房屋建筑工程验收方案文档格式.docx

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二、正式验收主持单位

1、单位（子单位）工程竣工验收由建设单位（负责人）组织并主持；

2、分部（子分部）工程验收可由建设单位委托监理单位现场总监（负责人）组织并主持；

3、分项工程或检验批由现场专业监理工程师组织并组持。

三、验收参加单位及人员

（一）验收参加单位：

1、地基与基础分部（子分部）工程：

建设、施工、监理、勘察、设计单位、检测机构；

2、主体结构分部（子分部）：

建设、施工、监理、设计单位、检测机构；

3、单位（子单位）工程竣工验收：

建设、施工（含分包施工）、监理、勘察、设计单位、检测机构。

（二）验收人员：

1、单位（子单位）、分部工程（子分部）验收由各单位项目负责人、技术负责人、施工单位主要工种的工长、班长参加；

2、分项工程或检验批验收由施工质量负责人、监理工程师、相关工种的工长、班长参加。

四、正式验收监督单位：

工程项目建设的质量监督站。

五、宣布验收组成员名单，明确会议记录人，参加验收人员签到。

六、各验收单位、监督验收单位对工程实物质量和工程档案资料进行现场检查和验收。

七、施工、监理、勘察、设计、检测机构、建设等单位分别汇报工程质量情况和验收意见

（一）施工单位按“工程分部（竣工）报告”简要汇报：

1、工程的基本概况（内容包括：

建筑面积、结构类型、层数、工程特点、开工时间、工期等）；

2、重点汇报执行强制性条文情况，原材料控制和施工试件情况；

3、工程是否按照设计质量监督站审查过的施工图纸、合同内容和有关标准、规范进行施工；

4、工程质量（基础、主体、抗震设防、节能等）是否达到国家验收规范的合格要求。

（二）监理单位按“工程质量评估报告”简要汇报：

1、对工程整个施工过程的监理情况；

2、重点是对材料、设备进场审查签字认可情况，各分项、分部工程是否按审查过的设计施工图纸和有关标准、规范进行施工；

3、重点工序或施工部位旁站监理情况；

4、有无违反强制性条文及处理结果；

质监站抽查出的问题整改情况；

5、工程质量（基础、主体、抗震设防、节能等）是否达到国家验收规范合格要求；

是否同意验收。

（三）勘察、设计单位按“工程质量检查报告”简要汇报：

1、勘察单位汇报：

地基持力层厚度、强度、完整性，地下水文情况，是否达到地勘报告要求；

是否同意验收；

2、设计单位汇报：

本工程在施工过程中是否按照经审

查同意的设计施工图纸或设计变更进行施工；

从设计角度参

加现场抽查，认为是否满足设计要求；

（四）检测机构按“工程质量检测报告”简要汇报：

1、检测机构是否按照国家有关法律、法规和工程建设强制性标准，对涉及结构安全项目的抽样检测和对进入施工现场的建筑材料、构配件的见证取样试件进行检测；

2、检测报告和检测数据是否真实、准确；

3、就检测情况对工程质量发表意见。

（五）建设单位按“工程分部（竣工）综合报告”简要汇报：

1、对勘察、设计、施工、监理等单位的执行合同、到位管理及服务情况作评价；

2、对工程质量的看法和意见；

就工程是否同意验收发表意见。

八、监督验收单位发表意见

1、对工程历次抽查情况、整改情况，以及各参建单位履行职责情况；

2、对验收的组织、程序、形式和内容是否符合国家和省有关规定发表意见。

九、通过验收会议纪要，验收组成员签字认可。