招商引资工作指导意见文档格式.docx

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　　抢抓招商引资工作的重大机遇

　　当前及今后的一个时期，荣巷街道招商引资工作面临诸多机遇：

“三创”载体建设加力推进，勤新科技创业园一期投入使用，二期开工建设，三期筹划方案；

龙山科技发展大厦将于20XX年年内竣工；

逸泉苑双子楼竣工投用，三年内街道范围内将形成20万㎡的“三创”载体，为先进技术、优势资本、新兴产业、高端人才的引进提供了良好的条件。

城市化步伐进一步加快，特别是轻轨二号线青龙山站的实施建设，区域环境风貌、路网交通优势愈加明显。

荣巷古镇建设成效明显，荣巷的品牌美誉度、对外影响力、文化渗透力进一步提升。

12家国家级、省级科研院所和太湖学院等大专院校的汇集，已经形成突出的人才集聚效应和荣巷街道不同于其他地区的高端品牌优势。

这些，都是荣巷进一步推动招商引资工作的优势所在、潜力所在、机遇所在。

　　切实加大招商引资工作力度

　　各单位、各部门要进一步重视招商引资工作，把招商引资工作作为全局性的工作来抓，要以优良环境、优势资源、优惠政策、优质服务全方位做好企业的引进和服务两篇文章，全面营造“亲商、扶商、惠商、安商、乐商、富商”的氛围。

要精心组织、统筹计划，按照街道党工委、办事处的工作部署和要求，围绕自身的优势和基础，多渠道、全方位地开展招商引资工作，广泛引进适合荣巷特点、支撑未来发展的项目、资金、技术和人才。

　　二、明确招商引资工作的指导思想、工作原则和工作重点

　　指导思想

　　以科学发展观为指导，立足街道发展的发展实际、资源基础和产业特点，发挥比较优势，抢抓发展机遇，按照“引大引强、强强联合、强弱互补、互利共赢”和“二三产并举、内外资齐推、项目和人才并重、新兴产业和科技成长型企业兼顾”的思路，以转变经济增长方式、调整产业结构、促进产业升级、壮大支柱产业、打造规模集群、培育发展后劲为重点，着力引进一批带动作用强、对外影响大、产出贡献高、成长特性好的项目和资本，以及一批为园区、企业、居民配套的生产性、生活性服务业项目，加快促进产业升级，完善产业服务配套体系，促进街道经济又快又好发展。

　　工作原则

　　1、规模与质量相结合。

招商引资过程中，既要注重扩大引资规模和数量，更要注重项目质量和后劲，千方百计地招引具有较高成长性、后劲爆发力，产出贡献大、发展前景好的项目。

　　2、引资与引智相结合。

引进资本和项目的同时，着力加强人才和智力的引进，推进人才与企业的嫁接，吸引更多的高端人才落户街道，进一步扩大人才集聚、智力集中的效应，充分放大人才对一个区域发展的推动作用。

　　3、谁招引，统计归谁。

坚持全街道资源共享，群策群力，共同招商。

各类载体中，各社区谁招引项目入驻，税收、统计口径和管理归谁。

　　工作重点

　　1、实施全员招商。

全面实施全员招商，发挥好每一个人的主观能动性和资源、优势，动员组织街道、社区两级全面投入招商引资工作。

各单位、各部门进一步提升重视程度，社区主要领导要将招商工作放上日程，力推招商工作，工作安排、组织部署、责任落实、具体推进、督查考核等要向招商引资工作有所倾斜。

各部门主要负责人要充分利用本部门的信息和资源，把招商引资工作作为部门工作的一个重要方面，对符合街道产业导向的各类项目信息要积极协调，紧盯不放，确保在街道落地。

　　2、壮大挂靠经济。

充分认识到挂靠企业不占用资源、具有一定产出贡献的特点，不遗余力地发展挂靠经济。

着力加强挂靠企业引进过程中的各类服务工作，确保引得进、留得住、做得大，努力使挂靠经济成为街道经济发展大局的重要组成。

　　3、力推载体招商。

依托勤新科技创业园、龙山科技发展大厦及逸泉苑等一批已建、在建、拟建的载体，加大载体推介力度，致力引进总部企业、新兴产业企业、商贸流通企业，以及生产、生活性服务业项目。

龙山科技大厦在加快建设的同时，提前筹划，早做招商准备，积极开展招商前期工作。

各类新建载体在招商过程中，要特别注重宁缺毋滥、资源预留，在建设资金可以基本平衡的情况下以租为主，牢牢掌握今后企业调整的主动权，为优质项目的引进留足、留好空间，特别是规模扩张空间。

　　4、提高项目准入。

珍惜最宝贵的载体资源，充分用好现有的优质资源，力求效益最大化，严格项目准入：

新引进工业企业税收产出须达到800元/㎡产出标准；

商业服务业企业税收产出须达到1000元/㎡。

在与引进企业签定租售协议时，各单位须专门明确产出标准和相关制约措施。

　　5、创新招商活动。

结合街道、社区实际情况，各类载体定位和实际，有目标性地选择招商方向，组织好小分队招商活动。

探索与各相关招商代理机构的合作，扩大项目信息收集面，畅通信息渠道。

积极做好落户街道、总部在外企业的拜访和引导工作。

认真挖掘街道范围内总部在外的企业，通过优质的服务进一步建立良好合作关系，对斯普乐电缆等一批企业积极进行沟通和引导，吸引企业总部到荣巷街道建办研发、销售公司或扩大在荣巷企业的投资。

　　6、引进基金、投资公司。

积极把握当前金融活动活跃，广大企业吸收投资的愿望十分强烈，政府对企业融资扩股支持力度进一步加大，特别是基金公司、投资公司的引进入驻，除了带来投资、较高产出和进一步完善区域金融环境和产业配套外，还可能带来一批其投资的企业，成为新的引资群体这一显著特征和趋势，提高认识程度，加大工作力度，致力引进各类产业基金公司和投资公司。

　　7、发展楼宇、总部经济。

依托勤新科技创业园、龙山科技发展大厦、逸泉苑双子楼等高端载体，以及轻轨二号线青龙山站将带来的明显区位优势和企业集聚优势，进一步完善区域商务配套、技术服务配套，致力引进各类商贸、流通、金融、会计、评估、法律、物流等生活性、生产性服务业企业和科研研发、新兴产业企业；

用好市区发展总部经济的政策，多方出击，积极引进企业研发总部、销售总部和区域性总部落户荣巷，壮大楼宇经济，发展总部经济。

　　8、放大院所优势。

用足、用好街道科研院所集聚、发展爆发力大这一独特优势，全力加强与科研院所的服务和对接，鼓励、引导、支持科研院所建办相关研发、销售公司，加快科研成果在荣巷本地的产业化。

建立科研院所、商会联谊会等机制，全力推进科研院所与规模骨干企业的产学研合作，实现互惠共赢。

　　三、加强对招商引资工作的组织领导

　　提高重视程度。

街道成立党工委、办事处主要领导担任组长、分管领导担任副组长的招商工作领导小组。

各社区党组织书记为本单位招商工作第一责任人，原则上明确各社区工商经理具体负责招商工作，并要成立相应招商工作办公室。

要细化、分解街道党工委、办事处下达的全年招商引资工作目标任务，落实项目抓手，确保工作实效。

　　搭建工作平台。

街道招商办公室牵头，每月召开各社区招商工作例会，分析研究推进中的矛盾和问题，实现信息互通、资源整合，提高项目落地的可操作性和针对性，使有质量、有价值的项目确保落户街道范围。

　　强化工作考核。

研究制订招商工作人员考核管理意见，明确目标任务和工作责任，完善招商管理办法，进一步强化招商工作人员的责任感和能动性，推动招商引资工作成效。

　　完善政策体系。

在已有政策框架的基础上，充分考虑街道的实际情况，根据新引进企业的规模、产出和成长性，实行“一企一策”，扩大政策优惠面，进一步提升区域对各类企业的吸引力和集聚性。

　　统一扎口管理。

为了进一步增强招商引资工作的规范性，提高为企业服务的能力，增强服务企业的及时性、主动性和前瞻性，特别是对有较好成长性的新引进企业，在建办之初就及时纳入服务体系，加快企业成长壮大。

自本意见实施之日起，街道范围内所有新引进属地二、三产生产经营单位和挂靠企业，均由街道招商办扎口，统一办理企业工商登记、税务登记、组织机构代码证等相关手续，各相关社区协助办理。

　　提高队伍素质。

多措并举，不断提高街道、社区两级招商工作队伍的整体素质、综合水平。

重视加强新形势下开展招商引资工作的形势、趋势、环境等的学习，认真掌握各类产业政策、金融、税务、新兴产业等知识，以及招商引资工作相关的知识，增强对招商引资工作的理解和领会。

每年组织开展若干次招商工作业务培训，提高履行岗位职责的能力。

要着力提高项目挖掘、信息跟踪、项目谈判、各方协调的能力，提升两级招商工作队伍的综合素质，打造一支“能谈、善做、会干”，具有较高政策水平、业务能力、吃苦精神、执行能力和战斗力的招商工作队伍。

　　优化服务环境。

积极推行“一站式办结、一条龙服务”，建立新引进企业跟踪服务档案。

要坚持“问题到一线协调、办法在一线产生、矛盾在一线解决”，对于新引进企业产前、产中、产后的各类矛盾问题要在第一时间协调化解，确保企业发展。

高度重视新引进有质量的挂靠企业、科技成长型企业、新兴产业企业的沟通和服务，稳心留根，力推企业产业化进程。

各单位、各部门要立足自身职责，人人都是企业的服务者，以创新的服务理念、优质的服务成果，在街道上下全面营造更优的服务环境，为街道招商引资工作的推进打下坚实的基础。