建筑安装工程档案归档范围及组卷顺序Word文档下载推荐.doc

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5、绿线图、红线图或标明绿线、红线的总平面图

三、勘察、测绘、设计文件

1、工程地质勘察报告

2、水文地质勘察报告、自然条件、地震调查

3、有关行政主管部门（规划、人防、环保、消防、交通、园林、市政、文物、卫生等）批准文件或取得的关协议

4、施工图审查意见及回复

5、有关部门对施工图设计的批准文件（含规划、消防等部门审核签章的施工图首页）

四、招投标文件

1、勘察、设计承包合同

2、施工承包合同

3、监理委托合同

4、中标通知书

5、建设工程质量监督报监登记书

第二部分监理文件

一、有关质量问题的监理工作月报

二、有关质量问题的监理会议记录

三、涉及工程质量方面的专题报告

四、建筑材料报审表

五、工程构配件报审表

六、工程质量问题（事故）报告单

七、工程质量问题（事故）处理方案及结果

八、工程暂停令

九、监理工程师通知单

十、单位工程质量评估报告

十一、监理工作总结（专题、阶段、竣工总结）

第三部分施工文件

一、土建（建筑与结构）工程

1、施工准备文件

⑴图纸会审记录

⑵施工组织设计

⑶工程定位测量记录

2、工程图纸变更记录

⑴设计变更通知单

⑵工程洽商记录（技术核定单）

3、地基处理记录

⑴地基验槽记录

⑵桩基施工记录

⑶地基承载力检测报告

⑷基桩检测报告

⑸回填土夯实施工记录

⑹回填（换填）土检验报告

⑺土工击实试验报告

⑻桩基工程质量验收报告

⑼地基处理工程质量验收报告

4、施工材料（预制构件）质量证明文件及复试试验报告（分材料按汇总表在前合格证、试验报告在后的顺序排列组卷）

⑴钢筋、水泥、砖、砂、石、防水材料、隔热保温、防腐材料、轻集料、焊条、沥青出厂质量证明及复试试验报告汇总表

⑵钢筋、水泥、砖、砂、石、防水材料、隔热保温、防腐材料、轻集料、焊条、沥青出厂质量证明及复试试验报告

⑶预制构件（钢、混凝土）出厂合格证、结构性能试验记录及合格证汇总表

⑷钢筋混凝土结构实体钢筋保护层厚度检验记录

5、施工试验记录（分项按汇总表在前合格证、试验报告在后的顺序排列组卷）

⑴钢筋接头（焊接）试验报告

⑵砂浆、混凝土、钢筋连接、混凝土抗渗试验报告汇总表

⑶砂浆（试块）、混凝土（试块）抗压强度试验报告

⑷混凝土抗渗试验报告

⑸沙浆、混凝土强度评定

⑹商品混凝土出厂合格证、复试报告

⑺饰面砖粘结强度试验报告

⑻回弹法检测混凝土抗压强度报告

⑼回弹法检测砖砌体中沙浆抗压强度报告

6、建筑工程隐蔽检验记录

7、施工记录

⑴建筑物垂直度、标高、全高测量记录

⑵沉降观测记录

⑶抄测记录

⑷防水工程抗渗漏试验记录

⑸结构吊装验收记录

⑹新型建筑材料、施工新技术

8、钢结构高强螺栓材质证明及复试检验报告、焊缝检测报告

9、涉及保温节能相关检测、验收报告

10、在建工程震后质量检查及处理文件

11、受损既有建筑震后加固设计、施工、验收文件

二、电气、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气、建筑智能化、电梯等工程（按分部工程分别排列组卷，不得混装）

1、图纸变更记录

⑵设计变更通知单

⑶工程洽商（技术核定单）

2、设备、产品质量检查、安装记录

⑴设备、产品质量合格证、质量保证书（使用寿命10年以上的）

⑵设备安装记录

⑶设备试运行记录

⑷设备明细表

3、隐蔽工程检查记录

4、施工试验记录

⑴电气接地电阻、绝缘电阻、综合布线、有线电视末端等测试记录

⑵楼宇自控、监视、安装、视听、电话等系统调试记录

⑶变配电设备安装、检查、通电、满负荷测试记录

⑷给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气等管道强度、严密性、灌水、通水、吹洗、漏风、试压、通球、阀门等试验记录

⑸电气照明、动力、给排水、消防、采暖、通风、空调、燃气等系统调试、试运行记录

⑹电梯接地电阻、绝缘电阻测试记录；

空载、半载、满载、超载试运行记录；

平衡、运速、噪声调整试验报告

5、质量事故处理记录

6、防雷检测报告

7、电气安全检测报告

8、幕墙相关材料材质证明及复试检验报告、三性检测报告

三、室外工程

1、室外安装（给水、雨水、污水、热力、燃气、电讯、电力、照明、电视、消防等）施工文件

2、室外建筑环境（建筑小品、水景、道路园林绿化等）施工文件

第四部分竣工图

一、综合图

1、总平面布置图（包括建筑、建筑小品、水景、照明、道路、绿化等）

2、竖向布置图

3、室外给水、排水、热力、燃气等管网综合图

4、电气（包括电力、电讯、电视系统等）综合图

5、设计总说明书

二、专业竣工图

1、建筑竣工图

2、结构竣工图

3、装修（装饰）工程竣工图

4、电气工程（智能化工程）竣工图

5、给排水工程（消防工程）竣工图

6、采暖通风空调工程竣工图

7、燃气工程竣工图

8、室外给水、雨水、污水、热力、燃气、电讯、电力、电视、建筑小品、消防、照明、水景、道路、绿化竣工图

第五部分竣工验收文件

一、竣工验收记录

1、工程质量检验记录

⑴地基与基础分部工程质量验收报告

⑵主体结构分部工程质量验收报告

⑶结构与功能性检测记录

⑷分部（子分部）、分项工程质量验收记录

⑸工程质量事故报告及处理记录

2、单位工程质量竣工验收记录

3、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录

4、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录

5、单位（子单位）工程观感质量检查记录

6、竣工验收报告

7、室内环境污染检测报告

8、供水、电力、燃气、电讯等部门验收报告（记录、意见）

9、住宅工程质量分户验收汇总表

二、财务文件

1、结算审计报告（政府投资和大型工程）

2、交付使用财产总表和财产明细表（政府投资和大型工程）

三、声像、电子档案

1、声像档案

⑴工程照片

⑵录音、录像

2、电子档案

⑴光盘

⑵磁盘