大厦建设工程招标施工招标文件 精品文档格式.docx
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3.5投标人、拟派项目经理没有不良行为正在受公示。
3.6本次招标不接受联合体投标。
4、招标文件的获取
4.1招标机构于2012年9月28日—9月29日（法定公休日、节假日除外）上午8:
30～11:
30、下午14:
00～15:
30在（）出售招标文件，招标文件每套收取工本费及资料费1000元，售后不退，逾期不再出售。
4.2凡符合资格条件并有投标意向的被邀请单位请在以上同一时间来（）报名并按本公告要求的时间、地点购买招标文件。
4.3投标人报名时应向（）提交下列资料。
（1）单位介绍信，经办人身份证原件和复印件。
（2）企业法人营业执照副本、企业资质等级证书副本、安全生产许可证副本、拟派项目经理资质证书（或建造师注册证书）、三类人员证及进嘉备案证（如为嘉兴市市外企业）。
上述证书需提供原件和复印件（全本复印），复印件加盖单位公章，原件核验后退回。
4.4投标人应当按招标文件要求向浙江圣加工程管理咨询有限公司提交10万元人民币的投标保证金（银行汇票、电汇或网银）。
开户名称：
（）开户银行：
（），帐号：
（）。
5、投标文件的递交
5.1投标文件送交的截止时间为2012年10月29日09时30分（北京时间），投标文件必须在上述时间前送交至；
（地点：
）。
5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6、有关本项目投标、开标、评标的具体事项，请详阅招标文件，其他事宜请与招标人联系。
招标人：
海盐联创科技有限公司（盖章）
办公地址：
海盐县武原街道谢家路408幢103室
法人代表：
（签章）
联系人：
联系电话：
日期：
2012年9月22日
附件：
项目经理业绩强制性条件
项目
业绩要求
项目经理业绩
拟派项目经理自2009年8月1日以来具有完成公建项目单项合同建筑面积10000平方米及以上的施工业绩。
【注：
必须附有下列证明文件，并在开标时递交证明文件原件备查复印件附在投标文件本表后：
①工程施工合同，或经工程所在地建设行政主管部门备案的中标通知书；
②竣工验收记录表，或由工程所在地建设行政主管部门（或建设工程质量监督部门）出具的已竣工证明材料。
上述①、②项不可缺其中之一，否则业绩不予认可。
（法人发生合法变更或重组时，应提供相关部门的合法批件，否则当名称不一致时，业绩不予认可。
）】
第二章投标须知
前附表
序号
内 容
1
工
程
综
合
说
明
工程名称：
建设地点：
武原街道新桥路东，桑德兰路北
建设规模：
约41949.73平方米
结构类型和层数：
框架结构/裙楼：
17层+地下1层
承包方式：
施工总承包
要求质量标准：
合格且观感质量综合评价“好”
要求工期：
600日历天（含）以内竣工
工程类别：
民用建筑二类
2
建设资金来源：
自筹
3
投标单位资质要求：
房屋建筑工程施工总承包二级及以上
项目经理资质要求：
建筑工程二级及以上建造师资质
4
投标保证金数额：
10万元
投标保证金缴纳方式：
采用银行汇票或银行电汇形式，同时出票人必须是投标人（不接收以投标人分公司或办事处为户名的银行汇票或电汇）
提交投标保证金到帐截止时间：
2012年10月26日16时30分前
投标保证金的退还：
要求投标人提供收据，并注明投标人全称、开户银行及帐号
5
投标有效期：
90日历天（从投标截止之日算起）
6
投标文件份数：
纸质文件正本一份，副本三份，商务标CD光盘一份
7
投标文件递交至：
8
投标截止时间：
2012年10月29日09时30分（北京时间）
9
开标时间：
2012年10月29日09时30分（北京时间）
开标地点：
10
现场踏勘：
由投标人自行踏勘现场
11
如发现招标文件及其评标办法中存在含糊不清、相互矛盾、多种含义以及歧视性不公正条款或违法违规等内容时，请在招标人发出招标文件后3日内同时向招标人、招标代理机构书面反映，逾期不得再对招标文件的条款提出质疑
13
招标单位联系人：
联系电话：
一、总则
（一）工程说明
本项目由海盐联创科技有限公司组织实施。
本项目设计单位是浙江华恒建筑设计有限公司。
本项目按《中华人民共和国招标投标法》、《浙江省招标投标条例》等有关规定组织招标投标。
（二）招标范围
海盐联创大厦建设项目工程招标文件及设计图纸范围的所有土建及安装工程。
（不含土方工程和基坑围护工程）。
（三）招标方式
本工程按照建设工程招投标管理的有关规定，采用邀请招标的方式，择优选定承包人。
（四）资金来源
发包人的资金通过前附表所述的方式获得，并将部分资金用于本工程合同项下的合格支付。
（五）合格投标人
未购买招标文件的单位参与投标的，招标人有权拒绝其投标。
本工程采用资格后审，通过资格后审的投标人为合格投标人，详见第五章“评标办法”。
（六）投标费用
投标人应自行承担编制投标文件、现场勘察、递交投标文件所涉及的一切费用。
不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。
（七）其他事项
中标人不得将工程转包和违法分包，否则一旦发现即中止合同，并赔偿由此造成的一切损失。
本项目砼采用商品砼，砂浆采用商品砂浆。
二、招标文件
（一）招标文件的组成
l.招标文件由招标公告、投标须知、主要合同协议条款、评标办法、技术规范、施工图纸、附件资料、投标文件格式、招标补充通知（或招标答疑）等组成。
2.投标人应认真阅读招标文件中所有的内容。
如果投标人编制的投标文件实质上不响应招标文件要求，将作无效标处理。
3.有关工程的报价（算术性修正的细小偏差除外）、质量、工期、项目经理、工程结算办法、付款办法、违约责任等为招标文件的实质性内容。
（二）招标文件的解释
投标人在收到招标文件后，若有问题需要澄清，应于招标人发出招标文件后3日内，以书面形式（包括纸质文书和数据电文，下同）向招标人提出，招标人将在规定时间内以书面形式答复，答复内容作为招标文件的组成部分。
（三）招标文件的修改
1.在投标截止日期5天前，招标人可能会以补充通知的方式修改招标文件。
2.补充通知将以书面方式发给所有获得招标文件的投标人，补充通知作为招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。
3.为使投标人在编制投标文件时把补充通知内容考虑进去，招标人可以酌情延长递交投标文件的截止日期，以书面文书为准。
三、投标报价
（一）投标报价
1.投标报价应是图纸内所含工程量及招标文件所确定的招标范围内全部工作内容的价格表现。
其应包括人工、材料（设备）、机械、措施、管理、利润、风险、规费、税金及政策性文件规定等各项应有费用。
范围：
海盐联创大厦建设项目工程设计图纸范围内及招标文件规定的所有土建及安装工程（甲供暂定价材料见详单说明）。
报价中如发生少算、漏算项目工程量时将视为投标单位优惠不计价。
2.本工程报价采用工料单价法方式进行编制。
工料单价法：
分部分项工程项目单价采用直接工程费单价（工料单价）。
工料单价是指完成一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费和施工机械使用费，综合费用（企业管理费和利润）、风险费用、规费及税金单独计取。
3.投标人应根据市场行情，结合自身技术、管理水平等自行报价。
同时，投标人必须遵守指令性计价依据的规定。
本工程施工临时用水用电的接入由建设单位接至工地红线边，红线内的接入由中标单位负责（并计入报价），实际施工时不得向其它参建单位分摊；
施工用水、用电由承包人进场后自装管线及计量表具，施工中发生的所有水、电费用，由承包人按每月的抄表数直接向供电、供水部门缴付。
目前工地临时用电容量为200KV，投标单位应充分考虑相关因素，今后不得另行增加费用。
编制工程报价依据：
《浙江省建设工程计价规则》（2010版）、《浙江省建筑工程预算定额》（2010版）、《浙江省安装工程预算定额》（2010版）、《浙江省建设工程施工取费定额》（2010版）、《浙江省施工机械台班费用定额》（2010版）等；
人工、材料、机械单价依据投标人自行采集的价格信息或参照省、市造价管理机构发布的价格信息确定，并考虑相应的风险费用。
暂定价计价：
（具体见P47-48附表）
①、材料（设备）暂定价：
由招标人提供的材料暂定价（原材料或设备到工地的单价），在投标时，作为原材料（设备）单价按工程量计入总报价，材料单价不得调整，其它费用（如人工费、机械费、辅材费、规费、税金3.513%）按定额规定计取；
②、专业分包工程暂定价的计取及结算时的调整方法：
由招标人提供的专业暂定价（施工完成价），在投标时，作为施工完成价单价按工程量计入总报价，单价不得调整，其它费用（如人工费、机械费、辅材费等）不得计取，只取税金3.513%。
③、总包单位可按材料（设备）暂定价和专业分包工程暂定价的总价按2.0%计取，2.0%含（总承包服务费、交叉配合费、材料保管费等）。
（二）投标货币
投标报价中的单价和合价全部采用人民币表示。
（三）暂定价
招标文件规定的暂定价、暂列金额，投标报价中不得浮动。
四、投标文件的编制
（一）投标文件的组成
投标人的纸质投标文件应包括商务标和技术标（正本一份，副本三份）。
商务标全套投标报价表式需提供数字光盘（CD光盘）一份（与商务标一起密封），且要求有Excel格式文件和造价软件的原文件并注明软件名称和版本。
中标单位中标后应提交工程量计算底稿（复印件一份，全稿）
（二）投标文件格式要求
投标人应使用招标文件中提供的附表格式。
表格如不够用时，可以按同样格式扩展。
（三）投标保证金
1.投标人应提供前附表中数额的投标保证金，此投标保证金是投标文件的一个组成部分。
2.投标人应根据前附表所述的要求缴纳投标保证金。
3.对于未按招标文件要求提交投标保证金的投标人，将作无效标处理。
4.投标保证金的退还：
未中标单位投标保证金在招标人与中标人签署合同协议后5个工作日内，无息退还；
中标单位在与招标人签署施工合同并提交规定履约保证金后5个工作日内无息退还。
5.如投标人有下列情况，将被没收投标保证金：
①投标人在投标有效期内撤回其投标文件；
②中标人未能在规定期限内签署合同协议和提交履约保证金；
③投标人不接受依据评标办法的规定对其投标文件中细微偏差进行澄清和补正；
④投标人提交了虚假资料。
（四）现场勘察
1.由投标人自行勘察现场。
2.投标人应对工程施工现场和周围环境进行勘察，以获取编制投标文件和签署合同所需的资料。
勘察现场所发生的费用由投标人自己承担。
3.招标人向投标人提供的有关施工现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料。
招标人对投标人由此而作出的推论、理解、结论概不负责。
（五）投标文件的份数和签署
1、投标人按前附表规定的份数,编制纸质投标文件“正本”和“副本”，并在封面上注明“正本”和“副本”。
纸质投标文件“正本”和“副本”如有不一致之处，以“正本”为准。
2、纸质投标文件“正本”与“副本”均要求打印、复印或擦不去的墨水书写，并在规定的地方加盖投标单位公章和法定代表人或法定代表人委托的代理人（须提供委托书原件）签字或盖章。
3、全部纸质投标文件应无涂改和行间插字,除非是这些删改是根据招标人的指示进行的,或者投标人造成的必须修改的错误。
修改处应由投标文件签字人签字或加盖印鉴。
4、投标人必须把商务标单独装袋密封，袋上标明标书名称。
把技术标单独装袋密封,袋上标明标书名称。
包封都应写明工程名称及投标单位名称，并加盖公章、法定代表人印鉴。
中标单位在中标后追加纸质投标文件副本二份（不得另行计费）。
五、投标文件的递交
（一）投标截止期
1．投标人递交投标文件按前附表规定的日期、时间和地点。
逾期送达的或未送至指定地点的，其投标文件不予受理。
2．招标人可以补充通知的方式酌情延长递交投标文件的截止日期。
上述情况下，招标人与投标人以前在投标截止期方面的全部权力、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止期。
（二）投标文件的修改与撤回
1．投标人递交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以纸质文书形式提出补充修改其投标文件。
在投标截止时间以后，不能更改投标文件。
2．投标人的补充修改、应按规定编制、密封、标识和递交，并在包封上标明“修改”字样。
六、开标
（一）开标
1.招标人将在规定的时间和地点举行开标会议，开标时，未能出示上述有效证件或证件经查验不符合招标文件要求的投标人，其投标文件将作废标处理。
2.开标会议由招标单位组织并主持。
（二）投标文件鉴证和公布
投标文件密封情况经确认无误后，由有关工作人员当众拆封，并宣读投标人名称、项目经理姓名、投标报价（按投标函中用文字数额表示的报价）、修改内容、工期（按投标函）、质量目标（按投标函）和招标人认为适当的其他内容。
（三）唱标和记录
唱标内容将做好记录，并由参加会仪代表人签字确认。
七、评标
（一）评标委员会
评标由招标人依法组建的评标委员会负责。
评标委员会由招标人代表或其委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成。
（二）评标原则
1.评标活动遵循公平、公正、科学、择优原则；
2.评标活动依法进行，任何单位和个人不得非法干预或者影响评标过程和结果；
3.评标活动应当在严格保密的情况下进行；
4.评标委员会成员应当独立评标，认真履行职责，评委成员具有同等表决权；
（三）评标准备
1.评标委员会成员及评标相关工作人员签到；
2.评标委员会推举产生负责人负责评标委员会的分工、主持对投标人的询标、主持相关事项的表决、提醒相关评委对评审结果进行复核等事宜；
3.招标人介绍项目情况和招标文件内容，分发投标文件；
4.评标委员会成员认真研究招标文件，了解熟悉招标的目标、项目的范围和性质、主要的技术要求、标准和商务条款、评标标准和方法等。
（四）评标办法
本工程评标办法具体详见第五章评标办法。
（五）投标文件的澄清
为了有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以要求投标人澄清其投标文件。
有关澄清的要求和答复，应以纸质文书形式进行，但不允许更改投标报价（算术性修正的细小偏差除外）、投标方案等实质性内容。
同时各投标人所作询标澄清、说明均作为投标文件的有效补充文件。
（六）投标文件的符合性
如果投标文件实质上不响应招标文件的要求，招标人将予以拒绝。
（七）评标内容的保密
凡评标过程中属于审查、澄清、评价和比较投标的所有资料信息等，都不应向投标人或与评标无关的其他人泄露。
八、授予合同
（一）中标通知书
1.招标单位根据招标办核备的中标通知书通知中标单位，中标单位应在接到中标通知后十日内，与招标单位按有关法律法规和招标文件签订施工合同。
2.中标通知书将成为合同的组成部分。
（二）合同签订
招标人将根据建设工程施工合同管理的规定，依据招标文件、投标文件，与中标人签订施工合同.中标人在签订施工合同前须向发包人提交规定金额的履约保证金（500万元）。
第三章合同主要协议条款
合同采用建设部、国家工商局制定的建设工程施工合同示范文本（GF-1999-0201）。
合同协议书、专用条款将由招标人（甲方或发包人）与中标人（乙方或承包人）结合本工程具体情况协商后签订。
以下为招标人提出的主要条款，投标人在投标文件中进行承诺。
第一部分协议书
发包人（全称）：
海盐联创科技有限公司
承包人（全称）：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
海盐联创大厦建设项目工程；
工程地点：
工程内容：
招标文件明确的海盐联创大厦建设项目工程施工图纸范围内的建筑、安装施工（（土方工程和基坑围护工程除外）.
工程立项批准文号：
盐发改投（2012）152号；
资金来源：
自筹；
二、工程承包范围
承包范围：
海盐联创大厦建设项目工程设计图纸范围内及招标文件规定的所有土建及安装工程。
（甲供暂定价材料见详单说明）
三、合同工期
开工日期：
计划开工日期为2012年12月28日，实际开工日期以发包人书面通知为准。
竣工日期：
计划竣工日期为2014年08月08日，实际竣工日期以中标人的投标工期为准。
合同工期：
以中标人的投标工期为准。
四、质量标准
工程质量标准：
以中标人承诺的质量标准为准。
五、合同价款
本工程合同价款：
元
金额（大写）：
元
六、组成合同的文件
组成本合同的文件包括：
1、本合同协议书
2、招标文件及其补充通知或招标答疑
3、中标通知书
4、本合同专用条款
5、本合同通用条款
6、标准、规范及有关技术文件
7、设计图纸及变更联系单
8、工程报价单或预算书
9、投标书及其附件
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效
合同订立时间：
2012年月日
合同订立地点：
浙江海盐
发包人：
（公章）承包人：
（公章）
住所：
住所：
法定代表人：
委托代理人：
委托代理人：
电话：
电话：
传真：
传真：
开户银行：
开户银行：
帐号：
帐号：
邮政编码：
邮政编码：
第二部分通用条款
详见建设部、国家工商行政管理局1999年12月24日印发的《建设工程施工合同（示范文本）（GF-1999-0201）》【略，由投标人自备】。
第三部分专用条款
一、词语定义及合同文件
2、合同文件及解释顺序
2．1组成本合同的文件及优先解释顺序如下：
（1）本合同协议书
（2）招标文件及其补充通知或招标答疑
（3）中标通知书
（4）本合同专用条款
（5）本合同通用条款
（6）标准、规范及有关技术文件
（7）设计图纸及变更联系单
（8）工程报价单或预算书
（9）投标书及其附件
合同履行中，发包人承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
3、语言文字和适用法律、标准及规范
3.1本合同除使用汉语外，还使用/语言文字。
3.2适用法律和法规：
《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和其它有关法律法规。
3.3适用标准、规范的名称：
以施工图明确的标准、规范为准。
国家、地方规定的建设工程施工验收规范、质量检验操作规范与评定标准及有关标准规范、规定；
若不同标准和规范之间要求不一致的，以较高标准为优先。
发包人提供标准、规范的时间：
由承包人负责采购及承担费用。
4.图纸
4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：
签订合同后三日内提供三套图纸。
发包人对图纸的保密要求：
未经业主同意不得向其他人透露。
二、双方一般权利和义务
5.工程师
5.2监理单位委派的工程师
监理单位：
工程师姓名，职务：
总监
发包人委托的职权：
质量、进度、投资控制、安全生产、文明施工管理等，详见监理授权通知书。
需要取得发包人批准才能行使的职权：
施工图和工程量变更。
5.3发包人派驻的工程师
姓名：
职务：
职权：
代表发包人行使工程现场管理的协调。
7.项目经理
项目经理
如需更换应书面向发包人提出申请报告，经发包人书面同意方有效。
8.发包人工作
8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：
（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：
土地征用、拆迁补偿已完成，已具备施工条件；
根据开标前施工现场现有现状需要进一步平整场地、土方开挖和回填的，由承包人负责，费用一并计入报价。
（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：
①不含电讯线路；
②施工用水、用电在发出开工令前接至约定的地点位置，只设总表；
③供应要求按发包人确认的施工组织设计中的合理配置，确保满足施工需要。
（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：
施工所需修建临时道路、临时场地、租用场地和复耕等的费用由承包人承担。
（4）工程地质和地下管线资料的提供时间：
招标时发包人已提供地质资料和现有的地下管线资料，承包人亦已认真踏勘现场和充分掌握施工现场的地下管线资料和工程地质资料。
（5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：
①工程质监登记表；
②施工许可证（施工单位协助办理）等批文。
（6）水准点与座标控制点交验要求：
开工前3天现场交验，承包人复验并办理交接手续。
。
（7）图纸会审和设计交底时间：
双方共同协商确定。
9.承包人工作
9.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：
（1）应提供计划、报表的名称及完成时间：
开工前提供总体计划，每月25日前提供次月进度计划及相应的工程量统计报表，并同时报送监理和发包人各一份，承包人应无条件按监理和发包人要求提供此类报表和资料。
（2）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：
根据本工程需要，所有施工使用的照明、围护等安全文明施工所需设施，以及安全保卫，由承包人负责并承担此项费用列入工程报价风险。
（3）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求:
提供工程监理及发包人工地管理用房40平方，。
（4）需承包人办理的有关施工场地交通、环保和施工噪音管理等手续：
报批手续由承包人
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