长治市商业用地分布范围.docx
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长治市商业用地分布范围
附件1
长治市商业用地分布范围
I级商业用地
英雄路两侧北至城北街,南至和平街。
长兴路两侧北至城北街,南至东大街。
延安路两侧北至太行东街,南至解放东街。
城西路两侧北至太行西街,南至长子门村。
太行东西街两侧东至市交通局,西至太行路。
紫金东西街两侧东至城区法院,西至紫坊桥。
府后东西街两侧东至市畜牧局,西至市国土局。
东西大街两侧,东至市实验中学,西至轴承厂医院。
解放东西街两侧东至延安路晋城妇幼保健院十字以东300米,西至天晚集十字以西300米。
II级商业用地
东至:
北段、南段至城东路往东平均进深150米;中段至长钢铁路专用线。
南至:
西南关、南关、惠丰厂。
西至:
西一环往西平均进深150米。
其中太行西街两侧至太焦铁路。
北至:
西段至城北西街往北平均进深150米;中段至北一环路往北进深500米;东段至城北东街往东平均进深150米。
以上范围除I级用地。
III级商业用地
东至:
北段至长钢铁路专用线(太行东街以北)-赛福旅游运输公司-市慈善总会-长钢欧亚特管业公司一线;中段至东外环往东150米;南段至潞苑建材公司、北石槽、淮海厂、清华机械厂、惠丰厂东界线一线。
南至:
南关、惠丰厂。
西至:
太焦铁路往西平均进深150米。
其中太行西街两侧至湿地公园。
北至:
北寨收费站-史家庄小学-市高新区德式工业园区一线;中天驾校-郊区党校北-郊区煤炭工业局-容海苑小区-捉马生态绿花园一线。
以上范围除I级、II级用地。
IV级商业用地
东至:
北段到关村、庄里、澳瑞特、壶口一线;南段至东外环以东平均进深200米。
南至:
长治县界。
西至:
中北段至小常村、暴河村、七里坡、堠西庄一线;南段至长陵路往西平均进深150米。
北至:
太焦铁路以西至基准地价区域界线;太焦铁路以东至长钢铁路专用线。
其中机场路两侧至飞机场。
以上范围除I级、II级。
III级用地。
V级商业用地
包括机场周边、嶂头、老顶山、河头等。
长治市住宅用地分布范围
I级住宅用地
东至:
城东路往东平均进深150米。
其中城北街至水厂巷,紫金东街滨河物贸商城,桃园街至二体校。
南至:
解放东西街往南平均进深150米。
其中英雄南路两侧至和平街以北150米。
西至:
西一环路往西平均进深150米。
北至:
城北东西街往北平均进深150米。
其中城西北路至长兴北路段至北一环往南进深150米。
II级住宅用地
东至:
长钢铁路专用线。
南至:
东段至惠丰厂惠信街;中段至五针街往南平均进深150米(包括城南生态园);西段至堠北庄、康宝集团一线。
西至:
太焦铁路线。
其中太行西街两侧、北一环路两侧至西外环往西平均进深150米。
北至:
梁家庄、长治高新区星星标准工业园、郊区煤碳工业局、容海苑小区南一线。
以上范围除I级用地。
III级住宅用地
东至:
东外环路往东平均进深150米。
其中太行东街两侧至澳瑞特,紫金东街两侧至四三二八宿舍。
南至:
南外环路往南平均进深150米,五针街往南平均进深150米。
西至:
北段至泽头村以南、暴河村、蒋村一线;中段至西外环以西平均进深150米。
南段长陵公路往西平均进深150米
北至:
北外环路以北平均进深150米,其中机场路两侧至机场。
以上范围除I级、II级用地。
IV级住宅用地
包括小常村、泽头村、大辛庄农场、关村、庄里村、山门村、二龙山村、壶口村、南石槽、北山头、中山头、小山头、七里坡、暴马等。
V级住宅用地
包括飞机场周边、老顶山等。
长治市工业用地分布范围
工业用地控制区:
东至:
城东路。
南至:
城南东街一线。
西至:
西一环路。
北至:
城北街。
I级工业用地
东至:
长钢铁路专用线。
南至:
东段至南外环路往南平均进深150米;西段至五针街往南平均进深150米(包括城南生态园)。
西至:
北段至小常、暴河、蒋村;中段至太焦铁路;南段至长陵公路往西平均进深150米。
北至:
北外环往北平均进深150米。
II级工业用地
东至:
北段至老顶山脚;南段至东外环。
南至:
长治县界。
西至:
基准地价边界。
北至:
长钢铁路专用线一线。
III级工业用地
包括飞机场、老顶山、壶口、南石槽村、北山头、中山头等。
注:
进深深度以道路红线为准。
宗地如夸两个以上级别按择高原则确定。
具体级别界限以长治市城市土地定级图为准。
附件2
长治市城市国有土地级别和基准地价区间表
单位:
元/平方米
土地
级别
商业
住宅
工业
一级
1728
1112
506
115.2万元/亩
74.1万元/亩
45.6万元/亩
二级
1356
875
422
90.4万元/亩
58.3万元/亩
28.1万元/亩
三级
921
592
320
61.4万元/亩
39.5万元/亩
21.3万元/亩
四级
596
452
控制区域
680合45.3万元/亩
39.7万元/亩
30.1万元/亩
五级
456
378
30.4万元/亩
25.2万元/亩
附件3
郊区故县区商业用地分布范围
I级商业用地
东至:
光明南路、西沟路
南至:
文化小区、长钢总医院、兵工苑小区、故县村委会
西至:
长兴巷、故县煤矿、长钢工建钢结构厂
北至:
煤海路、蓝普商贸城北侧、世纪家园
II级商业用地
东至:
西沟村、故漳路
南至:
故北村熟料厂、故北村、故县村
西至:
王庄煤矿
北至:
长钢铁路线
以上范围除I级用地。
III级商业用地
范围内除I、II级范围以外的定级范围内的土地。
郊区故县区住宅用地分布范围
I级住宅用地
东至:
石长路、钢城小区、铁路线
南至:
八路军总部旧址,故县村
西至:
游乐场、阳光小区、通达汽车
北至:
世纪家园、王庄鑫春家园、职工公寓、永安休闲广场
II级住宅用地
东至:
故漳路
南至:
故北村熟料厂、故北村,故县村
西至:
王庄煤矿
北至:
区北铁路专线、长钢焦化厂,长钢腾云土厂,长钢铁路线
以上范围除I级用地。
III级住宅用地
范围内除I、II级范围以外的定级范围内的土地。
郊区故县区工业用地分布范围
I级工业用地
东至:
西沟路北路、动力厂110KV变电站,故漳路
南至:
八一水泥厂路、长钢集团幼儿园、兵工街、液化气供应站
西至:
阳光小区、游乐场、通达汽车、西沟路南路、聚和鑫大酒店东、长钢工建钢结构厂、王庄煤矿
北至:
城北铁路专线、王庄鑫春家园、钢城大街北进深70米
II级工业用地
东至:
西旺村、瑞达焦业、仓储公司原料二车间、故北村东、故漳路南段
南至:
八路军总部旧址,故县村
西至:
王庄煤矿
北至:
区北铁路专线、长钢铁路线
以上范围除I级用地。
III级工业用地
范围内除I、II级范围以外的定级范围内的土地。
注:
进深深度以道路红线为准。
宗地如跨两个以上级别按就高原则确定。
具体级别界线以故县区基准地价图为准。
附件4
郊区故县区城市国有土地级别和基准地价区间表
单位:
元/平方米
土地
级别
商业
住宅
工业
一级
604
485
422
40.3万元/亩
32.3万元/亩
28.1万元/亩
二级
452
382
346
30.1万元/亩
25.5万元/亩
23.1万元/亩
三级
371
338
303
24.7万元/亩
22.5万元/亩
20.2万元/亩
附件5
郊区马厂区商业用地分布范围
I级商业用地
东至:
太焦铁路线
南至:
漳泽西街南进深100米、张庄、长北购销站
西至:
太长线
北至:
漳泽西街北进深300米
II级商业用地
东至:
太焦铁路线
南至:
漳移
西至:
交漳、漳泽水库
北至:
长治工业园路
以上范围除I级用地。
III级商业用地
范围内除I、II级范围以外的定级范围内的土地。
郊区马厂区住宅用地分布范围
I级住宅用地
东至:
太焦铁路线
南至:
漳泽西街南进深100米、张庄、长北购销站
西至:
太长线
北至:
漳泽西街北进深300米、马厂鸡场、马厂钢铁厂
II级住宅用地
东至:
太焦铁路线
南至:
漳移、张庄
西至:
交漳、漳泽水库
北至:
长治工业园路
以上范围除I级用地。
III级住宅用地
范围内除I、II级范围以外的定级范围内的土地。
郊区马厂区工业用地分布范围
I级工业用地
东至:
太焦线
南至:
漳电-马厂镇路
西至:
山西漳山发电有限公司
北至:
铁路线
II级工业用地
东至:
太焦线
南至:
定级南边界
西至:
交漳村、临漳村
北至:
安昌村、安阳村、古驿变电站
以上范围除I级用地。
III级工业用地
范围内除I、II级范围以外的定级范围内的土地。
注:
进深深度以道路红线为准。
宗地如跨两个以上级别按就高原则确定。
具体级别界线以马厂区基准地价图为准。
附件6
马厂区城市国有土地级别和基准地价区间表
单位:
元/平方米
土地
级别
商业
住宅
工业
一级
612
546
438
40.8万元/亩
36.4万元/亩
29.2万元/亩
二级
468
403
362
31.2万元/亩
26.9万元/亩
24.1万元/亩
三级
385
352
317
25.7万元/亩
23.5万元/亩
21.1万元/亩