上海市住宅装饰装修工程设计与施工专业资质标准(2016新版)文档格式.docx

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2、本标准所称的住宅装饰装修活动，系指住宅产权人或住宅使用人为完善使用功能，美化居室环境，对住宅室内进行装饰装修设计施工的建筑活动；

3、本标准工程范围系指各类住宅室内装饰装修工程；

4、本标准是核定从事住宅装饰装修工程设计与施工活动的企业资质等级的依据；

5、本标准设住宅装饰装修工程设计施工专业资质一级、二级、三级、专业级、专业级（暂定）五个级别。

二、标 

准

住宅装饰装修工程设计与施工专业资质：

一级：

1、企业资信

（1）具有独立的企业法人资格；

（2）工商注册资本不少于500万；

（3）近三年中住宅装饰装修其中一年最高年产值达到5000万；

2、技术条件

（1）技术负责人具有5年以上住宅装修施工管理经历具有技术职称，企业有职称的技术人员不少于5人，其中中级以上人员不少于1人（含注册类建造师）；

（2）住宅装饰装修项目经理不少于10人（含注册类建造师）；

（3）住宅装饰装修监理师不少于5人

（4）设计师不少于30人；

（5）持证上岗的操作人员不少于70人，其中中级工不少于10人；

二级：

（2）工商注册资本不少于200万；

（3）近三年中住宅装饰装修其中一年最高年产值达到1000万；

（1）技术负责人具有3年以上住宅装修施工管理经历具有技术职称，企业有职称的技术人员不少于5人，其中中级以上人员不少于1人（含注册类建造师）；

（2）住宅装饰装修项目经理不少于8人（含注册类建造师）；

（3）住宅装饰装修监理师不少于3人

（4）设计师不少于10人；

（5）持证上岗的操作人员不少于40人；

三级：

（1）技术负责人具有3年以上住宅装修施工管理经历具有技术职称，企业有职称的技术人员不少于5人；

（2）住宅装饰装修项目经理不少于3人（含注册类建造师）；

（4）设计师不少于5人；

（5）持证上岗的操作人员不少于20人；

专业级：

（2）工商注册资本不少于50万元；

（3）住宅装饰装修年产值不低于200万。

（1）专业技术人员配置不低于7人（包括设计师、家装项目经理、安全员、油漆工、木工、镶贴工、电工）；

专业级（暂定）：

（2）工商注册资本不少于20万元；

（3）书面承诺参加规范服务达标创建活动；

（1）承诺按规定时间和要求完成专业技术人员培训（设计师、家装项目经理、安全员、电工、油漆工、木工、镶贴工）；

（2）按专业级资质标准接受行业检查。

三、业务承包范围

住宅装饰装修设计与施工专业资质

1、取得一级资质的企业可承担各类住宅装饰装修工程；

2、取得二级资质的企业可承担单项合同金额不高于200万元的住宅装饰工程；

3、取得三级资质的企业可承担单项合同金额不高于80万元的住宅装饰装修工程；

4、取得专业级资质的企业可承担单项合同金额不高于50万元的住宅装饰装修工程；

5、取得专业级（暂定）资质的企业可承担单项合同金额不高于20万元的住宅装饰装修

工程。

四、附 

1、上海市装饰装修行业协会会员企业按照标准，参加上海市住宅装饰装修行业规范服务达标企业的创建，遵守行业自律，可自愿申请上海市住宅装饰装修工程设计与施工专业资质；

2、新成立企业可依据等级标准，申请专业级（暂定）专业资质通过专家组审核后取得专业级资质；

3、已具有建筑业资质的企业，可依据等级标准，申请二级专业资质；

4、本标准由上海市装饰装修行业协会负责解释；

5、本标准自2011年制订，2016年8月进行修订，自发布之日起实施。

上海市装饰装修行业协会

2017年1月1日