工程概预算与招投标书文档格式.doc
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本工程为曲靖市的雄业办公楼，主要为办公用途，工期预计为8个月，邀请地质勘察单位对其进行现场的场地勘察，并邀请腾运工程设计单位对其进行专业的建筑设计。
（四）、工程可供使用的场地，水，电，道路等情况：
本工程的使用场地较为平缓，不用进行大量的挖地填坑活动，水、电已通，道路畅通，已具备施工条件。
（五）、工程质量等级，技术要求，对工程材料和投标单位的特殊要求，工程验收标准：
（六）、工程供料方式和主要材料价格，工程价款结算办法：
二、投标人须知及前附表
投标人须知前附表
项号
内容规定
1
工程概况
工程名称：
云南省曲靖市雄业办公楼建筑工程
工程地点：
云南省曲靖市
招标编号：
QJ200906-819
2
合同名称：
云南天安化工有限公司50万吨/年合成氨项目厂区绿化工程
3
资金来源：
企业自筹
4
投标人资格标准：
1）建筑资质二级以上（含二级）
2）投标人应在过去三年中承担过至少两项类似性质和复杂程度的施工项目，并提供该项目合同（复印件）及竣工验收报告或用户意见书；
5
投标有效期：
60天
6
投标保证金：
伍万元
7
1）由招标人统一组织现场踏勘时间：
3月7日14：
00时在天安公司办公楼前集中前往。
安全及踏勘费用由投标人自理。
2）招标答疑：
请在3月12日17：
00时答疑截止时间前，以书面传真到招标代理机构。
8
投标文件份数：
正本1份，副本3份（同时以光盘形式提供一份投标文件电子版，电子版必须和纸质投标文件一致）
9
投标文件递交至：
单位：
云南招标股份有限公司4楼开标厅
地址：
昆明市盘龙区白龙寺
10
投标截止时间：
2009年7月6日9：
30时（北京时间）
11
开标时间：
地点；
12
评标办法：
综合评估法。
注：
投标人必须携带下列证件，供公证处开标时查验：
1.企业法人营业执照复印件和资质证书复印件（复印件须盖单位红印公章，并注明仅用于本次投标用）；
2、法定代表人证明或法人授权委托书复印件（原件装入投标文件正本）；
3、法定代表人或委托代理人的身份证（原件）。
如以上证件不符合要求，投标将被拒绝。
三、投标人须知
总则
1.工程概况
1.1工程概况及合同名称见投标须知前附表（以下简称“前附表”）第1项和第2项所述。
1.2本招标工程根据有关规定，已办理招标申请，并得到有关部门批准。
现通过公开招标选定承包商。
2.资金来源
招标人的项目建设资金是通过前附表第3项所述方式获得，并按合同规定支付。
3.资质与合格条件要求
3.1为保证履行本工程的合同，投标人应满足前附表第4项所要求的资质等级。
3.2投标人应提供符合招标文件要求的资格文件，证明其具备规定的合格性，以及有能力和充分的条件来有效地履行合同（投标人必须如实反映实际情况，对自己所报投标资料的真实性负责，弄虚作假骗取中标的中标无效）。
为此，所提交的投标文件中应包括下列资料：
3.2.1有关确立投标人法律地位的原始文件的复印件（包括工商营业执照、资质证书等）；
4.投标费用
投标人参加投标、编制投标文件与递交投标文件、开标所涉及的一切费用自理。
四、投标报价说明
1.投标报价
1.1投标文件报价中的固定总价和综合单价全部采用人民币表示。
在投标有效期及合同执行期间，投标报价将不因市场、政策因素的影响而调整。
1.2除招标文件的规定之外招标人不接受任何有选择的报价,只允许有一个报价。
1.3漏报、少报的工程内容将被视为包含在其他工程内容中，总价不变。
漏报、少报的工程内容应由承包方负责完成。
五、投标文件的编制
1.投标文件的语言
投标文件、投标人与招标人之间与投标有关的来往通知、函件、资料和文件均使用中文。
2.投标文件计量单位
投标文件中所使用的计量单位，除招标文件中有特殊要求外，应采用国家法定计量单位。
3.投标文件的组成
3.1投标人的投标文件应包括下列内容：
u投标书；
u法定代表人资格证明书或授权委托书；
u技术文件；
u投标报价、分项报价明细表等；
u本须知规定提交的其它资料；
u投标人应提供的其它资料。
3.2.投标有效期
3．2.1投标有效期：
10天。
3.3.2在原定投标有效期满之前，如果出现特殊情况需要延期，报有关部门批准后，招标人将以书面形式通知所有获得同一招标文件的投标人，投标人应以书面形式给予答复。
4.投标保证金
4.1投标人应提供不少于前附表第6项规定的投标保证金，此投标保证金是投标文件的一个组成部分。
4.2投标保证金只接受现金、支票、银行汇票、银行汇款。
4.3投标保证金于投标人递交投标文件前交纳，对于未能按要求提交投标保证金的投标人，招标人将视为不响应投标而予以拒绝。
4.4投标人如发生下列情况之一者，将被没收全部投标保证金：
4.4.1投标人在投标有效期内撤回其投标文件；
4.4.2中标人在规定的时间内若因自身的原因未能提交履约保证金或签订合同协议；
4.4.3招标文件规定的其它情况；
4.4.5中标人的投标保证金将于合同签订后7天内退还中标人（无息）；
4.6未中标人的投标保证金将于招标人与中标人签定合同后7天内退还（无息）。
5.招标答疑
5.1投标人在自行完成现场踏勘后，如有疑问，须在2009年7月6日17：
00时前将问题以书面形式提交招标代理机构。
5.2招标人向投标人提供的招标文件和所附资料及提出问题的书面答复，是现有的能使投标人可利用的资料。
投标人据此做出的理解、推论及结论，招标人一律不负责。
6.投标文件的份数和签署
6.1投标人应编制投标文件“正本”一份和按前附表第8项要求份数的“副本”，并标明“投标文件正本”和“投标文件副本”。
如正本和副本有不一致之处，以正本为准（投标人投标时须以光盘形式同时提供一套投标文件电子版）。
6.2投标文件正本与副本必须打印清晰，装订成册。
投标文件应以投标人的法定代表人签署或经合法授权的委托代理人签字盖章并加盖单位公章；
6.3全套投标文件应无涂改和行间插字，如必须修改，修改处应由法定代表人（或授权代理人）签字或加盖单位公章。
7.招标文件的组成
7.1本招标文件包括投标人须知、合同条款，协议书格式、技术文件、投标报价要求、工程量清单及清单编制说明、主要材料价格表、评标办法，以及所有按本须知第7条发出的补充资料和第14条所述的答疑材料。
7.2投标人应认真审阅招标文件中所有的投标须知、合同条款、规定格式、投标文件内容要求。
如果投标人的投标文件不能符合招标文件的要求，责任由投标人负责。
实质上不响应招标文件的要求的投标文件将被拒绝。
8.招标文件的澄清
投标人在接到招标文件后，若有问题需澄清，应以书面形式（包括书面文字、传真、电报等,下同）告知招标人，招标人将以书面形式予以解答，答复将送给所有获得同一招标文件的投标人。
9.招标文件的修改
9.1在投标日期截止前十五天，招标人可能会以补充通知的方式修改招标文件。
9.2补充通知将以书面形式发给所有获得同一招标文件的投标人，补充通知作为招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。
10、投标报价说明
10.1投标报价
10.1.1投标文件报价中的固定总价和综合单价全部采用人民币表示。
10.2除招标文件的规定之外招标人不接受任何有选择的报价,只允许有一个报价。
10.3漏报、少报的工程内容将被视为包含在其他工程内容中，总价不变。
11.投标文件的份数和签署
11.1投标人应编制投标文件“正本”一份和按前附表第8项要求份数的“副本”，并标明“投标文件正本”和“投标文件副本”。
11.2投标文件正本与副本必须打印清晰，装订成册。
11.3全套投标文件应无涂改和行间插字，如必须修改，修改处应由法定代表人（或授权代理人）签字或加盖单位公章。
六、投标文件的递交
投标文件的密封与标志
6.1投标人应将投标文件的正本和每份副本分别密封在内层、包封，再密封在一个外层、包封，并在包封上标明“投标文件正本”和“投标文件副本”。
6.2内层和外层的包封上都应写明招标人名称、工程名称、招标编号、并注明开标时间以前不得开封。
在内层的包封上还应写明投标人的名称与地址、邮政编码,以便投标出现逾期送达时能原封退回。
内层和外层的包封都须加盖单位公章，若外层包封没有加盖公章或破损严重，招标人将拒收。
6.3投标文件递交至前附表第9项所述的单位和地址。
七、 报名，投标日期，招标文件发送方式：
报名日期：
二零零九年_六___月__二十__日；
投标期限：
二零零九年六月二十日起至二零零九年七月六日止。
招标文件发送方式：
发送邮件、发送信件
八、开标、评标时间及方式，中标依据和通知：
开标时间：
二零零九年八月十日（发出招标文件至开标日期，一般不得超过两个月）。
评标结束时间：
二零零九年九月一日（从开标之日起至评标结束，一般不得超过一个月）。
开标、评标方式：
建设单位邀请建设主管部门，建设银行和公证处（或工商行政管理部门）参加公开开标，审查证书，采取集体评议方式进行评标，定标工作）。
中标依据及通知：
本工程评定中标单位的依据是工程质量优良，工期适当，标价合理，社会信誉好，最低标价的投报单位不一定中标。
所有投标企业的标价都高于标底时，如属标底计算错误，应按实予以调整；
如标底无误，通过评标剔除不合理的部分，确定合理标价和中标企业。
评定结束后五日内，招标单位通过邮寄（或专人送达）方式将中标通知书送发给中标单位，并与中标单位在一月（最多不超过两月）内与中标单位签订雄业办公楼建筑工程承包合同。
九、其他：
本招标方承诺，本招标书一经发出，不得改变原定招标文件内容，否则，将赔偿由此给投标单位造成的损失。
投标单位按照招标文件的要求，自费参加投标准备工作和投标，投标书（即标函）应按规定的格式填写，字迹必须清楚，必须加盖单位和代表人的印鉴。
投标书必须密封，不得逾期寄达。
投标书一经发出，不得以任何理由要求收回或更改。
在招标过程中发生争议，如双方自行协商不成，由负责招标管理工作的部门调解仲裁，对仲裁不服，可诉诸法院。
招标工作安排：
9.1招标文件从2009年6月20日至7月6日发售，上午8:
30—11:
30时，下午2:
00—5:
00时发售，每包收费人民币300元，购买招标文件时，请投标人携带相关资质证书、授权书和工商营业执照的复印件。
9.2出售招标文件单位：
云南招标股份有限公司，地点：
昆明市盘龙区白龙寺57号四楼招标430室。
9.3投标截止时间和地点：
招标文件在2009年7月6日上午9:
00时前送达昆明市盘龙区白龙寺57号四楼招标430室开标厅，招标文件的接收人为：
史杰
9.4开标时间和地点：
将于2009年7月7日上午9:
30时在云南招标股份有限公司4楼开标厅公开开标，投标人代表应出席。
9.5投标人在递交投标文件的同时应向招标机构提交伍万元的投标保证金。
招标单位：
云南鹏大建设有限公司
联系地址：
云南省昆明市盘龙区白龙寺
联系人：
联系电话：
0871-3861922传真：
0871-3861922
投标文件
投标价（唱标）一览表
项目名称:
云南省曲靖市雄业办公楼施工
QJ200906-819
投标人
工程名称
投标
总报价
（万元）
工期
保证金形式
备注
云南省曲靖市雄业办公楼施工
193．332
8个月
投标总报价：
壹佰玖拾叁万元（大写）1930000（小写）
投标人：
李云 法定代表人或委托代理人：
（法人章） （签字）
2009年6月19日
备注：
此投标价（唱标）一览表，投标人应放在投招标文件封面后第一页。
目录
第一章使用范围和编制依据
第二章编制原则和管理目标
第三章投标报价说明
第四章工程概况
第五章施工安排
第六章施工准备
第七章质量保证措施
第八章安全保证措施
第九章保证工期按时完成的措施
第十章文明施工、环境保护的保证措施
第十一章技术管理措施
第十二章工程相关方的协调配合
第十三章基本承诺
1适用范围和编制依据
1.1本施工组织设计使用范围
本施工组织设计使用于云南省曲靖市雄业办公楼的整个建设工程。
1.2编制依据
（1）工程招标文件及招标答疑纪要等。
（2）现场踏勘、调查所了解的信息。
（3）曲靖市标准化工地、文明施工工地管理办法等。
2编制原则和管理目标
2.1编制原则
本公司在认真学习招标文件和对现场考察基础上，建设单位对该工程的工期、质量等方面要求，结合本单位的施工技术能力，编写该工程的施工技术文件。
对于施工中各重点和关键工序之间的施工组织、方案相互协调等方面，在编制过程进行了技术措施可行性的论证和招标文件的评审，认为完全有能力达到招标文件的要求，确保工程工期、质量、安全和文明施工。
一旦我单位能中标建设该工程，我方还将会在本施工组织设的基础，进一步细化、优化，补充施工作业指导书、计算书、施工方案，报请业主及有关部门批准后执行。
根据该工程并视工程复杂程度和质量、安全文明施工要求的特点，提出施工中“以科技为先导、科学组织、统筹安排；
以管理为保证，优质高效、安全文明；
以诚信为宗旨，重誉守约、提高信誉”的指导思想，并采取各项有力措施。
2.2工程管理目标
工程质量目标：
“优良”。
制订并严格执行各项施工保证措施，确保工程质量，争创曲靖市优质奖。
安全生产、文明施工管理目标：
优化严格。
严格遵守安全施工有关规定及操作规程施工，遵守曲靖市文明施工有关规定。
工程管理目标：
240日历天。
保证重点，兼顾一般，统筹安排，科学合理地安排进度计划，组织连续均衡而有序衔接紧凑的现场施工，遵守承包合同的承诺，确保工期。
廉洁目标：
建设一个廉政工程。
在投标时按要求向业主递交廉政建设承诺书并认真执行。
3投标报价说明
3.1本项目为清单综合单价包干工程，投标人已充分考虑项目建设期间为保证工程质量、进度、安全、保险、风险等的全部费用。
除非合同中另有规定，投标报价范围应涵盖项目的采购、施工（含苗木的运输、种植、移栽等全部工程内容）、竣工验收、交付使用、管养等阶段，包括采购、施工、修改变更、施工图修改内容的完成、措施、进出场、保管及维护、保修、保险、利润、税金、市场变化、政策性文件规定及包含的所有风险、责任等各项应有的费用。
3.2本工程采用工程量清单综合单价报价，每一项只有一个报价。
3.3投标报价依据《2003年云南省建设工程造价计价规则》、《云南省建设工程措施项目计价办法》、《云南省施工机械台班费用计价办法》、《云南省建筑工程消耗量定额》、《云南省建筑装饰装修工程消耗量定额》、《云南省安装工程消耗量定额》等计价依据以及当前材料的合理市场价报价。
3.4投标报价及投标报价表中的综合单价，已包括按云南省建设工程相关计价依据的所有费用。
3.5合同价格的调整
在投标有效期及合同执行期间，投标报价将不因市场、政策因素对合同价格的影响而调整。
4工程概况
4.1工程概况
雄业办公楼位于云南省曲靖市,交通便利,占地面积大，作为新规划的办公楼，该办公楼设计独特，增大了土地的利用率，对改善周边环境，提高城市品位都将起到重要作用。
方案工程造价约190万。
4.2主要（重点）工程内容的施工技术方案
4.2.1根据设计图纸、项目承包合同和施工部署的要求，分别选择本项目施工重点或施工难点项目，制定详细的施工技术方案，确定施工内容及起点流向，确定施工程序、施工顺序、施工方法和技术措施。
4.2.2全场性施工准备工作计划
根据施工项目的施工部署、施工总体进度计划、施工材料计划和施工总平面布置的要求，编制施工准备工作计划。
5施工安排
5.1施工部署
5.1.1施工段的划分依据工程特征及设计施工图，拟定将该办公楼建设工程分为两个施工段：
第1施工段该工程所涉的全部基础设施的建设；
第2施工段为主要建筑的工程。
5.1.2施工任务的安排针对本工程的特点，拟定安排四支施工队伍分别对两个施工段内各部分进行流水作业。
基础设施施工队：
下设排水施工作业班，给水施工作业班，电力施工作业班，路基施工作业班等施工任务。
建筑施工队：
下设桩基施工作业班、现浇基础主梁混凝土施工作业班，钢筋模板施工作业班等施工作业班。
5.2设立项目管理机构
根据本工程施工特点，委派有良好施工业绩和信誉的项目经理组建项目部，项目部实行项目经理责任制。
从根本上确保工程工期、安全、文明施工等各项工作均达到我们对业主的承诺要求。
5.2.1机构设置及职责项目部下设技术管理组、施工测量组、质量检查组、安全文明检查组、治安后勤组、材料设备组等六个只能小组，各组主要职责和职能如下。
（1）技术管理组。
安排现场各专业分部分项生产活动，按施工方案和进度计划要求全面控制工程进度、质量，协调各专业班组的施工计划。
（2）施工测量组。
会审施工图纸，编制施工方案，施工进度计划，编制施工预算；
收集整理、解决施工中出现的各种技术问题，工序开工前向施工班组做详细的技术交底。
负责工业测量工作，协助施工组、生产组的各种施工活动。
（3）质量检查组。
根据施工规范，每天进行工作检查。
进行各道工序的交接验收工作，对材料质量、现场施工质量随机进行监督检查。
制订工程质量管理制度。
（4）安全文明检查组。
熟悉安全操作规程及劳动保护条例，对工程进行安全检查及提出整改意见。
制订工地现场安全文明责任制度，现场安全文明管理制度等。
（5）治安后勤组。
负责生活后勤、保卫、场荣场貌和场地整洁。
具体负责工地治安保卫工作，制订现场治安保卫责任制度及民工管理制度。
（6）材料设备组。
负责建筑材料、设备、一般小型机械的采办与保管，以及材料的试验。
认真、仔细规划现场的材料堆放和管理。
5.2.2项目管理机构网络项目管理机构网络，如图5.1所示。
5.3主要（重点）工程内容的施工技术方案
5.3.1根据设计图纸、项目承包合同和施工部署的要求，分别选择本项目施工重点或施工难点项目，制定详细的施工技术方案，确定施工内容及起点流向，确定施工程序、施工顺序、施工方法和技术措施。
5.3.2全场性施工准备工作计划
5.4施工总平面布置
5.4.1布置原则
5.4.1.1各施工场地的临建设施、施工辅助企业，按照业主提供的条件进行规划布置。
拟为承包本合同工程设立的组织机构图
安全文明检查组
治安后勤组
材料设备组
施
工测量
组
质量检查
技术管理组织
项 目 总 工
项 目 经 理
项目部经理
公 司 总 部
图5.1项目管理机构网络
5.4.1.2临建设施的规模和容量按施工强度的需要进行规划设计。
5.4.1.3各施工场地均按各有关规范要求配置足够的环保设施及消防设施。
5.4.1.4临建及辅助企业的布置要求紧凑、合理、方便使用，同时尽量避免与其他施工段的干扰、影响。
5.4.1.5尽量采取按集中布置的方式，合理利用场地，尽量减少场地平整的土方工程量。
5.4.1.6在满足施工的前提下，生产及生活设施的布置力求经济、紧凑、集中，以节约开支，便于管理，减少占地面积，做到简单实用。
5.4.1.7临建布置尽可能靠近施工现场，以方便施工。
5.5、施工措施与工期保证措施
5.5.1施工措施及专业配合
为顺利完成本工程的施工，确保工期和质量，施工中我们将遵循下述施工措施总原则。
5.5.1.1进场后立即按设计要求进行苗木采购，为工程施工作好准备。
5.5.1.2制定完善质量保证措施和案例保证措施及制定详细的施工组织计划，积极组织安排施工力量，以便迅速打开工作面。
5.5.1.3在施工中，合理配置资源，优化设备和选型配套，以期达到保证质量提高效率、降低成本的目的。
5.5.1.4在施工中严格按有关规程规范施工，确保工程质量。
5.5.1.5按项目法施工，调集素质高、有经验的工程技术干部和生产管理骨干，组成现场项目经理部的决策层，组织多一支动作快、素质高、一专多能、技术熟练的施工队伍，以保证实现安全、协调、优质地施工。
5.5.1.6遵照“均衡生产、文明施工、提高质量、降低成本”的原则组织施工，合理安排总进度和季、月、周的分进度，目标明确，以期必保，组织均衡生产；
施工道路经常维护，材料设备停放有序，实现文明施工目标；
领导重视科学，推广新技术、新材料、新工艺，
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