装饰工程施工组织设计方案范本Word文件下载.docx

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第三节、工程质量：

质量目标：

合格。

第二章工程概况

第一节、建筑面积：

14899.07平方米，砖混结构，层数六层局部两层

一层：

门厅、大厅、大厅走廊、公寓走廊、值班室、配电室、卫生间、开水间、洗漱间、晾衣间、洗衣间、学生寝室。

二层：

卫生间、开水间、洗漱间、晾衣间、洗衣间、学生寝室、库房、公寓走廊

三层-六层：

卫生间、开水间、洗漱间、晾衣间、洗衣间、学生寝室、公寓走廊

屋面防水工程、钢结构工程。

室外扶手、踏步、散水坡、墙砖、抹灰涂料等。

第三章具体装饰内容及做法

第一节、地面、墙面工程

1）、有水房间地面做法：

开水间、晾衣间、洗衣间：

1、采用广东产地砖300×

300×

10面层；

2、30厚1:

3干硬性水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉;

3、1.5sy系列厚聚氨酯复合防水层；

4、1：

3水泥砂浆最薄处30厚c20细石砼找平层5、刷素水泥浆一道内掺建筑胶。

洗漱间、卫生间地面做法：

采用广东产地砖300×

3、0.6sy系列厚聚氨酯复合防水层双层；

5、刷素水泥浆一道内掺建筑胶

2）裙房门厅、裙房大厅地面、裙房大厅走廊地面：

1、广东产800×

800×

20和600×

600×

20石材面层，墙与地面相交处的地面采用800×

400×

20的黑色石材圈边；

2、30mm厚1:

3干硬性水泥砂浆结合层3、水泥浆一道内掺建筑胶；

4、60mm厚细石砼（上下配Φ3@50钢丝网片，中间配散热管）；

5、0.2厚真空镀铝聚酯薄膜；

6、20厚聚苯乙烯泡沫板（密度大于等于20kg每立方米）；

7、1.5厚聚氨酯涂料防潮层；

8、20mm1：

3水泥砂浆找平层。

3）寝室走廊、楼梯间踏步及换台板地面做法:

1、寝室走廊采用广东产600×

20石材面层，墙与地面相交处的地面采用600×

20的黑色石材圈边

2、40mm厚1:

3干硬性水泥砂浆结合层；

3、20mm厚1：

2.5水泥砂浆找平层；

4、水泥浆一道内掺建筑胶；

4）楼梯间3种：

楼梯

（一）、楼梯

（二）、楼梯（三），踏步板采用广东产1150×

290×

30石材面层，墙与地面相交处的地面采用600×

250×

20的黑色石材圈边，换台板采用600×

20石材面层，踏步板两侧采用250×

30黑色石材圈边；

3干硬性水泥砂浆结合层3、水泥浆一道内掺建筑胶。

踏步板做磨边处理。

5）学生寝室、值班室、库房、配电室地面做法：

1、采用广东产600×

10瓷砖面层；

3、水泥浆一道内掺建筑胶；

第二节、踢脚线：

裙房门厅、裙房大厅、寝室走廊、楼梯间、楼梯间改明踢脚线采用：

150mm高黑色石材踢脚线，20厚1；

2水泥砂浆粘贴，素水泥砂浆一道。

学生寝室、值班室、库房、配电室采用明踢脚线120mm高通体瓷砖，20厚1：

2水泥砂浆粘贴，素水泥砂浆一道。

第三节、内墙面：

1）、楼梯间、廊、大厅、配电室、管理室、值班室、库房做法：

1、素水泥浆一道内掺建筑胶；

2、1.5厚1：

0.5:

3水泥石灰膏砂浆打底扫毛划出纹道；

3、5厚1：

2水泥石灰膏砂浆找平；

4、刮大白腻子2遍涂刷乳胶漆2遍成活。

2）、卫生间、开水间、洗漱间、晾衣间、洗衣间做法：

2、20厚1：

3水泥砂浆打底扫毛划出纹道；

3、5厚1:

2水泥砂浆找平；

4、1.5厚sy系列厚聚氨酯复合防水层；

5、10mm厚的1:

2水泥砂浆保护层上粘贴300×

450×

10通体瓷砖，白水泥勾缝。

3）裙房大厅，大厅柱采用铝板墙裙铝板厚为5厚，高为1200mm,用细木工板做低，涂刷高强粘贴胶，采用白钢压光圈边线50mm宽

第四节、天棚

1）大厅门厅吊顶：

轻钢龙骨，合金T型龙骨、矿棉板、格栅灯

2）卫生间、开水间、洗漱间、晾衣间、洗衣间做法：

1、现浇钢筋砼板底植入Φ8的钢筋吊环（沟）中距500mm纵向300mm;

2、轻钢龙骨cb50×

20中距500，后用吊件直接吊挂在预留钢筋吊环下找平；

3、u型轻钢龙骨cb50×

20设于条板纵向接缝处；

4、9厚pvc条板面层，用自攻螺丝与轻钢龙骨固定；

5、钉（粘）收边条。

3）防火门、防盗门、氟碳门、木门、卫生间隔断、楼梯扶手栏杆、窗护拦铁艺、洗漱不锈钢池、拖布池按、窗台板建设单位技术要求制作，安装。

4）外墙；

1、1：

2水泥砂浆打底1:

3水泥砂浆罩面共计30厚内配钢筋Φ4@60双向网片。

窗口及四周130处模聚苯颗粒保温砂浆30厚，外墙所有外漏混泥土处模30厚聚苯颗粒保温砂浆上设20厚水泥砂浆罩面。

刷外墙耐水腻子两遍找平，涂刷底漆一遍，中涂一遍，面漆一遍成活。

墙上设厘米条20mm宽深10mm厚在窗上下处水平设置，窗上口设置滴水线10mm距窗口线50mm。

5）屋面做法：

按施工图纸施工。

6）屋面钢结构做法执行施工图纸及设计变更。

第五届、强电、弱点、消防、水做法按设计施工图纸及建设单位技术要求执行。

第三章施工现场管理部署

第一节现场组织结构图

第二节施工部署

为保证装修工程在施工过程中做到有组织、有部署，使装修工程施工自始自终的有序进行，我们将组建工程项目部，负责本工程的施工技术、质量、进度、安全、材料、文明等总体管理，公司领导及技术负责统一指挥，直接协助项目部在装饰工程施工过程中各施工环节的协调工作，合理安排施工流水段，统筹协调好各分项，分部项的施工，确保工程质量和施工进度。

根据本工程的特点，在装饰期间，不能影响其它施工单位，为此施工速度越快越好，且在施工过程中，要尽力减少粉尘污染，噪音减少到最低程度，现施工部署如下：

（1）面分段流水施工。

（2）上下立体交叉施工：

每个流水节拍，连续几个区域同时施工，形成平面流水，立体交叉，同时进行，台阶式推进方式。

第三节施工组织

1）主要职能：

①项目经理

对本项目部的工程实行质量终身负责制和安全生产领导负责制，对发行合约负直接责任；

执行公司的质量方针，组织在项目部中贯彻和实施公司质量体系文件的各项规定，分配质量管理目标，对项目质量指标的完成负责；

组织工程均衡施工和工序管理，合理配置各种资源，对工程的质量、进度、成本、安全、文明施工等负全面责任；

负责公司和分公司制定的纠正和预防措施在本项目部的贯彻和落实；

组织好生产过程的各种原始记录及统计工作，保证各种原始资料的完整性、准确性和可追溯性；

参加工程回访负责工程维修工作；

组织好本项目部职工的质量教育工作，积极开展各种质量活动。

②项目施工员

协助项目经理发行对顾客的承包，实现工程质量目标；

负责公司质量体系文件在工程项目上的组织实施；

参与编制施工组织设计，优化施工方案，负责落实各项技术节约措施，提供技术节约措施计划；

负责向专业工长进行技术交底，并按交底要求组织施工；

负责编制与修订特殊过程施工方案，负责组织专人在施工中连续跟踪、监督和记录施工方案的实施；

组织本项目部有关人员审核图纸，并提交书面审图意见；

负责本项目质量记录的汇总评定；

编制各类施工进度计划及半成品加工计划；

参与对不合格品的报告、调查及处置工作。

③项目资料员

严格执行文件和资料控制程序规定，对本部门所管辖的文件和资料进行控制，确保各相关场所使用的文件为有效版本；

负责本部门文件和资料的接收、分类、编号、登记、分发、归档保管等工作，及时办理文件领发用手续，对受控文件及时标识并形成清单；

负责对更改或换版后作废文件的及时收回和上交工作，确保各相关工作场所不得使用作废文件；

监督本部门文件持有人不得随意将文件借用他人，不得随意复印文件，定期检查受控的文件的在用情况；

加强对归档的文件借阅管理，及时向借阅人办理文件借阅手续；

严格遵守保密制度，不得将文件未经批准外借或转让他人；

负责本项目质量记录的标识、收集、编目、保管工作，质量记录应及时、完整、准确、清晰；

编写针对工程的有关施工方案，以及技术、质量、安全书面交底；

组织、参加QC活动，并完成QC活动成果报告：

针对施工过程，及时填写开工报告，隐蔽工程验收记录，工序验单，工程质量通病预控单，分项工程检测记录，分部工程评定资料，完成每天的施工日志编写；

及时收集原材料、成品、半成品的合格证、质保书等。

④核算员

正确掌握相关专业预算定额，认真执行国家和省、市有关工程造价政策、法令；

下发验收施工任务单，根据队组完成质量情况核对签发工作量，严格控制用工，提供人工分析表，核发工资、奖金，分包工程应付账款并建立台账；

负责编制项目月进度验工月报、成本报表、台账，正确及时核算项目实际成本，计算出成本超支额，调查引起超支的原因并提出应采取的纠正措施的建议和方法；

对成本进行预测，按项目经理要求，定期提出项目的成本预测报告，监视项目成本变化情况并及时将影响成本的重大因素向项目经理报告；

收集、整理施工过程各阶段经济资料，及时做好项目竣工决算。

⑤项目材料员

根据合约、工程预算和施工进度，负责编制物资资料计划；

负责以进入现场的物资进行验证、送检，及时收集有关技术文件资料；

负责现场物资堆放和标识管理工作；

对验证不合格的物资及时向主管部门领导汇报，待验的物资须做出明显标识以防混用，负责提出需紧急放行的材料的审请，并做出明显标识和做好记录；

认真做好物资进耗明细账及单位工程材料、构件分月台账，严格坚持“先进先出”的原则，做好领用记录，做到账、卡、物相符，定期进行实物清查和盘点工作；

妥善保管好各类物质的标识及有关记录，及时填写材质跟踪表，保持物质的可追溯性；

督促队组做到随做随清、日做日清、工完料清，创建文明现场；

对有环境要求的物资的贮存，要熟悉物资性能，创造必要条件，防止因贮存不当而造成损失。

⑥项目设备员

参照施工组织设计（质量计划）及时编制填报设备使用进（退）志调拨单；

满足保证设备进（退）场进的安全条件，参加进场设备的安装、调、试、验收工作、督促机操工遵守安全技术操作规程，及时填写各类原始记录和资料，做好收集上报工作；

督促机操工持证上岗和上岗前的技术业务培训；

负责现场机械设备的文明施工和日常保养、安全用电工作。

⑦项目质量员

严格执行公司质量方针、目标、积极协助项目经理、项目施工员做好项目工程质量管理工作，确保质量目标的实现；

参加检查、复核工程的标高、尺寸；

负责对分项工程检查、签证，参加分部工程验评，严格执行上道工序未经检验合格不得转入下道工序施工的规定。

对本项目工程质量实行全面检查、跟踪，发现质量陷患及时通知项目部整改，并跟踪检查。

协助项目材料员做好检验、试验状态的标识；

协助项目部对施工过程在发现的轻微不合格及时处置，发现一般或严重不合格，必须及时向上报告；

对不合格的过程或物资，有权否决或下发《质量整改通知书》；

参加项目部召开的工程质量会议，每天认真记好质量日记；

参与工程质量事故的分析和处理工作。

⑧项目安全员

协助项目经理负责管理本项目工程的安全工作，贯彻执行党和国家劳动保护和安全生产的方针、政策、法令、法规推动本施工项目安全管理“达标”工作和安全管理目标的实现；

深入班组和现场作业部位，了解本项目工程的安全生产动态，协助项目经理抓好安全生产工作，支生产中的不安全隐患提出整改意见，督促整改，负责及时纠正生产过程中的“三违”现象，督促正确使用安全“三宝”、抓好的安全防护工作，督促现场施工用电、机具及各种安全防护设施完整有效、使用安全；

参加分公司组织的安全检查，对查出的隐患及时提出整改意见，并帮助、督促项目部按“三定”原则及时整改，发现重大险情时,应立即通知停工并报告有关领导,协助领导组织人员采取排险措施;

对工程项目施工组织设计中的安全“三级”教育,检查督促班长做好班前安全教育工作;

做好日常项目施工安全检查情况的记载,协助项目部资料员做好安全管理资料工作,做到记载详细,资料齐全,归档及时;

参与工伤事故的调查、分析与处理工作，协助项目部提出整改措施并督促按期实施，当发生重大伤亡事故时，应及时向上级报告，组织人员保护好事故现场，配合上级进行事故调查；

负责本项目的安全防护设施、机具设备（施工用电等）的验收工作，参与公司组织的复验工作，对各种安全防护设施的安全使用负责监督、检查。

⑨后勤员

负责组织施工现场后勤人员做好现场的宿舍、食堂、办公、生活区域的后勤服务工作；

负责协调好各配合工种之间在施工现场涉及生活后勤方面的各项工作和相互关系。

负责落实创建工作，指导的有关人员围绕创建工作目标进行工作，做好施工现场、场容、场貌的长效管理工作；

参与施工现场的宿舍、食堂、办公室等规划管理工作，负责建立、健全各类规章制度；

做好创建、治安等各类台账统计上报工作；

负责做好高温季节防暑降温工作，检查、落实防暑降温工作的各项措施贯彻情况，为职工提供一个良好的休息场所；

负责落实施工现场的茶水供应工作，并做好每天的茶水桶、盖以及茶具的清洗和消毒工作。

⑩各工种工长

加强班组质量教育，树立“质量第一”意识；

负责班组质量指标的分解、落实和完成；

认真贯彻执行图纸会审、设计交底和施工方案中有关本工程内容的要求，遵守各种操作规程，严格按图施工；

根据施工组织设计（质量计划）和平面布置图临时设施布置、机具设备就位等施工准备工作；

对操作工人进行分部、项工程技术交底，包括质量要求、安全措施和操作方法等；

严格掌握各分部、项的尺寸、位置，对建筑物的几何尺寸负责；

协助质检员、材料员对进场物资、半成品进行验证；

组织班组工人严格执行“三检制”，保证不合格品不出班组，按“三不放过”原则处理质量事故，对交付检验的工程产品的质量负责；

组织班组人员认真执行工程和质量事故，对交付检验的工程产品的质量负责；

组织班组人员认真执行工程和质量控制程序，做好原始记录。

第四章水平、垂直运输方案

（1）水平运输

水平运输分地面水平运输和楼层水平运输.本工程材料及机具人力进行装卸、并在现场合理分层分类堆放，尽量采取用多少进多少的原则，尽可能的压缩堆放面积，在进料时应提前作好进料的名称、规格、数量、时间及场地占用面积的计划和协调工作，尽可能地不因场地原因而影响工期进度。

（2）垂直运输

根据现场考察情况，采取如下措施：

a．按规定时间进料，安排专人运输组，以施工需用量合理计划时间。

b．提前作好材料进场计划，统计好本批进场材料的数量和运输时间，申报建设单位、监理及相关单位，对于特殊材料应申请专用仓库。

（3）登高

根据现场情况，在安装玻璃等项目及入口立面施工时设脚手架施工，天棚施工时采用钢管活动平台（跑车）为基础，辅以人字梯，平面脚手板组成登高作业带。

第五章施工工艺流程

第一节轻钢龙骨天棚工程

（1）在吊顶施工前，顶棚上的电器配合、布线、空调、消防管道、供水供暖管道、报警线路等都须安装就位，并基本调试完毕、验收合格，方可安排吊顶施工。

（2）放线：

以1.00米基准线为准，上下计算地面和顶棚的标高尺寸，在该面弹出标高控制尺寸线，并在平顶上弹出吊点排列线。

（3）吊点设置：

吊点位置离墙不大于30CM，吊点间距不大于1.00米，在平顶内高度1.2米－2.0米之间，吊筋加置一隔一梅花风撑，超过2.0米，全部吊筋加置风撑，吊杆采用Φ8钢筋，刷防锈漆二度。

（4）龙骨安装：

将大龙骨用吊挂件连接下吊杆，拧紧螺丝卡牢，大龙骨接长用接插件连接。

大龙骨按照大样图的位置和方向安装完毕进行调平，在大龙骨下面拉线找平，拧动吊杆螺栓使大龙骨升降，并考虑顶棚起拱高度不大于房间短向跨度的1/200，大龙骨间距一般为1.2米内，离墙第一根大龙骨距离不超过200mm，排到最后距墙如超过200mm，应增加一根。

灯带及顶面造型采用细木工板制作，造型顶另设吊点，灯带与大小龙骨连接。

（5）PVC板铺贴：

顶棚的轻钢龙骨和顶棚板的排列分隔，以房间中部向两边依次安装，做到对称，使顶棚布置美观整齐，板与龙骨用自攻螺丝拧紧，自攻螺距不得大于200mm，以牢固和不破坏表层纸面为原则。

（6）板面处理：

矿棉板拼接缝预留5-8mm宽缝，腻子相嵌，在板逢处用刮刀将嵌缝腻子嵌密实，待干后再刮厚3mm宽50-60腻子，随即贴上专用纸带，用刮刀顺纸带方向刮压，使腻子均匀地挤出纸带，接缝处应清理干净，安装双层石膏板时，面层板与基层板的接缝应错开，不得在同一根龙骨上接缝。

第二节T型龙骨天棚工程

在吊顶施工前，顶棚上的电器配合、布线、空调、消防管道、供水供暖管道、报警线路等都须安装就位，并基本调试完毕、验收合格，方可安排吊顶龙骨施工。

（1）放线：

（2）轻钢主龙（一般为38龙骨）吊点设置：

吊点位置离墙不大于30CM，吊点间距不大于0.9米，在平顶内高度1.2米－2.0米之间，吊筋加置一隔一梅花风撑，超过2.0米，全部吊筋加置风撑，吊杆采用Φ8钢筋，刷防锈漆二度。

（3）明架T型龙骨安装：

将通长龙骨用吊挂与主龙连接卡牢，龙骨接长用接插件连接。

通长龙骨按照大样图的位置和方向安装完毕进行调平，在通长龙骨下面拉线找平，顶棚起拱高度不大于房间短向跨度的1/200，灯带及顶面造型采用细木工板制作，造型顶另设吊点。

横接龙骨安成品板规格与通长龙骨插接卡紧，格栅灯盘及吊灯安装位置预先固定。

（4）矿棉板安装：

以房间入口向两边依次安装，做到对称，使顶棚布置美观整齐，边板小不动声色200mm应放置在房间最里端或非主视角处，不得破坏成品板表层，安装时不得污染表面。

第三节墙裙板工程

（1）材料选择

a.基层木龙骨的材料、规格、等级必须附合设计要求，其木材的含水率不大于12%，不得有腐朽、节疤、劈裂、扭曲等疵病，并预先做好防火、防腐处理。

c.采用塑铝板饰面，其板厚不小于5mm，其铝层厚度不小于50丝，批号统一。

e.饰面板为切片饰面，粘贴时采用白乳胶或百得胶亦可，饰面板为防火板、塑铝板时，粘贴时必须采用专用胶。

（2）施工准备：

a.检查门窗洞口是否方正垂直，预埋木砖、铁件是否符合要求。

b.检查墙内铺设的强弱电管线、开关盒、插座盒、水管等是否就位，并基本高度调试完毕，经验收合格后方可实施安装龙骨基层。

c.放线：

根据图纸要求和设计要求在所需安装木龙骨的墙面上先弹出安装高度水平及垂直线。

（3）制作及安装龙骨：

a.局部木护墙根据设计高度和大小，做成龙骨架，整体或分片安装。

b.检查墙内铺设的强弱电管线、开关盒、插座盒、水管等是否就位，并基本高度全高木护墙根据高度先安装四角和上下木龙骨，并找平、找直，按板面分块大、小和造型，由上至下做好木标筋，然后按设计要求装钉横竖龙骨。

c.墙龙骨间距如无设计要求时，龙骨间距为300mm，如基层板厚超过10mm时，龙骨间距可适当放大至400mm。

（4）安装基层：

a.龙骨安装完毕后，必须复核木龙骨的水平和垂直度，以及龙骨是否与预埋木砖，铁件，木连接牢固，确保无松动现象。

b.检查饰面造型龙骨的分布和尺寸是否与图纸相符。

c.安装基层板采用长20mm以上排钉固定，排钉间距不大于50mm，并确保基层板的平直。

如有凹凸造型和分割槽线，基层板定位必须准确，并预留槽、线。

（5）安装面板：

b.裁板时要略大于骨架、基层板的实际尺寸。

上墙时四边刨平、刨直。

长度方向要对接时，花纹应顺通，其接头位置应避开视线的平视范围。

板材间需要有嵌缝饰面时，应先预置嵌缝基层，并留出相嵌材料的厚度间隙。

如无设计要求，一般可做成3~10mm的平槽、八字槽。

留槽位置应在龙骨骨架上。

c.安装塑板时，裁板四周均应放出10~15mm，然后用撸机根据设计分割在背面开设V型槽，折边后粘贴在基层板上。

粘贴材料必须使用专用胶。

粘贴时并注意方向一致。

d.安装防火板时，裁切尺寸要准确，安装时在基层板和防火板背面分别涂刷专用胶，注意刷胶时厚薄要均匀一致。

待胶稍干后根据分隔要求从上自下粘贴，每片板粘贴时要充分挤压出内侧空气，使其粘敷平实不起鼓，并及时用抹布擦去板边残胶。

第五节木作工程

（1）材料：

有水房间门选用材料必须经过烘干或自然干燥后才能使用，胶合板按不同等级选用进口或国产，但必须达到优等品要求。

（2）防火处理

a.所有木材均需满足防火要求，涂上二层当地政府批准之防火漆。

b.防火涂料样品在施工前呈送给筹建处监理或设计师认可批准后，方可开始施工。

（3）制作工艺及安装

a．尺寸

所有的装饰节点均应严格按照图纸施工，凡原设计节点不明之处需补充节点图，经设计师同意后实施。

尺寸必须在现场核实，若样图或规格与实际现场有任何偏差，应立即通知设计师，及时修整。

b.装饰

所有完工时的木做工艺表面，除特别注明处，都应按设计做饰面。

（4）收缩度：

所有木工制品所用之木材，均应经过干燥并保证制品的收缩度不会损害其强度和装饰之外观，并不应引起相邻材料和结构的破坏。

（5）装配质量：

所有木饰作业以及外框架支架固定于建筑物上的作业质量，均符合图纸要求及质量验收标准。

（6）接合

a.木工制品须严格按照翻样图的说明制作，在特别标明的地方的接合，应按该处接合之公认的形式完成。

胶接法适用于需要紧密接合的地方，所有胶接处应用交叉搭接。

b.有待接合之表面必须保持清洁，不肮脏、没有灰尘、锯灰、油渍和其他污染。

c.胶合地方必须给于足够压力保持粘牢，胶水凝固条件均按照胶水制造商之说明而进行。

第六节木窗帘盒制安工程

（1）按图纸要求截下的部件料要长于要求规格30mm-50mm，厚、宽度要分别大于10mm。

（2）木料刨光操作，先刨削出相邻两个基准面，并做上符号标记，再按规定尺寸加工完另外两个基准面，要求光洁，无戗槎。

（3）木构件的各节口采用45度斜角钉胶结合，上盖面加工好后直接涂胶钉入框体。

（4）窗帘盒在安装时要用直角尺测准角度后固定牢固，不能松脱，格角处不能露缝。

（5）用0号砂纸打磨掉毛刺、棱角、立槎，砂光时不可横木纹方向砂光，要顺木纹方向砂光。

（6）窗帘盒采用φ8膨胀螺栓、L5*50角钢与穿芯罗栓固定，必须牢固，无松动现象。

第七节不锈钢饰面工程

（1）根据设计图针对现场的实际情况进行深化，并画好加工图，选择加工工艺先进的厂家进行定加工。

（2）不锈钢的表面必须保持光洁、