建设单位、监理单位、总包单位的各项现场管理制度，服从相关方的统一安排，积极配合各相关方进行施工。
（4）、严禁酒后上班和打架斗殴事件发生。
（5）、现场的材料堆码整齐，有明确的标识。
（6）、每天下班前应将工具、材料堆码好，将剩余废物及时清理出场，不留后患。
防水施工现场至始至终应保持干净、整洁、卫生。
（7）、高空或边缘作业必须配置好安全措施才能进行防水施工操作。
（8）、现场做好紧急预案准备工作，准备好消防砂、消防——和灭火器。
（9）、整个施工现场保持文明施工，尊老爱幼，讲文明礼貌，禁止说粗话、脏话。
（10）、文明施工，做到工完场清。
（11）、废弃物分类堆放到现场指定的地点。
三、施工进度
安排足够的人力和财力，绝对保证整个工程形象进度。
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