府谷前石畔学校综合教学楼施工组织设计Word文档下载推荐.doc
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5各项安全生产规章制度 22
6确保安全生产组织措施 23
7确保安全生产的技术措施 23
8防火、防爆措施 39
六、现场文明施工、环保方案 40
1现场文明施工 40
2环境保护措施 43
七、主要分项工程施工方案 43
1施工测量 43
2基础土方开挖 45
3砂石换填 46
4脚手架搭设 47
5钢筋工程 51
6模板工程 55
7混凝土工程：
56
8砌体工程 58
9楼地面工程 60
10装饰工程 64
11屋面防水施工方案 70
12门窗工程：
71
13电气工程：
75
14给排水、消防工程 81
八、关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点分析和解决方案 84
1施工测量放样工程施工工艺及技术措施 84
2基层或基体处理施工工艺及技术措施 84
4地砖地面施工工艺及技术措施 91
5涂料工程施工工艺及技术措施 95
6木门安装施工工艺及技术措施 97
7铝合金窗安装施工工艺及技术措施 100
8电气设备安装施工工艺及技术措施 101
1质量保证措施 107
2重点工序质量控制 119
3质量通病防治措施 123
九、工程投入的主要施工机械设备情况、主要施工机械进场计划 130
1施工机械设备进场计划 130
2试验、测量等检测仪器进场计划 130
3机械设备调配计划 130
十、紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施 131
1紧急情况预案建立的原则 131
2应急组织领导体系 131
3应急小组的职责 132
4紧急情况的救援处理 132
十一、附表：
132
附表一：
拟投入本工程的主要施工设备表 133
附表二：
劳动力计划表 134
附表三：
施工进度网络图 134
附表四：
施工平面布置图 134
3
一、总体概述
1编制依据
1.1《府谷县前石畔学校扩建教学楼及厕所工程》招标文件。
1.2《府谷县前石畔学校扩建教学楼及厕所工程》有关施工图。
1.3国家现行法律法规、建筑安装工程施工验收规范及《建筑施工手册》。
1.4国家现行建筑安装工程施工与验收规范及质量检评定标准。
房建施工技术类:
《工程测量规范》（GB50026-2007）
《建筑地基处理技术规范》（JGJ79-2012）
《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-2003）
《钢筋机械连接通用技术规程》（JGJ107-2016）
《钢筋机械连接技术规程》（JGJ197-2010）
《混凝土泵送施工技术规程》（JGJ/T10-2011）
《高层建筑混凝土结构技术规程》（JGJ3-2010）
《屋面工程技术规范》（GB50345-2012）
《抹灰砂浆技术规程》（JGJ/T220-2010）
《混凝土强度检验评定标准》（GB/T50107—2010）
《建筑工程质量通病防治手册》（第三版）（建筑工业出版社）
房建验收规范：
《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2013）
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2016）
《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）
《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）
《屋面工程质量验收规范》（GB50207－2012）
《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2010）
《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210－2010）
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242－2002）
《建筑电气安装工程施工质量验收规范》（GB50303－2015）
《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411－2007）
房建施工安全类：
《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）
《建筑施工土石方工程施工安全技术规范》（JGJ180-2009）
《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-2012）
《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2012）
《建筑施工模板安全技术规范》（JGJ162-2008）
《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2011）
《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-2016）
图集：
《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》（16G101-1、2、3）
其他：
《建筑法》、《环境保护法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》
2编制原则
2.1严格执行基建程序，发挥本公司的技术优势，按公司的质量方针编制。
2.2科学安排施工顺序，采用平行流水作业法组织施工，保证施工的连续和均衡性，在各施工阶段之间互有搭接，衔接紧凑，力求达到快速、优质、安全、高效的管理目标。
2.3坚持质量第一，全面推行ISO9001国际质量标准化管理体系、GB/T28001－2011职业健康安全管理体系和新技术、新工艺、新材料、新方法成果的应用，确保工程质量和安全，切实贯彻执行国家施工验收规范及操作规程。
2.4加强工程项目生产要素的优化配置与动态管理，确保现场文明、整洁及工程正常施工。
3工程概况简述
1、工程地点：
府谷县前石畔学校综合教学楼操场西侧
2、建设单位：
府谷县前石畔九年制学校
3、项目简述：
本工程为府谷县前石畔九年制学校教学楼及附属厕所，主楼建筑层数为主楼地上六层，建筑高度为27.9米，框架结构，建筑总面积：
6870.3㎡，厕所建筑面积259.2㎡；
总造价约10988027.5元。
4、施工现场有道路出入，车辆行驶方便。
施工用水、用电均可从建设单位引至现场的水源、电源接引出。
建筑材料及施工机械均可直接运入工地。
已搞好“三通一平”。
4施工部署
4.1施工管理目标策划
项目经理部将按照合同承诺以及ISO9001质量管理体系、ISO14000环境管理体系、GB/T28001-2011职业健康安全管理体系对本工程施工进行全过程控制，并对工程实施目标管理。
4.1.1工程工期目标
总工期125日历天。
4.1.2承诺工程质量目标
工程质量达到合格。
4.1.3安全生产目标
在整个施工过程中杜绝死亡及重大事故，轻伤事故发生率控制在1.5‰以内。
杜绝火灾事故。
4.1.4环境保护目标
建筑与绿色共生，发展和生态协调。
做好工程周围公益、环保事业，给周围居民一个好的生活环境。
4.1.5服务目标
建造业主满意工程。
5项目管理组织机构的设置
5.1项目管理形式
本工程项目管理采用总包管理形式，组织机构采用直线职能制。
5.2项目管理机构的设置原则
精干、高效，满足施工管理需要。
协调、统一，满足控制和服务需要。
5.3项目管理组织机构
依托本企业的整体优势，结合本工程的特点，组织施工、管理经验丰富的工程技术管理人员，组建项目经理部。
整个标段的施工由本企业保障系统监督实施，同时接受业主（顾问）、监理指导工作，以实现本标段工程施工目标。
5.4项目管理组织机构人员名单
序号
姓名
职务
联系电话
备注
1
张堂飞
项目经理
18098089163
2
李彦雄
技术负责人
18292202005
高虎林
安全员
18790374888
4
米生发
施工员
13487678938
5
贺林富
资料员
18717622291
6
张玉梅
材料员
13273866734
7
张浩
实验员
18037466478
8
王明祥
质量员
18937746464
6施工准备
施工准备是工程实施的第一步，也是安全、高效、经济地实施本工程的重要作业。
施工准备工作的基本任务是为拟建工程的施工建立必要的技术和物质条件，统筹安排施工力量和施工现场。
施工准备工作也是施工企业搞好目标管理、推行技术经济承包的重要依据，施工准备工作还是土建施工和设备安装工程顺利进行的根本保证。
6.1技术准备
项目经理及技术负责人及时组织全体技术人员认真阅读有关文件和技术资料，并会同设计、监理人员进行技术交底，了解设计意图和设计要求，与业主保持及时联系，根据业主、设计、监理的要求，制定工作计划和进度安排。
6.2物资准备
物资准备工作内容包括土建材料准备、给排水、电气照明材料准备、构（配）件和制品加工准备等。
材料制品机具和设备是保证施工顺序进行的物资基础。
这些物资的准备工作必须于开工前完成，根据各种物资的需要量计划，分别落实货源，提前订货，安排运输和储备，使能满足连续施工的要求。
6.3劳动力组织准备
6.3.1配备有实际工作经验的专业人员担任项目管理。
6.3.2组织熟练的各工种技术工人，并在进场前进行有关的入场教育。
6.3.3对特殊工种人员进行上岗前培训，安全技术交底。
6.4施工现场准备
6.4.1施工现场控制网测量
根据给定永久性坐标和高程，按照总平面图要求，进行施工场地控制网测量，设置场区永久性控制测量标桩。
6.4.2临时设施准备
按照施工平面图和施工设施需要量计划，建造各项施工设施，为正式开工准备好用房。
6.4.3施工机械准备
根据施工机具需要量计划，按施工平面图要求，组织施工机械、设备和工具进场，按规定地点和方式存放，并应进行相应的保养和试运转等各项工作。
6.4.4施工材料准备
根据各项材料需要量计划，组织其进场，按规定地点和方式储存或堆放。
6.4.5做好季节性施工准备
按照施工组织设计要求，认真落实雨季施工项目的施工设施和技术组织措施。
二、施工进度计划和各阶段进度的保障措施
1施工进度计划
1.1施工总工期为125日历天。
应本工程工期要求我公司采取先地下后地上，先结构后装修的施工方法。
根据本工程的特点分四个施工阶段，即：
土方及基础施工阶段；
主体施工阶段；
内外装修施工阶段；
室外工程和竣工收尾阶段。
工期安排控制大致如下：
（1）土方及基础施工安排28日历天。
（3）主体结构施工安排60日历天。
（4）内外装饰装修阶段、水电安装、消防防雷安排27日历天。
（5）室外总平安排5日历天。
（6）收尾工程有场地清理5天。
（7）基础施工完毕时，组织有关部门进行基础验收；
主体封顶时及时进行结构验收。
水电安装、消防防雷、脚手架搭拆等与以上各施工阶段进行交叉施工。
各阶段施工实行流水性作业，视现场具体情况确定，具体详见附表：
施工进度计划表。
1.2施工进度计划表附后附表四。
2各阶段进度的保证措施
施工进度总控计划
各专业按计划竣工
制定总施工进度计划
各专业施工进度计划
月施工进度计划
分析偏差产生的原因，找出解决的办法
是
否
按计划施工
检查施工进度是否与计划相符
继续执行
制定下月的施工进度计划
按计划完成
对原有计划
进行调整
工程竣工
制定施工进度计划
2.1整体进度保证措施
2.1.1组织措施
我单位一旦中标，将立即设立以本标段项目经理为首的项目经理部，由经验丰富、业务水平较高的技术人员担任项目经理和项目总工，并将一批业务素质高、责任心强的技术人员参加施工、安全、质量管理工作，统一安排、协调一致，按照项目法施工，人员迅速进场到位行使职能，对内指挥施工生产，对外负责合同履行及协调联络。
采用科学计划管理的方式，按工期目标进行层层分解，明确基础工程施工、主体结构施工、装饰施工、水电施工等工期目标，排出各分部分项工程的完成时间，确保合同工期的实现。
建立以项目经理为责任主体，施工技术组为施工进度控制部门，具体人员由项目副经理、安全组、质检组、施工技术组、物设组、财务人事组等部门负责人及专业工程师参加的项目进度控制体系，进行控制任务和管理职能的分工，把控制进度措施具体落实到执行人、目标、任务、检查方法和考核办法。
抓紧前期施工准备工作，尽快做好施工准备工作，积极配合业主及有关单位办理开工手续，及时修编完善施工组织设计，抓紧做好施工现场安检报监等工作。
主动疏通地方关系，取得地方政府及有关部门的支持，施工中遇到问题影响进度时，将统筹安排，及时调整，确保总体工期。
做好施工力量调配工作，我单位将在收到中标通知书起立即进行人力、物力、机械的动员工作，积极抽调各方面的施工机械和队伍，确保施工力量的投入。
进入施工现场后，项目班子积极与业主的地方政府联系，落实前期施工准备工作，使工程顺利开展，同时积极理顺各方面的关系，使施工取得良好的外部环境。
编制周密的施工计划，项目部将整个年度计划分解到月，然后由施工作业队分解至周，形成详细施工措施，加以落实。
在实施中，项目经理部将定期检查进度完成情况，及时调整施工力量部署，形成以周保旬，以旬保月的计划管理体系。
建立健全各项责任制，积极开展各种劳动竞赛活动，坚决贯彻按劳取酬为原则的分配的制度，辅以奖罚机制，把广大职工的积极性调动起来，同时根据季节特点及时调整作业时间，保证力量充分利用。
2.1.2使用先进、高效的技术装备，提高施工机械化程度，保证施工进度
为方便施工加快施工进度，模板工程中基础模板全部采用竹胶合板；
混凝土采用商品混凝土，施工时采用汽车泵泵送下料浇筑；
分别采用经纬仪和水准仪控制建筑物的垂直度和平整度，以节省放线时间，提高精确度。
2.1.3采取科学、可行的技术措施，从技术方面保证工程进度。
组织流水施工作业，采取多工作面平行作业，提高机械的利用率。
认真落实施工方案的部署，尽可能选用新材料、新工艺、新技术，调整工作之间的逻辑关系，缩短持续时间，加快施工进度。
组织技术人员认真考查施工现场，认真复核图纸，进一步完善初步施工组织设计，优化施工方案，精心编制出切实可行的施工组织方案，并在施工中认真贯彻执行，保证各项施工工序符合设计及施工规范的前提下进行，避免返工返修对工程带来影响。
根据施工总进度计划，编制月、旬、周施工计划，把月、旬、周计划层层落实，最终以施工任务单的方式交由班组实施。
并根据施工现场的具体情况变化及时调整施工计划，进一步优化，使工序衔接，劳动者力组织、机械设备、工期安排方面都有利于施工生产的顺利开展。
将工程量细化到每天，当天不能完成的第二天补回。
当月不能完成的下月要想方设法补回。
对季、月、旬要作出详细计划并认真落实。
建立进度协调工作制度，每周定期组织项目部管理人员及队组长召开施工调度会，解决施工中的技术难题，检查计划执行情况及时解决施工中存在的问题，及时调整各施工项目的人力、机械和材料需要量，满足工程施工各阶段的不同需要，充分发挥人、财、物的作用，又可保证施工的顺利进行。
充分理顺外部关系，保证施工不受外部因素影响，加强内部管理和施工质量安全工作，确保每道工序能得到及时验收，避免出现返工现象而耽误工期。
延长施工作业时间，增加作业班数，必要时执行24小时三班倒施工。
遇到节假日采取有效措施确保施工队伍及时到位，保证节假日过后施工正常。
密切注意天气预报，及时做好防风防雨工作，使工程以有序和不间断的进行。
2.1.4原材料供给保证措施
在每道工序前，技术人员根据图纸及时上报材料计划，提前落实材料采购计划的实施情况，保证在工序施工之前材料提前、足量进场，保证施工需要，杜绝因材料原因影响施工正常进行。
保证材料的进场验收合格率，投入优质、合格的施工材料，提高工程足量，降低施工难度，提高劳动工作效率，即防止了因材料质量问题而影响工程量进而影响到施工工期。
2.1.5提高工程质量，保证工程进度
由于本工程工期较短，高度集中人力、物力，平面交叉施工严重，因此在质量控制方面，要求质检人员在工序施工过程中严格控制，细致检查，及时发现问题，将一切质量隐患消灭在萌芽状态，防止出现事后返工现象，从而保证工程的总体进度。
2.1.6确保安全施工，保证工程进度
根据本工程的特点，制定专门安全技术措施，并组织专门安全管理小组负责日常的安全检查，并严格执行“三级安全生产交底”的制度。
贯彻执行国家安全生产政策和各类安全法规，增强职工法制观念，严格按操作规程施工，特别注意机械作业，持证上岗，设立安全小组，加强施工安全监督工作，严把安全生产关，避免发生安全事故而影响施工的进行，确保工程总体进度。
2.1.7经济措施
在资金上保证满足本工程施工的需要，保证专款专用，确保工程施工所需机械设备、人员、材料及时足额到位，确保施工按进度计划进行，确保工程正常施工。
建立项目工期提前奖，调动施工队伍及个人的积极性，促进施工进度的加快，尽快完成该工程的施工任务。
确定付款方式和时间保证资金供应，每月对项目管理人员及施工队组进行工期目标考核，采取奖勤罚懒手段。
确保工人工资按时发放，绝不出现因拖欠工人工资而误工的现象。
2.1.8从资金方面保证
加强计量工作，做好专款专用，保证计量回收率高于70％，以便工程的资金周转．我单位预留本工程备用专款，保证工程施工的顺利继续，按期完成工程任务。
2.1.9从后勤上保证
成立后勤组，设立专职后勤管理人员，配备专车进行采购工作。
后勤组负责经理部各项后勤保障工作，除了解决好职工的吃、住、行问题外，还解决好办公用品，各种小型机具的采购。
坚持服务保证的工作方针，为施工第一线创造良好的内部环境。
2.1.10从外部环境上保证
加强与业主及监理工程师的联系，做好与当地政府部门、沿线群众的协调工作，取得他们的支持，保证工程能顺利进行。
真诚尊重业主及监理单位的意见，隐蔽工程验收及工程中间验收等必须有业主、监理代表以及设计代表等人参加。
施工前及时向业主、监理提供一套完整的实施性施工方案。
工程变更必须得到业主及监理的同意。
遇到图纸疑问及施工难题时，及时向设计、监理请教。
所有的材料复试必须由监理工程师见证取样并送样试验。
总之，我单位将在人力、财力、机械等各方面，以有效的安全措施、可靠的质量和科学的施工方法保证工期。
2.2各阶段进度具体的保证措施
为了加快施工进度，确保合同工期目标的实现，我们经过认真的分析、考虑和调查，我单位在进度控制时考虑到工程管理的三个因素（即工程进度、施工质量和经济性）的同时，针对工程的全过程，通过计划、组织、协调、检查与调整等手段调动一切积极因素，努力实现施工过程中各个阶段目标，确保工程按时完工。
为确保工程能够如期竣工，尽早发挥投资效益，我们将采取增加机械设备、人力，并加强现场施工组织管理和科学施工等措施，具体方法如下：
3各部门的合作、协调与沟通
加强与建设单位、监理、设计单位、质检部门、政府部门等之间的协调和沟通，为本工程优质高速施工创造良好条件
我司一贯重视与业主、监理单位、设计单位、质检部门、政府部门之间的协调及沟通，融洽相互之间的关系，对于工程方面的问题及矛盾，我公司将从大局出发，从工程的进展出发，积极主动加强相互沟通工作，为工程优质高速施工创造有利条件。
三、劳动力和材料投入计划及其保证措施
1劳动力安排计划
根据施工进度及工程特点要求，管理人员及各种作业人员分批分时段进场，具体计划安排见《劳动力投入计划表》。
司机及部分人员跟随运输车辆进入施工场地，其余人员通过本单位车辆有组织、有计划地进场，服从单位安排，确保人员安全有序进场。
2劳动力调配计划
管理人员的调配：
投入本工程的施工管理人员在本单位有类似施工经验的管理人员中选派。
施工队伍的调配：
签订工程施工合同后，即明确各分项工程的施工队伍，并按进度计划进场。
3劳动力组织管理
本工程劳动力以自有的劳动力为主，急需时可在当地聘用；
组织形式为建立适合于本工程特点的精干、高效的劳动力组织。
本工程的劳动力组织形式拟采用结合项目两制实施的专业工种承包形式，该种方式具有管理到位、人员调动灵活、降低管理费用等优点。
目前本工程施工劳力较多，必须做好劳动力的优化选择组织工作。
3.1注重素质
由于本工程设计标准较高、工期紧、劳动强度大，对工程施工人员的项目管理水下以及操作人员的技术水平，熟练程度要求较高。
为此，需要选用素质较高，有类似工程施工经验的项目管理人员及劳动力，并通过进场前短期的培训不断提高施工人员综合素质。
应选择参加过类似建筑工程施工的队伍，他们中有相对稳定的作业手、钢筋工、木工、电工等技术工人，具有一定的独立施工能力。
特种作业人员要持证上岗。
3.2注重教育
特别是在开工前，对进场员工要进行集中教育。
要把工程建设的意义、任务情况、质量要求，效益情况交待给大家，使大家心中有数。
从而感到工程施工责任重大、任务光荣、效益不错，从而安下心来，积极热情地投入施工。
3.3签订好劳动合同
在市场经济条件下，员工参加工程建设，希望获得好的经济效益是无可非议的。
要使员工安心施工，把精力集中到工程质量上来，必须按经济规律办事，改过去的任务分配制为合同制。
合同内容应包含人员数量、工程数量、取费标准、奖罚标准、施工进度、安全施工等方面。
4材料投入及保证措施
施工准备阶段抓紧前期的施工准备工作，加强三大资源到位的管理：
物资落实：
施工准备阶段组织专业人员制订物资材料的订货和采购计划，专人负责物资的采购、运输、使物资（包括半成品）能够按施工进度的需要及时到位，不耽误工期。
劳动力落实：
根据劳动力配置的动态情况，及时做好各类施工队伍的进场工作，特别注意考核施工队伍的素质，优先技术素质好，有类似工程施工经验的工人，管理人员配置足够，合理。
机械落实：
集中本公司的最先进的机械设备，用于本工程上的施工，专人负责落实机械进场计划，提高机械化施工程进度，减少人工劳动强度，达到加快施工进度的目的。
建立从项目经理部到各施工点的调度指挥系统，全面、及时掌握并迅速、准确地处理影响施工进度的种种问题。
对工程交叉和施工干扰加强指挥和协调，对重大关键问题超前研究、制定措施，合理调度，确保在施工过程中有足够的人力，机械设备和充足的施工所需材料。
保证施工机械设备有备用，保证施工不因材料供应不上而影响工期，从而保证工程的连续性和均衡性，施工时充分利用机械，避免窝工或待工，提高生产效率，加快施工进度，充分利用时间和空间，达到预期的工期目标。
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