银行办公大楼新建项目造价指标分析Word下载.docx

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建筑节能

屋面采用泡沫玻璃140厚保温板；

外墙采用30厚岩棉板保温层

抗震设防烈度（度）

7度

基础

类型

地下室结构

埋置深度（米）

16.88

计价方式

清单计价

造价类别

结算价

编制依据

《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）

价格取定期

2014年12月

表二、工程特征

特征描述

建筑工程

土（石）方工程

有支撑大开挖

桩与地基基础工程

基底深层搅拌桩加固（水泥参量20%、8%，根据设计加固部位不同，参量也不同）；

高压旋喷桩（φ800、水泥掺量25%、28.5米，30米）；

钻孔灌注桩（φ650、C40、43米，48米，63.5米）；

MJS工法旋喷桩摆喷（φ2000、C30/10米）。

砌筑工程

外墙类型

地上外墙200厚加气砼砌块

内墙类型

200厚加气砼砌块

混凝土及钢筋混凝土工程

地下室外墙混凝土800mm泵送C35连续墙，泵送C40混凝土底板，钢筋HRB400

厂库房大门、特种门、木结构工程

-

金属结构工程

屋面及防水工程

1.5mm厚高分子防水卷材；

1.5厚聚氨酯防水涂料

防腐、隔热、保温工程

屋面采用泡沫玻璃140保温板、3～6厚抹面胶浆复合玻纤网格布、30厚岩棉板；

外墙外保温采用30厚岩棉板

其他工程

装饰装修工程

楼地面工程

地上楼地面水泥浆一道（内掺建筑胶）+30厚1:

3水泥砂浆粉面；

地下室地面素水泥浆粘结层内加建筑胶，50厚C20细石砼表面撒1:

1水泥砂子随打随抹光，表面耐磨地坪涂料3-4厚（含自流平）

门窗工程

地下室采用木质防火门，地上采用木门，外立面幕墙

墙柱面、天棚、涂料工程

墙柱面工程

内墙面白水泥、滑石粉、801胶腻子两遍批平一遍压光，封底漆一道，树脂乳液涂料二道饰面；

外墙批嵌腻子、涂料二度

天棚工程

顶面批嵌腻子，封底漆一道，高级乳胶漆二度

油漆、涂料、裱糊工程

安装工程

电气工程

配电箱、电缆、桥架、公用部位灯具、公用部位配管

给排水、采暖、燃气工程工程

潜水排污泵、PVC排水管、钢塑复合给水管、PP-R给水管、阀门

消防工程

水灭火系统、火灾自动报警系统、消防排烟、七氟丙烷气体自动灭火系统（2套）

通风空调工程

VRV空调、新风系统、排风系统、风口、风阀、冷凝排水管

智能化系统工程

主桥架、配管预埋

电梯工程

5层5站（2部）

变压器、高低压配电柜

表三、工程造价指标汇总

序号

项目名称

造价（万元）

平方米造价（元/m2）

造价比例（%）

1

分部分项工程

3759.03

6905.80

84.67

1.1

2183.98

4012.25

49.19

1.2

723.06

1328.35

16.29

1.3

851.99

1565.21

19.19

2

措施项目

440.93

810.04

9.93

3

其他项目

5.36

9.85

0.12

4

规费

83.47

153.34

1.88

5

税金

151.00

277.41

3.40

合计

100.00

表四、分部分项工程造价指标

占总造价比例（%）

145.47

267.24

3.28

1315.95

2417.57

29.64

32.07

58.92

0.72

1.4

583.42

1071.81

13.14

1.5

0.00

1.6

1.7

39.01

71.67

0.88

1.8

68.06

125.03

1.53

1.9

2.1

95.88

176.15

2.16

2.2

门窗及幕墙工程

507.85

932.99

11.44

2.3

42.84

78.69

0.96

2.4

22.31

40.99

0.50

2.5

48.50

89.10

1.09

2.6

5.67

10.42

0.13

3.1

197.66

363.13

4.45

3.2

给排水、采暖、燃气工程

19.52

35.85

0.44

3.3

155.49

285.65

3.50

3.4

224.74

412.88

5.06

3.5

8.84

16.24

0.20

3.6

52.26

96.01

1.18

3.7

其他工程（变配电）

193.49

355.46

4.36

表五、措施项目造价指标

平方米造价（元/m2）

安全防护文明施工措施费

72.30

132.82

1.63

环境保护

2.90

5.33

0.07

文明施工

13.10

24.07

0.30

临时设施

48.33

88.79

安全施工

7.97

14.64

0.18

大型机械进出场及安拆

19.40

35.64

现浇砼与钢砼构件模板

128.10

235.34

2.89

脚手架

36.53

67.11

0.82

垂直运输机械

45.00

82.67

1.01

6

基坑支撑

7

打拔钢板桩

8

打桩场地处理

21.00

38.58

0.47

9

施工排水、降水

27.00

49.60

0.61

10

其他措施费

91.60

168.28

2.06

注:

其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等

表六、其他项目造价指标

备注

暂列金额项目

专业工程暂估价项目

计日工

总承包服务费

表七、工程造价费用分析

造价（万元）

占造价比例（%）

人工费

材料费

机械费

管理费

利润

2183.9817

基础工程

1461.4207

2684.81

19.1

73.1

2.8

地上工程

369.761

679.30

23.7

69.5

地下工程

352.8

648.14

21.3

71.4

723.0568

423.90

29.1

64.1

851.9902