行政服务大厅办事指南文档格式.docx
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上述分局部门受理的事项包括:
建设项目用地预审、集体土地征收前期、征收结案、农转用前期工作、国有建设用地使用权划拨、地质灾害危险性评估报告备案、建设项目压覆重要矿产资源核查等。
2.办理流程
申请人申报→窗口受理→预审→初审→审核→审查→审定→制
件→发件→办结归档
3.重要提示
(1)申报上述行政许可和行政服务事项时,须在提交纸质材料的同时上报相应的电子数据光盘。
未提交电子数据光盘的,服务大厅不予受理。
(2)电子报盘要求
申报单位须按照《北京市国土资源局行政审批事项申请材料电子报盘规范》要求准备电子报盘材料,并通过北京市国土资源局网站“网上电子报盘系统”()生成电子包,将电子包和电子报盘材料一并刻成光盘提交。
4.相关科室受理事项示意图
(二)国有土地权属登记事项
此项依申请对象的不同,分法人单位登记和自然人登记。
1.法人单位登记
(1)受理范围
划拨、出让、作价出资或入股、国家租赁、授权经营等国有建设用地使用权土地初始登记;
变更登记;
国有建设用地使用权土地注销登记;
土地权利人名称(姓名)、土地坐落、界址、面积、用途等变更登记;
土地抵押权初始、变更、注销登记;
补发《国有土地使用证》或《土地他项权利证明书》;
协助人民法院执行的土地登记。
(2)申请方式和办理结果
办理事项
办理结果
申请方式
土地初始登记
《国有土地使用证》
当事人单方书面申请
土地变更登记
《国有土地使用证》和《土地他项权利证明书》
当事人双方书面申请
土地权属审查
《权属审查告知书》
土地抵押权初始登记
《土地他项权利证明书》并注记《国有土地使用权证》
土地抵押权变更登记
注记《国有土地使用证》并换发《土地他项权利证明书》
土地注销登记
注销《国有土地使用证》
抵押权注销登记
注销《土地他项权利证明书》并注记《国有土地使用权证》
(3)办理流程
登记申请→窗口受理→权属审核→注册登记→核发土地证书
(4)申请材料
申报材料一次性告知单请到分局网站查询(分局网址http:
//办事指南/办事向导/企业),规范文书样本请到“下载中心”下载。
2.自然人登记
朝阳区行政区域内个人使用的国有土地变更登记、抵押登记、抵押注销登记等事项,并依照相关规定进行审核。
(2)申请方式、办理时限和办理结果
办理时限
10个工作日
土地抵押登记
注记《国有土地使用证》并发放《土地他项权证》
7个工作日
土地抵押注销登记
注销《土地他项权证》并注记《国有土地使用权证》
当事人双方或单方
书面申请
当天办理
土地证补办登记
土地登记申请→窗口受理→初审→复审→制证→核发土地证书
//办事指南/办事向导/个人),规范文书样本请到“下载中心”下载。
3.法人单位和自然人登记事项分类图
首问责任文明服务。
首问责任人要认真指引或亲自引导,积极热情进行接待;
业务受理时做到“一次性告知”,接待服务对象应有问必答,并做详细解释,避免申请人多次往返。
按时受理及时反馈。
对材料齐全且符合相关法规要求的,在程序公开透明的基础上,保证在法律规定的时限内尽快办结。
严格执行“五项制度”。
认真贯彻执行岗位责任制、一次告知制、首问负责制、限时办结制和责任追究制。
逐渐实现行政服务大厅规范、文明、专业化服务。
四、联系方式
办公地点及科室电话咨询:
-1108
土地权属法人业务咨询:
-1230,
土地权属个人业务咨询:
-1234
综合科(集体土地建设用地预审):
-1228
利用科(国有土地使用权划拨、用地预审):
-1226
耕地保护科(征地业务咨询):
-1224
矿产资源科(矿产业务咨询):
-1113
分局网址:
http:
//或网上搜索“北京市国土资源局朝阳分局”
办公地点:
朝阳区北五环仰山桥向西1公里路北(详细地址请登录分局网站查看)