保障性住房宣传标语.docx
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保障性住房宣传标语
保障性住房宣传标语
目录
第一篇：
保障性住房的标语
第二篇：
保障性住房分类
第三篇：
保障性住房
第四篇：
保障性住房申请书
第五篇：
保障性住房更多相关范文
正文
第一篇：
保障性住房的标语
1、保障性住房是我省“一号民生”工程
2、保障性住房建设是保民生、促和谐的一大举措
3、建好保障性住房为建设国际旅游岛提供有力保障
4、住有所居应保尽保
5、推进民主工程构建住房保障体系
6保障性住房建设要保安全、保质量、保进度
7、保障性住房是党委、政府的工作重心
8、住者有其屋人民安居乐业
9、加强住房保障工作维护群众合法权益
10、住房问题是重要的民生问题
1
1、住房保障是政府公共服务的一项重要职责
1
2、解决低收入家庭住房困难要坚持立足国情需要
1
3、认真落实科学发展观着力保障和改善民生
满足基本住房
第二篇：
保障性住房分类保障性住房分类即“限套型、限房价、竞地价、竞房价”。
为低落房价，解决当地住民自住需求，保证中低价位、中小套型普通商品住房地皮提供。
现在环境来看，首批限价房规定：
限价房的套型建筑面积全部为90平方米以下。
经济适用房
指具有社会保障性子的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。
经济性是指住宅价格相对于市场代价比力适中，能够适应中低收入家庭的承受能力；适用性是指在住房设计及其建筑标准上夸大住房的利用结果，而非修建尺度。
经济适用住房面积需要严格控制在中小套型，中套住房面积控制在80平方米左右，小套住房面积控制在60平方米左右。
廉租房
廉租房只租不售，出租给城镇住民中最低收入者。
在房价疯涨，经济适用房走入逆境，黎民居住难的配景下，廉租房便成为了社会存眷的核心，能成为了低收入家庭住房的“救命草”。
据调查，廉租房户型设定是以一居室、两居室为主，建筑面积原则上按一居室套型建筑面积35平方米，两居室套型建筑面积45平方米，三居室套型建筑面积55平方米。
三个项目中的三居都不高于55平方米，名副其实的“袖珍”小户型。
政策性租赁房
指通过政府或当局委托的机构，按照市场租价向中低收入的住房困难家庭提供可租赁的住房，同时，政府对承租家庭按月支付相应尺度的租房补贴。
其目的是解决家庭收入高于享受廉租房标准而又无力购买经济适用房的低收入家庭的住房困难。
这个概念正好被定格在新出炉的“租赁型经济适用房”。
经济适用房以租代售，可以说是将经济适用房变成“扩大版的廉租房”。
第三篇：
保障性住房保障性住房，是与商品性住房（简称商品房）相对应的一个观点，保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定代价或租金的住房，由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房组成。
着重分析上海市的经济适用房和廉租房
经济适用房
经济适用住房是政府以划拨方法提供地皮，免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和当局性基金，实验税收优惠政策，以政府指导价出售给有一定支付能力的低收入住房困难家庭。
经济适用房是具有社会保障性子的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。
经济性是指住宅价格相对于市场代价比力适中，能够适应中低收入家庭的承受能力；适用性是指在住房设计及其建筑标准上夸大住房的利用结果，而非修建尺度。
经济适用住房面积需要严格控制在中小套型，中套住房面积控制在80平方米左右，小套住房面积控制在60平方米左右。
上海市申请购买经济适用住房条件
（一）申请家庭成员在本市现实居住，具有本市城镇常住户口连续满7年，且在提出申请所在地的区（县）城镇常住户口连续满5年。
（二）申请家庭人均住房建筑面积低于15平方米（含15平方米）。
（三）3人及以上申请家庭人均年可支配收入低于39600元（含39600元）、人均财产低于120200元（含120200元）；2人及以下申请家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮10，即人均年可支配收入低于43560元（含43560元）、人均财产低于132020元（含132020元）。
（四）申请家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售举动和赠与举动，但申请家庭成员之间住房赠与举动除外。
同时切合上述尺度，具有完全民事行为能力、年满30周岁的单身人士（包括未婚、丧偶、或者离婚满三年的人士），可单独申请购置经济实用住房。
经济适用房弊端
经济适用房已经在风风雨雨中走过了十多个年龄，政府推出经济适用房的初衷是为了帮助中低收入家庭办理住房问题。
国家为了支持经济适用房的设置装备摆设，对经济适用房项目划定，免收地皮出让金，减免多项税费，同时各地方政府也在政策措施订定方面予以搀扶。
这就降低了开发商的设置装备摆设本钱。
由于经济适用房的价格通常要比商品房低10％－20％，因此，在当今商品房价格高不可攀的环境下，经济适用房便成了市场中的香饽饽。
但从现实情况看，经济适用房的种种弊端越来越引起人们的关注：
一经济适用房并不经济。
经济适用房搞价格双轨制的基础是存在一个收入准入线，然后把人群一分为二，非此即彼。
这条线定低了，买得起没资格，有资格买不起，经适房销售不出去；定高了，供应不起。
以上海当前经济适用房的代价为例，上海划线在人均年收入27600元，居然比上海平均收入还高，哪里可能一半的人都能够去住经济适用房。
而且会引发的另一个题目便是摇号，不够分，那就只能摇号，摇号实在是很谬妄的事变。
人均年收入27599元的人和收入为0元的人一样的时机，还不谬妄么。
任何时候，只要比收入准入线低一元就有时机中大奖，多一元则毫无时机，要去忍受高市场房价。
二房屋质量得不到有用的包管。
由于开发商、监理部门和买房者存在着严峻的信息不对称，偷工减料征象时有发生，被揭发后还时常以建造经济适用房利润低为由替本身的违规行为开脱。
有些开发商为了压缩设置装备摆设本钱，通常要进步住宅的容积率，这就使得经济适用房大多呈现三大弊端：
楼间距太窄、见阳光不多、人多电梯少。
而且在部分保障房建设部门官员看来，你原来没钱买房，政府花大价格帮你建保障房，已经是莫大的恩赐了，你还有什么理由挑三拣四的？
正是因为有这种观点
，经济适用房才成为劣质房。
如果这些屋子题目成堆，改善
低收入人群居住条件只能是一句空话。
三市场上不断传出部分住房宽裕的官员和高收入者通过各种渠道取得一套甚至多套经济适用房举行投资大概出租。
这样不仅使政府的补贴以及公众资源流向了非目的工具，而且给政府权力的寻租提供了时机。
经适房价格是周边商品房一半还不到，每平方米差价5000-7000元，每套住房就可套利30-40万，即使是有限产权（个人与政府7：
3分享），买者也能套利大部分。
事实上，当前中国社会，只要有“利差”，得益最多的肯定不是平凡老百姓，肯定公务员等体制内人士优先，这些人开低收入证明太容易了，就算假证明被查出来了，能有任何惩罚么？
在寻租成本非常低、寻租收益非常大的配景下，寻租根本无法控制。
保障住房一定要从消除谋利空间入手，让收益与本钱根本立室。
否则打着民生旗帜的住房保障，只会加剧社会不公平，松弛当局荣誉。
在经济适用房各种弊端日渐袒露的环境下，一些专家和学者认为经济适用房已经走进死胡同，强烈呼吁取消经济适用房制度。
笔者认为，废除经济适用房制度不可行，一方面因为经济适用房确实是解决中低收入阶层住房题目的一个有效途径，另一方面由于经济适用房有利于克制房价的快速上扬。
针对种种毛病，我们需要不断美满经济适用房制度。
（这个我觉得太理论太官方了，但是也实在不知道该怎么提出不错并能得到执行的建议）
首先要严格考核购房者的资格，避免申请者以伪造的个人信息举行骗购。
我们要严厉追究骗购经济适用房的业主责任，并对出具虚假证明的单位进行大力度的处罚以及曝光，对揭发骗购经济适用房的自己举行嘉奖。
其次要对地方政府构造举行严格监督，发明违规购房举动，决不手软，对违规单位的主要负责人举行严肃处理，从而约束地方当局不去滥用职权，使更多的经济适用房能够为中低收入阶级所购置。
第三有很多人质疑开发商在放号的历程中存在着猫儿腻。
为了使放号历程越发公平合理，必须把住房分配与开发商严酷离开。
政府应与开发商各司其职，开发商用心建房，而住房分配则要由政府指定的机构专门卖力，并要加强对此类机构举动的监视。
第四建设更多的经济适用房用以贩卖。
倒卖房号现象之所以会广泛出现，还由于物以稀为贵。
提高经济适用房项目的设置装备摆设比例，使更多的中低收入者能够通过正规渠道买到经济适用房。
这样可以有效地克制房价快速上涨，降低资金追逐房地产的热情，对防止国外热钱流入、抑制流动性过剩也有肯定的积极意义。
最后要大力发展廉租房。
它可以用来满足中低收入者的差别需求。
购买经济适用房必要肯定的购买力，而对于那些处于生活最低保障线左右的人群，拥有一套经济适用房对于他们来说的确是天方夜谭。
政府给予一定补贴的廉租房正好可以满足这部分人群对住房的需求。
经适房处境难堪，“只租不售”的廉租房成为代替经济适用房，解决困难户安居问题的众望所归
，然而最近一些地区却在酝酿推出廉租房产权“私有化”，成为争议的核心。
廉租房
廉租房是当局或机构拥有，用政府核定的低租金租赁给低收入家庭。
低收入家庭对廉租住房没有产权，是非产权的保障性住房。
廉租房只租不售，出租给城镇住民中最低收入者。
在房价疯涨，经济适用房走入逆境，黎民居住难的配景下，廉租房便成为了社会存眷的核心，能成为了低收入家庭住房的“救命草”。
据调查，廉租房户型设定是以一居室、两居室为主，建筑面积原则上按一居室套型建筑面积35平方米，两居室套型建筑面积45平方米，三居室套型建筑面积55平方米。
三个项目中的三居都不高于55平方米，名副其实的“袖珍”小户型。
上海市廉租住房保障申请条件、保障标准，同时符合下列条件的本市城镇居民家庭，可以申请廉租住房：
（一）申请家庭成员之间具有法定的赡养、扶养大概抚养干系，且共同生活；
（二）申请家庭成员在本市现实居住，具有本市城镇常住户口满3年，且具有申请所在地城镇常住户口满1年；
（三）申请家庭人均居住面积低于7平方米
（含7平方米）；3人及以上申请家庭人均年可支配收入低于19200元（含19200元）、人均财产低于50000元（含50000元），2人及以下申请家庭人均年可支配收入低于21120元（含21120元）、人均财产低于55000元（含55000元）；
（四）申请家庭成员在申请前5年内未发生过出售或赠与住房而造成住房困难的举动。
《通知》规定，同时切合上述条件，且具有完全民事行为能力、年满35周岁的单身人士（包括未婚、丧偶，或者离婚满3年的人士），可以单独申请廉租住房。
今年全国1000万套的保障性住房建设任务给各地财务带来不小压力，为尽快回笼资金，一些地方开始尝试廉租房“共有产权”或直接出售廉租房的方法来缓解资金压力，廉租房开始出现不同程度的“私有化”，由租房转化为变相购置便宜房。
8月16日，上海市房管局透露本市部分区下半年将会试点廉租房先租后售的政策，并于来岁在全市推开。
房管局表示此举目的在于让困难群众有希望渐渐改进住房条件。
（这边其实有一个平原县的案例，但由于不是上海的，所以不确定要不要放上来）
然而同策咨询研究部总监张宏伟表现，虽然在当前的保障性住房融资较难的市场配景下，此举对于缓和地方政府财政压力具有肯定的作用。
出售可让保障性住房客群享受部门或全部产权，对付保障工具来说，有了肯定的产权保障。
但廉租房一旦接纳先租后售的方法，长远来看将导致未来可供租赁的用房渐渐淘汰。
市场沾恩覆盖面，尤其是对于需要租房生活的人群来说会越来越小，廉租房也就起不到对于这类人群的市场保障作用。
而克而瑞分析师杨晨青在接受记者采访时更是直言，这么做实质上就是将廉租房的租赁性子变为了产权性子，不利于保障房为更多的用户服务。
“我认为，理想的保障房体系应当是以租赁为主，这样的做法与此无疑是南辕北辙的。
”他认为，廉租房是用来保障最底层的居住必要，与其让它先租后售，不如设立更好的退出机制。
即当保障对象的经济气力有所上升后，转由公租房、经适房举行保障，而退出的廉租房可以转而提供给必要的人群。
廉租房和经济适用房有较大区别，廉租房“私有化”或将损害真正的低收入群体长处，容易造成社会不公，对于各种形式的保障房建设“压力转移”方法当局需谨慎看待。
（由于这一变乱产生不久，所以好像网上没有很多不同意见的评论）（冯海宁）其实，廉租房出现“共有产权”并不是因为1000万套保障房使命，而是早在两年前就出现了，有地方政府称此做法为“创新”，笔者曾公开撰文指出这是“危险的创新”，很多有识之士也公然阻挡这种做法，然而，今天廉租房产权私有化非但没有收敛，反而愈演愈烈，参与这种模式的地方当局越来越多，呈现扩大化、复杂化、失范化趋向。
保障房办理并不是不克不及创新，但创新要有界限，比如，在融资、分配、退出等方面都能够创新，不过创新要坚持基本原则：
一是不能背离国家对每一类保障房的角色定位；
二是要服从国度相干法例。
从这两个原则来审视，无论是廉租房“产权共有”，还是“租售并举”，显然都越位了。
从九部委2020年联合发布的《廉租住房保障办法》来看，并没有允许地方政府搞“共有产权”。
对付地方公权力来说，“法无授权即禁止”是基本常识，地方政府岂能自作主张搞创新？
在笔者看来，“共有产权”并不是什么“创新”，而是地方政府在玩转嫁融资、投资责任的花招。
廉租房之所以出现“共有产权”，目的是通过保障对象购买廉租房来缓解地方当局资金压力。
在中央不断强化政府住房保障责任的本日，廉租房“共有产权”显然是政府责任继承倒退的表现。
这是一个伤害的信号，是最值得警示的题目。
也就是说，廉租房本该当局来投入，但地方政府却让低收入群体来“买单”。
《廉租住房保障办法》
第三章对廉租房保障资金的五种泉源划定很清晰，地方政府为何不依法筹集资金，却要让低收入群体来“买单”？
笔者以为，要么是地方政府“懒政”，要么是保障房资金挪作他用，要么是地方当局财政投入不积极。
当然，这也与中央部门对经济欠发达地区财政转移付出力度不敷有关。
其次，警示低收入群体长处受损。
一方面，对购买廉租房“共有产权”的低收入群体来说，本没有购房本领，却被迫拿出一笔资金来购置廉租房，增长了债务包袱。
另一方面，对于等待分房的低收入群体来说，由于本该流动的廉租房固定化了，那么，可用于安排他们居住的廉租房房源就不敷，不克不及满意需求。
再者，警示产权式保障房毛病多多。
比如，有产权性质的经济适用房、限价房在不少地方变成了公务人员的“权力房”；再如，“共有产权”的廉租房转嫁了政府的责任、增加了低收入者负担、违反了国度廉租房制度等等。
因此，笔者建议理应早日闭幕产权式保障房，进入无产权的住房保障期间。
另外，还警示保障房制度不美满，羁系责任没有落实。
如果《廉租住房保障办法》对产权题目举行明确规定，对违规者有相应罚则，如果《住宅保障法》早日出台，对廉租房举行规范化束缚，或许就不会出现廉租房产权私有化题目了。
如果监管部门在廉租房“产权共有”现象刚暴露苗头时就叫停，也不会愈演愈烈。
毫无疑问，廉租房产权私有化是制度不健全、监管不到位酿出的恶果，对此，必须要早日纠错。
此外，该纠错的另有变味的公租房。
据报道，广州市有关部分日前亮相，广州公租房将实行通过用人单位筹建公租房为主、政府提供公租房为辅的方法。
建设公租房本该当局来担责，竟转嫁给用人单位。
这同样必要纠错。
第四篇：
保障性住房申请书保障性住房申请书同仁县民政局：
我是村的村民，名字叫年事性别女，现如今家中有十口人，包罗父母亲二老，哥哥嫂子及他们的女儿（侄女），弟弟弟媳，我的妻子，还有一个正在上大学的妹妹，我们同聚在一栋屋子里，本来全家上下老老少少共聚一堂享受着天伦之乐，可是这美好景象的背后正在被一种无形的工具所凝视着，威胁这种共聚一堂的场合排场，我们疲惫不堪的身躯仍旧对峙着，而坚持这种局面的唯一气力便是那七亩地，哥哥和嫂子也曾努力积极的四处寻找过工作，但是由于年事偏大，因此也被宛然拒绝，遭许多打击后，他们还是回来帮助这个家种那七亩地，为我们这样艰苦的生活而出一份本身菲薄的气力，我年老的父母亲操碎了心，只能冷静堕泪，心有余力而不敷，每当看到父母亲微笑背面的伤心，让我对改善这样的生存而心急如焚，却始终无能为力，丝毫没有转变，现在各种物品的代价飞速上涨，再加上妹妹上大学，她的米饭钱及学费，整个家的开销也有增无减，真是落井下石，我和丈夫原有的一点积贮也已斲丧殆尽，本来想买一间衡宇，现在这个希望也已经被实际所幻灭，哥哥嫂子和弟弟弟媳也需要一个本身的一间衡宇，毕竟哥哥和我及弟弟由于空间不敷，而在地上铺毯子睡，我们没有奢望过要
一个如老虎般敞开四足安香睡一晚的大床，只是不想在这件狭小又潮湿几乎看不见一丝阳光的房屋内铺地毯睡，我又是一个女人，而且承担着整个家庭的生活是否可以正常举行，所以，会显得这么无力。
现在听说县里能够申请保障性住房，解决住房困难的
住户，我们非常高兴。
在村里也不停没有申请，只是不想给国度和社会添麻烦，维持到至今，如今已经筋疲力尽，无能为力，因此，我们伉俪探讨，无论如何这次也应该申请一套屋子，亲戚们也都很支持我们。
可听说这次申请住房的人许多，住房分派非常告急，我们伉俪非常担心，怕又买不上房
子。
但考虑到以我们现在的住房条件，特向你们提出申请，希望领导们考虑实际情况答应我们一套住房。
此致敬礼申请人：
年月日
第五篇：
保障性住房保障性住房
一
历程
1.大保障性住房设置装备摆设力度，进一步改善人民群众的居住条件，促进房地产市场康健发展，是中央政府进一步加强民生设置装备摆设的关键办法。
2020年底，国务院下发了《国务院办公厅关于促进房地产市场健康发展的若干意见》，
第一部分就提出要加大保障性住房设置装备摆设力度。
一是争取用3年时间基本解决城市低收入住房困难家庭住房及棚户区改革题目。
二是多渠道筹集设置装备摆设资金。
三是开展住房公积金用于住房设置装备摆设的试点。
2.一五时期
“十一五”期间，我国以廉租住房、经济适用住房等为主要形式的住房保障制度开端形成。
通过各种保障性住房设置装备摆设，五年间，全国1140万户城镇低收入家庭和360万户中等偏下收入家庭住房困难题目得到办理。
到2020年底，我国城镇保障性住房覆盖率已达7%到8%，城镇居民人均住房面积超过30平方米；农村居民人均住房面积超过33平方米。
3.二五时期
从2020年起，我国将进入保障性住房建设“加速跑”阶段。
保障形式继续以包括廉租房在内的公共租赁住房、包括经济适用房在内的政策性产权房和各类棚户区改造安置房等实物住房保障为主，同时结合租金补贴将来五年，全国计划新建保障性住房3600万套，大约是过去10年建设规模的两倍；同时，每年还将改造农村危房150万户以上。
2020年全国就将开工建设保障性住房和棚户区改造住房1000万套，比上年增长70%以上，创积年之最。
2020年10月25日，住房和城乡建设部吐露，2020年的1000万套保障房可以在11月尾前实现全部开工。
通过大范围保障性住房设置装备摆设，到“十二五”末，全国城镇保障性住房覆盖率将提高到20%以上，基本解决城镇低收入家庭住房困难题目。
住建部网站报导，住房和城乡建设部有关负责人再次重申，今年开工建设1000万套保障性住房的开工尺度是，规划设计的永久性建筑工程已进入底子的布局施工。
对于仅是搭建施工现场围护办法，或仅是开挖基坑的，不计入已开工的项目和套数。
从市房管局获悉，上海再立保障房建设“军令状”——今年确保新建和筹措保障性住房16.58万套、1100万平方米，供应11万套、770万平方米。
对符合廉租房保障对象应保尽保；进一步放宽共有产权保障房准入门槛；美满大众租赁房提供。
改善更多中低收入家庭居住条件，为更多年轻人排除后顾之忧。
同时，今年上海继续执行全装修住宅建设比例要求，即新出让地块严格执行外环线以内60％以上、其他地区30％以上的比例。
不但要抓设置装备摆设，更要抓办理。
建设单位对全装修工程分户验收，并负担保修责任，保修期自交付之日起至少二年
4.拳整治
自2020年11月起，北京、河北、河南等地相继出台了新的保障房办理措施，将保障资格审核标准、操作办法、监督方式和退出机制做了精密计划。
审核阶段突出四大改变：
一是要求申请户所在社区干部必须入户审核；
二是社区、街道、县区和市州房管部门四级联动审核；
三是金融、车管、房管、税务、户籍管理等多达十多个与个人财产、家庭状态密切相关部分，实行信息共享严密审核；
四是增长公示步伐。
5.出机制
退出机制已经成为各地房管部门探索住房保障制度的一个新偏向。
2020年12月1日开始实施的北京市公租房新规中明白，公共租赁住房租赁条约限期由两边约定，一般为3年，最长不超过5年。
这一内容为租赁对象在适当条件下退出提供了政策支持。
6.规惩处
为了加大对骗取保障房资格者的惩办力度，河北省新出台终身禁入制，对不符合条件的保障性住房申请人，处三万元罚款，终身不再受理其住房保障申请；河南省2020年注重对政府机关工作人员的违规行为实验从严从快处置惩罚。
国务院发展研究中心研究员廖英敏以为，对于违规申请者的处罚题目，应该具体情况具体分析，如果违规者家庭状态一样平常，处罚力度能够小一点，如果是比较富裕者大概国度公职人员，则能够加大处罚力度。
二
经验总结
1.会意义
（1）安居保障
改善城市低收入住民的居住条件，是关键的民生问题，加快设置装备摆设保障性安居工程，对于改善民生、促进社会和谐稳固具有关键意义。
新增1000亿元中央投资的摆设原则中，最重要的一条就是要投向使用效率最高、发展最为必要的地方。
从这个意义上说，下大力气加快设置装备摆设保障性安居工程，是促进我国经济社会发展的顺时应势之举。
（2）产业带动
加快设置装备摆设保障性安居工程，对相关产业具有很强的动员效应。
权势巨子测算表现，2020年新增的75亿元廉租房建设投资及其所带动的地方和社会投资，可以拉动钢材消费量65万吨，水泥消费量50万吨。
同时，此次国家还安排了17亿元中央投资用于棚户区改造基础设施工程建设，这可以拉动铸铁消费量两万吨，钢材消费量10万吨，水泥消费量30万吨。
（3）刺激消费
加快设置装备摆设保障性安居工程，还为今后扩大消耗创造了有利条件。
加速设置装备摆设保障性住房，大力推进廉租房建设、棚户区改造、农村危房改造和实行游牧民定居工程，都是改善城乡居民消费环境和条件的有用办法，都将有利于城乡居民特别是低收入住民扩大消耗。
三
建议
在保障性住房问题上，地方政府当前重建设、轻办理征象非常广泛，导致保障性住房面对六大突出题目。
1.计滞后
地方保障性住房计划结构有待改进，交通等外部配套办法的设置装备摆设相对滞后。
少数地方保障性住房项目选在离都会中央较远的地方，配套办法没能同步设置装备摆设，建成后迟迟不克不及入住，或是入住了但生存不方便。
有的保障性住房内部空间结构不合理，影响了利用功效。
2.量隐患
有的地方一些保障性住房设计、施工、监理、验收质量把关不严，个别工程还使用了不及格的建筑材料，存在质量安全隐患。
3.理漏洞
家庭和个人住房、收入以及金融资产等环境底子
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