土地登记相关法律知识合同的变更考试试题及答案解析文档格式.docx

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　　第3题

　　债务人转让债务的，债务自（A债务人和第三人转让合同成立B债权人收到转让通知C债权人同意D第三人向债权人履行债务

C

　　【答案解析】）时转移给第三人。

　　[解析]根据《合同法》第八十四条的规定，债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。

据此可知，债权人同意是债务转移的必备要件。

　　第4题甲与乙订立了合同，随后乙希望退出合同关系，但又担心甲不愿意，于是便找到了丙，与丙签订合同，将自己在合同中的全部债权、债务均转移给丙，那么，乙与丙间的合同（）。

　　A应当通知甲，方可生效B应当取得甲的同意，方可生效C不必通知甲，即可生效D不必经甲同意，即可生效

B

　　【答案解析】

　　[解析]当事人一方经对方同意，可以通过概括移转的方式将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。

　　因为乙丙之间的权利义务的概括转移将直接涉及到甲的利益，故乙将其在与甲的合同中的全部权利、义务转移给丙，应当得到甲的同意，否则合同将无效。

　　第5题2009年1月10日，甲向乙借款10万元，5月20日，乙向丙借款10万元，6月5日，乙丙约定，乙将其对甲的债权转让给丙，双方在6月6日签订了转让合同。

　　但没有通知甲，8月7日，甲向丙还款，乙告诉甲其已经将债权转让给了丙。

第二天，丙跑去甲家，要求甲偿还债款。

据此，下列说法正确的是（）。

　　A甲仍需要向丙偿还债务B甲向乙偿还债务的行为无效C甲无需向丙偿还债务D乙丙转让债权时没有经过甲同意，其转让行为无效

　　[解析]债权让与只需要通知债务人即可，不需要债务人同意。

本题中，乙丙之间转让债权，没有通知甲，其中转让行为对甲不产生法律效力，甲不负有向丙偿还债务的义务，其向乙偿还债务的行为是有效的。

　　第6题下列关于合同变更的效力，说法不正确的是（A使合同的内容发生变化B原则上合同变更的效力没有溯及力C效力仅及于变更的部分D原合同所付着的利益与瑕疵将消除

D

　　[解析]合同变更的效力主要体现在以下三个方面：

①使合同的内容发生变化，变更后的合同代替原合同；

②原则上合同变更的效力没有溯及力，亦即变更只对未来发生效力；

③合同变更的效力仅及于变更的部分，未变更部分的效力依然存在，当事人不能因合同变更而拒绝履行该部分的义务。

　　第7题下列各项属于合同的变更的是（）。

　　A甲将自己与乙之间的合同变更为甲和丙之间的合同B甲与乙订立合同购买一台笔记本电脑，由于笔记本电脑缺货，二人便解除了合同C甲向乙购买一批货物，定价1万元，后甲把货款更改为5000元

　　D甲欲借乙的自行车，乙自行车已经出借，便从丙处借来一辆代替

　　[解析]合同的变更有广义和狭义之分。

广义的合同变更，包括合同内容的变更与合同主体的变更。

狭义上合同的变更只是合同内容的变更，合同主体不变。

合同主体的变更实际上是合同权利义务的移转，因此合同变更仅指狭义的合同内容上的变更。

B项属于合同的终止。

　　第8题若某公司发生分立或者合并，该公司原有的合同债权与合同债务（A均归于消灭B由变更后的公司享有债权、承担债务C由上级主管部门确定承受债权与债务的主体D根据对方当事人的选择加以确定

　　[解析]按照《合同法》第九十条的规定，当事人订立合同后合并的，由合并后的法人或者其他组织行使合同权利，履行合同义务。

当事人订立合同后分立的，除债权人和债务人另有约定的以外，由分立的法人或者其他组织对合同的权利和义务享有连带债权，承担连带债务。

　　第9题债务人将其债务全部转移给第三人的，应当采取（A口头B书面C诉讼D公告

　　【答案解析】）方式通知债权人。

　　[解析]债务人转移债务应当取得债权人的同意，否则无效，这主要是为了保护债权人的利益，但债权人的同意并非必须采取书面形式。

　　第10题债务承担可以分为免责的债务承担与并存的债务承担，下列选项中，属于两者共同之处的是（）。

　　A原债务人与新债务人一起对债权人承担债务B原债务人均脱离债的关系C原债务人均不脱离债的关系D新债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩

　　[解析]在免责的债务承担中，第三人取代原债务人的地位而承担全部合同债务，债务人脱离合同关系。

在并存的债务承担中，原债务人并不脱离合同关系，而是第三人加入到合同关系中来，与原债务人共同向债权人承担合同债务。

不论是在免责的债务承担中还是在爿：

存的债务承担中，债务人转移义务的，新债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩。

　　第11题甲是房屋的所有人，其将房屋出租给乙。

　　由于甲急需用钱，甲便将房屋卖给了丙。

　　根据“买卖不破租赁”原则，乙仍然可以继续按照原合同的约定，使用房屋，其租赁权可以对抗丙。

此时发生的是（）。

　　A债权让与B债务承担C合同权利义务的意定概括移转D合同权利义务的法定概括移转

　　[解析]买受人丙在取得房屋所有权的同时，还承受了该房屋上原已存在的乙的租赁权，仍然需要履行原来的合同。

　　也就是说，丙承受了甲在租赁合同中的地位，承受其全部的权利与义务，此时发生的是合同权利义务的概括移转。

这种概括移

　　转并非是基刁：

合同约定而产生的，而是基于合同法对租赁合同的直接规定而产生的，为法定的概括移转。

　　第12题下列说法不正确的是（）。

　　A当事人双方协商一致可以变更合同B合同解除权人不得请求变更合同C法律、行政法规规定变更合同应办理批准、登记等手续的，应依照法律的规定D当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为合同没有变更

　　[解析]《合同法》坚持意思自治原则，只要双方当事人意思表示达成一致，就可以变更合同的内容。

　　第13题甲对乙享有10万元的到期债权，乙对丙也享有10万元的到期债权，三方书面约定，由丙直接向甲清偿。

下列说法错误的是（）。

　　A丙可以向甲主张其对乙享有的抗辩权B丙可以向甲主张乙对甲享有的抗辩权C若丙不对甲清偿，甲可以要求乙清偿D若乙对甲清偿，则构成代为清偿

　　[解析]甲、乙、丙之间的三方约定实际上是一个经过债权人甲同意的债务承担协议。

　　《合同法》第八十五条规定，债务人转移义务的，新债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩。

故丙可以向甲主张乙对甲享有的抗辩权。

同时，甲、乙、丙之间的三方约定也具有债权让与的性质，丙可以向甲主张其对乙享有的抗辩权。

债务承担后，原债务人乙脱离原债权债务关系，若丙不对甲清偿，甲也不能要求乙清偿。

若乙对甲清偿，构成代为清偿。

　　第14题

　　下列关于合同权利转让的法律效力表述不正确的是（A从权利随同债权一齐转让B抗辩权不受债权转让的影响C权利转让后，受让人即可对债务人主张债权D债权转让后，受让人得行使债务人的抵销权

　　[解析]根据我国《合同法》的规定，债权人转让权利的，应当通知债务人。

未经通知，该转让对债务人不发生效力。

　　第15题债权人甲与第三人丙达成转让债权的协议，约定甲将其对乙的债权全部转让给丙，但甲与丙均未将债权转让的情形通知债务人乙。

不知情的乙便向甲履行了债务，乙对甲的履行（）。

　　A无效B有效C效力待定D可撤销

　　[解析]根据《合同法》第八十条第一款的规定，债权人转让权利的，应当通知债务人。

甲与丙的债权转让合同可以有效，但由于乙未被通知债权转让，故该债权转让对乙不发生效力，乙对甲的履行仍有效。

　　第16题甲与丙签订债权转让合同，将其对乙的债权转让给丙，随后甲通知了乙。

下列说法正确的是（）。

　　A甲随时可以撤销债权转让通知B只有经过丙的同意，甲才能撤销债权转让通知

　　C只有经过乙的同意，甲才能撤销债权转让通知D乙可以拒绝接受债权转让通知，仍然向甲作出履行，消灭债务

　　[解析]根据《合同法》第八十条第二款的规定，债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。

只有经过受让人丙同意，甲才能够撤销债权转让通知。

在债权转让中，债务人的意思不能决定债权转让合同的效力，债权人将债权转让情形通知债务人，债权转让即对债务人生效，债务人需要向受让人作出履行，以消灭债务。

　　所以，如果甲通知乙后乙仍然向甲作出履行，不能发生清偿的效力，其债务不能消灭。

　　第17题下列不属于合同变更要件的是（A存在合法有效的合同关系B是合同内容的变更C应该依照法律规定或者当事人的约定进行D以法院或者仲裁机构的裁决或当事人的协议为必经程序

　　[解析]合同变更是指合同成立后当事人双方经过协商达成合意，对已经成立的合同的内容进行的变更。

　　合同变更的要件包括以下三点：

①存在合法有效的合同关系；

②是合同内容的变更；

③应该依照法律规定或者当事人的约定进行。

　　第18题下列选项中，关于合同权利义务概括移转的说法错误的是（）。

　　A概括移转可以基于法律行为而产生，也可以基于法律规定而产生B撤销权、解除权等形成权不能移转至第三人C概括移转并非必须都要取得合同对方当事人的同意D第三人取得了移转人的合同地位

B

　　[解析]合同权利义务的概括移转是合同一方当事人的合同权利义务一并让与第三人，第三人因此而取得了合同当事人的地位，合同中的撤销权、解除权等均一并移转至第三人。

　　概括移转可以基于法律行为如以签订合同的形式而发生，也可基于法律规定如法人的合并与分立而产生。

在基于法律行为而发生时，概括移转需要取得对方当事人的同意，否则不能发生效力。

而在基于法律规定而发生时，概括移转并不需要取得对方当事人的同意。

　　二、多选题（本大题10小题．每题2.0分，共20.0分。

请从以下每一道考题下面备选答案中选择两个或两个以上答案，并在答题卡上将相应题号的相应字母所属的方框涂黑。

）第1题我国《合同法》中的合同变更包括（A合同主体的变更B合同权利的变更C合同义务的变更D合同标的的变更E合同履行期限的变更

B,C,D,E

2.0分

　　[解析]合同的变更是指合同成立后当事人双方经过协商达成合意，对已经成立的合同的内容进行的变更。

合同的变更不包括主体的变更。

合同主体的变更，不论是债权人的变更还是债务人的变更，合同的内容并不发生变化，其实际效果是原有合同的权利义务的转移。

　　第2题关于合同转让，说法正确的有（A合同转让是合同主体的变更B合同的转让不改变合同的内容C所转让的合同必须是依法成立的有效合同D具体转让行为应符合法律的有关规定）。

E合同的转让就是合同权利的转让

A,B,C,D

　　[解析]合同的转让，是指合同当事人依法将合同的权利义务转让给他人的合法行为。

合同的转让不同于合同的变更，合同的转让包括合同权利的转让、合同义务的转让和合同权利义务的概括转移。

　　第3题关于免责的债务承担，下列说法正确的有（）。

　　A免责的债务承担是指第三人取代原债务人的地位成为合同的债务人B原债务人脱离债权债务关系C第三人与原债务人共同承担合同义务D从属于原主债务的特定债务也随同主债务转移到新债务人E新债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩

A,B,D,E

　　[解析]合同义务的转让分为免责的债务承担和共同的债务承担两种，C项属于共同的债务承担的特征。

　　第4题关于合同权利和义务的概括移转，下列选项中正确的有（A第三人概括承受了合同一方当事人的合同地位B转移的是全部合同权利、义务C通过合同方式来概括移转合同权利义务的，应当取得对方当事人的同意D合同权利和义务的概括移转必须通过当事人的约定来实现E合同权利和义务的概括移转可以分为意定概括转让和法定概括转让

A,B,C,E

　　[解析]合同权利义务的概括移转是第三人取代合同一方当事人，成为新的当事人，其地位与被取代的当事人一样，其所承受的就是合同当事人地位。

合同权利义务的概括移转应当转移合同中的全部权利、义务，只有如此才能称得上是合同地位的取代。

通过合同方式发生概括移转时，应当取得合同对方当事人的同意。

　　在企业的合并分立中可以发生概括移转，这属于法定概括移转。

　　第5题甲与丙签订债权转让合同，将甲对乙的债权转让给丙。

几天后，甲将此情形口头告诉了乙。

后由于甲与丙产生了争议，甲便又通知乙，撤销先前的通知，而丙对此一无所知。

下列选项正确的有（）。

　　A甲以口头形式将债权转让通知给乙，不能发生效力B甲以口头形式将债权转让通知给乙，可以发生效力C甲撤销债权转让通知的行为不能发生效力D若乙对甲享有债权，且乙的债权先于甲的债权到期，乙可以向丙主张抵销E在甲撤销通知之后，乙仍然可以向丙履行债务

　　[解析]合同法并未限定债权转让通知的形式，所以，甲以口头形式进行债权转让的通知，可以发生效力。

在未得到受让人丙的同意的情况下，甲撤销债权转让通知的行为无效，乙仍然可以向丙履行债务。

　　第6题债权人不得移转其权利的情形包括（A根据合同性质不得转让的B未经债务人同意的C按当事人约定不得转让的D依照法律规定不得转让的E违反公序良俗的

A,C,D

　　[解析]根据《合同法》第七十九条的规定，债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：

（一）根据合同性质不得转让；

（二）按照当事人约定不得转让；

　　（三）依照法律规定不得转让。

　　第7题甲对乙享有5万元的债权，由于甲长久以来未请求乙履行债务，致使该债权的诉讼时效已经届满。

甲与丙签订债权转让合同，将其债权让与给丙，并将此情形通知了乙。

对此，下列选项中正确的有（）。

　　A甲与丙的合同系以自然债权为转让对象，合同无效B甲对丙负有瑕疵担保责任C如果丙在签订合同之前，知道甲的债权已经过诉讼时效，则甲不负瑕疵担保责任D丙请求乙履行债务，乙可以拒绝履行E丙请求乙履行债务，乙必须予以履行

B,C,D

　　[解析]债权的诉讼时效期间虽然已经届满，但不影响债权的转让，因此，甲与丙的债权转让合同有效。

　　由于甲的债权已过诉讼时效，因此甲对丙负有瑕疵担保责任，在丙无法得到乙的履行时，应对丙承担责任。

如果丙在签订合同之前就知道甲的债权已过诉讼时效而仍与甲签订了合同，则甲不必对丙承担瑕疵担保责任。

由于丙受让的债权已过诉讼时效，因此，乙可以诉讼时效期间届满为由，拒绝履行。

　　第8题合同权利义务概括转移可以分为（A法定的概括转移B意定的概括转移C免责的概括转移D共同的概括转移E部分的概括转移

A,B）等。

　　[解析]合同权利义务概括转移，是指合同当事人一方其权利义务一并转移给第三人，第三人概括承受该合同权利义务的行为。

合同权利义务的概括转移，可以分为意定概括转移和法定概括转移。

　　意定概括转移是指通过当事人之间的转移协议进行合同权利、义务的转移。

　　法定的概括转移是指根据法律规定而产生权利义务的概括转移。

　　第9题下述权利中，可以由债权人转让给第三人的有（A诉讼时效期间届满的债权B基于可撤销合同而产生的债权C雇主对雇员的权利D不作为债权E赌债

A,B

　　[解析]A项中的债权，其诉讼时效虽然已经届满，但债权并没有?

肖灭，仍有让与性，可以转让。

B项中的债权在合同被撤销之前存在，具有让与性，可以让与。

　　CD两项中的权利属于《合同法》第九十七条规定的基于合同性质不得让与的权利。

　　第10题下列关于合同的变更依据说法正确的是（A合同可基于法律的直接规定而变更B合同可基于裁判机关的裁判程序而变更C双方当事人不可以通过协商变更合同D当事人一方因重大误解或情事变更而提出变更合同请求的，一般应经过法院或者仲裁机构的裁决E合同的变更须遵守法律要求的方式

A,B,D,E）。

　　[解析]合同可以基于法律直接规定、裁判机关的裁判程序、双方当事人协商一致而改变。

而且合同的变更须遵循法律要求的方式。