防渗漏专项施工方案docx.docx
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防渗漏专项施工方案docx
施工组织设计/（专项）施工方案报审表
B3.1编号：
工程名称
XXX地块
施工单位
XXX建设集团有限公司
致：
XXX项目管理有限公司（项目监理机构）
我方已根据施工合同的有关规定完成了防渗漏专项施工方案的编制，并经我单位上级技术负责人审查批准。
现报上有关资料，请予以审查和批准。
附件：
□施工组织设计
☑专项施工方案
□施工方案
施工单位（盖章）：
项目负责人（签字）：
日期：
专业监理工程师审核意见：
专业监理工程师（签字）：
日期：
总监理工程师审核意见：
项目监理机构（盖章）：
总监理工程师（签字）：
日期：
审批意见（仅对超过一定规模的危险性较大的分部分项工程专项施工方案）：
建设单位（盖章）：
建设单位代表（签字）：
日期：
注：
本表一式三份，项目监理机构、建设单位、施工单位各一份。
XXXX地块
防
渗
漏
专
项
施
工
方
案
编制人：
审核人：
审批人：
XXX建设集团有限公司
2021年6月
一、工程概况
1.1、工程概况
工程名称：
XXX地块
工程地点：
XXXX
建设单位：
XXX房地产开发有限公司
设计单位：
XXX建设发展有限公司
监理单位：
XXX管理有限公司
勘察单位：
XXX勘察设计研究院有限公司
施工单位：
XXX建设集团有限公司
1.2、工程总体简介
XXX地块位于XXXXXX道以西。
本工程总建筑面积约242904.87㎡，地下一层，地上13-18层（共13栋高层住宅）组成，地上建筑面积约194111.13㎡2，地下建筑面积约48793.74㎡。
建筑物的±0.00标高为39.15～40.65m，建筑高度39.35～53.85m，结构为钢筋混凝土剪力墙结构。
各栋号建筑指标如下：
1#楼高层住宅
9098.85
地下1层
地上13层
39.35
桩基础
框剪
2#楼高层住宅
12166.07
地下1层
地上17层
51.80
桩基础
框剪
3#楼高层住宅
14809.21
地下1层
地上17层
52.55
桩基础
框剪
5#楼高层住宅
6962.86
地下1层
地上18层
53.85
桩基础
框剪
6#楼高层住宅
11447.88
地下1层
地上15层
46.45
桩基础
框剪
7#楼高层住宅
14677.96
地下1层
地上18层
53.85
桩基础
框剪
8#楼高层住宅
13916.95
地下1层
地上18层
53.85
桩基础
框剪
9#楼高层住宅
11426.34
地下1层
地上15层
46.45
桩基础
框剪
10#楼高层住宅
14953.31
地下1层
地上18层
53.85
桩基础
框剪
11#楼高层住宅
14399.87
地下1层
地上18层
53.85
桩基础
框剪
12#楼高层住宅
13921.39
地下1层
地上18层
53.85
桩基础
框剪
13#楼高层住宅
13720.48
地下1层
地上18层
53.25
桩基础
框剪
15#楼高层住宅
13988.79
地下1层
地上18层
53.85
桩基础
框剪
基础形式：
地下室为框架剪力墙结构；主楼为剪力墙结构。
主体结构类型：
现浇框剪结构；
砼强度等级：
现浇混凝土强度等级：
桩基C35，基础垫层为C15；地下室底板（包括桩承台）、地下室侧壁、顶板为C30，设计抗渗等级P6；地下室未上部结构的框架柱及砼墙设计为C30；圈梁、构造柱及其他二次结构为C25，主楼详见主楼结构图纸；
抗渗要求：
变配电、电气用房地下室及种植顶板Ⅰ级，其余Ⅱ级；
抗震设防烈度：
抗震设防为6度；
抗震设防等级：
主楼及相关范围地下室剪力墙及框柱抗震等级为四级，其余为四级。
建筑物安全等级：
养老用房一级，其余二级。
二、编制说明
根据本工程的建筑与结构特点，为切实防治住宅渗漏、杜绝质量事故、消除质量隐患、确保嘉福城项目220-D地块达到质量目标，我项目部在总结前几年住宅工程施工成功的经验和寻找差距的基础上，对本工程进行了专题分析研究，对照专项治理在本工程容易出现的问题及施工难点，本着“寻找薄弱环节，落实责任人，加强现场监控，提出技术实施措施，策划质量保证对策”的目的，为从根本上解决本工程防漏问题，保证质量目标的实现，编制完成了“悦风华工程防渗漏专项治理措施”，用以指导、解决、控制现场操作人员和管理人员防渗漏的专项施工与管理。
三、编制依据
3.1《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2010）；
3.2《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2015）；
3.3《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）；
3.4《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）；
3.5《屋面工程技术规范》（GB50345-2012）；
3.6《住宅室内防水工程技术规范》（JGJ298-2013）；
3.7《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2011）；
3.8《地下工程防水技术规范》（GB50108-2018）；
3.9《地下建筑防水构造》（10J301图集）。
四、组织管理与实施方案
4.1为进一步提高本工程质量水平，消除结构渗漏的质量通病，在本工程建设过程中积极开展创无渗漏工程活动。
4.2组成由项目经理克邪为首的创无渗漏工程活动领导小组。
由项目部技术负责人任副组长，主要成员包括项目质量员、施工员、木工班长、泥工班长、防水班长等。
4.3领导小组结合本工程特点，负责定期召集各施工队专业人员、专业班组长对创建无渗漏活动的正常开展进行专题讨论，编制活动计划，提出对策措施，并可通过责任书面形式，落实经济奖罚责任制，真正做到领导重视、全员参加、措施落实、责任到人。
4.4认真编制新建项目创无渗漏工程的施工技术方案，当方案被公司有关部门及监理批准后，要认真做好方案的技术交底工作，关键部位要求层层落实责任制，做到专人施工、专人检查、专人修改。
技术交底与专项验收要做好原始记录并签字确认，建立无渗漏施工与验收档案，实现标准化管理。
4.5实施方案
为确保工程顺利施工特编制此防水工程施工方案。
防水工程包括地下室防水、建筑屋顶防水、室内卫生间防水等部分。
因此整个工程的防水极为重要，必须做到万无一失。
防水工程原则为：
（1）防水主材及其辅材的优选，保证其完全满足该特殊工程和设计以及规范的要求；
（2）防水做法及防水节点设计必须科学合理，对防水施工的质量必须进行严格管理和控制；
（3）对防水层的保护以及地面以下土方回填要确保防水的安全可靠性；
（4）防水工程要刚柔结合，无论是刚性防水还是柔性防水，其防水等级均要有足够的安全富裕度；
（5）对结构断面变化的地方以及阴阳角等特殊部位必须采取特殊的、最为安全稳妥的防水做法。
五、主要部位防渗漏施工方案
南昌市新建区悦风华项目住宅无渗漏，主要是指屋面防渗漏、墙面防渗漏、厨卫间地面防渗漏、地下室防渗漏、门窗部位防渗漏。
根据上述部位特提出以下施工方案。
5.1地下室工程的防渗漏处理施工要点
地下室部分渗漏的主要原因是地下室底板和墙面钢筋混凝土结构不够密实或有裂缝，顶板、地面泛水防水层处理差，后浇带防水处理差，外墙防水面处理差等。
5.1.1地下室墙体的防渗措施：
地下室墙体连续施工，极容易产生贯穿性收缩裂缝，导致渗水而影响结构质量和使用功能。
5.1.1.1采用的措施为：
1、优化混凝土配合比，使用低水化热水泥并采用双掺技术，减少用水量，适当增大骨料粒径，以降低混凝土水化热，增加其抗裂能力，减少裂缝产生。
2、使用串筒布料，保证混凝土下料高度不超过2米，防止混凝土离析；分批分层浇灌混凝土并加强混凝土的振捣（实行二次振捣），确保混凝土密实。
大量工程实例证明，混凝土越密实，收缩裂缝就越小。
3、加强混凝土的养护，浇砼前即在墙体模板板悬挂麻袋等保温材料，混凝土浇筑48小时后拆除模板，及时进行浇水养护，保持混凝土表面湿度，同时视大气温度决定是否对墙面实行保温措施。
5.1.2地下室的渗水预防：
5.1.2.1混凝土要控制坍落度，混凝土浇捣时要保证振捣密实，浇捣后要注意混凝土的养护，冬季要有保温措施。
5.1.2.2回填土不得采用建筑垃圾和石块，以防损坏防水层。
5.1.2.3钢板止水带的焊接处不得漏焊，外墙面在封模前要将接缝处垃圾清理浇捣时用水冲洗，根部用同标号的混凝土去石子接浆10cm后再进行混凝土墙板浇捣。
5.1.2.4墙板根部如有烂根现象，要凿除松动的混凝土，必须用高标号的细石混凝土修补，严禁用砂浆修补。
如用细石混凝土修补仍有渗点可采用M型止水剂。
5.1.2.5大体积混凝土除应满足强度要求外还应考虑保温措施，拆模要保证混凝土内外温度不超过20度，以免发生温差裂缝（除图纸规定的施工缝，其余位置不得随意留设，每层剪力墙与梁板一次性浇筑）。
5.1.2.6商品混凝土搅拌站严格控制混凝土的用水量，严格控制坍落度，确保混凝土强度。
5.1.2.7已入模振捣成型后的混凝土要及时覆盖，防止突然遇雨，受雨水冲淋。
浇筑混凝土应尽量避开雨天连续施工，下大雨时，严禁浇筑混凝土。
5.1.2.8顶板混凝土浇筑完毕后，在混凝土初凝之后、终凝之前，待平板混凝土有七、八成干时，用木抹进行两次抹面，有效控制楼板混凝土的微裂缝。
5.1.3基础与墙板水平施工缝的防水措施：
5.1.3.1外墙面水平施工缝通过在平缝加钢板止水带的方式防止渗水，同时注意新旧混凝土的接缝处理，并加强混凝土的振捣。
5.1.3.2除按要求设置钢板止水带外，在混凝土浇筑前，施工缝表面均采用高压水枪冲洗湿润，使新旧混凝土之间有良好的接槎。
5.1.3.3地下车库底板后浇带及顶板塔吊预留洞口时，必须设置止水钢板，外墙剪力墙处管线套管必须设置止水环。
5.1.3.4地下车库后浇带在车库底板浇筑完成后，附板保护防止杂物掉入，难以清理。
5.1.3.5地下车库底板后浇带浇筑前必须检查后浇带钢丝网隔离带是否存在空隙，若存在必须将之破坏，以防此处出现混凝土浇筑不严密。
5.1.4地下室外墙穿墙螺栓的防渗措施：
模板穿墙螺杆的防水处理，本工程所有±0.00以下外墙板，其支模用的穿墙螺栓定型止水螺杆，并在外侧模上衬厚度20mm的塑料定型圆台形垫块，拆模后除掉垫块，拧去此段螺栓，用防水水泥砂浆封口。
做地下室外墙防水时，若存在止水螺杆杆头无法拧下，应将螺杆割去，且应深入墙内约1cm左右，以防止防水层被划破。
穿墙螺栓防水作法示意图
5.5.5车库剪力墙后浇带
外墙常规钢筋施工→焊接短钢筋于后浇带两侧（钢筋头间距400）→绑扎双层钢丝网于钢筋头上,钢丝网放置在先浇砼一侧→封剪力墙外模，并加固牢固→后浇带两侧砼浇筑→后浇带两侧砼养护。
5.1.6加强对墙面转角防水、防水层收头等部位的施工管理，严格按施工规范进行处理。
地下室外墙立面与平面转角处卷材接缝
5.1.7卷材防水施工时，应该做好外表的保护层，回填土时不要碰伤防水层。
5.1.8地下室内回填土时，电梯井剪力墙根部防水层附加层处理，防水返至填土层上20cm，底板做50cm宽防水层。
地下室回填土电梯井做防水层
5.2外墙面无渗漏防水处理
5.2.1预防外墙渗漏施工方法
本工程主要是预防框架结构的填充墙。
一般外墙渗水发生在外墙裂缝、墙洞渗水、构造柱二次接头处渗水；外窗框与墙体相接处，凸出墙面的积水部位；沉降缝处的渗水。
5.2.2外墙裂缝渗水施工要点
5.2.2.1加强墙体材料的质量验收，不符合质量要求的材料不得用于墙体砌筑，同时不得将有裂缝的砖面砌于外墙的外表面。
5.2.2.2应严格控制墙体砌筑时混凝土小型空心砌块的含水率。
5.2.2.3砌筑时砂浆饱满度必须大于80%，严禁出现瞎缝、空头缝。
控制要点：
1、外墙砌筑头缝砂浆必须饱满；
2、严禁出现瞎缝、空头缝；
3、严禁使用存在裂缝、缺角空心砖砌筑；
4、警防出现不勾缝现象。
5.2.3墙洞渗水，施工控制点
5.2.3.1外墙螺栓孔、脚手架连墙件预留孔使用硬泡聚氨酯发泡填充，干硬水泥砂浆封堵，外墙处采用JS防水涂料进行处理。
控制要点：
1、填充发泡剂前孔内杂物必须清理干净；
2、JS涂膜施工前，混凝土墙面基层必须清理干净，并喷水湿润，但不允许出现明水，警防出现防水层空隙；
3、JS涂膜施工后必须做好成品保护，外墙抹灰前必须检查防水层是否有脱落现象。
5.2.3.2对于外脚手架连接钢管、铁丝、避雷铁脚洞及落水管骑马钉洞产生的裂缝需及时进行整修，杜绝渗水。
5.2.4外墙抹灰层的防渗漏施工要点
5.2.4.1基础层处理：
砖墙面抹灰前必须对墙体进行湿润（隔夜浇水，一般浇两遍，吸水深度8～10mm），后层抹灰应在前层抹灰砂浆具备足够强度后进行。
在外墙粉刷前，应对外墙面进行检查，对砂浆不饱满的灰缝、空头缝、瞎眼缝用水泥砂浆凿嵌好，外墙的脚手架连墙管、沿丝洞雨水管、避雷铁角安装洞等用1：
3水泥砂浆嵌实平整。
5.2.4.2山墙的抹灰层：
住宅建筑的山墙粉刷应当引起高度重视，面层的抹灰层在凝结前应防止过快干燥和爆晒（而产生裂缝、离壳等现象）、水冲、以及撞击、振动，注意加强养护，以保证面层有足够的强度。
控制要点：
1、外墙抹灰前必须进行润水作业；
2、不同基层处耐碱玻纤网格布粘贴必须符合规范要求，严禁出现漏粘、粘贴不到位现象。
5.2.5外墙细部构造的防水处理
5.2.5.1挑檐两侧、阳台、空调平台、腰线等细部构造应用水泥砂浆抹光其顶部应做足够的流水坡度，避免倒泛水或积水。
控制要点：
1、阳台、空调台等有存水部位与室内交接处必须设置防水反坎（如图所示云线部位），反坎高度高于室内成活地面250mm；
2、门洞口处无反坎，防水范围必须与门洞口内侧齐，门框处上返至门框处，接缝处又密封胶封闭。
5.2.5.2细部构造的下口应按规范规定做滴水线。
滴水线采用嵌1cm塑料条子做法。
5.2.6.外墙管线防水示意图
附图1：
外墙管线防水处理示意图
5.3屋面防水（含车库顶板防水）无渗漏处理
5.3.1屋面防水工程的防渗漏施工方法
5.3.1.1根据《屋面工程技术规范》、《工程建设标准强制性条文》的有关规定，在屋面工程施工前应编制防水工程的施工方案或技术措施。
5.3.1.2屋面技术质量要求：
①屋面工程施工中，除应按施工工序、层次进行自检、互检、交叉检外，及时请监理验收，合格后方可进行下道工序、层次的作业，并及时办理各类手续。
②屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有材料质量证明文件并经指定的质量检测部门认证，确保其质量符合技术要求。
材料进场后，施工单位应按规定取样复试，监理单位见证取样，严禁在工程中使用不合格的材料。
③屋面工程的防水作业必须由有资质的防水专业队伍或防水工实施，严禁非防水专业队伍或非防水工进行屋面工程的防水施工。
5.3.1.3为防止卷材屋面渗漏，应采用如下措施：
①铺设防水层前，基层必须干净和干燥，清除掉基层表面垃圾及疏松混凝土和带有棱角的混凝土，清洗油质和油迹，确保屋面基层表面光滑和顺。
②防水专业队伍卷材施工方法应正确并经过上级部门审批，施工过程中纵横搭接宽度满足现行规范要求。
③屋面防水层施工时，应先注意做好关键节点部位，附加层和屋面排水比较集中的部位先处理，然后由屋面最低标高处向上搭接。
所有搭接处应用的材料必须是能与之相容的密封材料。
④加强防水层的产品保护。
包括避雷装置安装产生的按闪器对防水层上产生的钉眼要做特别处理（如选用自闭性的防水材料进行处理）。
5.3.1.4做好防水卷材的细部构造，主要有以下部位：
卷材泛水收头、变形缝防水构造、横直式水落口、伸出屋面管道防水构造、具体详见技术交底。
5.3.1.5屋面工程节点处防渗漏措施。
①厨卫排污通气管及烟道出屋面处与防水层相接部位。
②针对上述部位，采取相应的施工方法，制止渗漏现象。
A、出屋面管道，预留孔宁大勿小，管道四周孔隙≥20mm，待管道安装完毕，管四周用细石砼封堵，管道四周留20×20mm凹槽，用防水软膏封堵，再做砼防水层，管道四周泛水>20mm。
管道四周卷材防水严格按做法及规范施工。
出屋面管道节点示意图、实例
屋面下水部位防水加强节点做法
屋面女儿墙防水节点做法、实例
出屋面烟风道防水做法示意图、实例
B、出屋面的构造物，严格参照泛水节点施工。
C、所有屋面安装的预埋脚头，如避雷带按闪器预埋脚均应预埋牢固，如有松动，应及时处理，用细石砼嵌牢，也可用环氧树脂粘贴，防止雨水顺避雷带脚渗入屋面板而造成渗水现象。
③出屋面的梁应高出屋面结构面50cm采用现浇砼，确保不漏水。
5.3.2车库顶板防水施工
5.3.2.1施工工序：
（1）首先清理干净要施工部位的建筑垃圾及灰尘。
（2）在结构侧墙上涂刷基层处理剂。
（3）阴阳角、转角处及细部节点部位加设卷材附加层。
（4）弹线，4厚弹性体改性沥青耐根穿刺防水卷材（II）+2mm厚非固化沥青橡胶防水涂料满粘封边，并验收。
（5）卷材的搭接拼接均采用专用密封膏密封满粘，卷材长边搭接宽度为100mm，短边的搭接宽度为150mm，上下层卷材短边搭接缝错开500mm，卷材搭接缝的热熔施工均溢出匀质的沥青条。
5.3.2.2施工工艺操作要点及技术要求。
（1）基层处理
①找平层应以水泥砂浆抹平压光，基层与突出屋面的结构（如天窗、变形缝、排汽道、管道等）相连的阴阳角；基层与立面墙、排水沟、排水口、沟脊的边缘相连的转角处应抹成光滑的圆弧形，其半径一般为50mm。
找平层上应无明显湿渍，基层干燥，含水率小于9%，可用面积约1m2，厚为1.5~2.0mm的橡胶板覆盖在基层表面上，放置2~3h，如覆盖的基层表面无水印，紧贴基层一侧的橡胶板又无凝结水珠，可满足施工要求。
②基层表面应坚实具有一定的强度，清洁干净，表面无浮土、砂粒等污物，表面应平整、光滑、无松动，要求抹平压光，对于残留的砂浆块或突起物应以铲刀削平。
③阴阳角应抹成半径为50mm均匀光滑的小圆角。
④穿墙管道及连接件应安装牢固，接缝严密，若有铁锈、油污应以钢丝刷、砂纸、溶剂等予以清理干净。
（2）施工工艺
①涂刷基层处理剂：
用长把排刷把冷底子油涂刷在干净干燥的基层表面上，复杂部位用油漆刷刷涂，要求不露白，涂刷均匀。
干燥4h以上至不粘脚后方可进行下道工序。
②附加层施工：
对所有的阴阳角部位、立面墙与平面交接处做附加层处理，附加层宽度一般为300mm。
对凸出基层部位部分做300mm宽附加层。
③试铺定位：
在基层上弹出基准线，把卷材试铺定位。
卷材的配置—应将卷材顺长方向进行配置，使卷材长向与排水方向垂直，卷材搭接要顺流水坡方向，不应成逆向。
如下图：
先铺设排水比较集中的部位（雨落水管出水口等）按标高由低向高的顺序铺设（如下图）：
（3）卷材铺贴
1）拉铺法：
将卷材对准基准线全幅铺开，从一头将卷材（连同隔离纸）揭起，沿卷材幅长中线对折，用裁纸刀将隔离纸边轻轻划开，注意不要划伤卷材，将隔离纸从卷材背面小心撕开一小段约500mm长，两人合力揭掉隔离纸，对准基准线粘铺定位。
先将半幅长的卷材铺开就位，拉住揭下的隔离纸均匀用力向后拉，慢慢将剩余半幅长的隔离纸全部拉出，拉铺时注意拉出的隔离纸的完整性，发现撕裂、断裂应立即停止拉铺，将撕裂的隔离纸残余清理干净后，再继续拉铺。
2）滚铺法：
即掀剥隔离纸与铺贴卷材同时进行。
施工时不需要打开整卷卷材，用一根钢管插入成筒卷材中心的纸芯筒，然后由两人各持钢管一端抬至待铺位置的起始端，并将卷材向前展出约500mm，由另一人掀剥此部分卷材的隔离纸，并将其卷到已用过的包装纸芯筒上。
将已剥去隔离纸的卷材对准已弹好的基线轻轻摆铺，再加以压实。
起始端铺贴完成后，一人缓缓掀剥隔防纸卷入上述纸芯筒上，并向前移动，抬着卷材的两人同时沿基准线向前滚铺卷材。
注意抬卷材两人的移动速度要相同、协调。
滚铺时不能太松弛；铺完一幅卷材后，用长柄滚刷，由起端开始，彻底排除卷材下面的空气，然后再用大压辊或手持式轻便振动器将卷材压实，粘贴牢固。
（4）铺贴平面和立面连接部位的卷材：
在铺平面与立面相连的卷材，应先铺贴平面，然后由下向上铺贴，并使卷材紧贴阴角，不应空鼓。
立面墙上防水层应满粘。
（5）卷材搭接做法
卷材搭接密封：
卷材短边搭接处、卷材收头、管道包裹、异型部位，应采用防水卷材专用密封膏密封。
5.3.2.3三面阴阳角
阴阳角（此处的阴阳角专指三维交叉部位）在防水层施工中，数量诸多，也是本工程防水层薄弱的部位之一，该处的通常做法是由施工作业人员按照下图方式现场裁剪和安装，阴阳角转角处卷材的搭接缝留在距平面不小于600mm处：
5.3.2.4车库顶板高低跨处方式施工
地下室高低跨处采用4厚弹性体改性沥青耐根穿刺防水卷材（II）+2mm厚非固化沥青橡胶防水涂料下返至低面板200mm，上返至室外地坪上500mm。
防水附加层：
出屋面的构造物与屋面交接处，阴阳角处上返和水平延伸不小于250mm。
5.4卫生间楼地面防水施工
5.4.1地面泛水防渗漏基本要求
①地面坡地要求距排水点最远距离应控制在2000mm，且不大于30mm，坡向正确。
②严格控制地面标高，地漏应低于地漏处地面表面5mm。
地漏节点示意
5.4.2为防止预留洞渗漏出，凡地面的管道补缺，均应分二次浇捣，预留孔四周大于管道20mm，每次补缺浇捣后应做蓄水24小时试验。
没有渗水现象，再按设计要求，做防水涂料。
穿板管道（无套管）节点示意
5.4.3卫生间挡水导墙施工时，截面应不小于规范规定的尺寸。
浇捣导墙时，与楼板接合处要按施工缝要求进行处理（可能的话与楼板一起现浇），并做到浇捣密实。
5.4.4本工程卫生间采用1.2后JS防水涂料II型防水层+防水砂浆处理。
防水层做法应严格遵守技术规范和标准，同时参照产品说明书进行。
在地漏、墙体、管道、门口等处的防水层处理更要涂刷均匀、牢靠。
5.4.5在铺设找平层前应对立管、套管和地漏与楼板节点间进行密封处理，并应在管四周留出8～10mm的沟槽，采用防水涂料镶住管口和地漏。
穿越楼面的管道及地漏应在管道外壁做水泥砂浆，馒头形状。
5.4.6卫生间地面基层完工后，应做蓄水试验，蓄水深度为20～30mm，24小时内无渗漏方为合格。
5.4.7卫生间排水立管洞封堵时，浇砼应高出结构面2cm，做好砼挡水台，涂料施工前再做好圆角，确保防水节点符合规范要求。
5.4.8卫生间管道安装完毕要进行盛水、通水试验，靠墙管节头要认真检查安装质量，防止节头处渗水。
5.5门窗工程的防渗漏处理施工要点
5.5.1门窗洞口部分防渗漏处理
门窗洞口部分渗漏的主要原因是门窗附框与砌体连接不牢固、松动、外檐构造出现倒坡，嵌缝工艺不符合要求、附加防水层不符合要求，采用的材料水密性差。
①墙体预埋件数量、规格必须符合设计要求。
固定要牢固，以免门窗扇开、关时产生震动。
门窗侧边粉刷层处理处应杜绝产生裂缝、空鼓。
②在门窗附框安装完毕后，将框与墙面交接处清理干净，墙面浇水湿透，保持基层湿润，防止抹灰后砂浆中的水分很快被基层吸收，影响粘接力和产生脱
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