完整的分户验收表-于2011年3月在烟台天马相城三期整理Word文档格式.doc
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37、卫生器具及给水配件安装质量分户验收检查表（表7―4）
38、卫生器具排水管道安装工程质量分户验收记录表（表7―5）、
39、室内给水管道及配件安装工程分户质量验收记录表（表7-6）
40、室内排水管道及配件安装工程分户质量验收记录表（表7-7）
41、建筑中水系统及游泳池水系统安装工程分户质量验收记录表（表7―8）
42、普通灯具安装分户质量验收记录表（表8-1）
43、开关、插座、风扇安装分户检验批质量验收记录表（表8-2）
44、成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装分户检验批质量验收记录表（表8―3）
45、建筑物等电位联结分户检验批质量验收记录表（表8-4）、
46、建筑物照明通电试运行质量分户验收记录表（表8-5）
单位工程质量分户验收汇总表
工程名称：
序号
户名
户型
分户检验批项数
分户验收完成时间
分户验收结论
存在问题
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
……
建设单位
施工单位
监理单位
（验收专用章）
单位（项目）负责人
年月日
项目负责人
总监理工程师
注：
1、户名：
指住宅分户验收的各户名称；
2、分户验收结论：
填写“合格”或“不合格”；
3、此表一式四份，建设、施工和监理单位各存一份，提交质监站存档一份。
住宅工程质量分户验收表
房号
开工日期
年月日
竣工日期
序号
检查内容
验收结论
安全与功能质量
铝合金门窗安装质量
门窗玻璃安装质量
扶手和栏杆工程质量
建筑节能质量
一般抹灰工程质量
水泥混凝土地面质量
防水隔离层质量
室内空间尺寸质量
低温热水地板辐射采暖系统安装工程质量
室内采暖管道及配件安装工程质量
室内给水管道及构件安装工程质量
室内排水管道及构件安装工程质量
普通灯具安装质量
开关、插座、风扇安装质量
16
成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装质量
17
建筑物等电位联结质量
综合验收结论
验
收
单
位
单位（项目）负责人：
年月日
项目负责人：
总监理工程师：
年月日
住宅工程质量分户验收方案记录表
工程名称
房号
单元号
物业单位
方案内容：
经过各方协商，同意按本方案对本住宅工程每户住宅或公共部分进行住宅工程质量分户验收，多种户型时，每种户型应确定一套方案。
验收主要内容为住宅工程质量的观感质量和功能适用情况。
对所有房间（分别）是：
）进行检查验收，其中:
房间检查验收项目；
房间检查验收项目。
附：
住宅平面图（明确标注所选检查点）
建设单位：
（公章） 单位（项目）负责人：
监理单位：
（公章） 总监理工程师：
施工单位：
（公章） 单位负责人：
年月日
安全与功能分户验收记录表（附件1）
单位工程名称
验收部位（房号）
检查日期
年月日
参检人员姓名
职务
总包单位
分包单位
施工执行标准名称及编号
检查项目
施工质量验收规范的规定
施工单位检查情况
建设监理验收结论
外窗台距地面净高测量
GB50368-2005第5.1.5条
安全玻璃使用情况检查
《建筑安全玻璃管理规定》第六条JGJ113-2003第6.1、6.2和6.3条
栏杆防攀爬措施检查
GB50352-2005第6.6.3条
绝缘、接地电阻和接地或接零通导状态及插座接线正确性抽测
GB50303-2002第28.0.7条
漏电保护装置动作数据值抽测
屋面淋、蓄水试验
GB50207-2002第10.0.5条
外墙开裂渗漏淋水试验
《建筑法》第六十条
有防水要求的地面泼、蓄水试验
GB50209-2002第4.9.8条
复查记录
监理工程师（签章）：
年月日
建设单位专业技术负责人（签章）：
施工单位检查评定结果
监理单位验收结论
建设单位验收结论
总包单位质量检查员（签章）：
年月日
分包单位质量检查员（签章）：
建筑节能分户验收记录表（附件2）
施工质量验收规范的规定（GB50411-2007）
验收记录
门窗洞口四周和凸窗四周侧面节能保温措施
第4.2.14条
与土壤接触、毗邻不采暖空间以及与室外空气接触地面的保温措施
第8.2.8条
外窗的中空玻璃应采用双道密封
第6.2.4条
门窗镀膜玻璃安装方向正确
第6.3.2条
散热设备、阀门、过滤器、温度计及仪表按设计要求安装齐全，不得随意增减和更换
第9.2.3条
散热器外表面应刷非金属性涂料
第9.2.4条
散热器恒温阀安装应符合规范规定
第9.2.5条
室内空间尺寸分户验收记录表（附件3）
净高允许偏差
±
mm
房间编号
基准值（mm）
极差20mm
净开间、进深允许偏差
15mm
实测偏差（mm）
G
G1
G2
G3
G4
G5
K
J
K1
K2
J1
J2
客厅
主卧
卧室一
测量统计
净高：
实测点，不合格点，合格率%；
超过允许偏差1.5倍点，超过极差点，应处理
点。
净开间、进深；
实测点，不合格点，合格率%；
超过允许偏差1.5倍点，超过极差点，应处理点。
测量人员：
监理工程师：
建设单位复核人：
年月日
现浇结构外观及尺寸偏差分户检验批质量验收记录表（表1―1）
年月日
施工质量验收规范的规定（GB50204—2002）
主项控目
外观质量
第8.2.1条
过大尺寸偏差处理及验收
第8.3.1条
一般项目
外观质量一般缺陷
第8.2.2条
轴线位置mm
基础
独立基础
墙、柱、梁
剪力墙
垂直度mm
层高
≤5m
＞5m
全高（H）
H/1000且≤30
标高mm
全高
30
截面尺寸
＋8,－5
电梯井
井筒长、宽对定位中心线mm
＋25，0
井筒全高（H）垂直度mm
表面平整度
预埋设施中心线位置mm
预埋件
预埋螺栓
预埋管
预留洞中心线位置mm
复查
记录
建设单位专业技术负责人（签章）：
施工单位质量检查员（签章）：
监理工程师（签章）：
建设单位专业技术负责人（签章）：
砖砌体（混水）工程质量分户验收记录表（表1-2）
年月日
施工质量验收规范的规定（GB50203-2002）
验收记录
主控项目
轴线位移
≤10mm
垂直度（每层）
≤5mm
组砌方法
第531条
水平灰缝厚度10mm
8-12mm
楼层标高
楼板截面尺寸mm
+8，-5
表面平整度（混水）
8mm
门窗洞口高、宽
5mm
水平灰缝平直度
10mm
施工单位质量检查员（签章）：
监理工程师（签章）：
地面找平层质量分户验收记录表（表1-3）
主
控
项
目
有防水要求套管地漏
第4.9.8条
一
般
找平层与下层结合
结合牢固无空鼓
找平层表面质量
第4.9.10条
表面
平整
度、
标高
用胶粘剂做结合层、铺拼花木板、塑料板、强化复合地板、竹地板面层
2mm
4mm
用沥青玛脂做结合层，铺拼花木板、板块面层及毛地板铺木地板
用水泥砂浆做结合层，铺板块面层、其他种类面层
坡度
不大于2/1000且不大于30
厚度
个别地方不大于设计厚度1/10
铝合金门窗安装工程分户检验批质量验收记录表（表2-1）
GB50210-2001
施工质量验收规范规定（GB50210-2001）
验收记录
门窗质量
第5.3.2条
框和副框安装、预埋件
第5.3.3条
门窗扇安装
第5.3.4条
配件质量及安装
第5.3.5条
表面质量
第5.3.6条
推拉扇开关应力
第5.3.7条
框与墙体间缝隙
第5.3.8条
扇密封胶条或毛毡密封条
第5.3.9条
排水孔
第5.3.10条
安装允许偏差项目
项目
允许偏差mm
实测值
门窗框的正面垂直度
2.5
门窗框的侧面垂直度
推拉门窗扇与框搭接量
1.5
总包单位质量技术检查员（签章）：
分包单位质量技术检查员（签章）：
塑料门窗安装工程分户检验批质量验收记录表（表2―2）
施工
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