建筑工程施工合同示范文本规定谁担保建筑工程一切险word范文模板 16页Word格式文档下载.docx

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度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。

前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。

（三）专用合同条款

专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。

合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。

在使用专用合同条款时，应注意以下事项：

1、专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致；

2、合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款；

3、在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；

如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。

二、《示范文本》的性质和适用范围

《示范文本》为非强制性使用文本。

《示范文本》适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动,合同当事人可结合建设工程具体情况，根据《示范文本》订立合同，并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。

第一部分合同协议书…………………………......................…...1

一、工程概况........................................................................….1

二、合同工期.............................................................................1

三、质量标准.............................................................................2

四、签约合同价与合同价格形式.............................................2

五、项目经理.............................................................................2

六、合同文件构成.....................................................................2

七、承诺.....................................................................................3

八、词语含义.............................................................................3

九、签订时间.............................................................................4

十、签订地点.............................................................................4

十一、补充协议.........................................................................4

十二、合同生效.........................................................................4

十三、合同份数.........................................................................4第二部分通用合同条款……………………......…...............…......6

1.一般约定................................................................................6

1.1词语定义与解释...............................................................6

1.2语言文字.........................................................................11

1.3法律.................................................................................11

1.4标准和规范....................................................................12

1.5合同文件的优先顺序....................................................12

1.6图纸和承包人文件.........................................................13

1.7联络.................................................................................14

1.8严禁贿赂.........................................................................15

1.9化石、文物.....................................................................15

1.10交通运输.......................................................................16

1.11知识产权.......................................................................18

1.12保密...............................................................................18

1.13工程量清单错误的修正...............................................19

2.发包人....................................................................................19

2.1许可或批准....................................................................19

2.2发包人代表....................................................................20

2.3发包人人员....................................................................20

2.4施工现场、施工条件和基础资料的提供....................20

2.5资金来源证明及支付担保............................................22

2.6支付合同价款................................................................22

2.7组织竣工验收................................................................22

2.8现场统一管理协议........................................................22

3.承包人....................................................................................23

3.1承包人的一般义务........................................................23

3.2项目经理........................................................................24

3.3承包人人员....................................................................26

篇二：

201X版建筑工程施工合同示范文本解析

——201X版施工合同的法律地位和重要作用

201X版建筑工程施工合同示范文本（GF—201X—0201）在1999版

的基础上，经过4年多努力顺利通过住建部的最后审批。

新版示范文本《说明》中指出：

为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《合同法》、《建筑法》、《招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—1999—0201）

进行修订，制定了新的201X版示范文本。

《说明》第二部分“《示范文本》的性质和适用范围”中明确，该文本为非强制性使用文本。

新版文本的法律地位是我国以市场方式从事工

程承包行业的交易习惯，具体可以从两个方面来理解：

一、在法律、法规没有规定时，行业交易习惯可作为判案的根据。

二、1999版示范文本通用条款中有关规定，因其行业交易习惯的性

质，已成为最高院施工合同司法解释处理相关争议的依据。

施工合同司法解释的有些规定并没有相关法律、法规的依据，最高院确认1999版示范文本的通用条款属于行业交易习惯，因此，可以确定建设行政主管部门提供的201X版施工合同通用条款亦属于建筑行

业新的交易习惯。

——确定八项新的合同管理制度

一、通用条款第2.5和3.7款确定承发包双方互为担保制度

2.5资金来源证明及支付担保

除专用合同条款另有约定外，发包人要求承包人提供履约担保的，发包人应当向承包人提供支付担保。

支付担保可以采用银行保函或担保公司担保等形式，具体由合同当事人在专用合同条款中约定。

3.7履约担保

发包人需要承包人提供履约担保的，由合同当事人在专用合同条款中约定履约担保的方式、金额及期限等。

履约担保可以采用银行保函或担保公司担保等形式，具体由合同当事人在专用合同条款中约定。

因承包人原因导致工期延长的，继续提供履约担保所增加的费用由承包人承担；

非因承包人原因导致工期延长的，继续提供履约担保所增

加的费用由发包人承担。

二、通用条款第11.1款确定价格市场波动的情势变更调价制度

11.1市场价格波动引起的调整

除专用合同条款另有约定外，市场价格波动超过合同当事人约定的范围，合同价格应当调整。

合同当事人可以在专用合同条款中约定选择

以下一种方式对合同价格进行调整：

第1种方式：

采用价格指数进行价格调整。

第2种方式：

采用造价信息进行价格调整。

第3种方式：

专用合同条款约定的其他方式。

三、通用条款第14.4款确定逾期付款的违约双倍赔偿制度

14.4.2最终结清证书和支付

（2）除专用合同条款另有约定外，发包人应在颁发最终结清证书后7天内完成支付。

发包人逾期支付的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率支付违约金；

逾期支付超过56天的，按照中国人

民银（来自:

在点网）行发布的同期同类贷款基准利率的两倍支付违约金。

四、通用条款第13.2款确定物权证书移交制度

13.2.2竣工验收程序

（3）竣工验收合格的，发包人应在验收合格后14天内向承包人签发工程接收证书。

发包人无正当理由逾期不颁发工程接收证书的，自

验收合格后第15天起视为已颁发工程接收证书。

（5）工程未经验收或验收不合格，发包人擅自使用的，应在转移占有工程后7天内向承包人颁发工程接收证书；

发包人无正当理由逾期不颁发工程接收证书的，自转移占有后第15天起视为已颁发工程接

收证书。

除专用合同条款另有约定外，发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的，每逾期一天，应以签约合同价为基数，按照中

国人民银行发布的同期同类贷款利率支付违约金。

五、通用条款第15.2款确定保修金返还的缺陷责任定期制度

15.2缺陷责任期

15.2.1缺陷责任期自实际竣工日期起计算，合同当事人应在专用合

同条款约定缺陷责任期的具体期限，但该期限最长不超过24个月。

单位工程先于全部工程进行验收，经验收合格并交付使用的，该单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。

因发包人原因导致工程无法按合同约定期限进行竣工验收的，缺陷责任期自承包人提交竣工验收申请报告之日起开始计算；

发包人未经竣工验收擅自使用工程

的，缺陷责任期自工程转移占有之日起开始计算。

六、通用条款第18条确定风险防范的工程系列保险制度

18保险

18.1工程保险

除专用合同条款另有约定外，发包人应投保建筑工程一切险或安装工程一切险；

发包人委托承包人投保的，因投保产生的保险费和其他相

关费用由发包人承担。

18.2工伤保险

18.3其他保险

发包人和承包人可以为其施工现场的全部人员办理意外伤害保险并支付保险费，包括其员工及为履行合同聘请的第三方的人员，具体事

项由合同当事人在专用合同条款中约定。

除专用合同条款另有约定外，承包人应为其施工设备等办理财产保

险。

18.4持续保险

合同当事人应与保险人保持联系，是保险人能够随时了解工程实施中

的变动，并确保按保险合同条款要求持续保险。

18.6未按约定投保的补救

18.6.1发包人未按合同月办理保险，或未能使保险持续有效的，则承包人可代为办理，所需费用由发包人承担。

发包人未按合同约定办

理保险，导致未能得到足额赔偿的，由发包人负责补足。

18.6.2承包人未按合同约定办理保险，或未能使保险持续有效的，则发包人可代为办理，所需费用由承包人承担。

承包人未按合同约定办理保险，导致为未能得到足额赔偿的，由承包人负责补足。

七、通用条款第19.1和19.3款确定索赔过期作废制度

19.1承包人的索赔

（1）承包人应在知道或应当知道索赔事件发生后28天内，向监理人递交索赔意向通知书，并说明发生索赔事件的事由；

承包人未在前述28天内发出索赔意向通知书的，丧失要求追加付款和（或）延长

工期的权利；

19.3发包人的索赔

根据合同约定，发包人认为有权得到赔付金额和（或）延长缺陷责任

期的，监理人应向承包人发出通知并附有详细的证明。

发包人应在知道或应当知道索赔事件发生后28天内通过监理人向承包人提出索赔意向通知书，发包人未在前述28天内发出索赔意向通知书的，丧失要求赔付金额和（或）延长缺陷责任期的权利。

发包人应在发出索赔意向通知书后28天内，通过监理人向承包人正式递交

索赔报告。

八、通用条款第20.3款确定前置程序的争议过程评审制度

篇三：

《建设工程合同管理》习题及答案

一、判断题

1、若工程师进行合同规定之外的检查工作，致使工程暂停，承包商均有权索赔。

（）

A、是

B、否

2、应当先履行债务的当事人，只要发现对方经营状况严重恶化，就可以行使不安抗辩权。

3、建设单位应根据承包单位的投标报价与承包单位协商确定中标价格（）

4、保留金待竣工验收合格后一次发还。

5、当递交最终报表之后，承包商根据合同进行索赔的权力终止了（）

6、若投标人的报价明显低于标底15％，且不能证明能按规定的质量标准和工期完成招标工程的，则该报价作废标处理。

7、转让是属于合同主体的变更。

8、被仲裁机构裁定为可撤消的合同，自裁定之日起，合同不再具备法律效率（）来源：

学易网

9、对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。

10、在评标过程中，将报价外的其他因素折算为货币价值，并加减到承包商的报价中，这是评标价法评标（）

11、《公路工程施工监理合同范本》规定业主经与监理单位协商后方可要求监理单位更换不称职的监理人员（）

B、否转自学易网

12、工程量清单中有标价的单价或总额包括了合同明示或暗示的所有责任，义务和一般风险。

13、保证合同的当事人是债权人和保证人（）

14、被仲裁机构裁定为可撤消的合同，自裁定之日起，合同不再具备法律效率（）

15、《合同法》规定：

承揽合同中没有规定的，适用于建设工程合同的有关规定。

（）

16、根据“担保法‘的规定，医院、学校不能作为保证合同的担保人（）

17、招标是要约，投标是承诺。

18、转让是属于合同主体的变更。

19、代理不合法的合同属于无效合同。

20、业主指定的分包商，在施工中受到非自己应承担责任原因事件的干扰而受到损害时，他应向监理工程师提交索赔报告（）

A、是来源：

二、单项选择题

1、施工合同发包人投保“建设工程一切险”的目的是为了（）。

A、避免风险B、克服风险C、转移风险D、控制风险

2、FIDIC合同条件规定，工程师视工程进展情况，有权发布暂停施工指令。

属于（）的暂停施工，承包商可能得到补偿。

A、合同中有规定

B、由于不利的现场气候条件影响

C、为工程施工安全来源：

D、现场气候条件以外的外界条件或者障碍导致

3、施工过程中，如果承包人提出要求使用专利技术经工程师批准后，应由（）。

D、发包人办理申报手续，发包人承担费用4、不属于委托监理合同监理人义务的是（）。

A、工程建设外部协调工作B、按合同约定派驻监理人员C、不泄露委托人申明的秘密D、运用合理技能认真勤奋地工作5、工程师有权处理的索赔是承包商（）。

A、依据合同条款提出的索赔B、依据法律法规提出的索赔C、提出的道义索赔D、提出的缺少证据索赔

6、FIDIC施工合同条件规定，对已达到基本竣工的工程，由于非承包商原因影响不能进行竣工试验，工程师应确定为（）。

A、工程已竣工不需竣工试验

B、工程已竣工还需竣工试验

C、经竣工试验判定是否竣工

D、经竣工试验后判定是否合格

7、承包人的施工质量未达到合同要求，工程师发布暂时停工通知，承包人按工程师指示修复缺陷后，发出复工通知，工程师在48小时内未作答复，承包人（）。

A、继续后续工作的施工

B、向发包人请示复工

C、向工程师再次请示复工

D、向发包人发出解除合同通知

8、fidic合同条件规定，当业主与承包商发生合同争议时，提出争议方应首先将自己的要求（）。

A、通知对方并与他协商B、提交监理工程师请他作出决定C、自己提交仲裁D、直截提请诉讼

9、施工合同的合同工期是判定承包人提前或延误竣工的标准。

我国施工合同范本规定订立合同时约定的合同工期概念应为，从（）的日历天数计算。

A、合同签字日起按投标文件中承诺

B、合同签字日起按招标文件中要求

C、合同约定的开工日起按投标文件中承诺

D、合同约定的开工日起按招标文件中要求

10、合同法律关系是指合同法律规范调整的、在民事流转过程中形成的（）关系。

A、债权与债务B、代理与被代理C、法人与自然人D、权利与义务

11、发包人经原设计人书面同意后，可委托其他设计单位修改，（）对修改后的设计文件负责。

D、承包人

12、设计人的设计工作进展不到委托设计任务的一半时，发包人由于项目建设资金的筹措发生问题而决定停建该项目，单方发出解除合同的通知。

按照设计范本的规定，设计人应（）。

A、没收全部定金补偿损失

B、要求发包人支付双倍的定金

C、要求发包人补偿实际发生的损失

D、要求发包人付给合同约定设计费用的50%

13、材料采购合同在履行过程中，供货方提前1个月通过铁路运输部门将订购物资运抵项目所在地的车站，且交付数量多于合同约定的尾差，（）。

A、采购方不能拒绝提货，多交货的保管费用应由采购方承担

B、采购方不能拒绝提货，多交货的保管费用应由供货方承担

C、采购方可以拒绝提货，多交货的保管费用应由采购方承担

D、采购方可以拒绝提货，多交货的保管费用应由供货方承担

14、当投标人对现场考察后向招标人提出问题质疑，而招标人书面回答的问题与招标文件中规定的不一致时，应以（）为准。

A、现场考察时招标人口头解释

B、招标文件规定

C、书面回函解答

D、仲裁机构裁定

15、当合同履