XX小学教学楼施工组织设计方案Word格式.doc
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第四章项目经理基本情况１１
第五章
工程概况１２
第六章
主要的施工技术方法及方案１４
施工测量１４
主要施工流程１８
基础工程１９
钢筋工程２２
模板工程２８
脚手架工程３６
第七节
混疑土工程４１
第八节
砖砌体工程４５
第九章
装饰装修工程４７
第十节
屋面工程５２
第七章
项目管理机构及主要管理人员５４
第八章
文明施工及安全生产５６
主要资源量的投入及安排６１
第十章
工程质量保证体系６３
第十一章
工期要求及保证措施６８
第十二章
服务保证及廉政建设７１
附录：
７４
投标保证书
某寄宿小学:
我公司详细研究了某寄宿小学工程的工程招标文件及有关附件,并进行了周密的勘察。
现按招标文件规定根据我公司综合实力和本工程的实际情况,编制工程投标书,并已按要求了标书中有关的内容和必要的说明。
我公司愿以总承包的方式承担本工程的施工任务,由张良忠担任本工程的项目经理。
如能中标,我公司保证按招标文件的要求履行标书的承诺（包括质量、文明施工等）,及时签订并履行合同。
法人代表（签字或盖章）:
投标单位（盖章）
二OO三年九月十日
编制总说明
一、编制目的
为某寄宿小学教学楼、宿舍楼、食堂工程施工组织提供完整的纲领性文件，用以指导施工，确保以优质、高速、安全、文明及合理的价格完成该工程的建设任务。
二、编制依据
1、依据某寄宿小学教学楼、宿舍楼、食堂工程施工图纸、招标文件及施工现场具体情况。
2、依据国家颁布的现行技术标准，施工工艺及施工验收规范，工程质量评定标准及操作规程。
3、依据建设部颁发的《建设工程施工现场管理规定》、《建筑安全生产监督管理规定》，XXXXXX市对建筑施工现场有关规定。
4、依据我公司以往同类建筑工程施工经验。
三、指导思想
以“安全第一、质量为本”为宗旨，按照ISO9002系列标准，以“规范管理、精心施工、持续改进、顾客满意”为质量方针，建立工程质量保证体系。
选配经验丰富、高素质的项目管理班子，按项目法组织施工管理，发挥项目部管理及技术优势，积级推广应用“四新”技术成果，精心组织，科学管理，以“优质、高速”完成该项工程施工任务。
投标单位概况
企业情况
1、企业名称:
法人代表:
技术负责人:
（企业营业执照、资质证书见附录）
2、企业简介:
某建筑安装工程有限公司创建于一九八五年,系国家房屋建筑公司工程总承包贰级,专项承包:
地基与基础工程、机电设备安装工程、建筑装修工程叁级企业。
XXXX省建筑业协会理事单位。
公司下属十六个分公司,现有职工1413人。
具备各类专业技术职称人员193人,其中高、中级工程技术人员43人。
有资质项目经理53人。
企业注册资金3121万元,连续四年完成产值超亿元。
公司专业技术力量雄厚,建筑设备配套齐全,拥有各类塔吊、施工电梯、各类型打桩机械、履带吊、汽车轮胎吊等主要施工机械设备及检测设备。
具有独立承建各类高层建筑、大跨度厂房、高级豪华别墅的施工能力,并积极跨省承建工程项目,历年经济效益显著,在温州市建筑界有较高的知名度。
公司近几年先后承建了一大批重点与高难度施工项目,每年施工建筑面积超过20万平方米,竣工面积10万平方米,为温州的基本建设,创建文明城市和经济的腾飞作出了应有的贡献。
公司承建完成的高层建筑有:
28层的XX大厦（XX大厦）、15层的XX大厦、15层的XX商厦、16层的XX大厦、与12层的XX商住楼。
目前在建的工程有:
25层的XX大厦、27层的XX大厦、23层的XX花园、22层的XXX花苑、14层的XX大厦、12层的XXXX法院综合楼及十万余平方米的中国XXX集团工业园区建筑群体。
已建成的整体住宅小区有:
XXX园住宅小区、XXX住宅小区及XXX花园豪华别墅小区。
并建成技术要求高、工程复杂、施工难度大、大空间、大跨度、多功能要求的XXX大酒店康乐中心。
按期保值完成市重点工程XXX中学学生宿舍4＃、5＃楼。
公司历年来坚持高标准、严要求,以现代化管理的科学态度,强化内部管理,狠抓工程质量与安全文明施工,拥有严密的质保体系。
工程合格率达到100％。
优良率在70％以上。
每年创安全生产、文明施工标准化工地多个。
九九年XX大厦获“瓯江杯”优质工程;
2000年XXX康乐中心工程获“瓯江杯”优质工程、XXX省2001年“钱江杯”优质工程、中质协“全国用户满意建筑工程”;
XXXX大厦获2001年“瓯江杯”优质工程。
企业生产发生了从量变到质变的飞跃。
由于企业工作效率卓有成效、成绩斐然,2000年、2001年先后被市建设局评为“XXXX市建筑业先进企业”。
连续五年荣获XXX区“明星企业”、“先进单位”、“重点单位”、“AAA级资信企业”、“纳税光荣大户”称号。
为进一步提高企业质量管理水平与整体素质,并与国际接轨,公司正以饱满的工作热情进行ISO9000质量管理体系认证。
公司一贯坚持“质量第一、用户至上”的宗旨,本着“团结拼搏、求实创新”的企业精神,竭诚为社会各界提供更多更好的精品工程与优质服务,与社会各界真诚合作、共创佳绩。
企业规模和经营能力
某建筑安装工程有限公司是一九九六年六月三十日经XXXX省建设厅批准、二OO二年四月就位的房屋建筑工程施工总承包贰级资质企业.
一、企业规模
1、企业固定资产价值3121万元
2、企业自有流动资金19653万元
3、职工人数1413人
4、有职称的工程技术、经济管理人员数193人
其中:
高级工程职称技术人员6人
中级工程职称术技人员37人
高级经济类职称人员1人
中级经济类职称人员13人
二、2000～2002年生产经营情况
1、三年总产值
43459.1万元
2、人员人均产值
32.53万元
3、施工建筑面积
915988平方米
4、竣工建筑面积
242175平方米
5、利税
1338.2万元
6、平均工程优良率
58.72％
企业社会信誉
获“全国用户满意建筑工程”一项
获“钱江杯”省优工程一项
获“瓯江杯”市优工程三项
获XXX区“白鹿杯”工程三项
省建筑业协会理事单位
XXX市2000、2001年度建筑业先进企业
XXX省信用合作协会2000、2001、2002年度AAA级企业
XXXX区2000、2001、2002年先进企业、明星企业、重点企业、纳税大户
企业主要机械设备情况
序号机械设备名称型号规格数
量
（台）功
率
（千瓦）备
注
1混凝土搅拌机400立升33247.5
2门式物料提升机20～30M42360
3塔吊QTZ-402100
4塔吊QTZ-603180
5塔吊QTZ-802170
6人货两用电梯SCD200/200480
7电焊机20A～40A29530
8对焊机100KVA676
9水泥搅拌桩机SJ-303120
10钻孔灌注桩机GPS-1520640
11钻孔灌注桩机YKC-20C12240
12振动灌注桩机D-426390
13振动灌注桩机D-400390
14静力压桩机DYY6002220
15履带机（起重机）15～40T61354400
16柴油发电机组20～50KW12460
17污水泵YE80-151296
18挖土机PC200-52200
19冲击夯BS500512
20平板拖车15T4360
21自卸汽车TE214396
22翻斗车F1010150
23载重汽车CA10C5350
24载重汽车BJ1304160
25经纬仪J-210
26水准仪DS335
企业近三年来（2000—2002）施工业绩
合同履行情况按期竣工按期竣工按期竣工按期竣工按期竣工按期竣工按期竣工按期竣工按期竣工按期竣工按期竣工按期竣工按期竣工按期竣工按期竣工按期竣工按期竣工
质等
量级优良合格白鹿杯白鹿杯优良优良优良钱江杯优良合格合格合格合格合格合格优良瓯江杯
总造价958603331200001932823727000010930465637841632500024130003520000310000032500003612327538982408685107838882128000
开、竣工日
期99.2-00.599.2-00.598.11-00.199.1-00.199.1-00.100.1-00.900.2-01.999.12-00.998.8-00.199.1-00.100.1-00.299.6-00.898.12-00.700.2-01.400.6-01.600.8-01.999.5-01.9
建设规模3-73-77776758757757728
116486578619945609023110366157598934055177441049896112460834751386634000
结构
类型砖混砖混砖混砖混砖混框架框架框架框架砖混框架砖混砖混框架砖混框架框剪
工程名称XX花园一、二、三期共14栋XX花园一、二、三期共16栋XX锦园1＃楼XX锦园14＃楼XX锦园1＃、9＃、12＃楼学生公寓A、B栋学生公寓C栋XX酒店康乐中心特警队综合楼XXX27＃楼XXX小学教学楼XX金7＃、8＃楼XX锦园25＃楼XX钢木家具厂厂房XX路27＃地块北栋XXX小区22＃、26＃栋XXX大厦
建设单位XXX房开公司XX房开公司XXX房开公司XX房开公司XX房开公司XX工贸职业学校XX工贸职业学校XX大酒店XX市公安局XXX房开公司育英小学XX村委会XX房开公司XXX钢木家具厂XX建设房开公司XX建设开发公司职工住宅建设开发公司
序
号1234567891011121314151617
合同履行情况按期竣工按期竣工按期竣工按期竣工按期竣工按期竣工按期竣工按期竣工按期竣工按期竣工按期竣工按期竣工按期竣工
量级优良优良优良合格优良优良优良优良合格合格合格优良合格
总造价27973804430763227101895100024694564745600019000098250001131000018800001303000892000700000
期00.12-01.601.7-02.601.5-01.1201.8-02.400.11-02.501.3-02.801.1-02.700.10-02.1201.8-02.1101.7-02.701.8-02.1102.3-02.1202.6-02.12
建设规模57447-1463575345
21088738345614672223474562426925013087429321898591330
类型框架砖混框架砖混框剪框混框架框架砖混砖混框架框混框架
工程名称XX二十一中学行政楼XX第二高级中学综合楼XX供销社综合楼XX成人技术学校综合楼XX路4＃地块ABCD栋XX中学4＃、5＃栋XX街7＃、8＃楼XX电讯培训中心XX路164＃地块ABCD栋XX老人公寓（一期）XX8＃厂房XX市检察院劳教所XX南17＃楼
建设单位XX二十一中学XX第二高级中学XX供销社XX镇成人技术学校XX永城住宅开发有限公司XX中学XX指挥部XX市电信局XX市泰安房开XX山庄XX大华建筑装璜公司XX市人民检察院XX村委
号18192021222324252627282930
20000～2002年公司“创标”工地情况
批准文号温鹿建技（1999）05号文温鹿建技（1999）05号文温鹿安监（200）01号文温安监1949）419号文温安监1949）419号文温安监2000）28号文温安监2000）28号文温安监2000）28号文温安监2000）28号文温安监2000）28号文温安监2000）28号文温安监2000）08号文温安监2000）08号文温安监2000）08号文温安监2001）13号文温鹿建技（1999）54号文温鹿建技（1999）54号文
创标
情况区级标化区级标化区级标化市级标化市级标化市级标化市级标化市级标化市级标化市级标化市级标化市级标化市级标化市级标化市级标化区级标化区级标化
期97.10-98.1197.4-99.198.3-99.397.10-99.698.7-99.1198.11-00.199.1-99.1299.1-99.1299.1-99.1299.1-99.1099.1-00.199.7-00.799.12-00.900.2-00.900.10-02.100.8-01.999.5-01.9
层数7715677777775767728
面积26103320335021865474061994723515551944762456068425989110369932893434000
类型砖混砖混框架框架框架砖混砖混框混框混砖混砖混框架框架框架框架框架框剪
工程名称XX32＃楼XX24＃楼XX34＃楼XXXX安置房XX园1＃楼XX园2＃楼XX锦园5＃楼XX园8＃楼XX园11＃楼XX园14＃楼X园38＃楼XX大酒店康乐中心XX工贸学院学生公寓楼A、B栋市电信培训中心XX小区4＃、26＃、26＃栋XXX大厦
建设单位XX房开公司XX房开公司XX房开公司XX房开公司XX房开公司XX房开公司XX房开公司XX房开公司XX房开公司XX房开公司XX房开公司XX房开公司XX房开公司XX房开公司XX房开公司XX房开公司XX房开公司
第四章项目经理基本情况
项目经理简历表:
姓
名性别男年龄
职务项目经理职称学历
参加工作时间一
从事项目经理年限十五年
项目经理证书号
已
完
成
工
程
项
情
况
建设单位项目名称建设规模开竣工时间合同工期工程质量
优良
白鹿杯
（有关材料复印件见附录）
工程概况
本工程共分为教学楼工程、宿舍楼工程、食堂工程三个单位工程,总建筑面积为4317平方米,具体概况如下:
一、教学楼工程:
1、本建筑为三类建筑,正常使用年限为50年,耐火等级为二级,总建筑面积为2463.4平方米,框架四级抗震,建筑层数为四层。
2、本工程设计外墙面为喷涂料墙面；
内墙面为抹灰墙面；
中级灰砂浆顶棚；
水磨石台阶；
混凝土散水；
除卫生间为防滑地砖地（楼）面外其余地（楼）面均为水磨石地（楼）面；
除（J）轴—（H）轴屋面为非上人屋面其余屋面为上人屋面。
3、本工程基础为桩基，采用C25混凝土钻孔桩，桩径为600mm共有桩数45根，桩身进入⑤－3中等风化凝灰岩层2D为准。
4、本工程混疑土强度等级：
基础找平层为C10，钻孔灌注桩为C25，柱、基础梁、基础板为C25，上部结构其余处均为C20；
钢筋混疑土结构构造施工均按国家标准图集03G101执行。
二、宿舍楼工程：
1、本建筑为三类建筑,正常使用年限为50年,耐火等级为二级,总建筑面积为1556.6平方米,框架四级抗震,建筑层数为四层。
屋面为上人屋面。
3、本工程基础为桩基，采用C25混凝土钻孔桩，桩径为600mm共有桩数25根，桩身进入⑤－3中等风化疑灰岩层2D为准。
三、食堂工程：
1、本建筑为三类建筑,正常使用年限为50年,耐火等级为二级,总建筑面积为297平方米,框架四级抗震,建筑层数为一层。
除卫生间为防滑地砖地面外其余地面均为水磨石地面；
屋面为非上人屋面。
3、本工程基础为桩基，采用C25混凝土钻孔桩，桩径为500mm共有桩数18根，桩身进入⑤－3中等风化疑灰岩层2D为准。
四、场地条件：
工程的建设地点：
乐清市雁荡镇西门村
本工程三通一平已完成，进场后即可马上开工。
主要的施工技术方法及方案
施工测量
一、本工程为框架结构，共分三栋工程，建筑形体较长，其中教学楼长达60.6米，其中教学楼阳台有半圆形造型。
根据现场施工特点，我们采取整体控制，分区自成体系，即“先整体后局部，先控制后细部”的原则，进行测量放线，保证施工的顺利进行。
二、施工测量主要仪器
序号仪器名称型号数量使用部位备注
1
经纬仪J61轴线、桩定位控制轴线及桩位复核
2
水准仪S31施工高程测量标高抄平、沉降观测
3
钢尺50米1轴线、层高
4
钢尺30米1轴线、层高
5
钢尺5米5细部尺寸
6
塔尺1施工高程测量标高抄平、沉降观测
7
吊线锤1kg2轴线
三、主要部位的测量方法
1、桩位的测量
本工程由于采用钻孔桩，在进行打桩前必须配合好建设方做好基准点的引测工作，所引测的基准点必须准确且不易被扰动，应保护至工程结束，该基准点既可作测量的坐标点也可作高程控制点。
测量前应认真内业计算，计算成果应认真复核，在进行外业作业时应按要求操作仪器。
2、主控制轴线的测量
根据工程特点，当±
0.000以上主体施工时，先将基础轴线引测至±
0.000地面建筑物周围的自然地面，为方便施工及达到精确控制的目的，拟定建筑物横向五条主控制及纵向两条主控制线，在主控制线两端延长线的地面上弹好墨线并用红色油漆作好标记，在施工阶段应对墨线和红色油漆标记保护完好，发现油漆脱落或墨线不清时应重新弹好并复核。
3、楼层轴线引测
基础梁及承台施工完毕后，将控制轴线引测至±
0.000地面；
待正负零层施工完毕后，可将主控制线轴弹至外框架梁的外侧面，并用红油漆做好醒目标记；
上部楼层施工时，可用吊线锤或经纬仪逐层引测并放出主控制线，纵横主控制线放出后，应用经纬仪在两条十字交叉的主控制线交点复核其垂直角，若不垂直应检查或重新引测主控制线；
在主控制线校正无误后，用50/30米钢尺放出各主要轴线；
测量定位时，对主控制线原则上从外框架梁外侧引测，但结合本工程具体特点，为方便施工，在各主控制线上埋设若干200×
200吊线孔，以方便吊线及数层轴线复核。
4、构件细部尺寸测量
从各主要轴线用5米钢尺放出各构件细部尺寸；
要求所有构件均应放出20cm控制线，对墙、柱能放出边线的均应放出边线，对钢筋偏位的部位及时通知有关人员予以校正；
对梁必须在板上放出轴线或中心线；
在放线的同时，还应采用“五线控制法”予以较核，即在每层梁及外框架梁外侧弹出中线、两角20cm控制线对中及两角予以定位控制。
5、高程控制
高程控制采用S3水准仪配合50/30m钢尺进行，根据建设方提供的国家水准点及±
0.000以下施工时已测定的三个高程点进行标高传递。
施工至±
0.000后，应将标高标注于建筑物四角角柱外侧，用钢尺和水准仪将各层标高逐层上翻。
浇筑梁板混凝土前必须在墙柱竖筋上抄好控制标高，在抄控制标高前，必须引测三个角柱传递标高点并取平均值作为楼层控制标高；
在架管搭设好梁板支模前必须在梁两端架管立杆上抄好标高以便梁板底标高控制；
同一楼层标高用水准仪引测，在用水准仪引测标高时，要注意前后视的最长距离不超过50米，且前后距差不超过10米，这样可以减少误差、提高精度。
6、测量放线工作的质量管理和安全管理
坚持标准，严格执行工艺标准的要求，按质量设计标准或内部控制标准衡量。
坚持“五不”施工，即质量标准不明确不施工；
工艺方法不符合标准要求不施工；
机械不完好不施工；
原材料零配件不合格不施工；
上道工序不合格不施工。
在施工过程中，坚持技术复核制度。
施工需用的生产工具及作业用的仪器、设备，上岗前必须进行检查，不准带病使用。
7、施工测量措施
本项目由工程部组织成立专人的测量小组进行测量工作，由测量专业人员负责施测。
主控制线、控制网建立以及楼层轴线、水准点建立和楼层间高程测量由测量小组完成，构件细部尺寸以及楼层内高程施工测量由施工员进行，技术部和测量小组对其测量成果
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