太原市物业管理资质申请程序及相关材料(2012年).doc

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新设立物业服务企业一次性告知单

1、申报资料：

（1）企业申请（企业基本情况，企业业绩）；

（2）新设立物业服务企业资质申报表（一式两份）；

（3）企业营业执照（非当年办理的应有工商管理部门当年的年检审核章）；

（4）董事会章程及股东会议决议，法定代表人身份证明（复印件）；

（5）验资报告（当年）；

（6）企业办公地址证明材料（自有产权：

提供产权证复印件；租用：

提供租赁合同及产权证明复印件；无偿提供：

需有提供单位的证明材料）；

（7）企业组织机构设置及管理人员花名表；

（8）企业规章制度（管理服务标准、岗位职责、制度、财务、人事档案管理制度、财务管理等制度）；

（9）从业人员资格证书（建设部颁发或经市物协培训）最少5个（原件、复印件）；

（10）中级以上职称资格证书（最少一个为经人事部、建设部颁发的注册物管师，财务、工程必须为中级以上职称证书，中级以上职称最少5个）（原件、复印件）；

（11）物业服务委托合同（暂无服务项目的可不提供，但现有服务项目的最少3万平方米）；

（12）聘用一年以上员工的劳动合同复印件。

2、申报资料要求：

（1）A4纸打印、复印件加盖企业公章。

（2）打印目录。

（3）以要件内容顺序装订成册（一式两份）。

具体申报流程：

将申报资料报送市政务大厅窗口（1个工作日）

↓

物业处审核资料（3个工作日）

↓

报局领导审批（2个工作日）

↓

制证，市政务大厅窗口发证（1个工作日）

物业管理企业资质申报表

申请公司（章）：

法人代表签字：

申请时间：

太原市房产管理局制

8

企业基本情况

企业

名称

注册

资本

详细

地址

邮编

法

定

代

表

人

姓名

企

业

经

理

姓名

联

系

人

姓名

办公电话

上岗证书编号

办公电话

手机

办公电话

手机

手机

工

商

登

记

登记部门

登记日期

营业执照编号

企业成立时间

年检情况

经营

范围

主营

兼营

是否总部型

企业

总部（集团）名称

与开发企业

关系

开发企业名称

企业性质

国有

民营

股份制

合资

机

构

及

人

员

企业现有内设组织机构名称（含在管项目管理处名称）：

企业在册职工总数人。

现有管理人员数：

总经理人；项目经理人；部门负责人人；管理人员数人；操作层职工人；（其中临聘人员人）；在册职工总人数中订立劳动合同人。

企业人员名单

序号

姓名

性别

年龄

职务

职称

所从事岗位

上岗证号

备注

经理

管理员

中级以上职称的专业人员名单

序号

姓名

职务

专业

证书编号

发证日期

年检日期

取得物业管理师证书人员名单

序号

姓名

职务

专业

证书编号

发证日期

年检日期

取得上岗证书人员名单

序号

姓名

职务

专业

证书编号

发证日期

年检日期

管理项目情况

序号

项目名称

物业管理委托方

（甲方）

坐落位置

类型

总建筑面积（万㎡）

房屋

幢数

业主

户数

收费标准（元/㎡）

接管日期

合同期限

供暖方式

管理各类项目总面积万平方米

类型统计

多层住宅个，

面积

高层住宅个，

面积

办公写字楼个，

面积

工业仓储用房个，

面积

其他个，

面积

注：

1、类型选填：

多层住宅、高层住宅、办公写字楼、商业营业用房、工业仓储用房、其它。

2、同一项目中，管理多种类型物业，填表时序号、项目名称不变，分类型填写。

3、物业管理委托方：

注明是否前期物业合同（在本栏所填文字后）。

4、供暖方式：

集中、区域（煤）、区域（油）、区域（汽）。

物业处审核

意见

年月日

市房产局审批

意见

年月日

备注