外墙保温饰面体系及外窗成本分析Word下载.docx

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这里指出的强度应该是抗拉强度，聚苯板的容重和抗拉强度有绝对的关系，一般的EPS容重18Kg/m3的抗拉强度为110～120KPa，20Kg/m3容重的在140KPa左右。

XPS的容重正常从25Kg～45Kg，强度从150KPa～700KPa或更高。

（前提是满足导热系数0.03左右）。

目前XPS板强度在200KPa－250KPa，这种强度国内很多XPS板材做不到，EPS板材在100KPa以下，在越来越丰富的外立面装饰以及沿海地区经常有台风出现的情况下，强度显得很重要，特别是对于一些外墙贴砖或者高层而言，两种板材均需加固或者说采用固定件辅助固定。

瓷砖的拉拔要大于400KPa，即使是XPS也不能承受，解决的方法是通过胀栓锚固钢丝网到基层解决，这样可以向三维空间分散拉应力，所以只要锚固得当，拉拔破坏处肯定在复合钢丝网的抗裂砂浆层，不是大问题。

与EPS相比，XPS板的强度要高，不过与EPS相比由于XPS板材的性质（脆性），在粘贴面积较大时，外墙饰面层开裂的可能性高，尤其是涂料面层。

柔韧性是材性的问题，拿抹面来说，感性认识通常将抹面批抹在聚苯板上，然后看聚苯板弯曲到什么程度抹面还不出现裂缝，柔韧性好的话弯几个圈都不会裂的。

类似于防水材料中的延展性指标。

但是就材料本身而言，柔韧性EPS要优于XPS。

3、耐候性：

耐候性是指保温系统对外界天气变化的适应能力，指在不同的气候条件下，系统的整体稳定性、保温效果是否有变化等有关质量的系列问题。

耐候性是保温系统的一个非常重要的指标。

由于EPS板与XPS相比有较高的吸水性，所以他的耐候性的不如XPS系统。

但EPS板的延展性比XPS板好，可以克服一定的缺陷。

不过就系统来讲，薄抹灰系统外层的抹面胶本身也具有一定的防水能力。

除了在施工过程外，完好的二种系统的防水性能都可以。

雨水在外墙上与墙面的接触是垂直面上的，只要面层砂浆不开裂，防水是没有问题的。

另外耐风压性能也是耐候性中的重要一项，因为体系越有空腔耐风压能力就越差。

所以重点就要看整个保温体系与基层的粘结面积的大小。

这点XPS系统和EPS系统都是不存在问题的。

4、透气性：

透气和吸水是两个问题！

空气分子与水分子的大小是相差很大的！

当然有透气不透水的说法。

有实验可以说明这一点。

打个比方，在深圳。

放块饼干在外面，你不用往饼干上浇水，一天的时间，饼干会软掉，因为它吸水，而吸的水是空气中的水而非液态的水。

目前的保温体系中，没有哪种产品敢号称自己的产品既透气性好，导热又好，防水性能又好，还不吸水，好事一家全占了。

因为这几项指标是相矛盾的，而且透气性还要讲究施工过程中湿水后的透气以及系统完成后的透气。

就材料本身而言，EPS比XPS要好得多。

XPS几乎没有透气性，在室内外温差较大的地区却是很容易使水气在板的两侧结露。

5、粘结强度：

对于薄抹灰系统而言，这项指标将会直接影响板材的使用，EPS板强度低，抗剪切强度同样也低，板材破坏，有可能不是出在粘结面，而是板材中间直接破坏，XPS的良好的强度性能更放心一些。

抗拉强度0.1MPa相当于说每个平米的抗拉强度是10吨的力，这是非常大的。

但是XPS系统还有一个致命伤：

界面光洁度高，如果不是用聚合物相当高的乳液来做界面处理它是很难被粘住的，但是有多少个厂家愿意这样大幅度提高成本？

6、表面平整度

XPS做外墙很难保证平整度，外面的抗裂砂浆很难掩饰住板缝，尤其是在弧形段。

XPS做墙体保温饰面层是涂料的话，国产的板子是没法做的！

材料决定了表面（涂料饰面）不平整。

在阳光下板影和锚固件的影子是很明显的。

所以可以肯定的说，包括国内现在陶氏、欧文斯科宁在内的国产挤塑板在内，都是不适合外饰面是涂料的墙体保温板的！

挤塑板的施工工艺是必须把扳子全部拉毛，涂刷界面剂后用胶浆粘贴的，干了后再打铆固件加固的，所以，当你把挤塑板的表皮打毛，板子的受力影响，已经变形了，当你涂刷界面剂后（液体）就更变形了。

所以墙体的平面是没法控制和处理的。

不像EPS那样能打磨。

至于强度，抗老化性，透气性，等等的缺陷。

而EPS系统相对而言会好很多。

因为板材的性质比较软，所以在保证墙面的平整度上要好于XPS板。

（二）、二种系统的优缺点

EPS保温系统有如下的优越性：

1）、已经行成体系，技术成熟。

由于它在欧洲及美国已沿用了近三十年，在美国已建成的建筑高达44层。

因此，此项技术已形成体系，粘结层、保温层与饰面层可配套使用，有较多较成熟的技术文件。

2）、保温效果好。

3）、由于保温材料采用膨胀聚苯乙烯，其价格不十分昂贵，使整个系统价格适中。

便于用户接受。

4）、无复杂的施工工艺，一般施工单位经过简短培训后，便可掌握施工要领，便于技术的推广。

EPS系统的缺点：

1）、由于板材自身的性质问题，其强度不高，承重能力较低，外贴面砖时需要进行加强处理。

2）、板材出厂时要经过一段成熟期，需放置一段时间才可使用。

如果熟化时间不足，板材的质量不能得到保证，施工后板材收缩，使系统开裂。

2、XPS保温系统

XPS系统的优点在于：

1）、XPS板具有致密的表层及闭孔结构内层。

其导热系数大大低于同厚度的EPS，因此具有较EPS更好的保温隔热性能。

对同样的建筑物外墙，其使用厚度可小于其它类型的保温材料。

2）、由于内层的闭孔结构。

因此它具有良好的抗湿性，在潮湿的环境中，仍可保持良好的保温隔热性能；

适用于冷库等对保温有特殊要求的建筑，也可用于外墙饰面材料为面砖或石材的建筑。

XPS系统的缺点：

1）、XPS板本身的强度较高，从而造成板材较脆，不易弯折，板上存在的应力时应力集中，容易使板材损坏、开裂。

2）、透气性差，几乎不透气，如果板两侧的温差较大，湿度高很容易结露。

3）、价格与EPS系统相比较高。

4）、近3～4年才尝试性使用，国内尚无国家标准；

欧美、韩国等保温技术先进国家尚无推广使用。

5）、其结构的伸缩性差，受温度及湿度的变化影响而变形、起鼓导致保温层脱落。

6）、吸胶性差，粘结后破坏面为XPS板表面，粘结强度不够。

注：

中国市场只有陶氏、欧文斯科宁两厂家板材合格。

二、外墙保温体系施工工艺

外墙保温体系保温板材的厚度根据节能要求及饰面材料对基层的强度要求，按目前银川市的节能要求，XXX项目采用EPS板厚度为80，XPS板厚度为55。

1、薄抹面外墙后粘外保温系统施工工艺

墙体层—胶粘剂层——EPS保温板——抹面砂浆层——网格布层——锚固件——抹面抗裂砂浆层——柔性腻子层——涂料层

2、现浇混凝土斜嵌入式钢丝网架聚苯板外墙外保温系统，也叫高层建筑现浇混凝土复合外墙外保温技术，是在钢筋混凝土体系中将腹丝穿透型聚苯板（EPS）内置于墙体外模内测，与混凝土一起浇注成型，适用于抗震设防烈度≤8度的地区，施工工艺:

剪力墙钢筋安装——EPS板安装就位——穿插L型锚筋、平网安装——模版安装——浇注砼——拆模、检查、清理EPS板面——抹聚苯颗粒砂浆——网格布——抗裂砂浆——涂料或瓷砖工艺

3、保温一体化（后贴工艺挤塑板，模塑板技术不成熟）

基层检查——分格弹线——墙体表面淋水湿润（夏季）——墙体板底面涂界面剂——墙体板底面点式布胶——点粘板——安装扣件——处理分隔缝——刮密封胶——揭保护膜——清洁板面——验收

二、平米单价

1、EPS薄抹面外墙后粘外保温系统，厚度80mm，容重18kg/m3，单价265元，成活价65元/㎡，仿石漆等涂料单价另计。

2、现浇混凝土斜嵌入式钢丝网架聚苯板外墙外保温系统，单价45元/㎡，涂料及面砖施工的价格另计。

3、保温装饰一体化（后贴工艺挤塑板），3cm厚板单价230元/㎡，颜色根据色卡选定，板厚每增加1cm,单价增加10元。

还有其它材料形式的保温一体化。

4、富思特外墙涂料系列

系列

丙烯酸外墙漆

有机硅（荷花王）外墙漆

合计

32.50元/m2

46.90元/m2

产

品

特

点

分

析

1.产品获得中国环境标志认证；

2.具有珍珠般的细腻柔和光泽；

3.采用全新独特的无皂聚合技术精制而成；

4.出色的耐水性，耐擦洗次数超过11万次；

5.优异的保色性10年以上；

6、为了获得最佳效果，面层涂刷2遍是必要的。

1、产品获得中国环境标志认证；

2、采用全新独特的硅树脂技术精制而成，极佳的抗污性和自洁性也称荷花王；

3、出色的耐水和透水性，也称会呼吸的涂料；

4、优异的保色性12年以上；

5、为了获得最佳效果，面层涂刷2遍是必要的。

弹性涂料

液态花岗石涂料

49.50元/m2

135.60元/m2

2.良好的防霉抗藻性能；

3.采用全新紫外光自交联技术，具有良好的耐候性；

4.可有效遮盖墙体的毛细裂缝，适合保温基层；

5.特别适合温差较大的区域；

6.优异的保色性10年以上；

7、为了获得最佳效果，面层涂刷2遍是必要的。

1、环保节能，可代替资源日益宝贵的石材；

2、优异的抗龟裂性能，能适应保温基层；

3、创意性强，设计与施工不受任何限制；

4、高仿真性，视觉上可以以假乱真；

5、施工周期短，缩短工期；

6、超强的自洁功，可使建筑装饰墙面长久如新；

7、超强的耐候性。

天然真石漆

弹性质感涂料

69.00元/m2

71.90元/m2

1、产品获得中国环境标志认证；

2、可塑性强，能配成各种不同风格的天然石色彩；

3、天然彩砂，长久保色，立体艺术质感强；

4、漆膜坚硬，耐风化；

5、独特美观的立体花纹造型，是瓷砖良好的替代产品；

6、创意性强，设计与施工不受任何限制；

2、漆膜具有良好的透气性和柔韧性，附着力佳；

3、装饰制作随意，通过不同的施工工艺、手法和技巧，创造无穷特殊装饰效果；

4、纹理自然，质地清晰，；

5、具有很好的抗开裂效果，适合保温基层。

；

6、独特美观的立体花纹造型，是瓷砖良好的替代产品；

特殊颜色价格另议。

三、塑钢外窗体系

经咨询不同的材料经销商和外窗生产厂家，对以下几种塑钢型材的窗户分析如下：

普通白色型材10000元/吨，彩色型材14000元/吨，LG型材18000元/吨；

如大量采购可优惠500-1000元

平米造价解析：

窗户每平米用型材约8-10kg，玻璃原材6mm厚单层成本30元/平米，加工后60元/平米（含损耗、制作）；

五金配件等件（国强）47元/平米，钢衬8元/平米，高层安装费25元/平米，制作费18元/平米，其它费用及利润占20%

1、LG型材60平开窗系列

（1）、外部颜色有炫彩、纹彩、晶彩三个色系，具体见厂家彩页，市场现生产纹彩和炫彩两种；

（2）、纹彩单价400元/㎡，炫彩单价440元/㎡；

2、实德型材60平开窗系列

（1）、实德彩色型材分共挤型和覆膜型两种，常用的各有6个色系，具体见厂家彩页；

（2）、共挤型材单价320元/㎡，腹膜单价400元/㎡；

报价用五金件质量较低

3、浙江中财型材，海螺型材与实德差不多