城市更新拆迁安置专题.ppt

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深圳城市更新专题培训,法务中心2017年3月,目录,

（一）城市更新概念,城市更新，是指由符合规定的主体对特定城市建成区（包括旧工业区、旧商业区、旧住宅区、城中村及旧屋村等）内具有以下情形之一的区域，根据城市规划和办法规定程序进行综合整治、功能改变或者拆除重建的活动：

（二）城市更新基本流程,（三）深圳城市更新发展历程,（四）城市更新政策介绍,

（一）拆迁安置详细流程,注意要点：

辖区政府组织对拆迁补偿方案进行公示（公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。

且不少于30日）；经房屋征收范围内占房屋总建筑面积1/2以上、且占房屋所有权人总数1/2以上的房屋所有权人同意，可要求组织召开听证会。

计算房屋所有权人数时，房屋共同共有或者按份共有的全体共有人按一人所有权人计算。

深圳市房屋征收与补偿实施办法（2013年）深圳市人民政府令248号,1、存在问题,强拆、血拆,2、存在问题成因,

（二）拆迁补偿涉税问题,

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（二）拆迁补偿涉税问题,各级政府部门审批事权的划分如何？

城市更新中有无时限要求？