建设工程合同书扣押金Word格式.docx

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　　XX年8月15日

　　篇二：

　　工程押金协议书

　　协议书

　　按照《中华人民国合同法》及其他相关法律，法规，遵守平等，自愿，公平和诚信的原则，经甲乙双方协商一致。

就乙方在甲方指定的田块进行房屋建设达成协议如下：

　　1.在乙方施工期间受甲方管理，监督，如在施工中破坏本组公共设施由乙方无条件修复。

　　2.建设过程中乙方不得超出甲方指定的高度，不得超占面积，地平以（虎生）现在高度为准，工程在XX年12月30日前必须完工。

　　3.乙方交给甲方保证金（贰仟元整）。

工程完工后，若没有对公共设施进行损坏，没有超高，超占面积，保证金返还乙方。

若没有履行协议甲方有权不退还保证金。

　　4.本协议一式三份。

甲乙双方村委会各执一份。

本协议自双方签订之日起生效。

　　甲方代表：

　　乙方代表：

　　XX年6月19日

　　篇三：

房室建筑承包合同

　　房屋建筑承包合同

　　甲方（发包方）：

_______________身份证号:

__________________________联系:

_________________家庭住址:

__________________________乙方（承包方）：

_________________甲、乙双方按照《中华人民国合同法》规定的原则，结合工程的实际情况，达成如下协议：

　　第一条甲方将位于_________________________的房屋建筑工程用包工包料的承包方式给乙方建筑，乙方必须于______年____月_______日竣工。

　　第二条乙方必须严格按甲方规定设计方案完工

　　附二条房屋主体工程：

（1）房屋总建筑___层数，每层空间高度__米；

（2）基坑深度____米及宽度____米；

（3）基础石必须经过甲方认可才方可使用；

（4）地脚圈梁如何要求；

（5）承重构造柱及圈梁如何要求，房屋混凝土顶板厚度设要求；

（6）化粪池设计划要求；

（7）房屋外承重砖墙厚度，隔墙厚度；

（8）房屋格设计要求及阳台要求；

（9）卫生间、洗衣间等设计要求；

（10）门窗设计要求；

（11）楼梯设计建筑要求；

（12）房屋项设计建筑要求。

　　第三条建筑材料要求：

（1）水泥使用某水泥；

（2）钢筋使用要求；

（3）砖使用要求；

（4）其它要求。

　　第四条房屋装璜装饰要求：

（1）外墙面抹灰光滑要求及厚度要求；

（2）前面墙装饰要求；

　　（3）墙壁及天棚顶板抹灰及刮仿瓷涂料光滑要求；

（4）楼地面地板砖、防滑耐磨砖要求；

　　（4）卧室项板天棚装饰装璜要求；

（5）其它房格装饰要求；

（6）楼梯扶手要求；

（7）水、电建筑设计要求。

　　第五条工程监督（包括的中间验收等），施工中甲方如发现乙方有不达标工程时，甲方有权提出返工重建。

　　第六条、安全问题：

　　工程施工现场的安全由乙方自行完全负责，若发生安全事故由乙方完全负责，承担一切责任，甲方概不负责，没有任何法律责任.

　　第七条质量要求：

　　1、工程验收标准，甲方按照下面的规定执行。

　　2、施工中，乙方应按照甲方的要求进行施工，主体结构建设时，墙体要垂直、整体平整，所有的门及门窗的安放与墙体成一条线;

粉刷时墙体厚度均匀，无裂缝，墙面达到整体水平、平整、无裂缝，门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙，天面要达到厚度均匀，无裂缝，所有刷白颜色均匀，大门墙体及卫生间的瓷砖要平整完好的粘贴，达到水平;

阴阳角与墙体成一条线，与墙面垂直或平行;

房屋四周要进行雨水排除的处理，待工程全部结束后，甲方进行竣工验收。

　　第八条房屋全部工程价款为_________元，乙方完成房屋主体工程后，甲方应一次性支付总价款的50%计______元,房屋全部工程结束,甲方验收合格后,应付乙方____元,剩余工程款_______元为质量保修押金.

　　第九条房屋的全部工程保修期为___年，在保修期出现质量问题的，乙方必须无偿修复及返工。

保修期暂扣押金_____元，保修期满未出现质量问题的，甲方全额退还乙方。

　　第十条乙方必须按本合同规定的要求和期限完工，否则视为违约，承担向甲方支付违约金伍万元（￥元）。

　　第十一条本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等的效力。

第十二条本协议自签定之日起生效。

　　发包方：

（签章）承包方：

（签章）

　　年月日年月日篇二：

锦江城市花园公共服务设施及商业用房、地下室建设工

　　程施工补充合同_secret

　　“--城市花园”---区

　　建设工程施工补充合同

（一）

　　合同编号：

------

----------房屋开发有限公司

　　承包方：

------------建筑安装工程公司

　　目录

　　一、工程概况第4页

　　二、承包围第4页

　　三、工程价款第7页

　　四、工程工期第8页第11

　　页

　　第11页

　　七、工程变更和工程签单第12页

　　八、关于分包工程的约定第15页

　　九、工程验收第15页

　　十、工程款支付的约定第15页十一、工程结算第17页十二、其它约定第18页十三、违约责任第19页十四、其他第21页

　　附件

　　1、“--城市花园”----区第-----幢、公共服务设施及商业用房、

　　地下室工程甲方分包工程项目第22页

　　2、“----城市花园”----区第-----幢、公共服务设施及商业用房、

　　地下室工程施工现场交接确认书第23页

　　3、“----城市花园”-----区第-----幢、公共服务设施及商业用房、

　　地下室工程阶段工程施工围第24页

　　4、“---城市花园”第26页

　　5、“----

　　地下室工程阶段工程资料表第29页

　　6、“----城市花园”项目工程材料表第39页

　　7、------------房屋开发有限公司工程变更修改通知第47页

　　8、工程变更修改完成情况验收表第49页

　　9、经济签证核定单、技术核定单第50页

　　10、关于甲乙双方对分包工程的约定第52页

　　11、“---城市花园”----区第----幢、公共服务设施及商业用房、

　　地下室工程工程验收约定第54页

　　12、“---城市花园”-----区第-----幢、公共服务设施及商业用房、

　　地下室工程阶段工程量完成报告书第57页“---城市花园”----区第------幢、公共服务设施及商业用房、

　　地下室工程阶段工程质量检验报告书第58页

　　13、施工单位工程进度款拨付申请表第59页

　　14、中标通知书第60页“----城市花园”---区第-----幢、公共服务设施

　　及商业用房、地下室建设工程施工补充合同

（一）

--------房屋开发有限公司（以下简称“甲方”）承包方：

　　甲、乙双方在平等自愿、互惠互利的基础上，经过友好协商，就双方于XX年01月19日签订《建设工程施工合同》（以下简称“施工合同”）达成如下补充约定。

　　一、工程概况

　　工程名称：

“----城市花园”----区第-----幢-公共服务设施及商业用房、地下室建设工程。

　　工程地点：

----------------组，-------------组--。

　　建筑规模：

“----城市花园”---区第-----幢、公共服务设施及商业用房、地下室工程。

其中：

地下室为一层，----幢为地上18+1层，----幢为地上11+1层，公共服务设施及商业用房为地上6层（具体详见总平图及施工图）。

二、承包围

　　----------建筑设计有限公司所设计的“--城市花园”----区施工图（施工区域总平面图、地下室施工图、地上部分施工图，包括：

“----城市花园”----区第-----幢、公共服务设施及商业用房、地下室工程）围除甲方分包工程外的土建、安装工程（包括强电、弱电、给排水等），因施工图设计错误、设计缺陷、设计遗漏等产生的工程变更、修改等施工容，因甲方分包工程施工所产生的洞口缝隙、暴边、溃烂、裂口等的封堵及修复等施工容（应达到工程竣工标准及要求），均属乙方施工承包围。

甲方已向乙方提供的施工图作为本合同附件；

本工程的图纸会审、技术交底纪要、施工组织设计、有效技术核定单和设计变更、甲方通知、甲方根据外墙立面效果图所作的外墙立面施工图等亦作为乙方承包施工围的工作容；

甲方分包工程应作的预留预埋、穿线穿管，区施工道路、便道及施工临时排污、排雨水系统、施工临时用房的搭建、施工用水、用电设施的敷设与安装等亦作为乙方承包围的工程项目。

　　乙方承包的本合同约定的工程施工围及标准具体分述如下：

（一）土建工程的施工围包括施工图围的所有土建施工容，具体如下：

　　1、住宅户的地面应施工至找平层并拉毛，除卫生间、厨房外的墙面及顶棚应施工至腻子层（不低于2遍），卫生间、厨房的墙面应施工至抹灰层、顶棚应施工至抹灰层也可使用清水模板但应达到终极抹灰的要求；

　　2、电梯等候厅（以消防楼梯防火门为界）、单元入户厅以及住宅楼层公共通道（以消防楼梯防火门为界）的地面应施工至找平层并拉毛，墙面及顶棚应施工至抹灰层（顶棚也可使用清水模板但应达到终极抹灰的要求）；

　　3、消防楼梯及转角平台、所有管道井、设备房的地面以及除本条第

（2）项外的所有通道的地面均应施工至成品（水泥豆石地面），墙面及顶棚均应施工至抹灰层；

　　4、11顶棚均应施工至成品，其中：

墙面及顶棚施工抹灰层（车库顶棚可为清水模板但应达到终极抹灰要求）；

地下车库出入口地面应施工至成品防滑齿，墙面及顶棚应按施工图及相关规施工至抹灰层；

　　5、屋面工程：

地面应将刚性面层（地砖）施工完成，女儿墙侧及顶面、出屋面部分的设备用房、出屋面楼梯间的、外墙面应施工至抹灰层；

　　6、建筑外墙应施工至抹灰层；

本建筑物的外墙保温层在建筑物的外墙侧设置，并按相关标准、规以及施工图设计进行施工；

　　7、除11、12号楼裙房小商业用房1至2层简易楼梯和住房的跃层上人楼梯外的所

　　有楼梯和爬梯均由乙方施工、安装到位；

　　8、公共服务设施及商业用房的消防楼梯及设备用房、功能用房应施工至成品，其中，地面为水泥豆石地面，墙面、顶棚施工至施工至抹灰层；

其余房的地面应施工至找平层并拉毛，墙面施工至抹灰层，顶棚施工至清水模板（应达到终极抹灰的要求）；

外墙保温层在建筑物的外墙侧设置。

　　9、甲方分包工程中的所有土建应完成的工作及预留预埋（其中还包括所有预埋进混凝土、砖墙及砂浆层的管道、基座、预埋件等）、穿线穿管；

（二）安装工程的施工围包括施工图围除甲方分包项目外的所有安装施工容，具体如下：

篇三：

住房建筑承包合同

　　住房建筑承包合同

身份证号：

（以下简称甲方）乙方：

（以下简称乙方）依照《中华人民国合同法》、《中华人民国建筑法》及其他有关法律、行（于:

房室建筑承包合同）政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商同意，行签订如下合同。

　　甲方在冷水滩区上岭桥镇卫东村何家组新建住房一栋，建筑面积约750平方米，由乙方主承包施工。

建筑面积以最后完工实际测量为准。

　　一、承包方式

　　采用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料，包括：

红砖、河沙、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、水电。

　　乙方提供劳务、建筑技术、脚手架用材、机械、码钉、模板、撑树、铁钉、扎丝及生产生活用具等。

　　二、承建项目

　　乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建（注：

一楼层高米，二楼层高米）。

甲方房屋主体工程的建筑，包括：

地基建设、墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、抬装预制板、现浇混凝土、一层地面混凝土及地面、外墙四周散水、门前台阶砼垫层；

装饰室粗粉刷、外墙四面贴瓷砖、落水管；

顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理及屋顶琉璃瓦铺设完工等房屋建筑工程的所有施工工序。

　　三、承包价格

　　按建筑面积每平方米195元（大写壹佰玖拾伍元），建筑面积以现行法律法规所规定的计算规则为依据，按实际完成的建筑面积计算。

　　四、付款方式

　　主体工程每层抬板完工付总工程费的70%，室粉刷按进度付款，

　　外墙瓷砖等其它项目按承建要求全部完工，并经甲方验收合格再付总工程费的20%，剩余总工程费用的10%作为质量检验保证金（应对自然天气等），自甲方验收合格之日起经历大雨两次，房屋无漏水等质量问题后，一次付清总工程费用的10%，基础完工预付肆仟圆整。

　　五、双方责任

　　甲方负责水电供给及原材料及时进场。

乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。

　　六、质量要求

　　乙方应当按照规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工的费用全部由乙方负责。

　　七、注意安全

　　安全文明施工，如果乙方施工人员出现工伤等意外事故，一切后果由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。

因施工造成他人、财物的损伤、损失等事故，一切由乙方负责，甲方

　　不负担任何责任和费用。

文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。

　　八、工期要求

　　主体工程工期为3个月，从签订合同之日起计算，乙方必须在XX年4月1日前完成主体工程，完工时间不能超过10天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。

乙方所需材料，应两天前向甲方提出计划，以便迅速筹备。

　　九、其他未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

　　本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。