项目案例情景模拟系列之总承包项目管理Word格式.doc

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项目控制部

公司财务部

物质、设备控制

国际部

2.4、建立企业人力资源库

人力资源库是登记企业历史的和现有的人力资源情况，库中可以查阅企业人员的履历、

技能、资质和当前任职情况等信息。

人员代码

CR0010

CR0020

CR0030

CR0040

CR0050

CR0060

CR0070

CR0080

CR0090

CR0100

CR0110

2.5、创建项目

姓名

杨燕华

金喜旺

马洪民

李晋水

谢玲丽

钱文军

黄菊

彭散羽

安宇民

魏红

吴旭宏

性别

女

男

企业直属部门

人力资源部

创建一个项目，建立一个项目管理团队，对项目进度、费用、质量、安全等内容进行控

项目名称

开工时间

朱家角污水厂深度处理项目

2009-03-01必须完工时间

2010-03-01

数据日期

2009-04-01

第3页共31页

企业角色

项目参与方信息

企业名称

单位类别

主要联系人

业主

总承包商

分包商

物资供应商

3、项目组织管理

市政建设有限公司

市建一公司

市建三公司

安庆建筑材料公司

远达机电设备公司

事业单位

国营企业

民营企业

合资企业

王万兴

杨燕华

郑涛

黄环水

周仕平

吴俊

每个项目可以组建自己独立的部门和岗位，项目人员可以是企业调动，也可以根据需要

在现场临时招聘。

3.1、建立项目部门

项目部

经理室

综合办

经营科

财务科

技术科

质检科

安检科（HSE）

物质设备科

第4页共31页

3.2、项目岗位定义

岗位结构编号岗位说明

M项目

岗位资源编码

资源姓名

对应部门

M．1项目经理

YYH杨燕华

经理室

M．1.1

项目总工

JXW金喜旺

M．1.2

M．1.3

M．2

生产副经理

商务副经理

综合办主任

MHM

LJS

XLL

马洪民

经理室

综合办

M．2.1

干事

ZJJ张津津

综合办

M．3

M．3.1

M．3.2

M．4

经营科科长

审核

编制

财务会计

QWJ

钱文军

ZYM赵亚民

WYH王艳红

经营科

财务科

M．4．1

M．5

M．5.1

M．5.2

M．6

M．6.1

M．7

M．7.1

财务出纳

技术科科长

土建工程师

安装工程师

质检科科长

质检工程师

安全科科长

安检工程师

AYM

ZXP

PSY

KSK

LCA

CXQ

张小萍

孔盛康

闫春

李长安

曹向前

财务科

技术科

质检科

安检科

M．8

物质设备科科长WXH

吴旭宏

物质设备科

M．7.2

物质管理员

设备管理员

GJW

XPP

高津伟

许陪陪

物质设备科

3.3、设置岗位工作权限

权限组类别权限组名称

系统管理员权限

企业级权限浏览用户

所有权限项

无

权限项

默认权限

是

项目级权限

企业管理部权限

项目经理权限

项目浏览权限

综合办权限

经营科权限

技术科权限

物质设备科权限

质检科权限

安全科权限

对应权限项（略）

3.4、审批流转定义

第5页共31页

在项目管理中，一些重要的管理文件需要相关负责人批审，为了提高工作效率，可以将

此类审批过程在计算机上完成，也可以根据需要将的结果打印成纸质文件，存档保存。

流程举例：

分包合同审批流程

经营部造价师

（起草）

分包合同支付申请审批流程

（核定）

分包商

（申请）

经营部科长

（审核）

（流程会签单样例）

第6页共31页

分管经理

（审查）

项目经理

（审批）

4、项目进度控制

项目计划及进度控制的一般流程：

划分工作结构（WBS）

确定项目里程碑

编制月执行计划

增加施工作业（ACT）

计划作业工期

确定作业逻辑关系

4.1、创建WBS

WBS代码

进度计算（CPM）

调整、优化计划

施工计划审批

确定项目总控制计划

WBS说明

月计划审批、执行

月计划跟踪、调整

计划滚动执行

完成

BC.1

BC.2

BC.2.1

BC.2.2

BC.2.3

BC.2.4

BC.3

BC.3.1

BC.3.2

BC.3.3

BC.4

4.2、编制工程作业

代码

朱家角污水厂深度处理工程

前期准备

土建工程

提升泵房

高效纤维滤池

加氯加药间

平面场地

安装工程

污水泵及设备安装

工艺管道安装

厂区动力电缆及控制电缆安装

调试运行

作业说明工期

计划开工

A0010

A0020

A0030

施工场地平整

现场道路

水电接入

第7页共31页

A0040

A0050

A0060

A0070

A0080

A0090

A0100

A0110

A0120

A0130

A0140

A0150

A0160

A0170

A0180

A0190

A0200

A0210

A0220

A0230

A0240

A0250

A0260

A0270

A0280

A0290

A0300

A0310

土建工程

基坑开挖

基础混凝土浇筑

房壁混凝土浇筑

屋面混凝土浇筑

防腐涂料粉刷

土方回填

基坑池底混凝土浇筑

池壁混凝土浇筑

玻璃钢盖板施工

加药间基础开挖

加药间混凝土基础结构施工

墙体及室内粉刷施工

雨、污水管道施工

场内道路浇筑

场内平整、绿化

污水泵就位及房内配管

配电柜、控制台安装

房内动力线、控制线安装

设备防腐处理

屋外管道安装

管道防腐处理

厂区动力电缆施工

控制柜和控制电缆安装

管线试压

控制电测试

系统联动

4.3、建立项目目标

完成项目计划编制后，保存当前计划为目标计划，并显示目标横道，如图：

黄色。

第8页共31页

4.4、跟踪控制项目进度

（目标横道图示意）

实际部分

计划部分

（项目进度跟踪控制示意图）

第9页共31页

5、项目费用控制

费用管理是继项目进度控制的又一条控制主线，通过费用工表的项目数据归集，形成项

目费用台帐，利用费用台帐数据统计、分析项目资金情况，并控制项目资金的使用，其基本

流程如下：

建立费用科目体系

定义费用栏位

总包合同费用归集

5.1、建立费用科目

总包合同变更费用归集

总包合同支付款归集

分包合同费用归集

分包合同变更费用归集

分总包合同支付款归集

项目费用分析报表

科目代码

1.1

1.2

1.3

2.1

2.2

2.3

3.1

3.2

费用科目说明

土建施工

加药间

安装施工

设备安装

电力安装

调试

试验、测试

系统试运行

管理费

5.2、定义费用表栏位

分组

栏位原合同金额

总包合同（业主—总承包商）

合同变更金额当前合同金额

第10页共31页

累计完成

尚需完成

名称（进项）

关联总包合同

表单

（进项）

总包合同变更

C=A+B

（收入）

工程进度款申请

E=C-D

栏位

原合同金额

分包合同（总承包商—分包商）

名称

关联

栏位

关联

（出项）

分包合同

原合同差额

M=A-G

分包合同变更

变更后合同差额

N=C-I

差值

I=G+H

累计净赢得值

O=D-J

（支出）

尚需净赢得值

P=E-K

K=I-J

5.3、费用分析报表

（费用工作表样例）

第11页共31页

6、工程合同管理

对EPC总承包商，合同主要分两大类，第一类由投资商（业主）和总承包商签署的项

目总包合同，管理中我们称进向合同；

第二类由总承包商分包给专业公司的合同，我们称出

项合同，如：

土建工程分包合同、安装分包合同、物质设备采购合同等。

合同管理流程图：

签署总包合同

建立工程量清单

划分分包合同项

工程分包合同招标

合同变更

总包工程进度款申请

工程进度确认

获取进度款

工程结算

分包进度款申请

采购合同招标

采购定标、合同签署

工程分包定标、合同签署

物资、设备到货验收

进度款支付

采购款支付

采购合同变更

6.1、建立工程量清单（合同支付项）

工程量编号工程量说明

B朱家角污水厂深度处理工程

B.1总包合同工程量

B.1.1前期准备

计量单位数量

B.1.1.1

B.1.1.2

B.1.2

B.1.2.1

B.1.2.1.1

B.1.2.1.2

B.1.2.2

B.1.2.2.1

B.1.2.2.2

B.1.2.2.3

B.1.2.3

场地平整

施工道路

基坑有支扶开挖

结构混凝土

基坑无支扶开挖

池底砼垫层

砖砌体

第12页共31页

2400

2000

800

500

320

400

350

B.1.2.3.1打钢砼管桩Φ800mmm3

450

B.1.2.3.2

B.1.2.3.3

B.1.2.3.4

B.1.2.3.5

B.1.2.3.6

B.1.2.3.7

B.1.2.3.8

B.1.2.4

B.1.2.4.1

B.1.2.4.2

B.1.2.4.3

B.1.2.4.4

B.1.3

B.1.3.1

B.1.3.1.1

B.1.3.1.2

B.1.3.1.3

B.1.3.1.4

B.1.3.1.5

B.1.3.2

B.1.3.2.1

B.1.3.2.2

B.1.3.3

B.1.3.3.1

B.1.3.3.2

B.1.3.3.3

基础土方开挖

多孔砖外墙

预制混凝土梁、柱t

现浇混凝土

铝合金窗安装

水泥砂浆粉面内、外墙面

乳胶漆二遍内墙面

雨水排污沟

道路基础垫层

砼路面

场内绿化

潜水泵Q=133L/S，H=10m，P=22KW

过滤器DN40

罗茨风机Q=53m3/min，P=0.05MPa，N=75KW

动力配电箱

潜水泵控制柜

钢管（热镀锌）

复合管

电缆保护板400*200*35

电缆支架

动力电缆VV-0.6/1，4*2.5m

台

块

付

2300

430

7800

300

100

460

1200

150

250

2430

B.1.3.3.4

B.2

B.2.1

控制电缆KVV-450/750，10*1.5m

土建分包合同工程量

B.2.1.1

B.2.1.2

B.2.2

B.2.2.1

B.2.2.1.1

B.2.2.1.2

B.2.2.2

B.2.2.2.1

B.2.2.2.2

B.2.2.2.3

B.2.2.3

B.2.2.3.1

打钢砼管桩Φ800mmm3

第13页共31页

450

B.2.2.3.2基础土方开挖

2300

B.2.2.3.3

B.2.2.3.4

B.2.2.3.5

B.2.2.3.6

B.2.2.3.7

B.2.2.3.8

B.2.2.4

B.2.2.4.1

B.2.2.4.2

B.2.2.4.3

B.2.2.4.4

B.3

B.3.1

B.3.1.1

B.3.1.2

B.3.1.3

B.3.1.4

B.3.1.5

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