土建工程质量实测实量工作操作指引文档格式.docx

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第三节墙面垂直度（抹灰工程）15

第四节阴阳角方正度（抹灰工程）16

相关附件

《质量实测合格率记录表》

《回弹法检测混凝土强度记录表》

第一节实测目的

1、规范工程质量实测过程中的程序、取样方法、测量操作、数据处理等具体步骤和要求。

2、提供工程质量实测的操作方法，尽可能消除人为操作引起的偏差。

第二节适用范围

1、本指引适用于工程（自结构±

0.00至交付完成）项目。

第三节取样原则

1、随机原则：

各实测取样的楼栋、楼层、房间、测点等，必须结合当前施工进度，通过图纸或随机抽样事前确定。

2、可追溯原则：

对实测实量的各项目标段结构层或房间的具体楼栋号、房号做好书面记录并存档。

3、完整原则：

同一分部工程内所有分项实测指标，根据现场情况具备条件的必须全部进行实测，不能有遗漏。

4、效率原则：

在选取实测套房时，要充分考虑各分部分项的实测指标的可测性，使一套房包括尽可能多的实测指标，以提高实测效率。

5、真实原则：

测量数据应反映项目的真实质量，避免为了片面提高实测指标，实测取点时应规避相应部位，并对修补方案合理性进行检查。

第一节选点基本原则

1、根据各楼栋进度，在实测前随机确定已拆完模板的2个楼层作为混凝土结构工程的实测层。

2、根据选取楼层结构平面图，实测实量选点考虑每层结构4个角和中间砼剪力墙、柱。

当实测砼结构的截面尺寸、表面平整度、垂直度时，每个实测层要选取10个实测区，2个实测层累计20个实测区。

3、当实测同一楼层内顶板水平极差时，每个实测层选取5个实测区，2个实测层累计10个实测区。

每个实测区实测5个点，每个点均作为1个计算点。

第二节截面尺寸偏差（砼结构）

1、指标说明：

反映层高范围内剪力墙、砼柱施工尺寸与设计图尺寸的偏差。

2、合格标准：

截面尺寸偏差【－5，8】mm

3、测量工具：

5m钢卷尺

4、测量方法和数据记录：

（1）以钢卷尺测量同一面墙/柱截面尺寸，精确至毫米。

（2）同一墙/柱面作为1个实测区，累计实测实量20个实测区。

每个实测区从地面向上300mm、1500mm和2700mm各测量截面尺寸1次，选取其中与设计尺寸偏差最大的数，作为判断该实测指标合格率的1个计算点

5、示例

第三节表面平整度（砼结构）

反映层高范围内剪力墙、砼柱表面平整程度。

【0，8】mm

2米靠尺、楔形塞尺

（1）剪力墙/暗柱：

选取长边墙，任选长边墙两面中的一面作为1个实测区。

累计实测实量20个实测区,累计60个实测点。

（2）当所选墙长度小于3米时，同一面墙4个角（顶部及根部）中取左上及右下2个角。

按45度角斜放靠尺，累计测2次表面平整度。

跨洞口部位必测。

这2个实值分别作为该指标合格率的2个计算点。

（3）当所选墙长度大于3米时，除按45度角斜放靠尺测量两次表面平整度外，还需在墙长度中间水平放靠尺测量1次表面平整度。

这3个实测值分别作为判断该指标合格率的3个计算点。

（4）砼柱：

可以不测表面平整度。

第四节垂直度（砼结构）

反映层高范围内剪力墙、砼柱表面垂直的程度。

2米靠尺

（1）剪力墙：

任取长边墙的一面作为1个实测区。

累计实测实量20个实测区，累计60个实测点。

（2）当墙长度小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm位置，分别按以下原则实测2次：

一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度。

砼墙体洞口一侧为垂直度必测部位。

这2个实测值分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点。

（3）当墙长度大于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm和墙中间位置，分别按以下原则实测3次：

一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度。

这3个实测值分别作为判断该实测指标合格率的3个计算点。

任选砼柱四面中的两面，分别将靠尺顶端接触到上部砼顶板和下部地面位置时各测1次垂直度。

（5）示例：

第五节空间尺寸检查（层高）

考虑实际测量的可操作性，选取同一功能房间楼地板内9个点（如图）距离对应位置顶板之间的9个实测值，综合反映同一房间内的楼层平均净高值。

【-20，20】mm

激光测距仪

4、方法和数据记录：

（1）同一功能房间作为1个实测区，选取2个当月结构施工楼层全数检查，但不超过40个测区即360个实测点。

（2）同一实测区距楼地板与墙面交线约30cm处位置选取4个角点各为1个实测点，对边中点连线与板单侧边距离约30cm的交点位置，楼地板对角线的交点位置，分别测量砼顶板与楼地板之间的9个垂直距离，作为判断该实测指标合格率的9个计算点。

（3）示例：

空间尺寸检查示意图（层高）

第六节地下室/楼层内地面平整度检查（砼结构）

考虑实际测量的可操作性，选取同一功能房间楼地板内12个点（如图）的实测值，综合反映同一房间内的楼地面平整度均值；

地下室选取当月施工面积内按2m*2m方格网布点全数检查。

【0，20】mm

激光水准仪、卷尺

（1）a、楼层内同一功能房间作为1个实测区，累计实测实量20个实测区。

b、地下室选取当月施工面积内按2m*2m方格网布点全数检查。

（2）a、同一实测区距楼地板与墙面交线约30cm处位置选取4个角点各为1个实测点，短边角点连线中间位置各为1个实测点，长边交点连线上且距角点1/3长度位置各为1实测点，短边实测点与长边实测点相交线位置各为1实测点，共作为判断该实测指标合格率的12个计算点。

b、地下室累计不超过240个实测点作为计算点。

（3）计算方法：

以最低点为基准点，计算另外11个点与最低点之间的偏差。

偏差值≤20mm时实测点合格，>

20mm时为不合格。

（4）示例：

楼层内地面平整度检查示意图

地下室地面平整度检查示意图

第七节钢筋扫描检测

考虑实际测量的可操作性，选取同一楼层内砼构件30个实测值，综合反映同一楼层内的砼构件钢筋分项工程施工质量。

（1）保护层：

柱、梁【-5，5】mm；

板、墙【-3，3】mm。

（2）受力钢筋：

间距【-10，10】mm；

排距【-5，5】mm；

箍筋【-20，20】mm。

3、检查工具：

钢筋扫描仪

4、检查方法及记录方法：

（1）检测方法：

采用钢筋扫描仪检测。

（2）在待检查的楼层部分构件类别随机抽取30个点作为测点，发现保护层或钢筋位置不合格为一个不合格点，记为“1”，合格则为“0”。

（3）同一楼层为1个实测区，累计实测2个楼层共60个实测值作为计算点。

第八节墙柱砼强度检测

考虑实际测量的可操作性，选取同一楼层内不少于30%墙柱构件的实测值，综合反映同一楼层内的墙柱构件砼强度值。

不低于设计强度。

回弹仪

（1）在待检查的楼层按构件类别随机抽取30%且构件总数不少于10件检测，每个构件选取2个400cm2测区，分别为1个测点，发现强度推定值低于设计强度的视为一个不合格点。

（2）测量方法：

采用回弹仪检测。

5、数据记录：

（1）同一楼层为1个实测区，累计实测实量3个实测区。

（2）同一实测区内按构件类别随机抽取30%且构件总数不少于10件检测，每个构件选取2个400m2测区，各记录为1个计算点。

（3）3个实测区累计测点不少于60个。

第九节楼板厚度检测

考虑实际测量的可操作性，选取同一功能房间楼地板内7个点（如图）的实测值，综合反映同一房间内的楼板厚度均值。

【-5，8】mm

楼板厚度检测仪

（1）同一功能房间作为1个实测区，选取2个当月结构施工楼层全数检查，但不超过30个测区即210个实测点。

（2）同一实测区距楼地板与墙面交线约30cm处位置选取4个角点各为1个实测点，长边中点连线与板单侧边距离约30cm的交点位置，楼地板对角线的交点位置，分别测量7个楼板厚度值，作为判断该实测指标合格率的7个计算点。

楼板厚度检测示意图

1、实测实量前，根据同一期内各楼栋进度随机选取处于砌筑阶段2层作为砌筑工程的实测楼层户数最多的房型为必选。

2、累计实测实量15个实测区。

第二节表面平整度（砌筑工程）

反映层高范围内砌体墙体表面平整程度。

【0，8】mm

2米靠尺、楔形塞尺

（1）每一面墙都可以作为1个实测区，优先选用有门窗、过道洞口的墙面。

测量部位选择正手墙面。

累计实测实量15个实测区，45个实测点。

（2）当墙面长度小于或等于3米时，各墙面顶部和根部4个角中，取左上及右下2个角。

按45度角斜放靠尺分别测量2次，其实测值作为判断该实测指标合格率的2个计算点。

（3）当墙面长度大于3米时，还需在墙长度中间位置增加1次水平测量，3次测量值均作为判断该实测指标合格率的3个计算点。

（4）墙面有门窗、过道洞口的，在各洞口45度斜交测一次，作为新增实测指标合格率的1个计算点。

（5）所选2套房中墙面表面平整度的实测区不满足15个时，需增加实测套房数。

砌体工程表面平整度示意图

第三节垂直度（砌筑工程）

反映层高范围砌体墙体垂直的程度。

【0，5】mm

2米靠尺

1、每一面墙都可以作为1个实测区，优先选用有门窗、过道洞口的墙面。

2、实测值主要反映砌体墙体垂直度，应避开墙顶梁、墙底灰砂砖或砼反坎、墙体斜顶砖，消除其测量值的影响，如两米靠尺过高不易定位，可采用1米靠尺。

3、当墙长度小于3米时，同一面墙距两侧阴阳角约30cm位置，分别按以下原则实测2次：

一是靠尺顶端接触到上部砌体位置时测1次垂直度，二是靠尺底端距离下部地面位置约30cm时测1次垂直度。

墙体洞口一侧为垂直度必测部位。

4、当墙长度大于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm和墙体中间位置，分别按以下原则实测3次：

一是靠尺顶端接触到上部砌体位置时测1次垂直度，二是靠尺底端距离下部地面位置约30cm时测1次垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度。

这3个测量值分别作为判断该实测指标合格率的3个计算点。

5、所选2套房中墙面垂直度的实测区不满足15个时，需增加实测套房数。

6、示例：

砌体垂直度实测示意图

第一节基本原则

1、实测前，根据同一标段内各楼栋进度随机选取处于抹灰阶段2层作为抹灰工程的实测层。

2、户数最多的房型为必选。

第二节墙体表面平整度（抹灰工程）

反映层高范围内抹灰墙体表面平整程度。

【0，4】mm

（1）实测区与合格率计算点：

每一面墙作为1个实测区，累计15个实测区，45个实测值。

同一实测区内，

当墙面长度小于3米，在同一墙面顶部和根部4个角中，选取左上、右下2个角按45度角斜放靠尺分别测量1次，在距离地面20cm左右的位置水平测1次；

当墙面长度大于3米，在同一墙面4个角任选两个方向各测量1次，在墙长度中间位置增加1次水平测量，在距离地面20cm左右的位置水平测1次；

所选实测区墙面优先考虑有门窗、过道洞口的，在各洞口45度斜测1次。

（3）数据记录：

同一实测区，一个实测值作为一个合格率计算点。

（4）所选2套房实测区不满足15个时，需增加实测套房数。

每一测尺的实测值作为1个合格计算点。

1.

示例：

墙体表面平整度实测示意图

第三节墙面垂直度（抹灰工程）

反映层高范围抹灰墙体垂直的程度。

每一面墙作为1个实测区，累计15个实测区，45个实测点；

在同一实测区内，

当墙长度小于或等于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm位置，分别按以下原则实测2次：

一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度；

当墙长度大于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm和墙体中间位置，分别按以下原则实测3次：

一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度，二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度，三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度；

具备实测条件的门洞口墙体垂直度为必测项。

（4）所选2套房实测区不满足15个时，需增加实测套房数；

每一测尺的实测值作为一个合格算点。

墙面垂直度

（墙长大于3米）

实测示意

第四节阴阳角方正度（抹灰工程）

反映层高范围内抹灰墙体阴阳角方正程度。

阴阳角尺

（1）每面墙的任意一个阴角或阳角均可以作为1个实测区，累计实测实量15个实测区，30个实测点。

（2）选取对观感影响较大的阴阳角，同一个部位，从地面向上300mm和1500mm位置分别测量1次。

2次实测值作为判断该实测指标合格率的2个计算点。

（3）所选2套房的实测区不满足15个时，需增加实测套房数。

5、示例：

抹灰阴阳角方正度示意图