《通通有》策划方案.doc

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《通通有·楼市金版》策划方案

《通通有》增开房地产专版，版名初定为《楼市金版》。

以面向读者，满足读者需求，赢得读者进而赢得广告客户为指导方针，重创新，讲实用。

市场背景：

郑州房地产业逐步发达，房地产商需要一个平台去宣传、推销他的楼盘，市民需要一个渠道去了解郑州房地产信息。

因此，我们的地产版面要具备以下特点：

信息量大、阅读期长、受众面广，具有其他媒体无法比拟的独特的资源优势，在满足读者需求的同时也能吸引相关广告商的目光，这有利于本报的长远发展。

环境分析：

1.优势：

发行覆盖广、阅读期长、受众面广、消息渗透力强、信息传递迅速、广告成本底、阅读人群层次高。

2.劣势：

趣味性不强，知名度弱。

应对策略：

（1）面向读者，从读者需求出发去安排版面和栏目内容，满足读者的需求；

（2）通过赢得读者去赢得广告客户；

具体措施：

（1）增加与广告客户、读者的切身利益相关的内容。

（2）增加实用性的内容，加强与读者的互动。

（3）与具有实力的本地房地产行业合作，共谋发展；另外报纸和网站相结合是未来发展趋势。

卖点：

1、焦点、热点的跟踪；

2、权威人士访谈，提供权威的意见；走进小区、楼盘，给开发商一个展现自我的平台，给读者一个了解相关信息的平台；

3、增多实用的信息方便市民。

版面和栏目策划

拟设一个版面。

分多个栏目如：

楼市动态、楼市聚焦、楼市热线、楼市论坛、购房知识、楼市人物、名盘丽影、名盘推荐、商铺搜索、尾房淘宝、二手房超市、居家装饰等。

栏目1：

楼市动态

刊登国家最新出台的房地产政策法规；值得注意的是立足河南

栏目2：

楼市聚焦

将全面报道我市楼盘动态、楼盘解读以及解答市民对房地产的焦点问题；

栏目3：

楼市热线

解答读者的提问，并且把下一期要解答的问题公布出来，加强和读者的交流，方便市民与本报沟通，解决市民在购房过程中的问题。

栏目4：

楼市论坛

本报将邀请地产界知名人士共话楼市发展

栏目5：

名盘推荐

热销楼盘推荐

栏目6：

二手房超市

刊登房产买卖需求二手房信息。

个人、中介均可。

栏目7：

购房知识

刊登实用性的信息，如购房常识、租赁须知、税收知识、法律法规、交易技巧、地产术语解释等。

栏目8：

楼市人物

展示各房产企业老总及职业经理人风采

栏目9：

名盘丽影

对知名楼盘以图片形式进行展示

栏目10：

商铺搜索

各房产公司热销商铺推介

栏目11：

尾房淘宝

各房产公司尾盘推介

栏目12：

居家装饰

以刊登与房地产相关的装饰、装修内容为主。

宣传推广

只有让市民和广告客户知道《通通有》房产版的的存在，才能够发挥它的应有作用：

满足读者需求，为广告客户服务，为公司带来利益。

因此，宣传推广在此时就显得非常重要了。

可定期定量免费赠送给市内各房地产公司，及购房者经常出入的各售楼中心。

《通通有·时尚精品》策划方案

《时尚精品》栏目在受众群的选择上并不追求一体化，它有很明确的主体读者群。

这些年龄在20至45岁之间，受过高中或高中以上教育。

他们的社会观念、价值标准、文化理想、生活态度、消费欲望和能力都相对较强，他们愿意，也有能力去追求高品质的生活。

《时尚精品》栏目的就是要揣摩了他们的心思，用对口的节目去满足他们的需要。

实现对这一特定读者群“有的放矢”的个性传播。

我所设想的读者群主要针对女性。

由于本版块读者具有年轻化，高效化等特点，所以在排版制作上要突破我们现有模式，一定要美观大方。

栏目宗旨：

《时尚精品》栏目就是要关注群众生活中的热点话题，追踪生活时尚，提倡科学消费。

作为一档生活服务类栏目，我们应站在读者的角度去思考问题，讲究报道的切入点。

同样的一种时尚，我们考虑更多的是它给人们的生活带来的新改变。

《时尚精品》是一个具有较专业信息量的栏目，应以轻松明快的风格亲和受众，以通俗风趣的语言增强亲和力，以真挚纯朴的情感贴近读者，生活气息浓郁，使之成为百姓经济生活中的好参谋。

但是各个小栏目之间要保持整个《时尚精品》栏目的个性优势，要以独具匠心的预告、赏心悦目的主持方式、形象生动的字幕、图表以及新颖活泼的文稿、不拘一格的拍摄手法等形式来表现。

栏目方案

《美容流行线》：

主要是介绍美容、美发等专业内容的一些相关知识。

通过与一些比较有规模的美容美发店的合作，向广大女性朋友介绍新潮的发型、化妆设计。

顺带介绍各种品牌化妆品功能及使作常识。

在表现手法上我们可以采取灵活多变的形式来介绍各种美容、美发的一些常识。

《青春永驻》：

主要介绍女性朋友的健美、健身、保健等方面的常识如何保养的方面，同时也可以涉及到一些相关产品的介绍。

美丽而健康是每个爱美女性恒久不变的追求。

《服饰窗》：

通过介绍女性服装、饰品市场的流行趋势，引导女性消费。

从中也可穿插传授一些衣着服饰的搭配技巧等等。

这一小版块既要引导女性消费时尚，又要教她们装扮自己的知识。

帮助她们提高自已的服饰欣赏品味。

《生活点滴》：

通过介绍一些生活中的小窍门，如衣橱如何归类整理、如何自己动手装扮自己的居家等等，拉近报纸与读者的距离，又可帮她们在潜移默化中提高其生活品味。

《品味时尚》：

这一小版块以现场秀为主，主要是向读者介绍国际、国内最新的流行时尚。

这样一来，整个小栏目既可以让女性读者了解各地的市场流行动态，又能告诉她们那里有最新的购物街。

《造星工场》：

这是一个与读者互动的版块。

我们可以和一些商家、美容机构合作通过向读者征集自愿者，然后请专业的化妆师、形象设计师为她们作一个全新的造型改造。

重点突出前后的对比，并在形象改造过程中根据不同自愿者的不同实际情况如何在化妆和服饰搭配上下功夫，从而达到扬长避短的效果。

每个女孩都有一个星梦，我们就是提供这么一个机会让她们能够对自己有一个更全面的认识，在电视上尽量表现自己，这将会是一个出彩的版块。

《通通有·汽车周刊》策划方案

汽车博文

这是一个观点交锋的板块，无论你从事什么职业，也无论你是否层次，目的就是要把人们对汽车文化、汽车产业还是汽车生活中的点点滴滴记录下来。

汽车观察

汽车行业内的深度分析，行业动态以及发生在汽车产业链条上的任何一个足以影响全局的事件，都将在这里得到真实的纪录。

汽车市场

在现在好多买车的人心里总是存在这样的问题，那就是除当地经销商和网络之外，很难再找到有关所选定车型的配置，价格以及某些经销商正在进行的让利优惠活动等信息。

从网络上了解大部分都是汽车厂家的参数，离本土经销商汽车销售信息太远，到经销商那里了解的话，对于一些偏远地区的买车人来说为第一手资料奔波实在不值。

而这，正是这个版块要完成的使命。

驾驶心得

这也是编读互动的板块，及增加了可读性，也可以吸引驾校的目光

汽车看点

这是来自本土经销商的第一手资料，他解读着刚刚过去或者即将到来的车市变动，任何的一个细小的事件——但足以影响到这个圈子一部分群体的变迁都将在这里得到纪录。

机动版面

这是一个活跃的版块，随着行业内的变化而变化，汽车保养、汽车生活、活动专题均属此列。

作为一个丰富汽车版面，汽车装饰可以说是一个朝阳产业，每一辆新车在交到车主手中的时候，第一个问题就是装修，而这正是他存在的前提。

如果条件允许，建议专门设立一个新的栏目汽车服务台（或称为汽车俱乐部），之所以如此考虑，源于市场上很多汽车公司正在先后设立俱乐部，但真正能做好的不多，服务的内涵太广泛了。

做了与做得好在短时间内可能相差不大，但如果真正能把服务至上的理念延续、延伸下去，市场就会接受，由此，品牌的威力就能凸显出来，目前郑州已经有了一批新近成长起来的汽车俱乐部，而这正是汽车周刊下一步的主力军，也将是我们的服务对象。