股东会决议(出资时间变更)Word格式文档下载.doc

资源描述

《股东会决议(出资时间变更)Word格式文档下载.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《股东会决议(出资时间变更)Word格式文档下载.doc（1页珍藏版）》请在冰点文库上搜索。

股东会决议(出资时间变更)Word格式文档下载.doc

31:

{i:

0;s:

18033:

"国税总局解读《企业重组业务企业所得税管理办法》@#@2011-02-1814:

@#@21:

@#@15|来源：

@#@税务网校|作者：

@#@@#@ @#@ @#@ @#@企业并购涉及许多形式，包括合并、分立、股权重组、债务重组等，新的企业所得税法就此制定了基本原则。

@#@《国家税务总局关于发布<@#@企业重组业务企业所得税管理办法>@#@的公告》（国家税务总局公告2010年第4号，以下文中简称《办法》）的出台，针对企业一般重组和特殊重组两种类型，从管理模式上采取了不同的原则和方法。

@#@国家税务总局所得税司企业所得税处长何俊雄对该《办法》进行了解读。

@#@@#@ @#@ @#@ @#@一、《办法》遵循的原则@#@ @#@ @#@ @#@《办法》针对企业一般重组和特殊重组两种类型，从管理模式上采取了不同的原则和方法。

@#@对于适用一般性税务处理的企业重组，采取企业自行申报和税务机关事后检查的管理模式；@#@而对于适用特殊性税务处理的企业重组，由于其业务的复杂性，为减少税务风险，采取企业既可以向主管税务机关提交备案资料，也可以要求税务机关审核确认的管理模式。

@#@@#@ @#@ @#@ @#@二、《办法》明确了重组的一些具体定义@#@ @#@ @#@ @#@《通知》出台后，经过近一年的执行，各地反映了一些对定义的理解及把握问题，结合各地反映的情况，《办法》对这些问题进行了明确，以便各地统一执行。

@#@@#@ @#@ @#@ @#@重组业务当事各方的确定。

@#@企业重组涉及重组双方，有的涉及多方，具有纳税义务的可能是一方，但另一方也要按照规定对计税基础进行相应的税务处理。

@#@因此，有必要对各类重组当事人进行界定。

@#@《办法》就各类重组的当事方做了具体规定，并要求同一重组业务的当事各方应采取一致的税务处理原则，即统一按一般性或特殊性税务处理。

@#@@#@ @#@ @#@ @#@实质经营性资产的定义。

@#@《办法》对《通知》规定的资产收购交易中实质经营性资产，定义为“企业用于从事生产经营活动、与产生经营收入直接相关的资产，包括经营所用各类资产、企业拥有的商业信息和技术、经营活动产生的应收款项、投资资产等”。

@#@这样，排除了如后勤服务等间接相关的资产，而将投资性资产包括在内。

@#@虽然居民企业股权投资收益属于免税范围，但考虑有些企业主要从事股权投资业务，以及股权投资资产转让收入属于征税范围，因此，《办法》也将这些资产列入实质经营性资产范围。

@#@@#@ @#@ @#@ @#@控股企业的解释。

@#@《办法》对《通知》第二条规定的股权支付定义中“以本企业或其控股企业的股权、股份作为支付的形式的控股企业”解释为“由本企业直接持有股份的企业”，这主要考虑在适用特殊重组的限定条件中，已经对股权收购、资产收购的比例做了要求，而作为股权支付对价，再严格要求已失去意义。

@#@所以，《办法》对“控股企业”的定义，仅要求为“由本企业直接持有股份的企业”。

@#@@#@ @#@ @#@ @#@重组日的确定。

@#@《办法》对各类重组的时间做了统一规定，总的原则是依据重组合同或协议生效、且权属发生变更的时点确定重组日。

@#@对于不同类型的重组，如果需要履行其他法律程序，应结合履行法律程序确定为生效日。

@#@如债务重组，以债务重组合同或协议规定的重组业务生效日为重组日；@#@股权收购，以转让协议生效且完成股权变更手续日为重组日；@#@企业合并，以合并企业取得被合并企业资产所有权并完成工商登记变更日期为重组日。

@#@@#@ @#@ @#@ @#@《办法》第十九条对“企业重组后的连续12个月内”定义为自重组日起计算的连续12个月内，明确了以重组日为起算点，同时“连续12个月内”也体现了特殊性税务处理对经营连续性的要求。

@#@重组业务完成年度的确定。

@#@《通知》第十一条规定，特殊性税务处理的当事各方应在该重组业务完成当年企业所得税年度申报时，向主管税务机关提交书面备案材料。

@#@因此，《办法》对重组业务完成年度做出了规定，即可以按各当事方适用的会计准则确定，具体参照各当事方经审计的年度财务报告。

@#@由于当事方适用的会计准则不同导致重组业务完成年度的判定有差异时，各当事方应协商一致，确定同一个纳税年度作为重组业务完成年度。

@#@@#@ @#@ @#@ @#@三、企业重组一般性税务处理@#@ @#@ @#@ @#@《办法》第二章就企业重组适用一般性税务规定的税收管理问题作出了规定，内容包括：

@#@企业发生各类重组业务后应附送的资料、企业合并分立如何按照《企业所得税法》及《通知》规定处理税收优惠政策承继问题等。

@#@@#@ @#@ @#@ @#@

（一）具体管理规程@#@ @#@ @#@ @#@《办法》规定，企业发生《通知》第四条规定的适用一般性税务处理的重组，应根据不同的重组类型提供相关的资料。

@#@@#@ @#@ @#@ @#@1、法律形式的改变。

@#@由法人转变为个人独资企业、合伙企业等非法人组织，或将登记注册地转移至中华人民共和国境外（包括港澳台地区）的重组，在税务处理上视同原企业注销，进行税务清算。

@#@企业发生上述重组，纳税人发生实质性变化，有的从企业所得税纳税人转变为个人所得税纳税人；@#@有的从居民企业转为非居民企业。

@#@所以，对原企业应进行税务清算。

@#@清算时，由于企业各项资产可能没有真正意义上的销售或转让，为此，应该提供具有合法资质的我国资产评估机构出具的评估证明。

@#@@#@ @#@ @#@ @#@2、债务重组、股权转让，资产转让，关键是交易价格确定问题，因此，无论是否属于关联企业交易，均应提供交易价格的合法证据。

@#@其中涉及跨境的，也应该提供公允价格的合法证据。

@#@@#@ @#@ @#@ @#@3、企业合并。

@#@适用一般性税务处理的企业合并，如果是存续合并，实际上是一方增资扩股，一方注销。

@#@注销方要按企业清算处理，增资扩股方投入资产可以按照评估价格入账。

@#@所以《办法》要求企业合并注销方，税务上要进行清算。

@#@如果是新设合并，被合并企业均视为注销，税务上都要进行清算。

@#@在清算时，《办法》要求对各项资产和负债需提供评估机构出具的资产评估报告。

@#@对合并中的存续企业，可以仅对合并（投资）的资产，按照公允价格入账，原有的资产，不做税务处理。

@#@@#@ @#@ @#@ @#@4、企业分立。

@#@适用一般性税务处理的企业分立，如果存续分立，实际上是企业分配资产给原股东，该股东再用该资产对外投资设立一家新企业。

@#@其股东取得的资产要按公允价格确定其收益，其再投资时，按照公允价格确定其投资额。

@#@新设企业接收这部分投资资产时，也按公允价格入账。

@#@存续企业保留的各项资产不进行税务处理。

@#@被分立企业不再继续存在的（即新设分立）要进行清算，按照清算的要求处理各项资产和负债。

@#@因此，《办法》要求，企业分立时，如果采取新设分立，对被分立的企业要按清算处理，并提供清算申报表及相应的资料。

@#@@#@ @#@ @#@ @#@

（二）合并、分立的税收优惠承继@#@ @#@ @#@ @#@企业合并、分立所得税事项能否承继的原则，应兼顾合理性和防止税收筹划两方面来确定，同时对企业享受的整体优惠和项目优惠应分别考虑。

@#@@#@ @#@ @#@ @#@前面提到，合并或分立重组，如果合并或分立后企业进行了清算，其各项税收问题也就结束，其中包括税收优惠政策问题。

@#@所以，《办法》中对存续企业及注销企业如何衔接税收优惠问题作出了规定。

@#@@#@ @#@ @#@ @#@1、整体享受优惠。

@#@合并或分立企业涉及企业整体享受《企业所得税法》第五十七条规定的税收优惠过渡政策尚未期满的（如二免三减半），仅存续企业可就未享受完的优惠继续享受，并按照《通知》第九条的规定计算优惠限额；@#@注销的被合并或披分立企业未享受完的税收优惠，不再由存续企业承继；@#@合并或分立而新设的企业，也不得再承继或重新享受上述优惠。

@#@@#@ @#@ @#@ @#@2、项目享受优惠。

@#@合并或分立各方企业按照《企业所得税法》的税收优惠规定和税收优惠过渡政策就企业有关生产经营项目的所得享受税收优惠承继的问题，由于是涉及项目优惠，应按照《企业所得税法实施条例》第八十九条规定执行，即在减免税期限内转让减免税优惠项目的，受让方自受让之日起，可在剩余期限内享受规定的减免税优惠；@#@减免税期限届满后转让的，则受让方不得就该项目重复享受优惠。

@#@@#@ @#@ @#@ @#@四、企业重组特殊性税务处理@#@ @#@ @#@ @#@根据《通知》第十一条规定，企业重组符合规定条件并选择特殊性税务处理的，当事各方应在该重组业务完成当年企业所得税年度申报时，向主管税务机关提交书面备案资料。

@#@《办法》第三章就企业备案的相关资料提出要求。

@#@同时，就适用特殊税务处理的企业重组相关定义进行了界定，以及税收优惠过渡政策如何衔接问题做出了明确规定。

@#@此外，《办法》规定，如企业重组各方需要税务机关确认，可以选择由重组主导方向主管税务机关提出申请，税务机关可以根据企业所报送的资料给予确认。

@#@同时，鉴于企业重组的复杂性及可能的涉及面，要求省级税务机关进行确认。

@#@@#@ @#@ @#@ @#@特殊税务处理一些概念的定义。

@#@企业重组主导方的确定。

@#@重组业务可能涉及当事多方，明确重组主导方有利于重组各方履行申报确认，同时，也有利于税务机关加强对重组业务的监管。

@#@因此，《办法》就各类企业重组，明确了重组主导方。

@#@@#@ @#@ @#@ @#@企业重组具有合理商业目的的说明。

@#@企业重组适用特殊性税务处理的首要条件是具有合理的商业目的，这是依据税收中性原则和反避税原则提出的对特殊重组的要求。

@#@但《通知》中所提出的合理商业目的没有具体内容，各方理解不一，常有异议，存在较大税务风险。

@#@因此，《办法》从六个方面说明企业重组具有合理的商业目的，包括重组活动的交易方式、交易形式及实质、重组活动给交易各方税务状况带来的可能变化、重组各方从交易中获得的财务状况变化、重组活动是否给交易各方带来了在市场原则下不会产生的异常经济利益或潜在义务以及非居民企业参与重组活动的情况。

@#@这些规定，既方便企业准备相关资料，又为基层税务机关审核提供了依据。

@#@@#@ @#@ @#@ @#@原主要股东的定义。

@#@《办法》对《通知》第五条第（五）项规定中“原主要般东”，界定为原持有转让企业或被收购企业20％以上股权的股东。

@#@在特殊性税务处理中，此条件主要是为了约束持股20％以上的重大影响人，既然是以合理的商业目的进行重组，那么，在重组后连续12个月内，就不应转让所取得的股权。

@#@@#@ @#@ @#@ @#@同一控制的界定。

@#@《办法》借鉴《企业会计准则第20号——企业合并》及其指南中的定义，对同一控制进行了解释。

@#@对“同一控制”定义为参与合并的企业在合并前后均受同一方或相同的多方最终控制，且该控制并非暂时性的。

@#@同时要求，在企业合并前，参与合并各方受最终控制方的控制在12个月以上，企业合并后所形成的主体在最终控制方的控制时间也应达到连续12个月。

@#@这种解释，有利于集团公司内部重组，合理配置资源。

@#@同时，也有利于对相同多方的投资者开展整合资源，发挥投资群体资源的优势。

@#@@#@ @#@ @#@ @#@

（二）具体管理规程@#@ @#@ @#@ @#@《办法》规定，企业适用特殊税务处理的重组，应根据不同的重组类型提供相关资料。

@#@@#@ @#@ @#@ @#@1、债务重组。

@#@债务重组导致其所得额占当年企业应纳税所得额50％以上，其申请递延五年纳税的，应就债务重组商业目的做出说明。

@#@正常情况下，债权人是不会放弃债权或者有条件放弃，大部分情况下是股东或关联企业放弃债权。

@#@因此，债务重组要着重说明债务重组的商业目的。

@#@@#@ @#@ @#@ @#@发生债转股重组，考虑到其债务转换为股权，且不确认所得或损失，当事人应重点提供债转股中股权作价的公允价格。

@#@如果是上市公司，其证券市场的交易价格就是公允价格；@#@如果为非上市的公司，必须提供股权作价的合法证明。

@#@@#@ @#@ @#@ @#@2、股权收购和资产收购重组。

@#@《办法》规定了股权和资产收购重组要提供的资料。

@#@股权和资产收购重组，一些情况是非常相似的，尤其是股权投资作为企业实质性经营资产后，重组业务是属于股权收购，还是资产收购重组，经常难以区别。

@#@一般情况下，企业转让资产时，包括股权投资的资产一同转让，只要达到规定资产转让比例，而不论其中的股权是否占股权投资企业的75％，该转让可以适用资产收购重组。

@#@因此，股权和资产收购重组，应着重说明比例情况及对价支付情况。

@#@@#@ @#@ @#@ @#@3、企业合并和分立。

@#@企业合并、分立适用特殊税务处理，一般要符合《公司法》的要求，即合并或分立企业原股东保留不变，各项债权、债务由合并或分立后的企业承继，各项资产按照原账面价值确定等。

@#@所以，《办法》中要求提供的相关资料，基本上是围绕上述要求的。

@#@@#@ @#@ @#@ @#@（三）合并、分立的税收优惠承继@#@ @#@ @#@ @#@《通知》第九条就企业合并或分立后存续企业的税收优惠政策承继问题进行了明确。

@#@但在执行过程中，各地理解不一。

@#@考虑到企业合并或分立，各项债务和债权延续进行，相应的税务事项也延续进行，所以，涉及到税收优惠的，也应延续进行。

@#@@#@ @#@ @#@ @#@（四）分步交易原则@#@ @#@ @#@ @#@《通知》第十条规定，企业在重组发生前后连续12个月内分步对其资产、股权进行交易，应将上述交易作为一项企业重组交易进行处理。

@#@《办法》按照此原则进一步明确了具体操作。

@#@考虑到分步交易涉及不同的税务处理，如果单独适用《通知》规定，将会给征纳双方增加税收成本，影响最终对整个重组的判断。

@#@因此，《办法》就分步重组采取灵活处理，允许企业对整个交易重组进行预计，符合特殊性税务处理条件的，经税务机关审核，可暂适用特殊性税务处理，第二年进行下一步交易后进行备案；@#@如果第一步交易完成后不能预计整个交易是否符合特殊性税务处理，应适用一般性税务处理；@#@在下一纳税年度全部交易完成后，适用特殊性税务处理的，可以调整上一年度纳税申报并退抵多缴税款。

@#@@#@ @#@ @#@ @#@（五）加强后续管理@#@ @#@ @#@ @#@为加强对特殊性重组业务的后续管理，《办法》第三章明确了当事各方的主管税务机关的责任，规定了各地税务机关协作配合机制，保证了企业重组适用税收政策的适当性和准确性。

@#@@#@ @#@ @#@ @#@五、跨境重组税收管理@#@ @#@ @#@ @#@《办法》第四章就《通知》第七条规定的跨境重组相关税收管理问题作出了规定，跨境重组适用特殊性税务处理规定的，应按照《办法》第三章相关规定执行。

@#@@#@ @#@ @#@ @#@对《通知》第七条第

（一）、

（二）项规定的重组，适用特殊性税务处理的，由于非居民企业股权转让的管理已有政策规定，因此，按照《国家税务总局关于印发（非居民企业所得税源泉扣缴管理暂行办法>@#@的通知》（国税发[2009]3号）和《国家税务总局关于加强非居民企业股权转让所得企业所得税管理的通知》（国税函[2009]698号）的规定执行即可。

@#@@#@ @#@ @#@ @#@对《通知》第七条第（三）项规定的重组，适用特殊性税务处理的，由于涉及居民企业，因此，《办法》规定了居民企业应向其所在地主管税务机关报送的具体备案资料，与股权收购、资产收购适用特殊性税务处理应报送的备案资料相同。

@#@@#@";i:

1;s:

16916:

"陕西省人民政府关于鼓励和引导民间投资健康发展的实施意见@#@（陕政发〔2010〕48号）@#@各设区市人民政府，省人民政府各工作部门、各直属机构：

@#@@#@　　为推动民间投资和非公有制经济更好更快发展，根据《国务院关于鼓励和引导民间投资健康发展的若干意见》（国发〔2010〕13号）、《国务院办公厅关于鼓励和引导民间投资健康发展重点工作分工的通知》（国办函〔2010〕120号）和我省实际，现提出如下实施意见。

@#@@#@　　一、切实提高对加快民间投资和非公有制经济发展的认识@#@　　

（一）改革开放特别是“十一五”以来，我省民间投资和非公有制经济快速发展，2009年民间投资占全社会固定资产投资47．8%，非公有制经济占经济总量48．6%，在促进全省经济社会发展、增加税收、带动就业、繁荣城乡市场等方面作出了重要贡献。

@#@但是，我省民间投资和非公有制经济发展还存在结构不合理、企业规模小、技术水平低、管理相对差等问题，以及准入门槛高、投资渠道窄、资金融通难等障碍。

@#@在“十二五”和新一轮西部大开发的加速发展期，鼓励和引导民间投资健康发展，既是调整国有经济布局、加快转变发展方式、促进经济持续发展和建设西部强省的客观要求，也是坚持社会主义初级阶段基本经济制度、完善社会主义市场经济体制的长久之策。

@#@各地、各部门要进一步提高认识，更新观念，在巩固和发展公有制经济的同时，毫不动摇地鼓励、支持、引导民间投资和非公有制经济发展，着力消除制约民间投资和非公有制经济发展的障碍，在提高非公有制经济总量、扩大民间投资规模、提升民营企业技术水平和增强综合竞争力等方面尽快取得新突破。

@#@@#@　　二、全面放宽民间投资发展限制@#@　　

（二）拓宽民间投资领域和范围。

@#@坚持“非禁即入、平等待遇”的原则，凡是国家法律法规未明确禁止准入、市场能够有效配置资源的行业和领域，一律向民间投资开放。

@#@积极鼓励和引导民间投资进入基础产业和基础设施、市政公用事业和政策性住房建设、社会事业、金融服务、商贸流通以及国防科技工业等领域。

@#@全省各级政府及其行业主管部门要研究制定进一步拓宽民间投资领域的具体实施办法，创造公平竞争的市场环境，使民间投资与国有及外来投资享受同等政策待遇。

@#@任何单位都不得单对民间投资准入设置附加条件。

@#@@#@　　（三）降低行业准入门槛。

@#@民营企业投资鼓励类产业、基础产业和基础设施、市政公用事业等领域的项目，适用项目资本金低限政策。

@#@鼓励个人或者法人依法以工业产权、非专利技术等无形资产创办民营企业。

@#@个体工商户、独资和合伙企业申请办理登记，一律不受资金额限制。

@#@@#@　　三、支持民营企业做强做大@#@　　（四）鼓励民间资本重组联合。

@#@鼓励和引导民营企业积极利用产权市场，以资产、资源、品牌、技术和市场为纽带，通过债务重组、股权收购、资产收购、合并等方式进行联合重组，发展成为特色突出、市场竞争力强的集团化公司。

@#@联合重组前各民营企业经营范围，可直接登记为新重组公司经营范围。

@#@对照开放性领域，可以市为单位组建若干个专业性民营投资公司，聚集民间资本。

@#@@#@　　（五）鼓励民营企业参与国有企业改制重组。

@#@鼓励省投资集团、省产业投资公司、省铁路投资公司和省高技术投资公司等国有独资投资公司，以及其他国有独资企业推出优良资产，积极引入战略合作者和民间资本，加快产权多元化改革，力争“十二五”期间改制成为混合所有制企业。

@#@鼓励国有控股企业进一步优化股权结构，积极吸引民营企业和混合所有制企业入股，合理降低国有资本比例。

@#@鼓励和引导民营企业通过参股、控股、资产收购等方式，依法有序参与国有企业改制重组。

@#@民营企业参与国有企业改制重组，要认真执行国家有关资产处置、债务处理和社会保障等方面的政策要求，依法妥善安置职工，保证企业职工的正当权益。

@#@对国有企业改制重组和民间资本发起设立的混合所有制企业，简化注册登记手续。

@#@@#@　　（六）鼓励和引导民营企业优化投资结构和参与国际竞争。

@#@引导民间资本加大对节能减排、节水降耗、环境保护以及资源综合利用等具有发展潜力的新兴产业的投资力度，广泛应用各项高新技术改造提升传统产业，在参与全省发展方式转变中实现转型升级。

@#@鼓励民营企业“走出去”，积极参与国际竞争，支持企业利用自有品牌、自有知识产权和自主营销，开拓国际市场，不断提高产品的市场竞争力和附加值。

@#@不断完善境外投资促进和保障体系，提供发展平台和综合服务，为民营企业“走出去”创造环境。

@#@@#@　　（七）引导民营企业集聚发展。

@#@鼓励和吸引民间投资参与承接产业转移示范区建设，与江苏等东部地区共建产业园区。

@#@以优势产业为主线，以重点项目为依托，引导民营企业向产业园区和各类开发区集中，鼓励民营企业在产业园区和开发区建设或租赁标准厂房。

@#@@#@　　（八）增强民营企业发展综合实力。

@#@引导民营企业积极参与重大科技项目的组织实施和关键领域的联合公关，支持民营企业建立工程技术中心和技术研发中心。

@#@鼓励民营企业加大研发投入，提高研发投入占销售收入的比例，增强自主创新能力。

@#@引导民营企业树立商标、品牌意识，支持做好商标、品牌的培育、申报、注册、保护和宣传，对获得世界名牌、中国名牌、中国驰名商标和国家专利的民营企业给予一定奖励。

@#@@#@　　四、进一步拓宽民营企业融资渠道@#@　　（九）加大民营企业信贷支持。

@#@鼓励商业银行内部设立为中小企业和民营企业服务的信贷机构，健全中小企业贷款独立核算、考核和管理等配套制度。

@#@鼓励和支持银行等金融机构针对民营企业金融需求特点，积极开展存货、知识产权、股权、应收账款等质押贷款。

@#@建立政府对商业银行中小企业贷款奖励机制，2011年起对基础金融服务薄弱地区的金融机构网点按照当年贷款平均余额的2%享受费用补贴。

@#@落实中小企业贷款税前全额拨备损失准备金政策。

@#@@#@　　（十）完善融资担保体系。

@#@支持民间资本发起设立融资性担保公司，完善融资性担保公司的风险补偿机制和风险分担机制。

@#@鼓励担保机构开展中小企业和民营企业担保业务，省级中小企业发展专项资金每年安排一定比例资金，通过资本金注入、业务补助、保费补贴和创新奖励等形式支持担保机构。

@#@落实好对符合条件的融资性担保机构免征营业税、准备金提取和代偿损失税前扣除政策。

@#@着力推进全省信用担保体系建设，支持财务健全、运作规范的融资性担保机构纳入全省再担保系统，提升信用等级，拓展担保业务，扩大担保规模。

@#@@#@　　（十一）积极支持民营企业直接融资。

@#@支持民营企业上市，进一步完善和落实对企业上市的补贴和奖励政策。

@#@加强对高成长性中小企业的指导和服务，支持在创业板上市。

@#@引导信贷资金支持上市后备企业发展，不断更新上市后备企业资源库。

@#@鼓励符合条件的民营企业发行企业债券、中期票据和短期融资券，支持西部证券等公司开展债券承销业务。

@#@鼓励陕国投、西部信托、西安信托等公司开展民营企业投融资集合信托计划。

@#@鼓励中介机构、私募股权基金、创业投资机构与有潜力的民营企业建立战略合作伙伴关系。

@#@@#@　　（十二）健全创业投资机制。

@#@尽快出台《关于促进我省股权投资发展的若干意见》，推动民间资本设立VC（创业投资）和PE（私募股权投资），逐步健全以政府产业扶持资金为基础，创业投资为核心，各类社会投资共同参与的创业投资体系和机制。

@#@@#@　　（十三）大力发展地方金融机构。

@#@支持新型农村金融机构发展，放宽村镇银行中法人银行最低出资比例的限制，适当调高民营资本持股比例。

@#@力争到2011年底全省有民间投资参与的村镇银行达到14家，“十二五”期间村镇银行较快发展。

@#@按照均衡发展、差别准入的原则，鼓励民间资本设立小额贷款公司，适当放宽小额贷款公司单一投资者持股比例限制。

@#@省级中小企业发展专项资金每年安排资金，通过参股方式引导民间资本在县域工业集中区设立小额贷款公司。

@#@力争2-3年内，全省平均每个县（市、区）拥有2家以上小额贷款公司。

@#@@#@　　五、加大民间投资的政策支持@#@　　（十四）投资政策。

@#@全省各级人民政府在制定国民经济和社会发展规划、专项建设规划和项目计划时，要积极听取有关商会和民营企业的意见和建议；@#@安排财政预算内资金、专项建设资金、创业投资引导资金等政府性资金，以及国际金融组织贷款和外国政府贷款等，要按照“公平待遇”的原则，在安排年度计划前面向社会发布投资指南，提高用于支持民间投资的资金比例，逐步达到与民间投资占固定资产投资比例、非公有制经济占经济总量比例相协调的水平，并向社会公布支持民间投资的项目和资金数量。

@#@引导民间投资参与重点项目建设，民间投资项目在政府确定的重点项目和重大前期项目中要有一定的比例，并与其他同类项目享有同等土地、融资、建设环境保障等优惠政策。

@#@凡民间投资可以进入的领域，各级投资主管部门原则上不再审批（核准、备案）国有独资项目。

@#@@#@　　（十五）财政政策。

@#@民间投资参与西部大开发29项重点领域和关中-天水经济区、陕甘宁经济区、西咸新区以及秦巴山区、白于山区等重点区域项目建设，同等享受中央财政支持西部开发资金支持政策；@#@参与国家级经济技术开发区、高新技术产业开发区的基础设施项目建设，同等享受中央财政贴息支持政策。

@#@各级财政预算安排的技术改造、自主创新、节能环保等专项资金，优先扶持发展前景好、带动能力强、符合产业政策的民营企业，优先支持符合申报国家各类补助资金条件的民营企业；@#@产业引导、装备制造等引导资金对符合条件的民营企业给予一定资金支持。

@#@对中央投资支持的民间投资项目，全省各级政府要按要求安排配套资金。

@#@凡是提供政府采购目录内产品和服务的企业，不分企业性质均可纳入政府采购范围。

@#@@#@　　（十六）税费政策。

@#@民营企业从事国家重点扶持的公共基础设施项目投资经营所得，以及符合条件的环境保护、节能节水项目所得，依法享受企业所得税“三免三减半”优惠。

@#@对从事鼓励类产业、符合条件的民营企业，减按15%的税率征收企业所得税；@#@对符合条件的民营企业，享受国家促进自主创新的税收优惠政策；@#@对民间资本从事鼓励类的进口自用设备，在政策范围内免征关税；@#@对民间资本参与从事文化产业的，享受国家支持文化企业发展的税收优惠政策。

@#@全面清理和规范企业收费，能减则减、能免则免、能缓则缓，切实减轻民营企业的负担。

@#@民营企业开发新技术、新产品、新工艺发生的研发费用，可以按照企业所得税法规定享受加计扣除优惠政策。

@#@@#@　　（十七）土地政策。

@#@民间投资项目在用地上与其他所有制项目享受同等待遇。

@#@全省各级人民政府在安排年度建设用地计划时，应将民间投资项目用地指标纳入计划统筹考虑，对于民间投资重点建设项目要积极保障，对于条件落实的要依法及时审批。

@#@民间资本参与鼓励类项目投资建设，土地出让金可分期缴纳；@#@参与重点支持的新兴产业基地和重大新兴产业项目建设的，市县无法解决用地指标时，可由省级调剂。

@#@@#@　　六、加强对民间投资的服务和指导@#@　　（十八）增强为民营企业服务的意识。

@#@各地、各部门要以《国务院关于鼓励和引导民间投资健康发展的若干意见》（国发〔2010〕13号）的实施为契机，积极解放思想，牢固树立服务意识，真心实意地帮助民营企业解决投资和生产经营中的问题。

@#@进一步清理和修订不利于民间投资发展的法规、规章及政策规定，切实保护民间投资的合法权益。

@#@营造鼓励、引导、服务民间投资发展的舆论氛围，广泛宣传国家和我省鼓励民间投资的各项优惠政策和项目信息，介绍和推广民间投资经验，积极宣传依法经营、诚实守信、认真履行社会责任、参与社会公益事业的民营企业家的先进事迹。

@#@对阻碍民间投资发展、政策执行不力、服务不到位的单位和个人要给予公开曝光，情节严重的要依法依纪严肃处理。

@#@@#@　　（十九）提高行政审批效率。

@#@省级投资主管部门要根据国家投资体制改革进程，适时调整企业投资项目核准目录，规范和下放核准权限。

@#@全省各级政府、各有关部门要对民间投资项目和政府投资项目一视同仁，进一步简化办事程序，规范服务流程，提高工作效率。

@#@对投资额超过3000万元以上、非“两高一资”行业的民间投资项目，各级发展改革、规划、建设、国土、环境保护、工商等审批部门要建立绿色通道，限期办结前期手续。

@#@@#@　　（二十）健全中介服务组织。

@#@鼓励民营企业按照自愿参与的原则，以产品、产业为纽带，建立民间投资促进会等自律性协会和商会，发挥在制定行业规范与标准、参与行业规划、维护行业权益和公平竞争环境等方面的作用。

@#@积极培育和规范发展各类中介机构，建立健全法律咨询、技术支持、项目管理、融资担保、税务代理、产权交易、市场开拓、人才培训、信息服务等民间投资服务体系，促进资本、信息、人才、技术等要素有效流动。

@#@全省各级政府、各有关部门要建立信息发布制度，及时公布发展规划、产业政策、行业动态、科学技术、项目合作、招商引资等信息，引导民间投资行为。

@#@统计部门要切实加强民间投资的统计、监测、分析和发布工作，及时、全面、准确反映民间投资的进展和分布情况。

@#@@#@　　（二十一）规范民营企业经营活动。

@#@各地、各部门要加强指导和监督，督促民间投资主体按照法律法规要求，认真履行投资建设程序，严格遵守国家产业政策和环境保护、用地、节能以及质量、安全等规定。

@#@指导民营企业建立规范的产权、财务、用工等制度，不断提高企业自身素质和能力，树立诚信形象，增强社会责任意识，主动承担相应的社会责任。

@#@@#@　　（二十二）加大政策措施落实力度。

@#@各市、县（市、区）政府要把鼓励和引导民间投资发展摆在更加重要的位置，抓紧研究制定具有针对性和可操作性的措施与办法。

@#@省级各部门要根据《国务院办公厅关于鼓励和引导民间投资健康发展重点工作分工的通知》（国办函〔2010〕120号）明确的国务院组成部门工作任务，以及《贯彻落实〈国务院关于鼓励和引导民间投资健康发展的若干意见〉部门分工联系表》，加强与国家有关部委的对口衔接，密切跟踪政策动向，研究制定配套政策和措施。

@#@各地、各部门要切实抓好各项政策措施的落实工作，省上将把落实情况纳入各级政府、部门的年度目标责任考核。

@#@@#@二○一○年十二月六日@#@";i:

2;s:

10223:

"三个劳动工资统计指标整理（待补充）2017.8.2@#@序号@#@名称@#@定义@#@统计范围@#@用途（以苏州为例）@#@备注@#@1@#@社会平均工资（又称“职工平均工资”，简称“社平工资”）@#@1、通常指某一地区或国家一定时期内（通常为一年）全部职工工资总额除以这一时期内职工人数后所得的平均工资，通过该时期该范围全体职工的工资总额与职工平均人数之比而得到。

@#@@#@2、职工平均工资指企业、事业、机关单位的职工在一定时期内平均每人所得的货币工资额。

@#@“职工平均工资”即“社会平均工资”，非“在岗职工平均工资”。

@#@@#@1、从概念看，应当包括某一地区（城镇+乡镇）、全部职工（非私营单位+私营单位）；@#@在岗职工+不在岗职工）。

@#@@#@2、以北京市为例，2010年以前，职工平均工资统计范围为全市法人单位，包括国有、集体、联营、私营、股份制经济、外商投资以及港澳台商投资等类型的单位，不包括个体工商户；@#@2010年起，逐步将个体工商户和灵活就业人员纳入职工平均工资统计范围。

@#@@#@1、确定公积金缴存基数的上限。

@#@比如苏州规定各地缴存基数最高不得超过苏州市2016年度职工月平均工资的3倍；@#@@#@2、关系工伤津贴计算。

@#@比如《工伤保险条例》第64条第2款、《江苏省实施工伤保险条例办法24条涉及的三个一次性补助金计发基数等。

@#@@#@3、影响高薪员工的经济补偿金。

@#@比如《劳动合同法》第47条第2款规定。

@#@@#@4、关系个人所得税免征标准。

@#@比如财政部、国家税务总局《关于个人与用人单位解除劳动关系取得的一次性补偿收入征免个人所得税问题的通知》（财税[2001]157号）第一条的规定。

@#@@#@5、影响最低工资标准制定。

@#@比如《最低工资规定》（劳动和社会保障部令[2004]第21号）第6条规定。

@#@@#@6、影响工资正常增长机制。

@#@比如《江苏省工资支付条例》第3条第3款。

@#@@#@7、其他待补充@#@1.职工包括单位的在岗职工和不在岗职工，私营法人单位、个体工商户、灵活就业人员视同职工。

@#@@#@2.职工工资总额包括在报告期内直接支付给本单位在岗职工的工资总额和支付给不在岗职工的生活费。

@#@@#@3.工资总额是指各单位在报告期内直接支付给本单位职工的劳动报酬总额，包括基础工资、职务工资、级别工资、工龄工资、计件工资、奖金、各项津贴和补贴等。

@#@工资总额统计的是个人税前工资，还包括了单位代扣代缴的个人应交纳的社会保险基金和住房公积金的个人缴纳部分等。

@#@不论是以货币形式还是以实物形式支付，只要符合劳动报酬性质就都统计在工资总额之中。

@#@@#@2@#@在岗职工平均工资@#@在岗职工平均工资是指各单位的在岗职工在一定时期内平均每人所得的货币工资额。

@#@它表明一定时期内在岗职工工资收入的高低程度，是反映职工工资水平的主要指标。

@#@计算公式为：

@#@@#@职工平均工资=报告期实际支付的全部职工工资总额/报告期全部职工平均人数@#@由于离岗职工的生活费已不计入工资总额，因此上式的职工平均人数实际上是在岗职工平均人数，式中的职工工资总额也是在岗职工的工资总额。

@#@但1997年及以前的职工工资总额包含了离岗职工生活费，而1998年后则不包括。

@#@为了与历史资料可比，职工平均工资可分为在岗职工平均工资和离岗职工平均生活费。

@#@@#@根据现行统计制度，该指标地域统计范围为城镇；@#@单位统计范围包括国有单位、城镇集体单位、联营经济、股份制经济、外商投资经济和港澳台投资经济单位，包括城镇的私营企业和个体工商户。

@#@@#@1、确定社会保险征缴基数上下限。

@#@比如:

@#@《江苏省企业职工基本养老保险规定》第十一条。

@#@@#@2、根据上述第1点，连带影响住房公积金缴存基数下限。

@#@比如：

@#@苏州规定的住房公积金缴存下限不低于社保缴费基数的下限。

@#@@#@3、关系退休人员养老金计发。

@#@比如：

@#@《江苏省企业职工基本养老保险规定》第二十条第三款、第二十四条等。

@#@@#@4、其他待补充。

@#@@#@为了更好地反映工资变化情况，国家统计局已经在着手进行劳动工资统计制度改革，包括对私营单位工资统计进行论证和试点。

@#@私营单位数量多、分布广，新增、倒闭、转产等变化频繁，有些管理不规范，统计基础薄弱，会计制度不健全，这些都给建立私营单位工资统计制度带来很大的难度。

@#@因此，私营单位的工资统计工作，目前只能按年度进行。

@#@@#@另外，除已开展私营单位工资统计试点外，国家统计局正在研究如何开展个体户工资统计。

@#@@#@3@#@城镇非私营单位平均工资（包括城镇非私营单位从业（就业）人员平均工资和城镇非私营单位在岗职工平均工资两个指标）@#@1、城镇非私营单位从业人员平均工资是指城镇地区全部非私营法人单位的就业人员在一定时期内平均每人所得的劳动报酬。

@#@@#@ @#@ @#@ @#@ @#@ @#@ @#@计算公式为：

@#@城镇非私营单位从业人员平均工资=报告期城镇非私营单位就业人员工资总额/报告期城镇非私营单位就业人员平均人数。

@#@@#@2、城镇非私营单位在岗职工平均工资是指城镇地区全部非私营法人单位的在岗职工在一定时期内平均每人所得的劳动报酬。

@#@@#@ @#@ @#@ @#@ @#@ @#@ @#@计算公式为：

@#@城镇非私营单位在岗职工平均工资=报告期城镇非私营单位在岗职工工资总额/报告期城镇非私营单位在岗职工平均人数。

@#@@#@1、城镇非私营单位：

@#@包括城镇地区全部非私营法人单位，具体包括国有单位、城镇集体单位、联营经济、股份制经济、外商投资经济、港澳台投资经济等单位。

@#@工资统计是统计单位的就业人员，而个体就业人员、自由职业者等非单位就业人员不在工资统计范围内。

@#@@#@2、从业人员：

@#@在本单位工作并取得劳动报酬的人员，从业人员=在岗职工（含劳务派遣人员）+其他从业人员，其他从业人员具体包含：

@#@非全日制人员、兼职人员、退休返聘人员、外籍人员、港澳台方人员等。

@#@@#@3、在岗职工：

@#@在岗职工是我国统计制度中，从业人员的一种主要组成部分。

@#@从业人员是指在某单位工作、并从本单位取得劳动报酬的人员，而在岗职工是指符合从业人员定义的人中，由本单位直接招用、存在劳动关系的人员。

@#@不包括离开本单位仍保留劳动关系的职工，如内部退养职工，以及从本单位离休、退休、退职的人员。

@#@@#@4、与在岗职工相对的几个概念：

@#@@#@劳务派遣人员：

@#@是从业人员的另一种组成部分，其劳动关系在劳务派出单位，而不是由用工单位直接招用。

@#@@#@其他从业人员：

@#@是从业人员的另一种组成部分，其劳动关系属于特殊情况（如兼职人员、聘用已离退休人员、港澳台籍人员等）。

@#@@#@5、不在岗职工：

@#@与本单位存在劳动关系，但不在单位工作，也不从单位取得劳动报酬，因此不属于从业人员。

@#@如内部退养、停薪留职等情况。

@#@@#@1、影响女职工一次性营养补助标准。

@#@比如《江苏省职工生育保险规定》第19条：

@#@职工生育或者妊娠满7个月引产的，发给一次性营养补助，标准为统筹地区上年度城镇非私营单位在岗职工年平均工资的2%。

@#@@#@2、其他待补充。

@#@@#@城镇非私营单位从业人员平均工资和城镇非私营单位在岗职工平均工资是两个统计指标，在统计对象范围上，前者包括后者。

@#@查看各地发布的指标样本，一般在岗职工平均工资高于从业人员平均工资。

@#@实践中，这两个指标经常混用，应当注意区分。

@#@@#@说明@#@1、实践中，上述三个指标各地统计和发布的口径略有不同，国家统计制度改革也正在进行，统计样本的范围将逐渐扩大，社会平均工资发布将更加科学合理。

@#@@#@2、据了解（由于资料和时间有限，笔者未检索权威统计年鉴，也未向权威统计部门咨询，待求证），2009年起江苏省统计部门不再发布全省全部职工平均工资，2010年起苏州市统计部门不再发布苏州市全部职工平均工资。

@#@@#@3、在我市劳动仲裁裁决补偿类待遇以及社会保险部门制定社保政策文件等过程中，目前使用的均是“城镇非私营单位在岗职工平均工资”。

@#@也就是说，该指标事实上替代了“社会平均工资”或者“在岗职工平均工资”的功能，实务中更有必要关注的是这个指标。

@#@@#@4、《国务院关于激发重点群体活力带动城乡居民增收的实施意见》（国发〔2016〕56号）明确，“将城镇私营单位在岗职工平均工资纳入缴费基数统计口径范围，形成合理的社会保险和住房公积金缴费基数，避免对低收入群体的制度性挤出。

@#@”，从中可以看出，目前相关劳动工资统计指标在实践中的统计范围：

@#@1、首先都是“城镇”，2、其次以“非私营单位”为主，3、再次将扩大至“私营单位”。

@#@@#@5、城镇非私营单位在岗职工平均工资虽然不能真实体现“社平工资”和“在岗职工平均工资”，但因为非私营法人单位相对规范，容易统计，故实务中该指标常被用来替代“社平工资”或“在岗职工平均工资”，造成三者虽然在“名义”上不同，但是最终在数字上出现“混同”的现象。

@#@@#@";i:

3;s:

8039:

"@#@Usingtheresearchmethodofliterature,meansofobservation,behavioralapproach,conceptualanalysisandthepatternofinformation-seekingoflocalandoverseaswereanalyzedandcompared,Basicpatternstrategiesoftechnologyinformation-seeking@#@2010届本科毕业论文指导记录填写及装订规范@#@一、开题报告的填写@#@1、学生开题日期@#@学生填写为2009年12月10日@#@2、论文撰写进度安排@#@11月1日——12月10日，选题，资料查阅，拟定大纲，填写开题报告。

@#@@#@12月11日——1月15日，资料查阅，整理资料，撰写论文初稿。

@#@@#@1月15日——2月28日，修改论文，写出论文第二稿；@#@@#@3月1日——3月20日，修改论文，写出论文第三稿；@#@@#@3月20日——4月20日，修改论文，定稿打印，送交论文。

@#@@#@3、指导教师意见填写@#@指导教师意见应着重从以下几个方面填写意见：

@#@@#@

（1）简述论文选题主要想研究什么，解决什么问题。

@#@@#@

（2）对选题意义的评价（如现实意义，应用价值，学术价值，为教学提供指导等）。

@#@@#@（3）对掌握资料和了解国内外对本研究题目情况的评价。

@#@@#@（4）对研究方法、研究内容、研究计划的可行性评价。

@#@@#@（5）是否同意开题。

@#@@#@填表时间为学生所填开题时间的前一天,即2009年12月9日@#@4、开题审查小组审查意见填写@#@开题审查小组意见填写主要从对选题意义的评价（如现实意义，应用价值，学术价值，为教学提供指导等）、对掌握资料和了解国内外对本研究题目情况的评价、对研究方法、研究内容、研究计划的可行性评价、是否同意开题这四个方面来撰写意见。

@#@@#@本意见由答辩小组组长负责填写。

@#@@#@填表时间为学生所填开题时间，即2009年12月10日。

@#@@#@三、论文指导记录填写规范@#@1、选题说明主要写：

@#@@#@①对选题意义的评价（如现实意义，应用价值，学术价值，为教学提供指导等）。

@#@@#@②是否同意选此题作为毕业论文题目。

@#@@#@2、大纲栏主要写：

@#@@#@①对论文提纲条理的评价；@#@@#@②对论文提纲层次的评价；@#@@#@③对论文提纲与主题关系的评价；@#@@#@④对论文提纲的修改意见；@#@@#@⑤是否同意按此提纲撰写论文初稿。

@#@@#@3、初稿、二稿、三稿指导记录主要填写：

@#@@#@①学生论文中存在的主要问题；@#@@#@②指导教师提出的修改意见。

@#@@#@4、定稿评语中主要写：

@#@@#@①对论文内容的评价；@#@@#@②对论文写作规范的评价；@#@@#@③是否达到本科毕业论文（或学士学位论文）写作要求；@#@@#@④是否同意定稿打印。

@#@@#@指导记录的填写时间应与开题报告中的研究计划时间基本一致。

@#@@#@5、指导教师评分及评语填写规范@#@

（1）按照评分栏中各小项评分最后汇总，每项的给分一般控制在60%——90%，总成绩在90分以上者必须在论文中有明显的创新点，且创新点应在评语中指出。

@#@@#@

（2）评语中主要写：

@#@@#@①对学生论文写作态度的评价（如查找、搜集资料情况，完成写作计划情况）；@#@@#@②对选题意义的评价；@#@@#@③对论文条理、层次的评价；@#@@#@④对论文内容的评价；@#@@#@⑤论文解决的主要问题是什么，在哪些地方有创新；@#@@#@⑥对论文写作规范的评价；@#@@#@⑦对英文翻译的评价；@#@@#@⑧是否达到本科毕业论文写作要求；@#@@#@⑨是否同意该生参加论文答辩。

@#@@#@三、论文答辩中的规范要求@#@1、毕业论文成绩的评定@#@论文审阅教师和答辩小组须认真审阅学生提交的毕业论文，并根据作者的答辩情况，按百分制为学生的毕业论文给出评分。

@#@各等级的评分参考标准如下：

@#@@#@优秀（90-100）：

@#@论文表明作者能够掌握课题的研究方法和技能，在基本论点、理论分析、计算方法、实验技能某一方面有新的见解，或用已有的理论方法解决新的课题，具有一定的理论创新和实践价值。

@#@答辩中论文陈述主题鲜明，层次分明，表述清楚。

@#@回答问题全部正确。

@#@@#@良好（80-89）：

@#@论文符合规定的要求，立论正确，叙述清楚，有一定的理论意义和较强的实用价值或社会意义。

@#@答辩中论文陈述主题较鲜明，层次分明，表述较清楚。

@#@除个别问题表述不太清楚外，其余问题回答正确。

@#@@#@中等（70-79）：

@#@论文符合要求，立论正确，叙述清楚。

@#@答辩中论文陈述层次分明，表述基本清楚。

@#@部分问题表述不太清楚，其余问题回答正确。

@#@@#@合格（60-69）：

@#@论文能够基本符合要求。

@#@答辩中论文陈述层次分明，表述基本清楚。

@#@个别问题表述不太清楚，个别问题不能正确回答。

@#@@#@不及格（60分以下）：

@#@论文写作不符合要求，或者有抄袭、作弊行为。

@#@答辩中论文陈述层次不明，表述不清。

@#@大部分问题表述不清楚或不能正确回答。

@#@@#@评阅教师的评分若与指导教师的评分相差10分及以上，须报告系毕业论文写作指导答辩领导小组审议。

@#@@#@2、审阅教师评分及评语填写规范@#@

@#@@#@

（2）评语中主要写：

@#@@#@①对选题意义的评价；@#@@#@②对论文条理、层次的评价；@#@@#@③对论文内容的评价；@#@@#@④论文解决的主要问题是什么，在哪些地方有创新；@#@@#@⑤对论文写作规范的评价；@#@@#@⑥对英文翻译的评价；@#@@#@⑦是否达到本科毕业论文（或学士学位论文）写作要求（或水平）。

@#@@#@⑧是否同意答辩。

@#@@#@3、答辩记录的填写规范@#@1、提问的内容；@#@@#@2、回答的内容；@#@@#@3、答问的情况（如完全正确，基本正确，不完整，不回答，个别地方有错误，完全错误等）。

@#@@#@4、答辩评语及成绩的填写规范@#@答辩评语主要写：

@#@@#@

（1）对学生论文陈述的评价；@#@@#@

（2）对论文的总体评价；@#@@#@（3）对学生回答问题的评价；@#@@#@（4）对答辩是否通过的建议。

@#@@#@答辩成绩应为答辩小组无记名评分的平均成绩。

@#@@#@四、论文装订要求@#@1.本科毕业论文封面必须统一，封面上各栏目须认真、正确填写。

@#@@#@2.毕业论文一律用国家标准A4纸（297mmX210mm）双面打印，封面不双面打印。

@#@页边距为：

@#@天头（上）30mm，地脚（下）25mm，订口（左）30mm，翻口（右）25mm。

@#@装订线在左边，距页边10mm。

@#@@#@3.封面、封底不编页码，中英文摘要、目录页码采用罗马数字，论文其余部分均采用阿拉伯数字页码，TimesNewRoman五号居中。

@#@@#@4.装订前再次检查各部分是否均已完整，顺序依次为：

@#@@#@1）封面@#@2）《四川文理学院指导导师评语及成绩》@#@3）目录@#@4）摘要@#@5）序言（或序论、导论）@#@6）正文@#@7）结论@#@8）参考文献@#@（9）作者的致谢、后记或说明等@#@10）附录（根据论文的需要，也可以没有附录）@#@毕业论文诚信承诺书交系上单独装订，不随论文装订@#@5，指导教师应严格检查学生论文格式是否符合上述规范，将不合格者返回重做，若有问题，请及时与系上联系。

@#@对指导教师的工作，系上将按照有关规章制度予以考评，并根据考评结果给予奖励和处罚。

@#@@#@提请指导老师注意：

@#@论文格式、开题报告格式与原来的格式有所变化，请你通知学生在数财系网页上下载最新版。

@#@@#@数学与财经系@#@";i:

4;s:

10105:

"有限公司@#@章程@#@第一条为了规范公司的组织和行为，维护公司、股东、债权人的合法权益，依据《中华人民共和国公司法》《以下简称《公司法》，和有关法律、法规的规定，综合公司的实际情况。

@#@特制定本章程。

@#@@#@第二条公司名称：

@#@@#@第三条公司住所：

@#@@#@第四条公司为有限责任公司《自然人独资》。

@#@实行独立核算，自主经营，自负盈亏，股东以其出资认缴出资额有限对公司承担责任。

@#@公司以其全部资产对公司的债务承担责任。

@#@@#@第五条公司坚决遵守国家法律、法规及本章程规定，维护国家权益和社会公共利益，接受政府有关部门监督。

@#@@#@第六条公司的章程对公司、股东、执行董事、监事、高能管理人员均具有约束力。

@#@@#@第二章公司经营范围@#@第七条公司经营范围：

@#@设备租赁、建材销售（以公司登记机关核准为准）@#@第三章公司注册资本@#@第八条公司认缴注册资本为万元@#@第四章股东的名称（姓名）出资方式及出资额和出资时间@#@第九条公司由1个股东共同出资设立，各自的名称（姓名）分别为：

@#@@#@股东姓名：

@#@家庭住址身份证明编号@#@@#@第十条公司注册资本实行认缴登记制，股东的出资额、持股比例、出资方式、出资时间为：

@#@@#@股东姓名@#@（名称）@#@认缴出资@#@认缴出资时间@#@金额（万元）@#@比例%@#@出资方式@#@货币@#@合计@#@股东以非货币方式出资的，应当依法办妥财产权的转移手续。

@#@@#@第五章股东的权利和义务@#@第十一条股东享有如下权利：

@#@@#@

（1）依法行使股东的职权；@#@@#@

（2）依法转让自己的股权；@#@@#@（3）公司清算、终止后，享有公司的剩余财产；@#@@#@（4）依法转让股权的权力；@#@@#@（5）公司经营管理发生严重困难，继续存续会使股东受到重大损失，通过其他途径不能解决时，请求人民法院解散公司；@#@@#@第十二条股东履行以下义务：

@#@@#@

（1）按时缴纳认缴的出资；@#@@#@

（2）公司存续期间，不得抽回出资；@#@@#@（3）公司成立后，发现作为设立公司出资的非货币财产的实际价额显著低于公司章程所定份额的，应当由交付该出资的股东补足其差额；@#@@#@（4）确保公司的财产独立于股东自己的财产，当不能证明公司财产独立股东自己的财产的，对公司的债务承担连带责任；@#@@#@第六章公司股东的职权、职责及行使规定@#@第十三条公司股东行使下列职权、职责：

@#@@#@

（1）决定公司的经营方针和投资计划；@#@@#@

（2）确定公司的执行董事、监事、经理、法人代表；@#@@#@（3）审议批准执行董事、监事的报告；@#@@#@（4）审议批准公司的年度财务预算、决算方案；@#@@#@（5）审议批准公司的利润分配方案和弥补亏损的方案；@#@@#@（6）对公司增加或者减少注册资本作出决议；@#@@#@（7）对公司合并、分立、解散和清算或者变更公司形式等事项作出决议；@#@@#@（8）制定、修改公司章程；@#@@#@（9）对公司向其他企业投资或者为他人作出决定；@#@@#@（10）聘请或者解聘承办公司验资审计业务的会计师事务所；@#@@#@（11）对转让公司股权作出决定；@#@@#@（12）组织公司清算；@#@@#@第十四条公司股东行使上述职权、职责的规定；@#@@#@1、股东行使上述职权、职责、对相关事项作出决定时，应当采用书面形式，并由股东在相应的决定上签字；@#@@#@2、股东行使职权、职责、对相关事项作出决定，涉及公司注册登记事项变更时，应当由股东签字的决定原件报公司登记相关存档，不涉及到公司注册事项变更的，将由股东签字的决定原件置备于公司。

@#@@#@第七章公司组织机构及其产生办法、职权、议事规则@#@第十五条公司设

（一）执行董事

（二）经理（三）监事@#@第十六条执行董事的产生办法、职权、职责。

@#@@#@公司执行董事由公司股东任命担任。

@#@行使下列职权、职责；@#@@#@

（1）执行股东的决议；@#@@#@

（2）决定公司的经营计划和投资方案；@#@@#@（3）制定公司的年度计划和投资方案；@#@@#@（4）制定公司的利润分配方案和弥补亏损议案@#@（5）制定公司增加或者减少注册资本；@#@@#@第十七条公司经理的产生办法、职权、职责@#@公司经理由公司股东决定任命产生。

@#@行使下列职权、职责：

@#@@#@

（1）主持公司的生产经营管理工作，组织实施股东决议：

@#@@#@

（2）组织实施公司年度经营计划和投资方案；@#@@#@（3）拟订公司内部管理机构设置方案；@#@@#@（4）拟订公司的基本管理制度；@#@@#@（5）制定公司的具体规章；@#@@#@（6）处理公司股东、执行董事交办的日常工作。

@#@@#@第十八条公司监事的产生办法、职权、职丽：

@#@@#@

（1）检查公司财务：

@#@@#@

（2）对扫许董事，高级管理人员执行公司职务的行为进行监督，对违反法律、行政法规、公司章程或者股东会决议的扫许董事、高级管理人员提出罢免的建议；@#@@#@（3）当执行董事、高级管理人员的行为损害公司的利益时，要求执行董事，高级管理人员予以纠正；@#@@#@（4）依照公司法的有关规定，对执行董事、高级管理人员提起诉讼；@#@@#@（5）对股东的决定提出质询和建议；@#@@#@（6）发现公司经营情况异常，可以进行调整，必要时可以请会计师事务所等协助其工作，费用由公司承担。

@#@@#@第八章公司的法定代表人@#@第十九条公司的法定代表人由公司股东确定，由公司执行董事担任，依法行使用下列职权。

@#@@#@

（1）代表公司对签署有关文件；@#@@#@

（2）检查股东会决定的落实情况，并向股东会报告；@#@@#@（3）在发生战争、特大自然灾害等紧急情况下，在符合公司利益的前提下，对公司事务行使特别裁决权和处置权，并事后向股东会报告。

@#@@#@第九章公司的财务、会计管理及利润分配@#@第二十条公司依法建立财务会计机构和账册，制度。

@#@每一会计年度终了时制作财务会计报告，并依法经会计师事务所审验。

@#@@#@第二十一条公司除法定的会计账册时，不另立会计账册，对公司资产，不得以任何个人名义开立账户存储。

@#@@#@第二十二条公司税后利润按下列顺序分配：

@#@@#@1、弥补亏损；@#@@#@2、提取10%的法定公积金；@#@@#@3、提取5%的任意公积金；@#@@#@4、支储股利@#@5、@#@第十章公司解散与清算、终止@#@第二十三条公司有下列情形之一的，可以解散：

@#@@#@

（1）股东会决定定解散；@#@@#@

（2）因公司合并或者分立需要解散的；@#@@#@（3）依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销；@#@@#@公司因1、2项规定解散的，于解散事由出现之日起十五日内由股东决定清算组成员组成清算组对公司进行清算。

@#@@#@第二十四条清算组开始清算之日起十日内通知债仅人，并于六十日内在报纸上公告，停止与清算无关的经营活动。

@#@@#@第二十五条清算组在清算期间，履行下列职责；@#@@#@1、清理公司财产、分别编制资产负债表和财产清单；@#@@#@2、通知、公告债权人；@#@@#@3、处理与清算有关的公司未了结的业务；@#@@#@4、清缴所欠税款以及清算过程中产生的税款；@#@@#@5、清理债权、债务；@#@@#@6、代表公司参与民事诉讼活动；@#@@#@7、处理公司清偿债务后的剩余财产。

@#@@#@第二十六条债务人应当自接到通知书之日起三十日内，未接到通知书的自公告之日起四十五日内申报债权，在申报债权期间，不得对债权人进行清偿。

@#@公司的财产按下列顺序进行清偿：

@#@@#@1、支付清算费用；@#@@#@2、支付职工工资；@#@@#@3、支付职工社会保障费用和法定补偿金；@#@@#@4、缴纳所欠税款；@#@@#@5、清偿公司债务；@#@@#@6、分配剩余财务。

@#@@#@第二十七条公司清算结算后，应当制作清算报告，由股东签字确认后，报送公司登记机关，申请注册公司登记，公司公告终止。

@#@@#@第二十八条公司有清算中发现财产不足以清偿债务的，依法向人民法院申请宣告破产，公司依法宣告破产的，依照企业破产法律、法规清算。

@#@@#@第十一章其他事项规定@#@第二十九条公司的营业期限为50年，从公司营业执照签发之日起计算。

@#@@#@第三十条公司根据需要或涉及公司登记事项变更的可修改公司章程，修改后的公司章程不得与法律、法规相低触，修改后的公司章程应送原公司登记机关备案。

@#@涉及变更登记事项的，同时应向公司登记机关做变更登记。

@#@@#@第三十一条公司登记事项以公司登记机关锁定的为准。

@#@@#@第三十二条公司章程未尽事宜。

@#@按《合同法》和《公司登记管理条例》执行，公司章程条款如与国家法律、法规相低触的，以国家法律法规为准。

@#@@#@第三十三条本章程经股东订立，由股东签名。

@#@盖章。

@#@自公司核准注册登记之日起生效。

@#@@#@第三十四条本章程一式两份，公司留存一份，报公司登记相关备案一份。

@#@@#@股东签名：

@#@@#@年月日@#@";i:

5;s:

11125:

"国务院法制办就中华人民共和国劳动合同法实施条例答问@#@ @#@@#@　　2008年9月18日，国务院总理温家宝签署国务院令第535号，公布了《中华人民共和国劳动合同法实施条例》（以下简称实施条例），实施条例自公布之日起施行。

@#@为了帮助大家理解和认识实施条例，记者近日采访了国务院法制办负责人。

@#@@#@ @#@@#@　　问：

@#@为什么要制定实施条例？

@#@@#@　　答：

@#@劳动合同法作为一部构建和发展和谐稳定劳动关系的重要法律，自公布施行以来，对于规范双方当事人的权利和义务，保护劳动者的合法权益，发挥了重要作用。

@#@用人单位增强了依法用工的意识，提高了劳动合同的签订率。

@#@但是，劳动合同法施行以来，社会有关方面对该法的一些规定在理解上存在分歧，主要有三个方面：

@#@一是无固定期限劳动合同是否是“铁饭碗”、“终身制”；@#@二是用人单位滥用劳务派遣用工形式是否会侵害劳动者的合法权益；@#@三是经济补偿和赔偿金是否同时适用。

@#@为了澄清这些问题，同时使劳动合同法更具有操作性，有必要在劳动合同法规定的基础上，制定实施条例。

@#@@#@ @#@@#@　　问：

@#@制定实施条例经过了哪些过程？

@#@@#@　　答：

@#@国务院对制定实施条例高度重视。

@#@法制办、原劳动保障部遵照国务院领导同志抓紧研究制定实施条例指示精神，组织力量研究起草实施条例，先后三次征求了全国人大财经委、全国人大常委会法工委、最高人民法院、发展改革委、财政部、商务部、国资委、全国总工会、台盟中央、全国工商联等２６个中央有关部门、单位和各省、自治区、直辖市人民政府的意见。

@#@２００８年５月８日至５月２０日，通过中国政府法制信息网公开向社会各界征求对草案的意见，共收到各方面的反馈意见８２２３６条。

@#@经法制办、人力资源社会保障部与全国人大财经委、全国人大常委会法工委、国资委、全国总工会、台盟中央、全国工商联等单位反复沟通协调、认真研究修改，形成了《中华人民共和国劳动合同法实施条例（草案）》。

@#@２００８年９月３日，国务院第２５次常务会议审议并原则通过了这个草案。

@#@２００８年９月１８日，温家宝总理签署第５３５号国务院令，公布了这个实施条例，实施条例自公布之日起施行。

@#@@#@ @#@@#@　　问：

@#@制定实施条例遵循的基本原则是什么？

@#@@#@　　答：

@#@在起草实施条例的过程中，我们主要把握了以下三个基本原则：

@#@@#@　　一是一致性原则。

@#@实施条例作为劳动合同法的配套行政法规，必须维护劳动合同法的严肃性和权威性，与劳动合同法规定的制度相一致。

@#@@#@　　二是协调性原则。

@#@实施条例根据劳动合同法的规定，妥善处理好经济发展和社会就业的关系、企业发展和维护职工合法权益的关系、保护职工利益长远目标与现阶段目标的关系，准确体现劳动合同法的立法宗旨，维护劳动者的根本利益，努力实现用人单位和劳动者双方权利、义务关系的协调。

@#@@#@　　三是可操作性原则。

@#@实施条例重点针对劳动合同法中比较原则的规定和一些社会上存在误解的条款，作出具体的规定和必要的衔接，增强劳动合同法的可操作性。

@#@@#@ @#@@#@　　问：

@#@无固定期限劳动合同是“铁饭碗”、“终身制”吗？

@#@@#@　　答：

@#@无固定期限劳动合同不是“铁饭碗”、“终身制”。

@#@劳动合同法公布施行后，一些用人单位和劳动者认为无固定期限劳动合同是“铁饭碗”、“终身制”。

@#@为了消除误解，实施条例将分散在劳动合同法第三十六、三十七、三十八条中劳动者可以依法解除包括无固定期限劳动合同在内的各种劳动合同的１３种情形作了归纳，规定劳动者在用人单位未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件、未及时足额支付劳动报酬、未依法为劳动者缴纳社会保险费、以欺诈胁迫等手段违背劳动者真实意思订立或者变更劳动合同、以暴力威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动以及违章指挥强令冒险作业危及劳动者人身安全等情形下可以依法解除劳动合同。

@#@同样，实施条例将分散在劳动合同法第三十六、三十九、四十、四十一条中用人单位可以依法解除包括无固定期限劳动合同在内的各种劳动合同的１４种情形作了归纳，规定用人单位在劳动者试用期间被证明不符合录用条件、严重违反用人单位规章制度、严重失职营私舞弊给用人单位造成重大损害、经过培训或者调整工作岗位后仍不能胜任工作以及企业转产等情形下可以依法与劳动者解除劳动合同。

@#@这样规定，有利于澄清无固定期限劳动合同是“铁饭碗”、“终身制”的误解。

@#@@#@ @#@@#@　　问：

@#@对劳务派遣问题，实施条例作了哪些具体规定？

@#@@#@　　答：

@#@针对一些用人单位滥用劳务派遣用工形式，侵害劳动者合法权益的问题，实施条例对劳务派遣作了三个方面的具体规定：

@#@@#@　　第一，为了避免用工单位规避劳动合同法律义务，侵害劳动者的合法权益，实施条例规定，用工单位应当履行劳动合同法第六十二条规定的义务。

@#@这些义务包括支付加班费、绩效奖金，提供与工作岗位相关的福利待遇，连续用工的要实行正常的工资调整机制等。

@#@如果用工单位不履行这些义务，依照实施条例的规定用工单位就必须承担相应的法律责任。

@#@@#@　　第二，为了避免劳务派遣单位以非全日制用工形式招用劳动者，侵害劳动者的合法权益，实施条例规定：

@#@劳务派遣单位不得以非全日制用工形式招用被派遣劳动者。

@#@@#@　　第三，为了维护劳务派遣工的合法权益，避免用人单位滥用劳务派遣用工形式，依照劳动合同法第四十六条第七项“法律、行政法规规定的其他情形”的规定，实施条例规定：

@#@劳务派遣单位或者被派遣劳动者依法解除或者终止劳动合同的，劳务派遣单位也应当向该劳动者支付经济补偿。

@#@@#@　　劳动合同法对劳务派遣问题已作出明确规定，实施条例又作了具体规定，维护劳动者的合法权益，关键是用工单位和劳务派遣单位必须严格依法办事。

@#@@#@ @#@@#@　　问：

@#@如何处理经济补偿与赔偿金的关系？

@#@@#@　　答：

@#@劳动合同法规定，用人单位依法解除、终止劳动合同应当向劳动者支付经济补偿，同时规定用人单位违法解除或者终止劳动合同，应当向劳动者支付赔偿金。

@#@对经济补偿与赔偿金是否同时适用，社会上有不同的理解：

@#@一种意见认为，为了有效惩罚用人单位的违法用工行为，用人单位违法解除或者终止劳动合同在支付了相当于经济补偿两倍的赔偿金后，还应当再向员工支付经济补偿。

@#@另一种意见认为，已经支付赔偿金的，不应当再支付经济补偿。

@#@@#@　　按照经济补偿与赔偿金的不同性质，实施条例明确规定：

@#@用人单位违反劳动合同法的规定解除或者终止劳动合同，依照劳动合同法的规定支付了赔偿金的，不再支付经济补偿。

@#@@#@ @#@@#@　　问：

@#@贯彻实施条例应当注意哪些问题？

@#@@#@　　答：

@#@为了保证实施条例的贯彻执行，需要切实做好以下几个方面的工作：

@#@@#@　　一是要加强学习、宣传和培训工作，使社会各方面全面准确理解劳动合同法及其实施条例。

@#@抓学习、宣传和培训，是掌握劳动合同法及其实施条例的内容、把握其精神实质的重要途径，要在全社会大力开展劳动合同法学习、宣传教育活动的基础上，不断创新学习、宣传和培训方式，做到“三个结合”，即：

@#@把学习、宣传和贯彻劳动合同法实施条例与深入贯彻落实科学发展观结合起来，与学习、宣传和贯彻实施劳动法、劳动合同法、就业促进法、劳动争议调解仲裁法等法律法规结合起来，与本地区、本部门、本单位的实际工作结合起来。

@#@要扩大学习、宣传和培训的对象，既要加强对政府机关工作人员、工会工作人员、企业代表组织工作人员的宣传培训，又要加强对企业、民办非企业单位、个体经济组织等用人单位和广大劳动者的宣传培训。

@#@要注重学习、宣传效果，通过学习、宣传，使全社会真正理解和认识劳动合同法及其实施条例的精神实质，不断增强劳动合同的法律意识，切实保障劳动者和用人单位的合法权益。

@#@@#@　　二是要坚持依法行政，确保劳动合同法及其实施条例的贯彻实施。

@#@政府依法行政是建设法治政府、构建社会主义和谐社会的必然要求，也是正确贯彻实施劳动合同法及其实施条例的保障。

@#@在劳动合同法及其实施条例贯彻实施过程中，各级政府要严格依法行政。

@#@要按照权责统一的要求，既要严格依法行使法律授予的管理权，又要依法承担不作为、乱作为的法律责任；@#@要按照程序正当的要求，严格遵循法定程序，依法保障劳动者和用人单位的知情权、参与权和申诉权；@#@要按照高效便民的要求，积极履行法定职责，提高办事效率，提供优质便捷的服务；@#@要严格执法，切实加大对劳动合同法及其实施条例的执法力度，劳动保障监察机构要切实负起责任，依法惩处各种违法行为，切实维护广大劳动者的合法权益；@#@要自觉接受人大监督、政协民主监督、司法监督、工会监督和社会监督，强化行政机关内部监督，发挥行政复议的层级监督作用。

@#@@#@　　三是要加强备案审查工作，维护法制的统一和尊严。

@#@法规、规章、规范性文件备案制度，是维护法制统一、保持政令畅通的重要措施。

@#@在劳动合同法及其实施条例的实施过程中，国务院法制办将依照《法规规章备案条例》，加强对劳动合同方面的地方性法规、地方政府规章和国务院部门规章的备案审查力度，坚持“有件必备、有备必审、有错必纠”。

@#@地方人民政府法制机构也要依法加强对下级行政机关发布的规章和规范性文件的监督，及时纠正违法不当的规范性文件，切实维护法制的统一，确保劳动合同法及其实施条例的正确实施。

@#@@#@";i:

6;s:

16697:

"商铺管理公约@#@ @#@@#@甲方：

@#@上海×@#@×@#@物业管理有限公司@#@乙方：

@#@×@#@×@#@×@#@@#@ @#@@#@甲方是指：

@#@受上海×@#@×@#@房地产有限公司委托对上海×@#@×@#@广场商铺实施前期物业管理服务的上海×@#@×@#@物业管理有限公司。

@#@@#@乙方是指：

@#@业主（房屋所有权人）@#@本物业指：

@#@上海×@#@×@#@广场商铺@#@乙方所购房屋基本情况：

@#@@#@预售合同编号：

@#@×@#@×@#@×@#@@#@类型：

@#@商用@#@座落位置：

@#@×@#@×@#@×@#@@#@面积：

@#@×@#@×@#@×@#@平方米@#@ @#@@#@根据有关法律、法规，本着自愿、平等、协商一致的原则，在乙方与上海×@#@×@#@地产有限公司签订《商品房预售合同》的基础上，甲、乙双方就本物业的前期物业管理服务事宜达成如下协议：

@#@@#@第一条甲方的权利义务@#@１、按本协议规定提供物业管理服务；@#@@#@２、根据有关法规和政策，结合实际情况，制定本物业的物业管理制度，并告知乙方；@#@@#@３、建立健全本物业的物业管理档案资料；@#@@#@４、制止违反本物业的管理制度的行为，包括对于乙方的违约或违法而设置、放置的财产，经甲方通知后未按通知要求改正的，甲方可不经乙方同意即采取拆除、搬离等措施，因此所发生的费用由乙方承担，甲方为此不承担任何赔偿、补偿；@#@@#@５、甲方可委托专业公司承担本物业的专项管理与服务业务，但不得将本物业的整体管理责任转让给第三方；@#@@#@６、依据本协议向乙方收取物业管理服务费及相关费用；@#@@#@７、编制物业管理服务及财务年度计划；@#@@#@８、甲方每半年在物业服务中心公布物业管理服务费用和维修基金的收支账目，乙方自行至甲方物业服务中心查阅；@#@@#@９、无正当理由，非为乙方的利益或物业管理服务的需要，不得擅自占用本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能；@#@@#@10、可以接受乙方的委托，向乙方提供房屋自用部位、自用设施设备的维修养护等有偿服务；@#@@#@11、自本协议终止时起5日内，与业主委员会选聘的物业管理企业办理本物业的物业管理移交手续，物业管理移交手续须经业主委员会确认；@#@@#@12、代表乙方就有关本物业的公共事务与政府及相关机构进行磋商处理。

@#@@#@13、甲方本着为乙方服务的原则有权选定本物业管理区域内的联盟商家（联盟商家在本物业管理区域内的经营活动，须经甲方批准）。

@#@联盟商家的经营活动由其自行承担责任，与甲方无关。

@#@@#@第二条乙方的权利义务@#@一、乙方的义务@#@1、在使用、经营、转让所拥有的物业时，应遵守物业管理有关法规、政策、规定；@#@@#@2、执行和服从业主（代表）大会的决议、决定；@#@@#@3、自觉维护公共场所的整洁、美观、畅通及公用设施的完好；@#@@#@4、按规定缴纳物业管理服务费用等；@#@@#@5、对所拥有的物业进行装饰装修，首先向甲方提出书面申请，并提供装饰装修方案，对不涉及房屋主体结构的装修改造，在与甲方签订房屋装饰装修管理服务协议后方可组织施工人员进场作业，对涉及拆改主体结构和明显加大荷载的，须向房屋所在地方行政主管部门提出申请，并由房屋安全鉴定单位对装饰方案进行审批，同时，将有关批件交甲方备案；@#@但甲方审查乙方装修装饰方案及签订房屋装饰装修管理服务协议不视为甲方对乙方的装修装饰承担任何责任。

@#@@#@6、凡房屋建筑及附属设备设施、部位已经或可能妨碍、危害毗邻房屋的他人利益、安全、或有碍外观观瞻的，按规定应由乙方单独或联合维修、养护的，业主应及时进行维修养护，拒不维修养护的，由甲方强制维修养护，其费用由业主承担；@#@@#@7、承诺与其他使用人在建立合法使用所拥有物业的法律关系时，应告知并要求对方遵守物业管理的有关规定和本公约，并承担连带责任；@#@@#@8、使用本物业内有偿使用的文化娱乐体育设施和停车场等公用设施、公共场所时，应按规定缴纳费用并遵守相关规定；@#@@#@9、自行负责自有产权内的防盗和防火，并对自有产权内的人员，财产所发生的风险和损失承担全部责任。

@#@法律另有规定的除外；@#@@#@自行负责自有产权内的灭鼠、蚊、蝇、蟑螂等害虫工作，以及由此发生的损害责任；@#@@#@11、所经营商铺的招牌及霓虹灯、灯箱和广告牌等，其样式设计及设立应先报相关行政部门审批，并经甲方确认后方可安装，安装高度不得超过与楼上业主楼板中心线的高度，安装宽度不得超出与相邻业主墙体中心线的宽度，以保持整体形象美观；@#@@#@12、所经营的商铺开展经营业务时，须控制所产生的噪音在60分贝以下，早8:

@#@00以前，晚6:

@#@00以后不得使用音响设备向室外播放音乐等，以确保宁静环境；@#@@#@13、每日产生的垃圾须装入袋内，放到指定地点；@#@@#@14、在本物业范围内，不得有下列行为：

@#@@#@

（1）擅自改变房屋建筑及其设施设备的结构、外貌（含外墙、外门窗、阳台等部门设施的颜色，形状和规格）、设计用途、功能和布局等；@#@@#@

（2）对房屋的内外承重墙、梁、柱、板、阳台进行违章凿、拆、搭、建；@#@@#@（3）占用或损坏楼梯、通道、屋面、平台、停车场等公用设施及公用场所；@#@@#@（4）随意损坏、拆改供电、供水、有线电视、通讯、排水、排污、消防等公用设施；@#@@#@（5）不按规定堆放杂物，随意乱丢垃圾或高空抛物；@#@@#@（6）违反规定存放易燃、易爆、剧毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危害物质等；@#@@#@（7）在公共区域设置神像、牌位或其他宗教用品；@#@@#@（8）影响市容观瞻的乱搭、乱贴、乱挂、设立广告牌；@#@@#@（9）随意停放车辆；@#@@#@（10）未经甲方同意，擅自在本物业内及以外50米范围内组织活动（包括文艺、体育、义卖、捐助、促销等）；@#@@#@（11）聚众喧闹、噪声扰民等危害公共利益或其他不道德的行为；@#@@#@（12）法律、法规及政府规定禁止的其他行为。

@#@@#@二、乙方的权利@#@1、有权按照《商品房预售合同》规定的用途使用该商铺；@#@@#@2、有权要求甲方及时维修该商铺的公共设施和配套系统；@#@单个业主可委托甲方对其物业的专有部分提供维修维护等服务，服务内容和费用由双方另行商定。

@#@@#@3、依照法律和相关物业管理规定及本公约所享有的物业的各项权利；@#@@#@4、依照法律和相关物业管理规定及本公约合理使用房屋建筑共用部位、共用设施及设备和本物业内共用设施和公用场所（地）的权利；@#@@#@5、有权按相关规定及本公约进行室内简易装饰装修（指不拆改房屋主体结构、明显加大荷载、改变室内水、电、供暖设备设施和房屋使用功能）；@#@@#@6、有权根据房屋建筑共用部位、公用设施设备的状况，建议甲方单位及时组织修缮；@#@@#@7、有权就物业管理的有关事项向甲方提出质疑，并得到答复；@#@@#@8、有权要求甲方按照规定定期公布物业管理服务费用收支账目@#@9、有权对甲方物业管理工作提出建议、意见或批评，有权向物业管理行政主管部门进行投诉。

@#@@#@第三条物业管理服务内容@#@甲方将依照本公约对本物业进行有效管理和维护，包括下列事项：

@#@@#@1、负责对本物业内房屋建筑共用部位进行养护、维修和管理。

@#@包括：

@#@主体承重结构部位（基础、内外承重墙、柱、梁、楼板、屋顶等）、户外墙面、楼梯间等；@#@@#@2、负责对本物业内公用设施、设备进行养护、维修、运行和管理。

@#@包括：

@#@共用的上下水管道、落水管、水箱、加压泵站、电线、供电线路、照明、消防设施、安全设施、门前停车场、标识标牌、共用设施设备使用的房屋等；@#@@#@3、负责对商铺前的公共环境卫生进行管理，包括：

@#@公共场所的清扫保洁，除“四害”以及垃圾的定时收集和清运等；@#@@#@4、负责商铺前停车场的车辆秩序的管理；@#@任何车辆须由车主自行投保车辆相关的保险，甲方只是提供车位使用及停车秩序管理服务，而不提供任何车辆的保管服务，发生车辆或部件事故、损失、丢失的，与甲方无关。

@#@@#@5、负责对商铺外围的公共秩序的维护，包括：

@#@消防及可视监控、日常巡视等；@#@@#@6、负责对商铺外围公共区域的消防进行管理，包括：

@#@火灾的预防及发生火灾时的紧急救护与应急处理；@#@@#@7、负责对业主档案资料的管理；@#@@#@8、负责商铺装饰装修活动的管理；@#@@#@9、制定有关本物业管理的各项规章制度，并在实施过程中，根据实际需要修订或制定新的规章制度；@#@@#@10、根据实际情况制定、调整本物业的管理收费标准，依据相关规定向业主公布并实施。

@#@@#@11、有权纠正乙方任何加建物、改建物、障碍物，以及业主私自悬挂的旗帜、名牌、广告、天线及宗教神像牌位、堆放在室外的物品等，并由乙方支付由此而发生的一切费用，甲方为此不承担任何赔偿、补偿；@#@@#@12、负责处理业主投诉，及时给予解决或答复；@#@@#@13、对本物业内发生的刑事、治安或民事案件，与甲方无关，由直接侵权人承担责任。

@#@甲方只负责协助业主与公安部门维护本物业内公共秩序，加强防范措施，提高安全性；@#@@#@14、负责签订利用本物业管理区域内房屋共用部位、共用设施设备、共用场地设置的经营性广告及摊亭、摊点等的有偿使用协议并负责收取有偿使用费，所获收益用于物业管理。

@#@@#@第四条物业管理服务费及其他费用@#@物业管理服务费不包括房屋共用部位、共用设施设备的大中修、更新、改造的费用和专项服务的费用及特约服务的费用。

@#@@#@一、乙方交纳费用的方式及时间@#@1、乙方按约定时间到甲方服务中心进行缴费。

@#@@#@2、物业管理服务费的缴纳形式为年结，在每年12月20日前缴纳下一年度全年费用。

@#@@#@3、缴费日如遇国家法定假日顺延至假日结束之次日。

@#@物业管理服务费的收取，按本协议签订之日开始计算（入住时先预交一年）。

@#@因乙方原因所造成的房屋空置，空置房屋的物业服务费按正常入住收取。

@#@@#@二、乙方按建筑面积每月每平方米×@#@元/户交纳物业管理服务费。

@#@@#@三、地上车场车位租金：

@#@每个车位×@#@×@#@×@#@元／月，于每个月１日前按时交纳。

@#@@#@四、乙方出租物业的，物业管理服务费用由乙方交纳。

@#@乙方未交纳的，甲方有权拒绝承租者使用该物业，乙方并应当承担逾期交纳的滞纳金等责任。

@#@@#@五、乙方转让物业时，须交清转让之前的物业管理服务费及相关费用。

@#@否则，甲方有权拒绝受让方入住。

@#@@#@六、物业管理服务费不足使用时,经当地物业管理行政主管部门审核批准,按乙方占有的房屋建筑面积比例续筹。

@#@@#@第五条维修基金的管理与使用@#@一、根据建设部有关文件的规定，本物业建立共用部位、共用设施设备保修期满后大中修、更新、改造的维修基金，乙方在购房时按国家规定标准缴纳维修基金。

@#@@#@二、维修基金的使用由甲方提出年度使用计划，经当地物业管理行政主管部门审核后划拨。

@#@@#@三、维修基金不敷使用时，经当地物业管理行政主管部门审核批准，按乙方占有的房屋建筑面积比例续筹。

@#@@#@四、乙方转让房屋所有权时，结余维修基金不予退还，随房屋所有权同时过户。

@#@@#@第六条保险@#@一、房屋共用部位、共用设施设备的保险待业主大会成立后由业主大会确定实施方案，可委托甲方代行办理，保险费用由全体业主按各自占有的房屋建筑面积比例分摊。

@#@@#@二、乙方的财产与人身安全的保险由乙方自行办理。

@#@@#@第七条违约责任@#@一、甲方违反协议，未达到管理服务质量约定目标的，乙方有权要求甲方限期改正，逾期未改正给乙方造成损失的，甲方承担相应的法律责任。

@#@@#@二、乙方违反协议，影响甲方未达到管理服务质量约定目标的，乙方应当承担责任，甲方并有权要求乙方限期改正，逾期未改正给甲方造成损失的，乙方承担相应的法律责任。

@#@@#@三、甲方违反协议，擅自提高收费标准或乱收费的，乙方有权要求甲方清退所收费用，退还利息（按同期银行存款利率计算）。

@#@@#@四、乙方违反本协议，不按本协议约定的收费标准和收费时间交纳物业管理服务费及相关费用的，乙方应当补交并从逾期之日起按照应缴金额每天0.3％交纳违约金；@#@全体业主同意物业公司有权直接起诉至法院追缴物业管理服务费及其违约金，无须另行通过业主委员会催缴。

@#@@#@五、乙方未按规定交纳维修资金，或维修资金利息不敷使用时未按规定续交维修资金，乙方除承担延期交纳的滞纳金外，如因乙方逾期交纳造成物业失修失养导致业主（使用人）财产损失和人身伤害，由乙方承担相应法律责任。

@#@@#@第八条为维护公众、业主、使用人的切身利益，在不可预见情况下，如发生漏电、火灾、水管破裂、救助人命、协助公安机关执行任务等突发事件，甲方因采取紧急措施造成乙方必要的财产损失的，按有关法律规定由责任人承担。

@#@@#@第九条如突发紧急抢修排险工程费用，由甲方先行垫付，按相关责任业主拥有的建筑面积比例分摊，并于工程开工起15日内向甲方交纳，逾期未交纳的，相关责任业主应按应分摊金额的0.3％按日交纳违约金。

@#@@#@第十条如因供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位未能依法承担本物业区域内相关管线和设施、设备维修、养护责任而使业主人身、财产受到损害的，由上述单位承担责任，与甲方无关。

@#@@#@第十一条在本协议执行期间，如遇不可抗力，致使本协议无法履行，双方按有关法律规定处理。

@#@@#@第十二条在本协议执行期间，发生下列情况，甲方不承担责任：

@#@@#@1、因不可抗力导致物业服务中断的；@#@@#@2、甲方已履行本协议约定义务，但因物业本身固有瑕疵造成的损失；@#@@#@3、因维修养护物业共用部位、共用设施需要且事先已告知业主和物业使用人，暂时停水、停电、停止共用设施设备使用等造成损失的；@#@@#@4、业主专有及约定专用部分发生火灾及治安、刑事案件造成损失的；@#@@#@5、业主、物业使用人未经甲方同意，擅自委托甲方工作人员提供服务的。

@#@@#@第十三条本协议内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

@#@本协议中未规定的事宜，均遵照国家有关法律、法规和规章执行。

@#@@#@第十四条本协议在履行中如发生争议，双方协商解决或向物业管理行政主管部门申请调解；@#@协商或调解无效的，可向本物业所在地人民法院起诉。

@#@@#@第十五条本协议正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

@#@@#@第十六条本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

@#@@#@ @#@@#@ @#@@#@甲方：

@#@上海×@#@×@#@物业管理有限公司　　　　　乙方：

@#@×@#@×@#@×@#@@#@盖章：

@#@　　　　　　　　　　　　　　　　　签名：

@#@@#@日期：

@#@　　　　　　　　　　　　　　　　　日期：

@#@@#@";i:

7;s:

6795:

"三轮车运输安全质量标准化检查评级汇总@#@单位：

@#@时间：

@#@年月日@#@适用范围@#@适用于三轮车运输系统@#@项目@#@得分@#@存在问题：

@#@@#@一、工程及设备质量@#@二、三轮车完好及各种保护@#@三、运输管理@#@四、文明生产@#@五、检查得分@#@六、缺项分@#@七、折算分@#@八、运输责任死亡扣分@#@九、最后得分@#@十、评定等级@#@十一、输入矿井分@#@验收单位：

@#@负责人：

@#@@#@参加检查人员：

@#@@#@被检单位负责人：

@#@@#@三轮车运输安全质量标准及考核评分办法@#@单位：

@#@时间：

@#@年月日@#@项目及标准要求@#@标准分数@#@检查评分办法@#@扣分原因@#@实得分@#@一、工程及设备质量@#@22@#@1、运输巷道断面必须符合《煤矿安全规程》及有关规定要求。

@#@@#@4@#@有一处不符合规定扣2分，长度超过5米不得分。

@#@@#@2、运输线路质量@#@18@#@

（1）主要运输线路（井底车场，主要运输大巷）必须用混凝土铺设，路面平整，质量达到优良品。

@#@@#@8@#@一处不符合要求扣0.5分。

@#@@#@

（2）坡度大于70时，路面质量要防滑。

@#@@#@4@#@不符合要求不得分@#@（3）其它线路路面必须符合设计要求，路面夯实、平整，质量达到合格品。

@#@@#@6@#@@#@一处不符合要求扣0.5分。

@#@@#@二、三轮车完好及各种保护@#@48@#@1、三轮车完好率必须达90%。

@#@@#@2@#@达不到要求不得分。

@#@@#@2、三轮车车行车保护@#@20@#@⑴防爆柴油机@#@3@#@发现一辆不符合要求扣1分，扣完为止。

@#@@#@⑵红尾灯@#@2@#@一辆不符合要求扣0.5分，扣完为止。

@#@@#@⑶尾气温度@#@3@#@一辆不符合要求扣0.5分，扣完为止。

@#@@#@⑷机油压力@#@3@#@一辆不符合要求扣0.5分，扣完为止。

@#@@#@⑸控制冷却水位@#@3@#@一辆不符合要求扣0.5分，扣完为止。

@#@@#@⑹三轮车必须装备瓦斯超限报警仪装置。

@#@@#@3@#@一台未装或使用不正常扣0.5分，扣完为止。

@#@@#@⑺三轮车必须有防爆灭火装置。

@#@@#@3@#@一台未安装扣1分。

@#@@#@3、巷标、路标、警示标等各种标志牌齐全醒目。

@#@@#@5@#@一处按规定安装或不清晰扣0.2分，扣完为止。

@#@@#@4、信号系统@#@5@#@⑴同一巷道行驶5台及以上三轮车的运输系统，必须装备车辆定位跟踪系统。

@#@@#@⑵行驶胶三轮车的巷道必须有错车点，各错车点必须有醒目的信号。

@#@@#@3@#@2@#@没有不得分，一处不符合要求扣0.2分。

@#@@#@一处不符合要求扣0.2分，扣完为止。

@#@@#@5、三轮车通讯。

@#@@#@1@#@没有不得分，一台使用不正常扣0.2分。

@#@@#@6、车辆的制动及自动保护装置@#@12@#@⑴制动系统灵活、可靠。