中华人民共和国国家建筑规划设计收费标准.doc
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中华人民共和国国家建筑规划设计收费标准
修建性详细规划收费
1 居住区修建性详细规划收费为8000~15000元/公顷，基价7万元。
旧城改造与历史文化地段提高25%收费。
2 公共中心地区详细规划收费为12000~15000元/公顷，基价10万元，旧城改造与历史文化地段提高25%收费。
3 城市设计收费12000~15000元/公顷，基价10万元，旧城改造与历史文化地段提高25%收费。
4 景观规划收费为15000~18000元/公顷，基价10万元。
5 交通枢纽地区详细规划收费8000~10000元/公顷，基价10万元。
6 新区详细规划收费5000元/公顷，基价7万元。
7 历史街区与历史地段保护收费为20000~25000元/公顷，基价10万元。
8 公园与绿地详细规划收费为6000~8000元/公顷，基价为6万元。
专类公园乘系数1.2~2.0。
绿地设计收费为工程总造价的4%~7%
建筑设计收费参照标准
一. 住宅类收费
1 按费率收费，为概算投资造价2.0~3.0%收取。
2 按面积收费则分类如下：
（上限为采暖地区）
3 多层住宅（含六跃七跃层）：
方案：
3元/M2 2.5~5元/M2
扩初：
7~12元/M2
施工图：
16~25元/M2
4 小高层住宅（八~十一层，含十一跃十二跃层）4.5
方案：
4.5元/M2 3.5~8元/M2
扩初：
10~16元/M2
施工图：
22~32元/M2
5 高层住宅（十二~三十层）
方案：
6元/M2 5~10元/M2
扩初：
14~19元/M2
施工图：
30~38元/M2
6 超高层住宅（三十层以上）
方案：
8元/M2起
扩初：
17元/M2起
施工图：
38元/M2起
7 别墅
方案：
12元/M2 8~20元/M2
扩初：
20~40元/M2
施工图：
40~80元/M2
说明：
1.上述取费中扩初和施工图均为全过程收费。
2.上述取费已考虑一定的经验套用率，
3.通常按小区规模作如下调整：
总建筑面积＜5万M2，系数为1.2;5万M2＜总建筑面积＜20万M2,系数为1.0;总建筑面积＞20万M2,系数为0.95.
4.单栋或数栋别墅的收费单独另定。
5.上述费用未包含修建性详细规划设计收费，
6.修建性详细规划设计收费标准按修建性详细规划设计收费执行。
7.上述费用未包含总图费用，
8.室外总体造价通常为建安总造价的5%~10%，
9.总图费用通常取室外总体造价的2%~3%。
10.地下室及人防,普通地下室设计取费按35元/M2,人防地下室设计取费按45元/M2
11.独立地下车库，设计取费35~45元/M2，
二教育类建筑（上限为采暖地区）
1 中小学建筑
1）教学楼及行政楼：
方案：
8元/M2 7~9元/M2
扩初：
16~22元/M2
施工图：
35~45元/M2
2）综合实验楼：
方案：
10元/M2 9~12元/M2
扩初：
22~32元/M2
施工图：
45~65元/M2
3）图书馆、礼堂、体育馆按概算造价2%~3.5%：
方案：
12元/M2 10~14元/M2
扩初：
24~35元/M2
施工图：
50~70元/M2
4）锅炉房、食堂、浴室、大门等配套按概预算投资造价2.5%起。
2 高等院校建筑：
5）教师及学生公寓：
方案：
5元/M2 4~6元/M2
扩初：
10~15元/M2
施工图：
20~30元/M2
6）教学楼及行政楼：
方案：
11元/M2 10~12元/M2
扩初：
24~30元/M2
施工图：
50~60元/M2；
7）综合实验楼：
方案：
12元/M2 11~15元/M2
扩初：
26~36元/M2
施工图：
55~75元/M2；
8）图书馆、礼堂、体育馆按概算造价2%~3.5%：
或者 方案：
13元/M2 12~16元/M2
扩初：
28~40元/M2
施工图：
60~80元/M2；
9）锅炉房、食堂、浴室、大门等配套按概预算投资造价2.5%起。
四、商办与商住：
（以有无空调系统或复杂程度取上下限）
1，多层：
按概算投资造价2.5%起，
方案：
10元/M2 8~12元/M2
扩初：
18~30元/M2
施工图：
40~60元/M2；
2，高层：
按概算投资造价2.5%起，
方案：
15元/M2 12~20元/M2
扩初：
25~45元/M2
施工图：
55~85元/M2；
五、办公楼：
（以有无空调系统或复杂程度取上下限）
按概算投资造价2.5%起，
方案：
15元/M2 12~30元/M2
扩初：
25~55元/M2
施工图：
60~110元/M2；
六、宾馆：
（以有无空调系统或复杂程度取上下限）
按概算投资造价2.5%起，
方案：
18元/M212~35元/M2
扩初：
28~70元/M2
施工图：
60~140元/M2；
七、大型商场、物流中心（根据设计要求难易程度取确定）
按概算投资造价2.5%起，
方案：
15元/M2 10~18元/M2
扩初：
24~40元/M2
施工图：
50~80元/M2；
八、大型公共建筑（会展中心、歌剧院、青少年活动中心、体育馆等）
按概算投资造价2.5%起，（根据设计要求难易程度取确定）
方案：
16元/M2 14~20元/M2
扩初：
35~45元/M2
施工图：
70~90元/M2；
九、医院：
（根据设计要求难易程度取确定）
按概算投资造价2.5%起，
方案：
15元/M2 14~18元/M2
扩初：
35~45元/M2
施工图：
70~90元/M2；
十、厂房：
（根据设计要求难易程度取确定）
按概算投资造价2%起
方案：
3元/M2 2.4~5元/M2
扩初：
6~12元/M2
施工图：
12~25元/M2；
说明：
1，上述取费中扩初和施工图均为全过程收费。
2，上述费用未包含修建性详细规划设计收费，修建性详细规划设计收费标准按修建性详细规划设计收费执行。
上述费用未包含总图费用，室外总体造价通常为建安总造价的5%~10%，总图费用通常取室外总体造价的2%~3%。
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