个人向企业借款的协议书格式.docx

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个人向企业借款的协议书格式

个人向企业借款的协议书

甲方（贷方）：

乙方（借方）：

甲乙双方本着互惠互利的原则，在平等自愿的基础上达成如下借款协议：

第一条借款金额

________________________________________（大写）元人民币整。

第二条借款用途

__________________________________________________________。

第三条借款利息及其支付方式

1、利息以借款本金为基数，按日万分之_____计算。

2、利息支付方式为_____________________________。

第四条借款期限

借款期限自______年_____月_____日至______年_____月___日。

第五条还款方式

1、乙方应于______年_____月_____日前一次性返还借款本金，利息部分按第三条约定方式返还。

或者

2、_____________________________________________________。

个人向企业借款合同范本

（流动资金贷款类：

贷款）

借款单位：

地址：

贷款银行：

地址：

签订日期：

年月日

立合同单位：

借款单位（简称甲方）贷款银行（简称乙方）

甲方为适应生产发展需要，依据，特向乙方申请贷款，经乙方审查同意发放。

为明确双方责任，恪守信用，特签订本合同，共同遵守。

1．甲方向乙方借款人民币（大写）万元，规定用于

2．借款期限约定为年个月，即从年月日至年月日。

乙方保证按计划和下达的贷款指标额度供应资金，甲方保证按规定的用途用款。

预计分次用款计划为：

年月万元；年月万元；年月万元；年月万元。

3．贷款利息，自支用贷款之日起，以支用额按月息‰计算，按季（或月）结息。

甲方不按期归还贷款，逾期部分加收利息％；不按规定用途使用贷款，挪用部门罚收利息％；超储、积压设备、材料占用的贷款，加收利息％。

在本合同有效期内，如国家调整利率，从调整之日起，乙方即按调整后的贷款利率计（结）算贷款利息，同时书面通知甲方和担保单位。

4．甲方保证按还款计划归还贷款本金。

还款计划为：

年月万元；年月万元；年月万元；年月万元。

甲方保证按下述方式按时付息：

甲方不能按时付息的，乙方有权从甲方帐户中扣收或暂时停止支付贷款。

5．借款到期，甲方如不能按期偿还，由担保单位代为偿还。

担保单位在收到乙方还款通知一个月后仍未归还，乙方有权从甲方（或担保方）的各项投资和存款户中扣收，或变卖甲方抵押的财产归还其借款。

6．乙方有权检查贷款使用情况，了解甲方的经营管理、计划执行、财务活动、

物资库存等情况。

甲方保证按季提供有关统计、会计、财务等方面的报表和资料。

7．在本合同有效期内，甲方因实行承包、租赁、兼并等而变更经营方式的，必须通知乙方参与清产核资和承包、租赁、兼并合同（协议）的研究、签订的全过程，并根据国家有关规定落实债务、债权关系。

8．需要变更合同条款的，经甲乙双方协商一致，应签订借款合同补充文本。

9．甲方需向乙方填送借款申请书，并对偿还借款本息，以抵押或（和）第三方保证的方式提供担保，并签订抵押、担保协议书。

甲方填送的申请书和各方签订的协议书，均为本合同的组成部分。

10．（甲方双方商定的其它条款）

11．本合同自签订之日起生效，贷款本息全部偿清后失效。

12．本合同正本三份，甲乙方、保证方各执一份，副本份，送乙方财会部门和有关部门。

借款单位：

（公章）贷款银行：

（公章）

法定代表：

（签字）法定代表：

（签字）或负责人：

（签字）

担保单位：

（公章）

法定代表人：

（签字）

贷款方：

借款方：

保证方：

借款方为进行生产（或经营活动），向贷款方申请借款，并聘请作为保证人，贷款方业已审查批准，经三方（或双方协商），特订立本合同，以便共同遵守。

第一条贷款种类

第二条借款用途

第三条借款金额人民币（大写）元整。

第四条借款利率借款利息为千分之，利随本情，如遇国家调整利率，按新规定计算。

第五条借款和还款期限

1、借款时间共年零个月，自年月日起，至年月日止。

借款分期如下：

贷款期限贷款时间贷款金额

第一期年月底前元

第二期年月底前元

第三期年月底前元

2、还款分期如下：

归还期限还款时间还款金额还款时的利率

第一期年月底前元

第二期年月底前元

第三期年月底前元

第六条还款资金来源及还款方式

1、还款资金来源：

2、还款方式：

第七条保证条款

1、借款方用做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。

借款方到期如数归还贷款的，抵押品由贷款方退还给借款方。

2、借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。

3、借款方必须按照合同规定的期限还本付息。

4、借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。

借款方应提供有关的计划、统计、财务会计报表及资料。

5、需要有保证人担保时，保证人履行连带责任后，有向借贷方追偿的权利，借贷方有义务对保证人进行偿还。

6、由于经营管理不善而关闭、破产，确实无法履行合同的，在处理财产时，除了按国家规定用于人员工资和必要的维护费用时，应优先偿还贷款。

由于上级主管部门决定关、停、并、转或撤消工程建设等设施，或者由于不可抗力的意外事故致使合同无法履行时，经向贷款方申请，可以变更或解除合同，并免除承担违约责任。

第八条违约责任

一、借款方的违约责任

1、借款方不按合同规定的用途使用借款，贷款方有权收回部分或全部贷款，对违约使用的部分，按银行规定的利率加收罚息。

情节严重的，在一定时期内，银行可以停止发放新贷款。

2、借款方如逾期不还借款，贷款方有权追回借款，并按银行规定加收罚息。

借款方提前还款的，应按规定加减收利息。

3、借款方使用借款造成损失浪费或利用借款合同进行违法活动的，贷款方应追回贷款本息，有关单位对直接责任人应追究行政和经济责任。

情节严重的，由司法机关追究刑事责任。

二、贷款方的违约责任

1、贷款方未按期提供贷款，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。

违约金数额的计算应与加收借款方的罚息计算相同。

2、银行、信用合作社的工作人员，因失职行为造成贷款损失浪费或利用借款合同进行违法活动的，应追究行政和经济责任。

情节严重的，应由司法机关追究刑事责任。

第九条解决合同纠纷的方式：

执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。

协商不成，双方同意由仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。

第十条其他

本合同非因《借款合同条例》规定允许变更或解除合同的情况发生，任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。

当事人一方依照《借款合同条例》要求变更或解除本借款合同时，应及时采用书面形式通知其他当事人，并达成书面协议。

本合同变更或解除之后，借款方已占用的借款和应付的利息，仍应按本合同的规定偿付。

本合同如有未尽事宜，须经合同双方当事人共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式三份，贷款方、借款方、保证方各执一份；合同副本一式，报送等有关单位（如经公证或鉴证，应送公证或鉴证机关）各留存一份。

贷款方：

（公章）

代表人：

（盖章）

地址：

电话号码：

借款方：

（公章）

代表人：

（盖章）

地址：

银行帐户：

电话号码：

保证方：

（公章）

代表人：

（公章）

地址：

银行帐户：

电话号码：

问：

企业其他应收款发生的借款为个人借款（非股东），绝大部份是没有利息收入的，请问这些借款如果超过一年的时间期限，都要缴纳个人所得税吗？

答：

《财政部、国家税务总局关于规范个人投资者个人所得税征收管理的通知》（财税[2014]158号）的规定，个人独资企业、合伙企业的个人投资者以企业资金为本人、家庭成员及其相关人员支与企业生产经营无关的消费性支出及购买汽车、住房等财产性支出，视为企业对个人投资者利润分配，并入投资者个人的生产经营所得，依照“个体工商户的生产经营所得”项目计征个人所得税。

《财政部、国家税务总局关于企业为个人购买房屋或其他财产征收个人所得税问题的批复》（财税[2014]83号）则对上述政策进行了补充和完善，规定：

1.根据《个人所得税法》和《财政部、国家税务总局关于规范个人投资者个人所得税征收管理的通知》（财税[2014]158号）的有关规定，符合以下情形的房屋或其他财产，不论所有权人是否将财产无偿或有偿交付企业使用，其实质均为企业对个人进行了实物性质的分配，应依法计征个人所得税。

（1）企业出资购买房屋及其他财产，将所有权登记为投资者个人、投资者家庭成员或企业其他人员的；

（2）企业投资者个人、投资者家庭成员或企业其他人员向企业借款用于购买房屋及其他财产，将所有权登记为投资者、投资者家庭成员或企业其他人员，且借款年度终了后未归还借款的。

2.对个人独资企业、合伙企业的个人投资者或其家庭成员取得的上述所得，视为企业对个人投资者的利润分配，按照“个体工商户的生产、经营所得”项目计征个人所得税；对除个人独资企业、合伙企业以外其他企业的个人投资者或其家庭成员取得的上述所得，视为企业对个人投资者的红利分配，按照“利息、股息、红利所得”项目计征个人所得税；对企业其他人员取得的上述所得，按照“工资、薪金所得”项目计征个人所得税。

根据上述规定，企业其他人员向企业借款用于购买房屋及其他财产，将所有权登记为投资者、投资者家庭成员或企业其他人员，且借款年度终了后未归还借款的，按照“工资、薪金所得”缴纳个人所得税。

否则，个人向企业借款未购买房屋及其他财产，不并入“工资、薪金所得”缴纳个人所得税。

个人向企业借款年终未还如何征收个税

作者：

理道发布时间：

2014-9-1910:

23:

08浏览：

181

问：

个人向企业借款年终未还如何征收个税？

答：

根据《财政部国家税务总局关于规范个人投资者个人所得税征收管理的通知》（财税〔2014〕158号）和《财政部国家税务总局关于企业为个人购买房屋或其他财产征收个人所得税问题的批复》（财税〔2014〕83号）规定，区分借款人身份和企业性质，按以下方法征收个人所得税：

1．对个人独资企业、合伙企业的个人投资者或其家庭成员取得的向企业借款用于购买房屋及其他财产，将所有权登记为投资者、投资者家庭成员或企业其他人员，且借款年度终了后未归还借款的，视为企业对个人投资者的利润分配，按照“个体工商户的生产、经营所得”项目计征个人所得税；

2．对除个人独资企业、合伙企业以外其他企业的个人投资者或其家庭成员取得的向企业借款用于购买房屋及其他财产，将所有权登记为投资者、投资者家庭成员或企业其他人员，且借款年度终了后未归还借款的，视为企业对个人投资者的红利分配，按照“利息、股息、红利所得”项目计征个人所得税；

3．对除个人独资企业、合伙企业以外其他企业的个人投资者纳税年度内从其投资企业借款，在该纳税年度终了后即不归还，又未用于企业生产经营的，其未归还的借款可视为企业对个人投资者的红利分配，依照“利息、股息、红利所得”项目计征个人所得税。

4．对企业其他人员取得的向企业借款用于购买房屋及其他财产，将所有权登记为企业其他人员，且借款年度终了后未归还借款的，按照“工资、薪金所得”项目计征个人所得税。

税务人员在具体办理该项个税征管业务时，要注意审核以下几个方面情况：

1．借款行为是否真实发生；

2．购买房屋及其他财产的所有权是否在相关部门登记；

3．借款年度终了后是否归还、是否用于企业生产经营的；

4．借款用于购买房屋及其他财产的相关证据。

来自：

九江市地方税务局

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