萧山区市民服务中心方案设计说明Word格式文档下载.docx
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《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）
《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-952005年版）
《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）
《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067-97）
《汽车库建筑设计规范》（JGJ100-98）
《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（JGJ50-2001）
《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2005）
《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）
《绿色建筑评价标准》（GB/T50378-2006）
《建筑工程设计文件编制深度规定》（2008年版）
其它国家、浙江省有关工程建设规范及设计标准
第二章总平面规划设计
一、总体规划原则
从城市设计的角度，地块所属的位置决定了本项目在萧山区标志性的地位。
萧山地名源于《汉书·
地理志》，作为山名的萧山是当年越王勾践被吴王夫差战败，率剩下兵卒停留于此，四顾萧然，故称此山为萧然山，亦名萧山。
本方案采用从四周向中间逐渐升高的总体布局，与萧山呼应。
四栋塔楼逐级升高的气势体现了萧山“奔竞不息、永立潮头”的进取精神。
世界自钱江潮认识萧山，萧山从钱江潮走向世界，市民中心群房与高层的退台，与钱江潮层层叠叠的气势不谋而合。
通过对退台绿化空间的设计，打造立体的山水园林，为办公、会议、展览、办事等各种人员提供生态休闲空间。
基于以上出发点，我们提出的设计理念是:
注重整体性设计，通过整体的体量来凸显建筑的标志性；
注重细节设计，通过细节来体现建筑的时代性。
根据场地周边区域的建筑环境，优化建筑所处区域内的城市空间，使之呈现出一种整体性，建筑的群体布局便不是自我表现的产物，而是在对周边城市环境的细致分析之后，从如何优化区域环境整体的质量这个命题出发而自然得到的一个结果。
通过对于细节的深入设计，建筑本身更加适宜人的尺度，而细节的累计所呈现的结果是一种震撼人心的整体效果，整体与细节实现有机统一。
二、总平面功能及布局规划
基地内部北海塘将地块分为南北两个部分，会议中心、展览中心设在南侧地块，办事中心设在北侧地块。
会议、展览及办事中心均需要大空间，人员的可达性要求较高，因此将这些功能布置在裙房内，并将建筑高度控制在24米，从而节省造价。
裙房因地块内塘南河西宽东窄而呈“U”形布局，开口方向面向西侧西大浦河，对塘南河形成半围合状。
各孵化区办公设在中部“L”形高层塔楼内，高度控制在100米，高层塔楼呈围合状布置，象征萧山人民团结一心，共创未来的设计理念。
从城市设计的空间形态出发，本项目与行政中心形成呼应，尊重行政中心所形成的轴线，使本项目成为这个线性的城市视觉通廊的空间节点。
行政中心、市民广场、景观树廊、市民办事中心广场形成一个丰富的空间序列。
巨大的景观钢树将南北两个地块联系起来，钢树限定的空间气势恢宏。
钢树下设置有喷泉、叠水、市民健身设施、木质休闲座椅平台、露天咖啡茶座、雕塑小品和树池花草，营造了开放而有活力的城市公共空间。
对于规划布局，我们遵循城市设计的原则，强调城市空间的整体性，建筑群体采取外低内高的布局形式，以增加建筑沿街面，形成人性化的城市空间尺度，同时通过城市设计改变传统的建筑单一功能开发策略，在满足使用功能的前提下，项目提供各种多种类型的政务、商务交往配套服务设施，以及市民文化娱乐、休闲广场、健身中心等设施，使得各部分活动有序、功能互补，从而提升城市活力。
对于建筑立面设计，我们采用大气方正、秀丽挺拔的竖向线条，简洁中透露出精细，挺拔中透露出高雅。
体现出萧山人民追求卓越、敢为人先的进取精神。
三、总平面交通规划
南侧金惠路道路红线宽度42米，设置南侧地块主出入口，两侧各设置一个双车道地下车库出入口。
北侧道路红线宽32米，设置北侧地块主出入口，两侧各设置一个双车道地下车库出入口。
西侧规划纵四路道路红线宽度16米，分别设置南、北两地块车行出入口。
东侧设置人行及临时车行出入口。
本项目共设置四个地下车库出入口，南北两地块各设两个，车库出入口均位于基地的四角，并且与主入口联系方便，进出车辆可就近进入地库，减少对基地内部的干扰。
为保证地块内有良好的景观及大量的市民活动空间，地块内停车以地下停车为主，地面仅考虑少数停车位，使基地内有良好的景观效果。
本方案设计地下两层停车库，固定停车位总数达到约2200辆，。
地块内主干道为双车道，路宽6米，消防车道路宽4米，可满足消防要求，交通顺畅便捷，简洁高效。
四、总体消防
孵化中心塔楼最小间距为32.6米，满足消防要求。
孵化中心塔楼的底边均有一个长边直接落地。
靠近交通核处距建筑物外墙5m设8m*15m消防登高场地，满足消防救援的要求。
裙房部分均有消防车道可通达。
五、绿化景观设计
市民服务中心是社会文明进步的重要标志之一，是有效、服务、开放型政府的展示窗口。
无论是从绿化角度，还是办公品质，都应以休闲、自由、轻松、自然的办公环境为有机空间。
在这里，人们注重生态环境、办公效率、交流空间的成长与影响。
本方案中，最大限度地发挥塘南河的景观作用，通过有限的设计使其成为本项目的生态谷。
对原有河道进行适当的改造，通过取弯处理延长河岸线，注重提高河道的自净化能力，亲水平台均做架空处理，最大限度减少人工环境对于自然河道的影响。
塘南河两侧结合文物保护单位老塘路打造多层次的绿化空间，高大乔木与低矮灌木结合，草本植物与观赏花卉结合，使这里成为天然的氧吧。
本项目设计南、北两个广场，两个广场通过钢树形成的空间联系起来，南北两个广场及钢树下均设置树池及休闲座椅，普通市民及孵化中心的办公人员都可以在这里休憩交流、品茶读书，展现人与自然共生共融的景象。
为了最大限度地利用绿化资源，本项目的停车位主要设置在地下，地面上尽可能多地设计绿化景观，尤其是沿主干道人民路设置宽度超过20米的公共绿地，成为城市道路与建筑之间的柔性边界。
在有限的用地内，地面的绿化面积受到极大的限制，本方案在地面绿化的基础上发展竖向绿化，采用内部小庭院、屋顶退台绿化、变化的角部边庭，共同塑造出多层次、多类型的立体绿化体系。
尤其是自裙房延续到塔楼的退台成为本方案的特色之一，同时也为打造垂直绿化庭院创造了条件。
各退台的覆土深度均达到1.0米以上，满足种植多种灌木的需要。
六、竖向设计
规划地块的东北面高，南面及西北面低，地块内老塘路较高，地形高差约为2米，建筑室内外高差设计为0.45米,中心景观绿地覆土1.5米，局部堆坡营造微地形，或采用砌筑大型树池的手法以满足种植高大乔木所需覆土高度的要求，有利于植物成活并保证良好的景观绿化效果。
七、地块综合技术经济指标一览表
第三章建筑设计
一、建筑平面
倡导现代办公空间，塑造服务型政府的建筑空间，提供一站式的市民服务功能。
在建筑功能的布局上合理区分各功能体块，市民办事、会议中心、展览中心分别布置在五层裙房内，方便市民办事、会议、展览等。
孵化中心设置在高层塔楼内，使其与市民办事中心合理区分。
建筑平面设计以建筑总体布局为基础，各个建筑主入口均朝向处于轴线上的市民广场，从而带动市民广场的人气。
每一个入口处均具有气派的大堂，作为城市空间在建筑内的延伸。
市民办事中心
市民办事中心位于北侧地块，总建筑面积约50000㎡。
办事中心一、二层做架空处理，形成内化的广场空间。
从广场向东、西两侧可进入市民办事中心，两侧均为大厅式的市民办事空间，开敞而大气。
两侧办事中心均为“L”形布局，内部空间采用中间大厅，两侧办公的布局方式，市民办事的交通流线简洁高效。
广场西侧一层至三层设置便民惠民服务平台，以便民服务事项为主，包括社保、市民卡、电信、电力、公交、燃气等，总面积约9000㎡。
广场东侧一层以中介配套服务平台及金融服务平台为主，总面积约5000㎡。
广场东侧二至三层，及四层全部以政府审批服务为主，总面积约25000㎡。
五层以公共资源服务平台为主，包含部分会议室、办公室等配套用房，总面积约10000㎡。
会议中心
会议中心位于基地西南侧，总建筑面积约20000㎡，设计800人会议室1个，400人会议室2个，220人会议室3个，150人会议室7个，80人会议室16个，50人会议室16个，30人会议室7个。
入口处设置两层通高的大堂，开间达到三跨，打造大气的入口空间，给人以震撼人心的空间体验。
入口大堂左侧设置自动扶梯，沿自动扶梯可以直接到达三楼主会议室，方便参会人员集散。
会议中心空间可分可合，一层两个400人的会议室可以打通成为一个800人的大会议室，其他会议室也可以灵活分隔、组合。
会议中心五层设计配套饮食服务中心，包含600人无柱自助餐厅一个，拥有西大浦河的绝佳景观，顶部设计天窗可以进行自然采光，给人以一种特别的就餐体验。
饮食服务中心内设置约40间大小包厢，满足商务宴请、市民聚餐等多种需要。
展览中心
展览中心位于基地东南侧，总建筑面积3.5万平方米，以“规划构筑品质生活”为展示主题，定位为亲民、互动、前瞻的“城市窗口”。
展览中心包括城市规划展区、城建档案用房、智慧城市展区及临时展区几个部分。
展览中心中部南北向的中庭将其分为两个部分，西侧设计为城市规划馆，东侧设计为城建档案用房。
规划馆设计力图打造人们认识萧山了解萧山的窗口，这里可以成为萧山历史的叙述者，萧山发展的引领者，萧山文化的传播者。
孵化中心
孵化中心位于基地中部塔楼内，塔楼整体呈“L”形围合状布置，总建筑面积约120000㎡。
塔楼核心筒位于转角部位，这样保证了其他办公空间均具有良好的景观条件，同时空间可以进行灵活的划分。
“L”形的布局同样也有利于通过退台形成空中花园，使得在高层办公的人也可以享受到绿化景观。
本方案设置两层地下室，约90000㎡，主要为机动车库、平战结合的人防区域和设备用房等。
二、建筑剖面
本案室内外高差为0.45米，一层～五层层高4.5米，六层及以上3.9米，屋頂女儿墙部分为1.0米，最高建筑高度为100米，符合限高要求。
三、建筑造型
设计对建筑的整体风格有着严格的把握，在细节雕琢上下功夫。
推崇优雅、含蓄的气质，力求在气质上给人深度的感染。
建筑型体简洁、方正，每个单体通过两种不同的体块进行穿插、分割、重组，使得每个立面都有截然不同的效果，变化丰富，不同体块通过虚实的对比和不同的开窗的方式，进行对比区分。
设计利用建筑形体本身的几何特征，加入适当的造型变化和精巧的细部设计，简约、理性、大气，其时尚简约的风格、柔和协调的色调，体现出建筑优雅的气质。
在材料应用方面，我们关注与办公建筑性质的吻合。
比如我们运用钢与玻璃的结合来表达现代办公建筑理性与洗练的内在品格。
玻璃的通透与钢材的精巧在建筑中得到了很好的表达。
四、建筑材料运用
1、外墙面
（1）金属百叶
（2）局部玻璃幕墙
（3）金属穿孔板
（4）外墙保温采用硬质岩棉保温板，燃烧性能为A级。
2、屋面
（1）屋面保温采用无机保温砂浆，燃烧性能为A级。
（2）屋面防水采用SBS改性沥青防水卷材。
（3）钢筋混凝土屋面板。
3、内墙面
（1）公共部位：
干挂仿石材玻化砖。
（门厅、走道、候梯厅等）
（2）办公空间：
水泥砂浆抹面（毛坯）。
（3）卫生间：
墙面砖。
（4）楼梯间：
涂料
（5）地下室：
防潮、防霉涂料。
4、楼地面
（1）公共部位：
磨光花岗岩。
瓷砖。
自流平地面。
5、顶棚
（1）公共部位：
石膏板、金属格栅吊顶。
铝合金扣板吊顶。
涂料。
6、门窗断热铝合金型材中空玻璃。
7、电梯
（1）客梯：
37台，采用无机房电梯，载重量1250Kg，速度为1.5米/秒。
（2）消防电梯（兼服务货梯）：
4台采用无机房电梯，载重量1250Kg，速度为1.5米/秒。
第四章结构
一、设计依据
1、主要规范、规程（含局部修订）
（1）《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001）
（2）《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）
（3）《砌体结构设计规范》（GB50003-2001）
（4）《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）
（5）上海市标准《建筑抗震设计规程》（DGJ08-9-2003）
（6）上海市标准《地基基础设计规范》（DGJ08-11-2010）
（7）上海市标准《地基处理技术规范》（DGJ08-40-2010）
（8）《高层建筑混凝土结构技术规程》（JGJ3-2002）
（9）上海市标准《钢筋混凝土高层建筑筒体结构设计规程》（DGJ08-31-2001）
（10）《地下工程防水技术规范》（GB50108-2001）
（11）上海市标准《建筑工程设计文件编制深度规定》（DBJ08-64-97）
（12）上海市建设和管理委员会沪建建（2001）第0907号文《控制住宅工程钢筋混凝土现浇楼板裂缝的技术导则》
（13）2003全国民用建筑工程设计技术措施（结构篇）
2、自然条件
（1）基本风压：
0.55kN/m2；
地面粗糙度类别为C类。
（2）基本雪压：
0.20kN/m2
3、主要设计荷载
（1）恒荷载
设计恒荷载包括：
设计建筑结构自重、设计的固定设备重量、设计覆土自重。
填充墙按按相当于小型混凝土空心砌块的荷重计算。
4、主要楼面活荷载（kN/m2）
（1）商业、办公（底层）5.0（业主要求）
（2）商业（其它层）取3.5与业主特殊要求中的大值
（3）办公取2.0与业主特殊要求中的大值
（4）车库4.0
（5）卫生间4.0
（6）地下室顶板（室内部分）5.0
（7）地下室顶板（室外部分）10.0
（8）地下室顶板（消防车道）20.0
（9）制冷机房8.0
（10）水泵机房10.0
（11）变配电房10.0
（12）非固定隔墙不小于1.0
二、结构设计
1、工程概况
本工程主要由研发办公楼及其配套商业等组成。
本工程建筑物的安全等级为二级，设计使用年限为50年，基础安全等级为二级。
2、抗震设防
本工程建筑的抗震设防类别为丙类。
本工程建筑结构按照抗震设防烈度7度设计，设计地震分组为第一组，设计基本地震加速度值为0.10g，地震动反应谱特征周期为0.90s；
场地类别为上海Ⅳ。
3、结构选型
本工程拟采用现浇钢筋混凝土框架结构，抗震等级为二级（其中地下二层为三级）。
局部大跨空间屋面拟采用轻钢结构。
4、地基及基础
本工程拟采用预制桩基，地下车库部分根据需要设置抗拔桩。
因地质报告尚未提供，故这部分设计内容以后再具体补充。
5、变形缝和后浇带
超长上部结构、超长地下车库拟间隔每40m左右设置后浇带以减少混凝土收缩和温度应力的影响，并适当加强楼面板配筋，同时采取应力分析等计算手段完善设计。
6、主要材料
（1）混凝土
地下室顶板（室外）、底板及外墙：
强度等级C30，抗渗等级S6；
竖向承重构件、楼盖：
强度等级C30～C40；
（2）钢筋
HRB400级（新Ⅲ级钢筋）：
fy=360N/mm2
HRB335级（Ⅱ级钢筋）：
fy=300N/mm2
HPB235级（Ⅰ级钢筋）：
fy=210N/mm2
CRB550级（冷轧带肋钢筋）：
（3）钢材
Q345-B和Q235-B
（4）焊条
E43和E50型。
（5）填充墙
小型混凝土空心砌块或加气混凝土砌块。
7、计算程序及初步计算结果
采用中国建筑科学研究院CAD工程部开发的高层建筑结构空间有限元分析与设计软件SATWE程序进行计算，同时采取其它软件辅助、验证设计结果。
做到设计结果合理、优化、安全。
沉降计算拟采用同济启明星及JCCAD软件进行共同分析、研判。
8、经济性指标预期
为节约工程投资，设计过程中优化结构体系，梁、板、柱配筋应控制含钢量在最优含钢量范围内。
设计以满足国家有关规范标准、保证建筑物设计安全为标准，力争作到经济、合理。
结构设计中结构选形、构件设计、荷载取值等以经济性为指导，规范标准为准则，业主要求为指导，圆满完成全部工程计内容。
第五章给水排水
1、《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003（2009年版）
2、《民用建筑水灭火设计规程》DGJ08-94-2007
3、《民用建筑节水设计标准》GB50555-2010
4、《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005
5、其它国家、浙江省有关工程建设规范及设计标准
6、建筑专业提供的资料。
二、设计内容
1、生活给水系统
2、生活排水系统
3、消火栓给水系统
4、自动喷水灭火系统
三、生活给水设计
1、水源
本工程的供水水源为市政自来水，拟从张东路和东侧规划路引两路DN200给水管，并在红线内连成环网。
市政给水管道压力按0.16MPa计，水质指标达到饮用水水质标准要求，引入管上设置倒流防止器，给水和消防管网分别设置计量水表并分设室外给水管路。
2、用水量
1.用水量标准：
办公30L/人d，商业5L/m2d，绿化2L/m2d
2.最高日用水量：
340m3/d，最高日最大时用水量：
51m3/h。
其中：
办公区生活用水量270m3/d，商业35m3/d，未预见水量按10%计。
3、给水系统
（1）系统竖向分区：
从节省能源和保证供水考虑，本工程给水竖向分为三个区：
一层、二层由市政给水直供；
三层至五层为二区，六~九层为三区，二、三区分别设置一体化箱式泵站。
水量充足时利用市政压力从管网吸水，在水量不足时从水池吸水，经变频泵加压供给3-9层生活用水。
（2）给水加压设备：
地下室设有效容积40m3一体化箱式泵站两座，每座箱式泵站内均配置一套变频加压设备，分别提供二、三区生活用水。
水泵流量按各分区设计秒流量配置，水泵的启停由压力控制器控制。
二区给水泵参数Q=6L/S，H=0.45MPa，N=5.5KW三台（两用一备），三区给水泵参数Q=4.5L/S，H=0.7Mpa，N=7.5KW三台（两用一备），各配一个25L小型气压罐。
（3）其他用水设施：
本工程景观水体及绿化用水以雨水作为水源，景观水体兼做雨水调蓄设施。
（4）每栋楼，每个分区，不同性质的用水点以及需要计量的设备用水均设置计量水表。
四、生活排水设计
1、排水体制
室外雨、污水分流；
室内废、污水分流（一层合流）。
2、室外排水
污水由管道收集经排水专用隔栅沉砂池处理后排入市政污水管网。
3、室内排水
室内采用废、污水分流，一层污、废水合流；
厨房含油废水单独排放，并在室内经初步处理后，排入室外隔油池处理。
地下层排水分别设置集水井，用潜水泵提升至室外。
为保证排水通畅，改善卫生条件，设置专用通气管。
4、雨水系统
雨水设计重现期：
屋面P=5年，室外P=3年。
屋面雨水采用内排水，屋面径流系数0.90,雨水经87型雨水斗收集后，由雨水立管汇集，排至室外雨水检查井。
道路雨水根据场地情况合理布局组织地面径流，利用道路雨水口收集，经雨水管道收集后最终排入市政雨水管网。
路面径流0.60；
室外雨水量约为1000L/s。
五、消火栓系统设计
1、水源
由张东路及规划路各引入一根DN200市政给水管，区内连成环状，
在环网上设置若干室外消火栓，供室外消防总用水量。
市政给水管水压0.16MPa，在引入管设水表、倒流防止器。
2、消防用水量
消防用水量最大的高层办公为二类高层建筑，室外消火栓设计水量为20l/s，室内消火栓设计水量为20l/s。
自动喷水系统设计水量为30l/s。
类别
用水量（L/S）
延续时间（h）
室外消火栓
20
2
室内消火栓
自动喷水灭火系统
30
1
3、室外消火栓系统
室外消防给水采用低压制，单独设置消防给水环网，当生活及消防用水量达到最大时，能保证室外消火栓水压不小于0.1MPa。
室外消火栓组成，保证其服务半径≤120m，建筑物室外消火栓配置个数能满足建筑物室外消防用水量。
4、室内消火栓系统
系统采用临时高压制，在地下车库消防水泵房内设置消火栓主泵。
在最高建筑物屋顶设置高位消防水箱一座，贮水量18m3，水箱设置高度需满足最不利点消火栓压力要求，不满足时配置增压稳压设备，保持管网平时压力。
室内消火栓系统竖向不分区，当消火栓出口水压大于0.5MPa时，采用减压稳压消火栓。
室内消火栓布置保证有2股水柱可同时达到室内任何地点，每股充实水柱不小于10m，每支水枪最小流量5L/s，消火栓间距不大于30m。
消火栓采用单出口消火栓：
DN65消火栓一个，Φ19水枪一个，25m长衬胶水带一根，DN25消防软管卷盘一套，报警及开泵按钮各一个。
室外设两套DN150消防水泵接合器。
消火栓主泵参数：
Q=20L/S，H=0.6MPa，N=22KW消火栓增压泵参数：
Q=5L/S，H=0.25MPa，N=4KW配气压罐300L，消火栓泵、消火栓增压泵均一用一备。
六、喷淋系统设计
1、室内喷淋系统
火灾危险等
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