甲乙丙三方租赁合同.docx

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甲乙丙三方租赁合同

甲乙丙三方租赁合同

篇一：

最新租赁合同（甲乙丙三方）

房产租赁合同

编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

身份证号码：

身份证号码：

：

代理人代理人

联系方式：

联系方式：

丙方（中介服务机构）：

联系方式：

根据相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条甲方出租给乙方的房屋位于市区路号号楼户，建筑面积为㎡，权属证件号为。

第三条该房屋租赁期为个月，自年月日起至年月日止。

乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。

租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经双方重新协商后，重新签订租赁合同。

第四条该房屋租金为￥元/月，租金总额为￥元（大写

元整），房屋租金及押金的支付方式：

1、乙方于年月日向甲方交纳人民币￥元整（大写整）作为租赁定金,入住后转为押金。

2、乙方入住前一次性支付给甲方人民币元整（大写元整）。

如续租于租赁日期前一个月付款。

第五条租赁期间，如政府有关部门征收本合同未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方承担，乙方交纳租赁期间的□水电费□煤气费□物业管理费□电话费及其他相关费用。

第六条在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。

该房屋及所属设施的正常维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。

乙方应

合理使用其所承租的房屋及其附属设施。

如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或给予甲方经济赔偿。

第七条乙方如改变房屋内部结构及设置等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。

第八条租赁期间，甲方转让该出租房屋后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

甲方出售房产，需提前一个月书面通知乙方。

第九条该房屋交接时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。

当场难以检测判断的，应于三日内向对方主张。

乙方交还甲方房屋不得影响房屋的正常使用。

对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

第十条甲方违反本合同约定，提前收回房屋或甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋

而导致本合同无效时，应按照本合同一个月租金额向乙方支付违约金或过错补偿金，并退还乙方已支付的保证金和剩余租金,若支付的违约金或过错补偿金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。

在租赁期内，乙方中途擅自退租的，乙方应该按本合同一个月租金额度向甲方支付违约金,甲方退还乙方已支付的保证金和剩余租金,若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。

第十一条租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙

方并应按照合同一个月租金额向甲方支付违约金。

若支付的违约金不足以弥补甲方损失，乙方应负责赔偿给甲方因以下行为而造成的全部损失。

（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的或拆改变动房屋结构或损坏房屋；

（2）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

（3）拖欠房租累计两个月以上的。

第十二条甲方逾期交房或乙方逾期还房，每逾期一日应向对方支付原日租金三倍的

滞纳金，还应承担因逾期归还给对方造成的损失。

第十三条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。

补充条款及

附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十四条本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决

不成的，按下列方式解决（以下方式只能选择一种）：

□依法向有管辖权的人民法院提起诉讼

第十五条甲方交房日水表数电表数煤气表数。

（详见物业交接清单）

第十六条其他约定事项：

第十七条中介费元由乙方负担，应于签订本合同当日一次性支付给丙方，逾期按每天千分之一支付滞纳金。

如甲乙任何一方违约，合同解除当日由违约方支付丙方全额中介费。

第十八条本合同及附件一式叁份，由甲乙丙各执壹份，叁方签章（字）后生效。

甲方签字乙方签字

甲方委托代理人

丙方签章

签约地点：

签约日期：

年月日甲方向乙方提供设施、设备清单：

（该清单作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据）

篇二：

酒店三方房屋租赁合同（甲、乙、丙）

房屋租赁合同

（合同编号：

）

本合同三方当事人：

产权方（甲方）：

出租方（乙方）：

『出租』

承租方（丙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《市房屋租赁条例》（以下简称：

《条例》）的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

一、出租房屋情况

1-1甲方出租给乙方的房屋在市（以下简称该房屋）。

该房屋实测建筑面积为平方米，占地面积为平方米，包

括，主体建筑结构为框架。

土地

用途为，房屋类型为、结构为。

该房

屋的平面图见本合同附件

（一）。

甲方已向乙方出示：

房屋所有权

证『证书编号：

。

1－2如果因房屋类型原因或没有产权证导致丙方无法办理相关证

照和营业手续的，甲方承诺负责办理该房屋类型变更手续或尽快办

理产权证，由此产生的费用由甲方、乙方承担，因此延误的租期免

费顺延，给丙方造成的相关损失，甲方、乙方负责赔偿。

1-3乙方作为该房屋的原承租方与丙方建立转租赁关系。

签订本

合同前，甲方及乙方已告知丙方该房屋未设定抵押。

甲方－于此确认同意乙方将该物业转租给丙方。

甲方对于本《房屋租赁合同》下的全部内容予以认可，并盖章确认。

甲方确保该房产在本合同签署时不存在抵押、查封或其他导致所有权产生瑕疵的情况，乙方保证在之前的承租过程中未曾出现将影响到该房产所有权完整性的行为。

1-3该房屋的公用或合同部位的使用范围、条件和要求；现有装修、附属设施、设备状况、水电煤等现有配套状况和乙方同意丙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲方、乙方、丙方三方分别在本合同附件

（二）、（三）中加以列明。

乙、丙双方同意该附件作为乙方向丙方交付该房屋和本合同终止时丙方向乙方返还该房屋的验收依据。

二、租赁用途2-1丙方向乙方及甲方承诺，租赁该房屋作为酒店客房及与酒店经营有关的经营项目使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和房屋管理的规定。

2-2丙方保证，在租赁期内未征得甲方及乙方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。

三、交付日期和租赁期限3-1乙丙双方约定，乙方于200年月日前向丙方

交付该房屋。

房屋租赁期自200年月日起至年月日止共计年，乙方给予丙方免租期个月,自200

年月日起至年月日止。

3-2租赁期满，甲方及乙方有权收回该房屋，丙方应如期返还。

丙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前六个月，向甲方及乙方提出续租书面要求，经甲方及乙方同意后重新签定租赁合同。

四、租金、支付方式和期限4-1乙、丙双方约定，该房屋租金为：

自200年月日起，租金为元/年（大写:

万元/年）,出租方不得以其他任何理由调整租金。

租金由丙方直接支付给乙方，乙方另行与甲方结算。

4-2丙方应于每季度首月15日（每年的1月15日，4月15日，7月15日，10月15日）前向乙方支付本季度租金。

逾期支付的，每逾期一日，则丙方需按拖欠费用0.05％支付违约金。

乙方每季度5日（每年的1月5日，4月15日，7月5日，10月5日）前应将房租发票交付到丙方财务部,以便丙方安排付款。

如果由于乙方未能按时将发票交抵丙方财务部而导致丙方付款延迟，丙方不承担拖欠租金责任，无须向乙方支付违约金。

4－3（丙方应在本合同签订生效之日起7个工作日内，向甲方、乙方交付定金5万元，待免租金装修期结束丙方向甲方、乙方支付首期房屋租金时，该定金冲抵首期租金。

）

五、其他费用5-1租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、热能、通讯、等费用由丙方承担。

5－2配套及设备申请、购置、维护费用的约定：

1、该建筑物交付时水电煤配套情况为：

水：

该物业现每月用水指标为吨，乙方同意保证丙

方用水需要,若需要增容，由乙方和丙方共同办理，费用由乙方承担；电：

乙方可保证丙方供电需要，丙方可使用装接容量为

KVa，如需增容，由乙方和丙方共同办理，费用由乙方承担；煤气：

乙方可保证丙方煤气需求，无需增容；

排污:

乙方需提供排污纳管证。

2、所有设备的维护及发生的相关费用由丙方负责。

3、水泵、水箱、水池等设施若丙方需要新置则由丙方自行安装

维护。

4、电梯：

甲方及乙方同意现有电梯供丙方使用，但日常维护保

养费用由丙方承担。

电梯年检及更新费用由甲方或乙方承担。

5、消防设备及消防通道：

丙方根据消防要求自行补充安装消防设备，设置消防通道。

6、空调：

丙方根据需要及市容要求自行安装。

7、停车场地：

甲方及乙方一致同意将大楼周围停车位及小区内部停车场供丙方免费使用。

8、辅助用房：

丙方可自行在场地内或建筑物内外搭建辅助用房或临时用房，并无需额外支付任何费用。

乙方现有的未记载在该房屋房地产权上的所有辅助用房均供丙方免费使用。

9、该房屋广告位约定：

甲方及乙方同意丙方租赁该房屋后，可自行决定在租赁区域任何位置（包括建筑物屋顶及各立面、消防通道等位置）发布丙方公司标识广告，但不得损坏房屋

结构，并需办理有关手续。

丙方租赁区域建筑物的广告发布权归丙方所有。

5－3在房屋租赁期间，与房产及土地有关的税费、房屋保险费由甲方或乙方支付。

5-4水、电、煤、通讯费用的支付：

丙方应于每月按水、电、煤、电讯费的实际用量支付应该承担的费用。

六、房屋使用要求和维修责任6-1租赁期间，丙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知乙方修复；乙方应在接到丙方通知后的叁拾日内进行维修。

逾期不维修的，丙方可代为维修，费用由乙方承担。

6-2租赁期间，丙方应合理使用并爱护该房屋出租房屋。

因丙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，丙方应负责维修。

丙方拒不维修的，乙方可代为维修，费用由丙方承担。

6-3租赁期间，乙方保证出租房屋处于正常的可使用和安全的状态。

乙方对该房屋进行检查、养护，应提前叁拾日通知丙方。

检查养护时，丙方应予以配合。

乙方应减少对丙方使用该房屋的影响。

6-4甲方及乙方为保证标方对该租赁场地的设计和改建工作顺利进行，同意向丙方提供与丙方工程相关的建筑物图纸。

丙方应在设计资质和施工队伍资质方面符合国家的有关规定，并必须将改建图纸交甲方及乙方存档。

由丙方负责办理消防、环保、工商等相关审批手续，乙方应给予配合。

对因丙方超标排放污水、烟尘、噪音而引起罚

篇三：

租赁合同（三方）

房屋租赁合同编号：

甲方（出租方）：

______________乙方（承租方）：

______________丙方（代理方）：

甲乙双方委托丙方：

郑重声明：

凡我公司员工向甲乙双方收取任何款项，均须出示我公司正式收据或发票方为有效。

其它形式我公司一律不予承认。

特此声明！

根据《中华人民共和国合同法》及大连市房地产法律、法规有关规定，经甲乙双方协商一致，就下列房屋租赁达成以下协议，共同遵守：

一、甲方同意将坐落于大连市建筑面积为：

\平

方米的房屋（以下简称为该房屋），出租给乙方作为：

办公使用。

除甲乙双方约定外，乙方不得任意改变此房屋用途，未经甲方同意，乙方不得私自转租、转借该房屋。

二、甲方对该房屋产权的承诺：

甲方提供房产证明与身份证明，并保证此房屋产权清楚，如有关于此房屋的按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付乙方租赁前办妥，如有纠纷均由甲方负责清理，由此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿。

三、租赁期限、租金及支付方式：

1、租赁期限为止。

2、该房屋年租金为人民币大写：

，租赁期内，甲方不得以任何理由任意调整租金。

3、租金支付时间及金额：

租金分次付清：

（提前一个月付下一年房款）四、保证金：

签定本合同的同时，乙方应向甲方交付房屋保证金为人民币大写：

\元整（小写\元整），待合同期满终止时，在查明乙方并无拖欠房屋租金及应付款项等，并检查房屋及其附属设施无人为损坏后，甲方须将保证金无息返还给乙方，如有损坏及欠费情况，保证金不足，乙方应支付不足金额。

五、费用的承担：

甲方承担的费用：

物业费、中介费

乙方承担的费用：

水费、电费、电话费、宽带费、房屋租金发票

六、代理费的支付与说明：

此房屋代理费为人民币性付给丙方。

此项费用只是作为乙方通过丙方承租甲方上述房屋的代理服务费。

甲乙双方无论任何原因致使房屋租赁期间内合同不能正常履行（除代理方有过错），由甲乙双方自行解决，代理费将不予退还。

七、维修养护及居住安全责任：

1、租赁期内：

（1）该房屋及其附属设施自然损坏的维修养护由甲方负责；

（2）因乙方使用过程中管理不善使用不当等人为因素所造成房屋及其附属设施的损坏，由乙方负责修复或赔偿；（3）维修责任方延误维修或维修不当，给对方或他人造成损失的，由责任方负责赔偿。

2、甲方在交付该房屋给乙方使用时，应保证该房屋及其附属设施在出租使用时符合安全正常使用的要求。

3、乙方不得随意损坏房屋及其附属设施，如需要改变房屋的内部结构和装修及设置，需要先征得甲方书面同意。

4、在租赁期内，乙方必须遵守楼宇管理相关规定；不得有喧哗或骚扰邻居之举动，若乙方受到投诉，仍不予改善，则甲方有权解除合同。

5、在租赁期内，乙方不得超出合同约定的范围使用，不得在该房屋内存放危

险品及从事非法活动，经甲方通知仍未改正的，甲方有权解除合同。

6、由于乙方使用不当或者疏忽（如水管未关、煤气未关、电源使用不当等）造成本住宅和楼下及全楼其他人财产损失由乙方全部承担赔偿责任。

7、如乙方需要甲方开具该房屋租金发票，甲方应予以配合，所需税费由乙方承担。

八、租赁期满：

1、租赁期满，如乙方要求续租，则需要提前一个月通知代理方，经甲方同意则续签合同。

2、租赁期满，如乙方不续租，乙方在搬走时应保持屋内清洁，设施完整。

九、违约责任：

1、因一方没有履行本合同而造成另一方经济损失的，违约方应承担因此给对方造成的经济损失。

2、若乙方未经甲方同意，拖欠甲方房屋租金超过30日，甲方（）有权提前解除本合同，不退还保证金及剩余租金，屋内所有物品甲方有权处理，所造成的后果乙方自行承担。

3、除非协议另有规定外，租赁期内，双方不得提前解除合同。

如乙方提前解除合同，乙方需支付违约金，违约金为2个月的租金；如甲方提前解除合同，甲方须支付违约金，违约金为2个月的租金，并将保证金及剩余租金返还给乙方。

十、免责条款：

有下列情形之一的，本合同终止，三方免责。

同时甲方按乙方实

际租住天数退还剩余租金；

1、该房屋因不可抗力原因不能继续出租的（不可抗力包括但不限于地震、洪水、战争、军事行动、自然灾害等）。

2、经房屋安全鉴定单位鉴定为危险房屋不能继续使用的。

3、租赁期内该房屋地产因政府规划决定拆迁的，按《大连市城市房屋拆迁管理细则》执行。