认购签约流程表Word文件下载.docx

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意向房源：

第一意向：

______栋______单元______号

第二意向：

第三意向：

客户确认签字：

置业顾问签字：

销控签字：

附件2：

山客部落特殊优惠审批单

填表日期：

年月日置业顾问：

客户姓名

物业房号

幢单元楼号

建筑面积

㎡

付款方式

□一次性□按揭□分期付款

优惠前单价

元/㎡

优惠前总价

元

优惠后单价

优惠后总价

优惠方式

□给予正常优惠以外%的优惠,合计优惠%.

□直接从总房款中扣减元

代理商经理

审批意见

签字：

日期：

年月日

开发商销售经理审批确认签字：

开发商销售总经理审批确认签字：

开发商财务确认签字：

附件3：

山客部落全款分期优惠审批单

□全款分期

□给予正常优惠以外%的优惠，优惠后总价元

付款时间及金额

签约当天支付房款叁成元；

年月日前支付房款肆成元；

年月日前支付房款叁成元；

附件4：

山客部落延期申请单

申请时间：

认购物业

认购日期

申请延期类别

□延期签约

□延期付款

协议日期

延期至日期

延期时间

天

延期原因（请具体写明）：

填写人签字：

开发商经理确认签字：

开发商销售总经理确认签字：

财务部签收人签字：

附件5：

客户更名申请表

原客户姓名

房号

置业顾问

更名原因：

原客户签字：

申请日期：

变更情况

变更前（原客户姓名）

变更后（新客户姓名）

新老客户关

系证明资料

原客户与新客户的关系：

关系证明资料：

□结婚证复印件□户口薄复印件□其他

以下由公司审批

签字：

开发商销售经理

审

批

意

见

以下由客户部填写

确认内容

☐无逾期款或滞纳金

☐无违约行为

附件6：

山客部落付款方式变更申请表

签约物业房号

付款方式变更原因：

客户签字确认：

以下由置业顾问填写

物业情况

物业签约情况：

□定购书□购房合同

物业交款情况：

□定金□购房款（含定金）交款金额：

￥

/

变更前情况

变更后情况

相关费用

应收差额房款:

总价（元）

现场经理

公司审批意见

☐目前无逾期款或滞纳金

☐目前无违约行为

附件7：

客户退房申请表

定购物业房号

退房原因：

放弃物业签约情况：

□定购书□购房合同（未备案）□购房合同（已备案）

放弃物业交款情况：

放弃物业情况

应收违约金:

应退房款：

退款银行卡户名：

退款银行卡号：

退款银行卡开户行：

建筑面积（㎡）

单价（元/㎡）

开发商销售经理审批意见

开发商销售总经理审批意见

以下由财务部填写

☐经核查，付款情况

☐应收违约金

☐应退房款

附件8：

客户换房申请表

换房原因：

□定购书□购房合同（未备案）

申请换至物业情况

开发商经理审批意见

☐经核查，申请换至物业无定购、签约情况

签约流程：

填写签约信息表：

置业顾问填写好签约信息表后，由销售秘书或者销售经理审核签字。

1、与客户签定合同后，带齐资料去财务部交款。

3、财务见签约信息表销售秘书或者销售经理审核签字后，方可收款。

4、置业顾问将收据复印件及合同资料一并交与开发商，待合同审核完毕

后在签约信息单上签字，盖好合同章后，再返给客户。

（合同编号统一为楼栋号，例如2-1-1001，合同编号SK211001）

合同资料包括：

①签约信息单1份（客户确认签字盖手印）；

②房屋专项维修资金紧急使用预案2份（客户确认签字盖手印）；

③身份证复印件4份；

④主合同和补充协议4份（客户签字盖手印）；

⑤前期物业服务合同3份（客户确认签字盖手印）；

⑥收据复印件1份；

⑦认购协议收回。

⑧组合式、精装产品相关合同附件待确定。

如有侵权请联系告知删除，感谢你们的配合！