侨商项目测量方案.doc
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北京侨商侨商中心Ⅲ-1、Ⅲ-5、Ⅲ-8、Ⅲ-9测量方案
目录
一、工程概况………………………………………………………………………………………2
二、编制依据………………………………………………………………………………………3
三、组织机构与仪器配置…………………………………………………………………………3
四、施工测量准备工作……………………………………………………………………………4
五、建筑物平面控制测量…………………………………………………………………………5
六、基坑围护的施工测量…………………………………………………………………………9
七、±0.000以下施工测量………………………………………………………………………10
八、±0.000以上施工测量………………………………………………………………………12
九、二次结构及装修工程………………………………………………………………………17
十、竣工测量……………………………………………………………………………………18
十一、基坑变形监测……………………………………………………………………………19
十二、沉降观测…………………………………………………………………………………21
十三、测量放线工作的基本要求………………………………………………………………22
十四、仪器保养和使用制度……………………………………………………………………23
十五、测量人员岗位要求及职责范围…………………………………………………………24
十六、安全管理…………………………………………………………………………………24
24/24
北京侨商中心北京侨商中心Ⅲ-1、Ⅲ-5、Ⅲ-8、Ⅲ-9地块项目
测量方案
一、工程概况
1、工程概况
工程名称：
北京侨商中心Ⅲ-1、Ⅲ-5、Ⅲ-8、Ⅲ-9地块项目
建设单位：
北京富华千辉房地产开发有限公司
勘察单位：
上海岩土工程勘察设计研究院有限公司。
施工单位：
上海智富建设工程有限公司
2、现场概况
拟建场地位于北京市通州区温榆河以西、通惠河以北地块群内，上北下南呈“L”型布置。
拟建场地东侧为待建III-02、III-06和III-10地块，西侧为新华北路，北侧为通燕高速公路，南侧为待建III-11和III-12地块。
本项目涉及III-01、III-05、III-08和III-09共四个地块，总占地面积约37000m2，其中III-01地块占地面积约为9100m2，III-05地块占地面积约为10100m2，III-08地块占地面积约为9100m2，III-09地块占地面积约为8700m2。
该项目暂定规划方案如下：
III-01地块拟建1栋31层商业楼及配套商业，III-05地块拟建2栋31层住宅楼及配套商业，III-08地块拟建1栋25层商业楼、1栋32层住宅楼及配套商业，III-09地块拟建2栋32层住宅楼及配套商业。
各地块建筑下均设置4层地下车库。
二、编制依据
1、施工图纸
建筑总平面图、建筑施工图、结构施工图及本工程施工组织设计。
2、仪器使用规范
3、现场已给红线桩位点
4、建（构）筑物等测绘成果
5、《建筑施工测量技术规程》（DB11/T446-2007）
6、《工程测量规范》（GB50026-2007）
7、《建筑基坑工程监测技术规范》（GB50497-2009）
三、组织机构与仪器配置
1、组织机构
项目部配备测量员一名、测量主管一名、技术员一名、施工员一名、质检员一名来检查与控制检验施工队放线。
检验程序：
施工队测量员放线→向项目部报验→项目部测量员会同质检员、技术员、施工员联合检验各阶段平面放线与标高抄测→测量主管
施工方每队配备至少熟练的测量带班两名、小工2名主要负责基础与主体的标高超测和平面放线。
测量人员一定要持证上岗、认真负责。
2、仪器配置
仪器配置明细表
仪器名称
型号
数量
检测日期
用途备注
全站仪
RTS312R5L
1
2014年1月28日
工程定位
电子经纬仪
J2-JDB
1
2014年4月8日
平面测量控制
激光垂准仪
D2J-300A
1
2014年3月5日
主轴线竖向投测
水准仪
NAL123
2
2014年4月4日
标高测量
50m钢尺
TAJIMA
2
2014年4月10日
距离测量
无线对讲机
2
2014年3月10日
通讯联洛
四、施工测量准备工作
1、一般规定
①施工测量准备工作应包括：
施工图审核、测量定位依据点的交接与检测、测量方案的编制与数据准备、测量仪器和工具的检验校正、施工场地测量等内容。
②施工测量前，应根据工程任务的要求，收集和分析有关施工资料，包括：
城市规划、测绘成果，工程勘察报告，施工设计图纸与有关变更文件，施工组织设计和施工方案，施工场区地下管线、建（构）筑物等测绘成果。
2、施工图审核和定位依据点检测
①施工图审核内容应包括坐标与高程系统、建筑轴线关系、几何尺寸、各部位高程等，并及时了解和掌握有关工程设计变更文件，以确保测量放样数据准确可靠。
②平面控制点或建筑红线桩点是建筑物定位的依据，应认真做好成果资料与现场点位或桩位的交接工作，并妥善做好点位或桩位的保护工作。
3、施工测量方案编制与测量数据准备
①施工测量方案是指导施工测量的技术依据，应包含场地准备，基坑围护，主体结构施工，二次结构施工，验线细则等内容。
②施工测量数据和简图应进行独立校核
③施工测量计算资料应及时整理、装订成册、妥善保管。
4、测量仪器、量具的检验校正与围护
①为保证测量成果准确可靠，测量仪器量具应按照国家计量部门或工程建设主管部门的有关规定进行检定，经检定合格后方可使用。
②测量仪器量具除了按规定周期检查外，对经常使用的经纬仪、水准仪的主要轴线关系应在每项工程施工测量前进行检验校正，施工中还应每隔1-3个月进行定期检验校正。
③测量仪器量具的使用应按有关操作规程进行作业，并精心保管，加强维护保养，使其保持良好状态。
5、施工场地测量
①施工场地测量包括：
场地平整、临时水电管线、施工道路、暂设建筑物以及物料、机具场地的划分等施工准备的测量工作。
②场地平整测量应根据总体设计和施工方案的有关要求进行，采用“方格网法”，平坦地区宜采用20m*20m方格网；地形起伏地区宜采用10m*10m方格网。
③依据现状地形图、地下管线图，对场地内需要保留的原有地下建筑物、地下管线等进行现场标定。
④施工场地测量中，应做好原始记录，及时整理有关数据和资料，并绘制成有关图表，归档保存。
五、建筑物平面控制测量
1、工程定位
本工程根据北京专业测绘一院提供的控制点引申到场地内方便使用，做如下控制点。
点名
横坐标（Y）
纵坐标（X）
高程（H）
备注
K7
525609.444
306022.394
23.599
控制点
K8
525640.560
305917.696
24.133
控制点
K9
525674.445
305828.575
24.246
控制点
甲方提供红线控制桩，现根据场地需要编号如下：
1#地块控制点
点名
横坐标（Y）
纵坐标（X）
高程（H）
备注
Ⅲ-01.1
525591.628
306073.000
Ⅲ-01.2
525666.000
306133.327
Ⅲ-01.3
525689.444
306135.475
Ⅲ-01.4
525705.581
306121.892
Ⅲ-01.5
525711.286
306050.815
Ⅲ-01.6
525702.142
306039.790
Ⅲ-01.7
525610.121
306030.009
Ⅲ-01.8
525594.005
306043.375
Ⅲ-01.1
525591.628
306073.000
5#地块控制点
点名
横坐标（Y）
纵坐标（X）
高程（H）
备注
Ⅲ-05.1
525612.122
306005.081
Ⅲ-05.2
525704.143
306014.862
Ⅲ-05.3
525714.887
306005.951
Ⅲ-05.4
525720.442
305936.740
Ⅲ-05.5
525711.289
305925.801
Ⅲ-05.6
525619.209
305916.821
Ⅲ-05.7
525603.080
3055930.316
Ⅲ-05.8
525598.406
305988.543
Ⅲ-05.1
525612.122
306005.081
8#地块控制点
点名
横坐标（Y）
纵坐标（X）
高程（H）
备注
Ⅲ-08.1
525621.209
305891.897
Ⅲ-08.2
525713.290
305900.878
Ⅲ-08.3
525724.043
305891.881
Ⅲ-08.4
525728.981
305830.346
Ⅲ-08.5
525728.887
305825.395
Ⅲ-08.6
525612.768
305809.608
Ⅲ-08.7
525607.480
305875.489
Ⅲ-08.1
525621.209
305891.897
9#地块控制点
点名
横坐标（Y）
纵坐标（X）
高程（H）
备注
Ⅲ-09.1
525758.081
305905.246
Ⅲ-09.2
525856.835
305914.878
Ⅲ-09.3
525867.597
305905.881
Ⅲ-09.4
525872.541
305844.925
Ⅲ-09.5
525754.183
305828.834
Ⅲ-09.6
525748.928
305894.308
Ⅲ-09.1
525758.081
305905.246
用全站仪现场定位，由于本工程基坑支护结构采用围护桩加锚索的方式，为了施工方便，故本工程土方开挖采取分层开挖形式，每层开挖前都要做好高程控制点。
先由测量人员将测绘院给定的桩位点引至基坑的外侧，待基坑分层开挖完成后再进行回引，回引后直接确定轴线交点。
并由设计给定的红线桩点坐标进行校核，准确无误后方可确定轴线交点。
土方开挖完工后回引定位桩。
先根据红线点对引桩点进行校核，无误后再用全站仪回引建筑物的定位桩点。
建筑物的工程定位放线是确定建筑物平面位置和开挖基础的关键环节。
施测中必须保证精度，杜绝错误，认真熟悉建筑图和结构图。
2、平面控制点的布置与施测
由于本工程外轮廓为“L”形，共分为四个地块，且每个地块呈方形，所以在基坑围护阶段，考虑到围护桩，工程桩等施工，采用导线测量法，在基坑东侧的施工主干道上设立三个坐标控制点，如下图：
、
根据本工程建筑物的布局和特点，结合现场的实际情况，在基坑开挖完成后，在每个地块放出建筑四角控制轴线，并将其投测到周围永久建筑物上或易于保护的位置，每个地块做轴线井字1.5m控制线（根据施工方便可自行安排调整），共设8个桩点并确定该点离开定位桩点及轴线的距离和本点的坐标。
在墙上用红油漆做好标记，标明轴线。
控制桩用混凝土注实，周围用页岩砖砌筑，加以保护，半径1m范围内禁止堆放施工材料，便于控制、检测、保护和施工。
3、高程控制网的测设
由于测绘院已将高程控制点引至现场内，根据北京测绘院提供的水准点的标高，引测到工地现场易于施工的位置上，并按闭合水准路线进行测量和校核，往返误差1mm,由监理确认认定。
六、基坑围护的施工测量
1、围护桩的施工测量
①根据经监理工程师批准且满足工程需要的测量控制网，精确定位出桩位的中心点。
②施工人员根据桩位的中心点拉十字线钉放出四个临时控制桩，以便钻机的钻头以及护筒定位。
③为保证在施工过程中的定位精确，在围护桩的外侧引出一条控制线（具体视施工场地允许），作为施工过程中的检查依据，该控制线必须做好一定的保护措施，以防施工过程中的机械碾压或碰撞。
④根据场地现有的经监理工程师批准的高程点，引测到围护桩施工场地的附近原有建筑物或构造物上，且不同位置围护桩的标高控制点的引测过程中，后视点始终只能是最原始的高程点，可以是同一个也可以是同一批的。
⑤围护桩混凝土灌注过程中，导管下口至孔底的距离为0.25-0.4m，导管的埋置深度宜控制在2-6m，桩顶标高高出设计标高0.5m-1m，以保证混凝土强度。
⑥施工允许偏差：
垂直度偏差不大于1/150，桩位偏差不大于50mm，并注意不向坑内偏差和倾斜；考虑到基坑安全以及围护桩的嵌入深度，孔深只允许正偏差+300mm，桩径只允许正偏差+30mm。
2、冠梁的施工测量
①冠梁施工前，应用全站仪或者经纬仪重新复核桩位中心点。
②为保证冠梁的美观与定位精确，严格采用两头拉线的方法，确保冠梁边缘在一条直线上。
③根据场地已有标高，严格控制冠梁的梁顶标高。
同层冠梁中心标高高差不大于30mm，水平轴线偏差不大于30mm。
3、锚索的施工测量
①锚索施工前，该施工段的土层高度需降低到锚索标高以下50cm-100cm，且尽量保证施工场地的平整性。
②根据基坑内侧引测的标高点，在围护桩的桩身上每隔10m用油漆标出该道锚索的标高位置，且在具体施工时应分段拉线施工，保证锚索的受力在同一水平位上。
③锚索的锚孔定位偏差不大于50mm，孔倾斜不大于1%（如要避开地下管道的除外），钻头直径不应小于设计孔径3mm。
七、±0.000以下施工测量
1、基础开挖控制
（1）平面控制
在基坑边坡上做点作为相互后视的依据，向地下各层投测主轴线。
使用前，先检查点位有无碰动后再置仪器向下投测各控制线。
每次放线应每个方向至少投测两条控制线，经闭合校核后，以地下各层平面图各轴线为准详细放出各轴线，并用墨线弹出施工中需要的边界线、墙宽线、集水坑线、构造柱等。
施工用线必须进行多次检测，确保符合规范要求。
细部线放样示例
（2）高程控制
基槽清理时的高程控制，由于本工程基坑标高种类很多，而且面积较大，要明确合理划分施工段进行控制，并设专人负责清理标高向下传递，精确引测标高作为清槽、打垫层用。
基坑开挖阶段应随时用经纬仪校核开挖边坡位置，用水准仪随时测量挖深。
开挖到接近要求标高且有一定工作面后，在槽底上楔入水平控制桩，抄测上槽底相对标高+3.5m控制线（地下四层+3.5m）。
（下附示意图）
塔吊架设后将±0.000m抄测于塔身上随塔吊升高来向上传递。
2、±0.000以下结构施工控制
（1）放线及标高程序
以轴线控制点引轴线→顶板放线→监理报验→竖向钢筋绑扎→以标准高程点向上引测本层高程点→抄测+50cm标高点（钢筋上）→在固定钢筋上丈量上一层+50cm控制线→模板及混凝土工程
标高点标记示例
各层竖向柱模板拆除后立即抄测结构1m标高控制线并报验，用以控制上一层梁底标高及后续施工。
（2）底板混凝土施工完成后，楼四大角和主要轴线需重新投测，然后根据图纸放出墙体、柱子、门窗洞口、楼梯位置的轴线、50cm模板控制线。
（3）墙体钢筋绑扎完成后，在竖向主筋上测设结构地面50cm标高点，并用红油漆标注，作为支模预留预埋与浇灌砼的依据。
（4）地下室顶板模板搭设之前于墙身上抄测结构1m线标高，作为顶板标高的依据。
八、±0.000以上施工测量
1、工艺流程
2、标高控制
室内地坪以上结构的标高测法：
用钢尺沿外墙、楼梯间、电梯井向上竖直拉尺。
具体引测步骤如下：
（1）先用水准仪根据已校核的水准点，将标高结构100cm控制线引测至结构外墙，并以墨线连接形成闭合图形，作为标高向上传递的基准线。
标高的竖向传递应用钢尺从首层的始标高线垂直量取，当传递高度超过钢尺长度时，应另设一道起始线，且每段建筑由两处分别向上传递。
（2）标高线设置完毕后，用钢尺沿垂直方向，向上量至施工层，并画出施工层结构1m标高控制水平线。
各层的标高线均由±0.00m起始标高线向上直接量取，不得按楼层传递。
当施工高度超过尺段长时应设计出高程传递接力层，在该层精测出结构1m线，作为下一步向上高程传递的基准线。
本工程11层以下不设，12层以上设在12层、23层。
（3）将水准仪架设在施工层，校测由下面各水准点传递上来的水平线，误差应在±3mm以内取平均值，如误差过大须重新测设，在各层抄平时后视两条水平线以作校核。
（4）在墙体浇灌砼之前，在主筋上测设出标高点，并用红油漆做标记，作为浇灌砼高度依据。
3、轴线控制
考虑到该工程的建筑物普遍在150m以上，所以在轴线的控制上采用内控与外控相结合的方法。
①8层以下（含8层）施工到±0.000m以后，竖向轴线应及时将控制线引测到首层地面上和外墙上。
在浇筑上层的各层楼面时，用经纬仪、激光垂准仪采用内控法实测，9层以上（含9层）时，考虑到激光垂准仪的精确性以及误差，轴线控制需要进行一次竖向转点。
当结构施工至首层底板时，将各主轴控制线由建筑物外部引测至内部，投点误差限制在2.5㎜以内。
内控点一般做法是：
在首层主轴控制线交点位置预先埋置200㎜×200㎜厚8～10㎜的钢板并与楼板钢筋焊接，底板施工完成点位经复测确定后在预埋钢板上用锯条画上十字线。
以后每层楼板施工时在内控点竖向相应位置留置200㎜×200㎜或直径200㎜的孔洞，预留洞四周宜设50㎜高的阻水圈，以防施工用水溅落至仪器上以及浸泡测量标识。
（下图为内控点示例）
投测时转动激光铅垂仪照准，在接收片上取激光斑点轨迹圆的圆心作为传递上来的内控点位。
激光铅垂仪内控法投测示例
因为建筑物总高度超过150米，属于超高层建筑，为了保证建筑物整体的垂直度，当施工至20层以上时，拟采用内控外控相结合的方法。
根据建筑物的轴线延长引出建筑物以外的地面上，根据场地情况，越长越好，并用墨线弹出，然后用经纬仪架设在远离建筑物的延长线任意一点，由下往上投测建筑物的控制线，并在施工层的楼面上做标记，并验证与内控法投测的轴线点是否一致。
A1
B1
A1′
B1′
a1′
b1′
a2′
b2′
a1
b1
a2
b2
O1
O2
经纬仪外控法投测示例
4、门窗洞口控制
（1）主要轴线校核以后，根据图纸测放墙柱轴线、边皮线、模板控制线及门窗洞口位置线。
（2）门窗洞口的标高控制。
墙体钢筋绑扎完成后在门窗洞口边暗柱主筋上投测出结构50cm控制线，作为门窗洞口标高基准线。
5、电梯井的控制采用横竖控制法
（1）横控：
保证电梯井四边尺寸，用经纬仪根据轴线放出电梯井尺寸，并放出墙体控制线，以便下一层校对及墙体控制。
（2）竖控：
在底层留出一段内控制线，使用吊线坠法直接向各施工层悬吊引测轴线，悬吊时要上端固定牢固，线中间没有障碍，线下端设有投测人，视线要垂直结构面。
九、二次结构及装修工程
1、二次结构放线程序
放二次结构位置线→二次结构砌筑→抄测建筑1m控制标高→其他项目施工
2、二次结构施工以原有控制轴线为准，引放其他墙体、构造柱、门窗洞口尺寸线。
外窗洞口采用经纬仪投测，以贯通控制线于外立面上，窗洞口标高的各层1m线控制且外立面水平弹出贯通控制线，周围闭合，保证窗口位置正确，上下垂直，左右对称一致。
3、室内装饰面施工时，平面控制仍以结构施工控制线为依据，标高控制引测建筑1m标高线，要求交圈闭合，误差在限差范围内。
①室内外水平线测设每3m距离的两端高差应小于1mm，同一条水平线的标高允许误差为±3mm；
②室外铅垂线，采用经纬仪投测两次结果较差应小于2mm，当垂直角超过40°时，可采用都叫陡角棱镜或弯管目镜投测；
③室内铅垂线，可采用线锤、激光铅垂仪或经纬仪投测，其相对误差应小于h/3000。
4、地面面层施工测量
①在建筑物四周墙面与柱子上测设出50cm或100cm水平控制线，作为室内地面面层施工的标高控制线，并用水准仪或者激光扫平仪检测基层标高；
②在基层上以十字直角定位线为基准弹线分格，量距相对误差小于1/10000，测设直角的误差小于±20″；
③检测标高与水平度时，检测点间距：
大厅小于5m，房间小于2m或按施工交底实施；
5、吊顶施工测量
①以50cm水平线为依据，用钢尺量至设计标高，沿墙四周弹水平控制线；
②在顶板上弹十字直角定位线，其中一条与墙面平行，十字线按实际空间均匀确定，直线点标在四周墙上；
③对具有天花及顶棚悬吊设备灯具及装饰线比较复杂的吊顶，在大厅吊顶前将其设计尺寸，在其铅垂投影的地面上按1：
1放出大样后，投点到顶棚上，移动龙骨至适当位置，或以顶棚十字定位线为基础四周扩展等距方格网来控制顶棚悬吊设备及装饰物的相互位置关系。
6、屋面施工测量
①首先检查各向流水实际坡度是否符合设计，并测定实际偏差；
②在屋面四周测设水平控制线及各向流水坡度控制线，卷材防水屋面测设十字直角控制线；
③墙面装饰施工测量：
装饰墙面按设计需要分格分块时，用铅垂线法在建筑物四角吊出铅垂钢丝并固定牢固，以控制墙面竖直度、平整度及板块出墙面位置。
8、楼梯测量：
根据上下层弹在墙面上的50cm线，按踏步数量均匀分布作为楼梯施工控制线。
十、竣工测量
1、竣工测量的主要内容包括：
竣工图的编制与实测，地下管线工程竣工测量与综合地下管沟图的测绘，
2、竣工图应在收集汇总、整理现有图纸资料的基础上进行编绘与实测，将竣工地区内的地上、地下建筑物和管线的平面位置与高程及其他地物、周围地形如实反映出来，并加上相应的文字说明。
3、竣工测量应充分利用原有场地控制网点成果资料，如原控制点被破坏，应予以恢复或重新建立，恢复后的控制点点位精度应能满足施测细部点的精度要求。
4、竣工图的坐标和高程系统应采用北京市地方坐标与高程系统。
5、竣工测量完成后，应根据需要提交相关资料，包括：
场地内及其附近的平面与高程控制点位置图；建筑物红线点、场地控制网点、建（构）筑物控制网点坐标与高程成果表；设计变更通知、洽谈及处理记录；建（构）筑物施工定位放线资料；各项预检资料、工程验收记录；竣工图或竣工分类专业图。
十一、基坑变形监测
基坑变形监测由业主委托专业单位进行。
1、基坑开挖及地下室施工期间，对围护结构及周围环境全面监测，做到信息化施工；具体监测方案由监测单位确定，监测内容包括：
（1）围护墙顶水平位移、沉降
（2）围护墙侧向变形（测斜）
（3）锚索轴力
（4）坑内外地下水位
（5）地下管线水平位移、沉降
（6）邻近建（构）筑物的水平位移、沉降及裂缝观测
（7）坑外地表、道路沉降
（8）安全巡视
2、围护体测斜管深度不得小于围护桩深度，土体测斜管深度应不得小于围护桩深度＋5m
3、周边构筑物应设置裂缝观测项目
4、监测报警值
（1）围护结构监测报警值（灌注桩）
（2）围护结构监测报警值（土钉墙边坡）
（3）其他监测
5、监测及巡视频率
注：
本表中监测频率为施工监测频率，第三方监测频率为施工监测频率的一半。
本表中巡视频率为施工巡视频率，第三方监测巡视频率同第三方
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