写字楼物业自用房安全管理规定完整版Word文档格式.docx

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本管理规范资料适合用于管理中，为使全体人员都知道应该做什么，不应该做什么，以及明确自己的主要职责，所担负的职责对整个企业工作具有的意义和作用，从而把全体人员的工作积极性充分地调动起来，成为推动企业生产经营工作的动力。

可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。

　　写字楼物业自用房安全管理规定

　　1.保持良好的工作环境，无关人员不得进入办公室和各机房，工作人员严禁在办公室和机房内接待亲友。

　　2.办公室钥匙管理要明确责任人，随身携带，防止丢失，严禁私自配制大厦房门钥匙。

　　3.保管好各种文件票据，行政档案，严格文件收发手续，杜绝失密或丢失事故的发生。

文件的销毁和保存要按有关规定执行，并指定专人负责。

　　4.印章要明确专人管理，使用时要经部门领导同意，不得以任何借口开空白介绍信。

　　5.工作人员禁止在办公桌及文件柜内存放现金、贵重物品和有价证券，如违反制度造成丢失者，责任自负。

　　6.严格遵守大厦消防安全管理制度，禁止在办公室内使用任何电热器具，禁止私接临时电源。

　　7.严禁在办公室内存放易燃、易爆、易腐蚀和有异味等物品，不准堆放、焚烧杂物，不准乱扔烟头、火柴棒，保持清洁卫生。

　　8.妥善保管好室内复印机、打印机、电脑等电器设备，非操作人员不得使用。

　　9.下班前要认真进行安全检查，查看是否切断电源，文件票据和行政档案是否锁好，门窗是否关好，确认无安全隐患后方可离开。

　　篇2：

物业治安保卫工作管理规定：

安全管理规定

　　物业治安保卫工作管理规定：

　　安全管理规定

　　为了充分保证写字楼客人和物管中心员工的生命及财产安全，在写字楼工作的每位物管中心员工都要牢记“安全第一”的思想，必须严格遵守以下安全工作守则和治安防范措施：

　　1.遵守物业管理制度和各部门制定的安全制度和安全操作规程，正确使用各种防护用品和防护工具。

　　2.熟知各部门及本岗位的安全状况，认真贯彻执行“谁主管谁负责，谁在岗谁负责，谁操作谁负责”的安全岗位责任制。

　　3.遵守有关吸烟的管理规定，严禁随意乱扔烟蒂、火柴棒。

　　4.严禁藏匿或携带枪支弹药、剧毒物品、易燃易爆物品进入写字楼，发现以上物品及行为，员工应及时报告部门主管或保安部。

　　5.保护客人的生命财产安全是我们每位员工的责任，如遇险情要立即报告部门主管或值班人员，并积极协助部门经理、值班人员、保安部排除险情。

　　6.员工不得在写字楼内擅自向客人及员工贩卖、索取或举行募捐活动或要求客人代办私事。

　　7.员工不得在写字楼内聚众闹事，煽动及参与殴斗事件及与客人进行淫秽性交易。

　　8.员工当班时禁止喝酒，服用毒品、麻醉剂、兴奋剂等。

　　9.员工未经允许不得私自使用自配钥匙打开客用及办公区域房门，不得私撬更衣柜和私配钥匙。

　　10.员工不得擅自动用、挪用各种消防设施、设备和消防工具。

　　11.员工发现火情火警后，无论大小，必须采取以下措施：

（1）报火警电话（内部号码：

），电话报警要讲明火警的具体地点、火势大小、燃烧物品、报警人姓名和部门。

（2）利用现场灭火器材积极灭火。

　　（3）在失火区域关闭所有门窗。

　　（4）听从物管中心消防人员和有关领导的指挥，若火势蔓延，应协助和指导客人及有关人员由防火通道撤离现场，切勿使用电梯。

　　12.所有员工均不得携带任何行李、衣物、包裹物品等进出写字楼，应主动出示证件，接受保安人员检查。

保安人员在写字楼区域内有权随时检查员工所携带的包裹和工作证件。

　　篇3：

大厦消防安全制度：

消防安全管理规定

　　大厦消防安全制度：

　　消防安全管理规定

　　为加强大厦消防安全管理工作，预防和减少火灾事故的发生，确保大厦、客户的安全。

根据《中华人民共和国消防法》及有关消防管理工作的规定，结合大厦的特点，特制定本规定。

　　1.安装、使用电气设备必须符合防火要求，保证安全。

人员离开电气设备时须将电源切断。

　　2.定期对电器设备、开关、线路和照明灯具等进行检查，对不符合安全要求的，要及时申请维修或更换。

　　3.遵守电器安全使用规定，不得超负荷用电，严禁使用不合规格的保险丝。

除工作需要获得批准外，不得私自使用各种电加热器具。

　　4.禁止在电源插座和配电装置周围，堆放易燃物品，严禁在防火卷帘门下堆放任何物品。

　　5.各电气设备的导线、接头和开关不得断线、老化、裸露和破损，严禁私拉乱接临时用电线路。

　　6.变配电室内，严禁存放各种易燃物品，严禁明火作业和使用电加热设备，通风要保持良好。

　　7.库房宜采用60W以下的白炽灯，与物品较近灯具应加玻璃罩和金属网加以保护，照明灯具应布置在主通道或垛距上方。

　　8.库房保管员在离开库房前，应进行认真检查，确认无任何火险隐患时方可离开。

　　9.严禁在库房内使用任何明火，库房内的物品应分类摆放，整齐有序，垛与垛的距离应符合要求，留出适当距离，库房主通道的宽度应符合消防管理规定。

　　10.化学物品及压力容器应单独设置库房。

　　11.楼梯、走道和安全出口等部位要保持畅通，严禁堆放物品，疏散标志和指示灯要保证完好有效。

　　12.物管中心每个员工都有责任维护消防设备设施，不准损坏、阻挡和擅自移动消防设备器材，不准私自动用消防水源，不准占用防火间距和堵塞消防通道。

　　13.如需占用大厦周围消防车通道及停电、停水及切断通讯线路时，必须通知保安部门和工程部。

　　14.大厦内所有人员，均应掌握消防器材的使用方法，熟悉建筑内外的疏散路线（通道）。

　　15.严禁在大厦内各公共区域、电梯轿厢内、施工区域和其他禁止吸烟的场所吸烟。

　　16.大厦内严禁动用明火，确需动用明火时，必须事先到保安部办理审批手续，开具动火证。

　　17.动火时，现场设专人看管并采取防火措施，做好灭火准备，操作人必须持有专业操作证书。

　　18.大厦内严禁焚烧可燃物品，禁止储存易燃、易爆化学物品，如需存放，必须做到专库、专放、专人管理。

　　19.发现他人违章用火，用电或损坏消防设施、设备、器材的，要及时劝阻制止，并向保安部门及时报告。

　　20.大厦内的自动报警和灭火系统，防排烟设备、防火门和消火栓等要定期进行检查、测试，发现失灵损坏的，要及时维修或更换。

　　21.工程人员定期对大厦内燃气管道、仪表、阀门等进行检查，发现损坏或泄漏要及时维修更换。

　　22.遵守燃气安全使用规定，工程人员要经常检查灶具，严禁擅自拆卸、改装燃气设备和用具。

　　23.工程部对避雷装置每年至少检测一次，并于当年六月十五日前完成，以确保避雷装置的载体在雷雨季节安全无损。

　　24.消防控制室设专人昼夜值班，值班员要认真观察记录仪器设备的工作情况，及时处理火警信号。

　　25.任何人发现火警都有义务迅速向保安部报警，并迅速采取扑救措施，抢救人员和物资，保护火灾现场，协助公安消防机关做好事故调查工作。

　　26.物管中心保安部门发现火险隐患，有权责令有关单位和人员立即整改。

　　27.保安部门有权对违反消防安全管理规定的行为进行制止，并提交中心安全领导小组做出处罚。

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