主体工程验收质量评估报告Word文件下载.doc
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（三）建设地点：
都匀市开发区贵新高速公路北出口收费站南侧
（四）总建筑面积36420.27平方米，其中地下1层，地上裙楼3层，主楼16层。
（五）合同工期360日历天，开工日期2012年10月07日，竣工日期2013年10月2日。
（六）本项目在基础工程部分区段完工后，主体工程于2013年3月19日开始施工；
混凝土工程于2014年1月10日完成，砌体工程于2月25日。
本工程主体结构形式为框架剪力墙结构，抗震等级为三级，抗震设防烈度为六度，本次验收的±
000以上主体工程建筑面积为4678.65㎡，其中裙楼部分三层，裙楼以上16层。
受业主委托，贵州深龙港工程项目管理有限公司对工程施工进行全过程监理。
监理部针对本工程特点和实际情况，按照“四控制、一协调”的要求严格管理，现将主体结构分部工程监理工作总结如下:
二、评估依据
l、《建设工程监理规范》GB50319-2001
2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
3、《工程测量规范》GB50026-2001
4、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002
5、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002
6、《建筑结构检测技术标准》GB50344-2004
7、《混凝土强度检验评定标准》GBJ107-87
8、《混凝土质量控制标准》GB50164-92
9、《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001
10、相关建筑图集、标准等
11、工程设计文件、图纸会审纪要及有关的变更通知
三、本项目主体工程项目划分
分部工程
（1个）
子分部工程
（3个）
分项工程
（9个）
检验批数量347
质量验收情况
主体工程
混凝土结构
模板工程
86
钢筋工程
82
混凝土工程
89
现浇结构（二次结构）
57
砌体结构
填充墙砌体工程
19
钢结构
钢结构制作
4
钢结构焊接
钢结构螺栓连接
钢结构安装
2
四、工程质量控制
（1）事前控制
质量控制方面，监理部首先把好材料进场和检测关，对本工程所需的原材料在使用前必须提供出厂合格证，并按规范要求进行抽样检测以及见证取样送检，不合格的材料或半成品严禁使用于本工程。
经审核，试验检测所用工程材料的各项技术、性能指标，均符合规范和设计要求。
工作中，监理人员认真熟悉施工图纸，理解设计意图，了解并掌握施工规范的主要内容，严格按照实施阶段中的监理规划要求开展工作，结合施工现场实际情况，编写指导性的技术资料——监理实施细则，以便在工作中参照执行。
在每一个分部工程开工前，审查施工单位报送的施工组织设计和专项施工方案。
主体结构工程施工过程中、由施工单位报送并经我监理部审批的技术文件有：
序号
方案类别
报送日期
审查日期
备注
1
施工组织设计
2012.10.10
2012.10.16
安全文明施工组织设计
2012.10.12
2012.10.15
3
临时水电施工组织设计
2012.12.10
2012.12.15
高支模专项施工方案
2013.3.1
2013.3.6
5
混凝土施工方案
2013.3.2
6
钢筋工程施工方案
7
模板工程施工方案
8
混凝土质量缺陷修补方案
2013.6.9
2013.6.12
9
砌体工程施工方案
2013.7.10
2013.7.15
10
冬季施工方案
2012.12.1
2012.12.5
11
钢柱和钢桁架吊装施工方案
2013.7.19
12
管道试压方案
2013.11.26
2013.11.28
（2）事中控制
本工程在施工中以工序质量控制为重点，设置控制点进行预控，认真检查验收和旁站监理，掌握工程质量动态，对钢筋工程、混凝土工程、模板工程进行全面检查，堵绝各种质量隐患的发生。
对应该旁站的关键部位、工序，如：
地基软弱层换填、人防工程施工、防水卷材、梁柱节点钢筋绑扎、混凝土振捣等进行24小时跟班旁站，并做好相关旁站记录和影像资料。
（3）事后控制
依据相关规范、规程开展分部分项工程的验收工作，认真审核资料，对建筑物周边的环境以及安全防护进行全面、全方位检查，加强所有成品、半成品的保护措施，落实各项复核记录。
（4）施工质量通病控制及处理结果
1、监理方在施工过程中对施工现场有目的地进行巡视，对关键工序、特殊工序、重点部位和关键部位进行旁站监理，及时纠正违规操作，消除质量隐患。
2、严格工序间交接检查。
主要工序作业（包括隐蔽作业）按有关验收规定进行检查。
3、轴线、标高、模板、预留洞等在施工完成之后，监理工程师到现场进行预检，对需要隐蔽的部位，在隐蔽之前进行隐检，经检验合格方可进行下道工序施工。
4、加大对工序活动的跟踪力度，对每道工序都实施连续的动态跟踪控制。
对预检、隐检和分项工程（检验批）检验不合格的工程，通知承包单位进行整改，并跟踪复查，坚持本工序质量不合格或未进行验收不予签认，下道工序不得施工。
5、在施工过程中，作为一般性的质量缺陷（包括常见质量通病），通过督促施工单位自查、自检及时进行整改和处理，经验收质量达到合格后方可进行下道工序施工。
五、质量保证资料
本项目±
000以上主体工程全部采用商品混凝土，设计混凝土强度等级如下：
部位
混凝土强度等级
方量（m3）
备注
第1～2层
柱、墙
C45
1241
第3～5层
C40
518
第6～8层
C35
492
第9～19层
C30
1782
第1～19层
梁、板
8861
1～19层
梁板砼加强带
C35P6
397
二次结构
构造柱、过梁
C25
482
（一）进场原材料质量控制
进场原材料情况及审核结果如下：
1、普通混凝土用碎石采用都桥商品混凝土有限公司自产碎石，审查检测报告3份，真实有效，检测结果符合要求；
砂浆采用都匀产中砂，审查检测报告3份，真实有效，检测结果符合要求。
2、钢材：
钢筋采用Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ级，使用的钢筋品牌有：
德胜集团楚雄钢铁有限公司生产的“德威”牌和四川达州钢铁有限公司生产的“巴山”牌。
规格为Φ6.5～Φ25。
，原材料质量证明书齐全有效，进场后按要求进行取样送检，经检验质量均合格。
共审查钢材出厂合格证及材质报告20份、复试报告71份，检测合格。
3、水泥：
商品混凝土所用水泥采用贵定海螺盘江水泥有限责任公司生产的海螺牌水泥，共审查水泥出厂合格证4份、复试报告8份，检测合格。
砌体工程分别采用贵州都匀豪龙水泥有限公司和贵州中诚水泥有限公司生产的P.C32.5复合硅酸盐水泥，审查水泥试验报告共8份，对水泥的安定性、细度、凝结时间、抗折强度和抗压强度进行检测，检测结果合格。
对其出厂合格证共审查了13份，真实有效，检测结果合格。
4、减水剂：
产品质量检验报告2份。
5、混凝土膨胀剂：
质量检验报告1份。
6、P.O42.5普通硅酸盐水泥安定性、强度试验报告4份，检测合格。
7、粉煤灰合格证及材质报告3份；
检测报告3份，检测合格。
（二）混凝土及砂浆配合比及试块留置与强度评定：
主体工程混凝土采用黔南州都桥商品混凝土，均有开盘鉴定，配合比报告和各项原材料检验报告，并按要求现场留置试块。
1、商品混凝土配合比选定报告（C25、C30、C35P6、C35、C40、C45各一份）。
3、由生产厂家出具的商品混凝土出厂检测报告34组，检测合格。
4、主体结构中的混凝土分项工程施工单位共留置试块231组，其中：
标准养护164组，同条件养护67组。
①C30标准养护砼试块141组，最小值29.4Mpa,平均值35.2Mpa；
C30同条件养护砼试块53组，最小值32.9Mpa，平均值为36.7Mpa；
②C35标准养护砼试块12组，最小值44.1Mpa，平均值为50.3Mpa；
C35同条件养护砼试块6组，最小值45Mpa，平均值为47.5Mpa；
③C40标准养护砼试块7组，最小值44.8Mpa，平均值为55.8Mpa；
C40同条件养护砼试块4组，最小值49.3Mpa，平均值为53.8Mpa；
④C45标准养护砼试块4组，最小值51.1Mpa，平均值为52.5Mpa；
C45同条件养护砼试块4组，最小值56.9Mpa，平均值为57.8Mpa。
各种强度等级的混凝土试块检验评定结果均满足设计及规范要求，按照GB/T50107-2010的评定标准该主体结构部分的砼强度评定合格。
现浇结构混凝土分项工程共留置试块17组，最小值28.3Mpa,平均值29.7pa；
混凝土试块检验评定结果满足设计及规范要求，按照GB/T50107-2010的评定标准该主体结构部分的砼强度评定合格。
主体结构砖砌体子分部工程混合砂浆强度等级为M5，留置标准养护试块36组，砂浆强度报告36份。
砂浆试块强度检验结果：
最小值7.3Mpa，平均值为7.7Mpa；
该批砂浆试块强度检验评定为合格。
（三）钢结构质量检测资料
1、主体工程所用钢结构采用江西萍钢实业股份有限公司生产的博升牌低合金结构钢，查验产品出厂合格证3份，质量证明书12份和材质检测报告3份。
2、钢结构安装无损检测报告（超声波检测）2份。
（四）其它质量控制资料
1、钢筋焊接接头拉伸和弯曲试验共检查试验报告68份，真实有效，检测结果合格。
2、砖砌体与混凝土墙柱交接处采用化学植筋作墙体拉结筋，施工单位委托黔南州建设工程质量检测中心对植筋质量进行了拉拔试验检测，共检测13组，检测结果满足JGJ145-2004规范要求。
3、主体工程基线复核和轴线及标高测量放线各19份（每层）。
符合要求
4、变形观测记录11次，真实、有效。
5、涉及主体分部工程的设计变更文件有：
图纸会审1份，设计修改通知书4份。
（五）±
000以下地下室及基础分部分项工程质量验收情况
±
000以上主体结构分部工程质量验收情况见下表所示：
质量验收
结论
合格
六、遗留问题的处理
1、未完成部位
①首层砌体未砌筑完成；
②屋面女儿墙压顶未浇筑完成；
③每层预留施工洞口未封闭；
要求施工单位在本次主体验收后，报送未完成部位的施工计划安排。
七、±
000以上主体分部工程质量评估
主体结构分部工程施工过程中所用的原材料及材料性能符合要求；
对施工过程中发现的问题，施工单位能及时整改，整改结果达到设计和施工质量验收规范。
结合实测结果并对主体结构分部工程验收情况，监理部认为该主体结构分部工程：
1、所含分项工程质量验收合格；
2、质量控制资料齐全，技术资料完整；
3、主体结构有关安全及功能的检验结果符合规范要求；
4、观感质量验收符合要求。
根据设计要求及有关规范、标准，同意该分部工程验收，质量等级评定为合格。
请施工单位做好主体结构后续工程的施工。
贵州深龙港工程项目管理有限公司
黔南州公安局业务技术及办公用房工程监理部
2014年2月27日
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