工程预验收会议纪要.docx
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工程预验收会议纪要
工程预验收会议纪要
篇一：
竣工预验收会议纪要
贵州省思南师范整体迁建新校区建设项目
（学生食堂）
单位工程竣工预验收
会议纪要
贵州国龙项目管理咨询有限公司
20XX年09月07日
思南师范学生食堂工程
竣工预验收会议纪要
会议时间：
20XX年09月07日
会议地点：
施工单位办公室
参会单位及人员见会议签到表
会议由监理单位主持，会议主要内容如下：
一、监理单位介绍各参验单位及其人员，说明验收程序。
1、参加验收单位：
建设单位：
贵州省思南师范学校
监理单位：
贵州国龙项目管理咨询有限公司
施工单位：
贵州华厦腾龙建筑有限公司
2、会议内容：
1.1、基础、主体分部工程已验收合格；
1.2、装饰分部工程已按设计及施工验收规范进行施工；
1.3、单位工程竣工资料抓紧汇总签字盖章；
1.4、特别是功能性检测资料要尽快汇总；
二、施工单位分别介绍工程概况和施工情况及工程质量的自评意见
施工单位详细介绍了工程的概况，汇报了工程施工过程的质量控制情况，对工程材料的抽样送检和各分部、分项的检验批进行了汇总，并汇报了对建筑安全和使用功能的试验结果。
质量自评为合格。
三、监理单位介绍监理工作情况及对工程质量的评估意见。
监理单位对本工程做了初验评价，认为施工单位在整个施工过程中，基本上能够按照施工图纸、施工规范和有关操作规程进行施工，
基本完成了合同约定内容及相应变更工作的施工。
根据各分项、分部的验收结论及监理实测结果，本工程质量符合设计及验收规范的要求，具备了初验条件。
四、参会全体成员分组到现场实地察看工程情况后对工程质量存在的问题提出整改意见。
建设及监理单位代表对工程预验收发表了各自的预验收意见，针对建筑的使用功能和观感质量提出的主要问题如下：
1、屋面冷水管未做防结露保温、室内未设置手提式灭火器。
2、出屋面楼梯口，防火门上方未做雨棚。
3、楼梯部分扶手出现生锈现象。
4、屋面油烟净化机组没有做固定措施。
5、室内部分墙砖未清理干净。
6、热水系统未试运行。
7、a-E轴外窗部分中空玻璃，由于未密封好，中空部位有雾气。
8、部分铝合金保护膜未撕开。
9、d-E轴屋面楼梯间位置，墙与梁结合处产生裂缝现象。
10、部分墙面仿瓷刮花，需进行修补、清理。
贵州国龙项目管理咨询有限公司
思南师范新校区项目监理部
20XX年09月07日
篇二：
预验收会议纪要
预验收会议纪要
20XX年5月15日，由宁夏灵州工程监理咨询有限公司银星一井项目部组织宁夏银星煤业有限公司银星一井工程技术部、
安全管理部、机电动力部、计划部及工程主管领导、宁夏合泰建筑公司、石嘴山旭飞建设（集团）公司对救护楼、机修供应办公楼、空调机房、生产系统二标段（包括筛分块煤仓、1#驱动机房及2#采样间至筛分块煤仓栈桥、筛分块煤仓至汽车装车仓栈桥工程）进行了预验收，具体查出的问题纪要如下：
一、救护楼工程
（一）、土建问题：
1、多处窗框与墙体接缝打胶不严密；
2、外墙窗台线条不顺直；
3、不锈钢滑杆安装不牢固；
4、三楼卫生间隔断破损；
5、一层汽车维修间集水坑水篦子未装；
6、维修车库防水砂浆大面积脱落；
7、大门雨篷排水坡度未按设计施工，积水严重；
8、室外散水破损、伸缩缝没有油膏嵌缝；
9、外窗窗户未装窗纱；
（二）、水暖电安装问题：
1、卫生间室内地漏盖未装、小便器下水管脱落；
2、管道银粉涂刷不均匀；
3、二层会议室配电箱无保护盖；
4、灯具安装不顺直、高低不一，个别固定不牢固
5、室内没有配备消防器材；
6、室内散热器底座采用钢筋支架，应采用成品挂钩及底座。
（三）、内业资料问题：
1、砂浆试块压实报告、混凝土试块压实报告、房心回填土压实报告宁夏灵州工程监理咨询有限公司
部分短缺。
2、外墙保温原材试验报告及拉拔实验报告没有。
3、塑钢窗“三性”试验报告没有；
4、空心砌块、普通烧结砖复试报告没有；
5、外墙保温施工资料没有；
6、装饰装修施工资料、材料报验资料没有；
7、分部、分项没有；
二、机修供应办公楼工程
（一）、土建问题：
1、侧门亮子玻璃破损；
2、楼道吊顶不平、矿棉板多处缺棱掉角；
3、一层墙面窗户固定件外露；
4、多处墙面踢脚处返碱、涂料起皮脱落；
5、卫生间门套下口破损；
6、外墙线条不顺直、涂料起皮脱落；
7、外窗未装窗纱；
8、室外散水破损、伸缩缝没有油膏嵌缝；
9、门厅踏步下沉；
10、大门雨篷排水坡度未按设计施工，积水严重；、
（二）、水暖电安装问题：
1、卫生间室内地漏盖未装、小便器下水管脱落；
2、管道银粉涂刷不均匀；
3、灯具安装不顺直、高低不一，个别固定不牢固
4、室内没有配备消防器材；
5、网线、电话无标识；
6、管道“U”型卡固定不牢固；
7、配电箱未按照设计要求安装；
（三）、内业资料问题
1、砂浆试块压实报告、混凝土试块压实报告、房心回填土压实报告部分短缺。
2、外墙保温原材试验报告及拉拔实验报告没有。
3、塑钢窗“三性”试验报告没有；
4、空心砌块、普通烧结砖复试报告没有；
5、外墙保温施工资料没有；
6、装饰装修施工资料、材料报验资料没有；
7、分部、分项资料没有；
三、空调机房工程
（一）、土建问题
1、室外散水损坏严重；
2、防盗门猫眼未装；
3、外墙涂料未涂刷至散水处；
4、屋面防水局部有隙缝，室内漏水；
5、配电柜后面内墙腻子、涂料未做；
6、窗纱全部为安装；
（二）、水暖电安装问题：
1、暖气管道缺少固定卡子及污染严重；
2、暖气管道温度计未安装；
3、配电箱内无标识；
4、排气管道缺少防雨帽；
（三）、内业资料问题：
1、基础回填缺少两板见证试验报告；
2、房心回填缺少一板见证试验报告；
3、条形基础缺少同条件见证试验报告；
4、地圈梁缺少同条件见证试验报告；
5、设备基础缺同条件、表养实验报告；
6、圈梁缺少同条件、表养实验报告；
7、屋面梁板梯及构造柱缺同条件、标养实验报告；
8、窗子三性试验未做；
9、砂浆配合比及试块实验报告；
10、屋面保温材料、防水卷材进场材料报验材料复验报告；
11、检验批施工资料全部短缺；
12、装饰装修进场材料报验短缺及商品混个凝土资料短缺；
13、水电暖资料至今未报审；
四、筛分块煤仓工程
（一）、土建问题：
1、外墙面涂料起皮脱落严重；
2、个别窗户不能正常开启；
3、内墙面平整度、垂直度超标严重、阴阳角不顺直；
4、一层电缆穿墙洞未封堵；
5、仓上建筑屋面防水卷材大面积被风吹起，需返工重做。
6、屋面垃圾未清理；
7、仓上建筑伸缩缝未按设计施工；
（二）、水暖电安装问题：
1、部分灯具损坏至今未更换；
2、光面管散热器没有按照设计施工图纸安装手动跑风阀；
3、仓内暖气管道固定方式不符合规范要求；
4、消防箱内无水龙带、枪头且箱体门上玻璃未安装；
5、喷淋管道未用卡子进行固定；
6、部分暖气片挂钩损坏；
7、暖气在试运行前没有按照设计施工图纸的要求进行系统打压试验；
（三）、内业资料问题：
1、混凝土试块试压报告缺少；
2、铝合金窗户材料报验资料及复试报告没有；
3、商品混凝土资料不齐全；
4、装饰装修资料不齐全；
5、分部、分项资料没有；
五、1#驱动机房及2#采样间至筛分块煤仓栈桥工程
（一）、土建问题：
1、楼面踏步砂浆抹面脱落；
2、伸缩缝施工不规范；
3、栈桥钢结构防火涂料流坠、不均匀；
（二）、水暖电安装问题：
1、你单位所安装的1#驱动机房及2#采样间至筛分块煤仓栈桥供热管
路疏水器型号与图纸不符；
2、光面管散热器没有按照设计施工图纸安装手动跑风阀；
3、栈桥内散热器蒸汽管道安装位置影响人员行走，要求将蒸汽管道改到钢柱内侧
4、暖气在试运行前没有按照设计施工图纸的要求进行系统打压试验；
5、部分安装的压力表没有检测检验部门提供的校验证书及合格证
6、散热器悬挂方式没有按照规范要求进行悬挂，必须整改（可以参考筛分车间至原煤仓栈桥内散热器悬挂方式）；
（三）、内业资料问题：
1、彩钢板报验资料不齐全；
2、地面混凝土施工及钢筋施工资料没有；
3、防火涂料试验资料不齐全；
4、铝合金窗户材料报验资料及试压资料没有；
5、商品混凝土资料不齐全；
六、筛分块煤仓至汽车装车仓栈桥工程
（一）、土建问题：
1、楼面踏步砂浆抹面脱落；
2、伸缩缝施工不规范；
3、栈桥钢结构防火涂料流坠、不均匀；
（二）、水暖电安装问题：
1、光面管散热器没有按照设计施工图纸安装手动跑风阀；
2、暖气在试运行前没有按照设计施工图纸的要求进行系统打压试验；
3、部分管道制作安装工艺差，要求整改；
4、安装的疏水器规格型号与设计施工图纸不符，必须更换；
5、部分暖气片固定不牢固，要求重新固定；
6、部分安装的压力表没有检测检验部门提供的校验证书及合格证
7、栈桥内光面管散热器的安装位置不符合设计施工图纸的要求，散热器紧靠彩钢板侧c型钢上，不符合规范要求（规范要求散热器内墙面间距不小于30mm）；
8、栈桥内散热器蒸汽管道安装位置影响人员行走，要求将蒸汽管道改到钢柱内侧；
篇三：
竣工预验收会议纪要
高尔夫御景园工程竣工（预）验收
建设单位：
漳州市翔烨房地产开发有限公司
监督单位：
龙海市建设工程质量安全监督站
设计单位：
北京正东国际建筑工程设计有限公司
地勘单位：
福建省地质工程勘察院
监理单位：
厦门长实工程监理有限公司
施工单位：
福建省惠东建筑工程有限公司
验收日期：
二会议纪要00九年九月二十四日
高尔夫御景园工程
竣工预验收会议纪要
会议时间：
20XX年9月24日会议地点：
现场办公室
与会单位及人员见会议签到表
会议由监理单位总监理工程师主持，会议主要内容如下：
一、总监理工程师介绍各参验单位及其人员，说明验收程序。
1、参加验收单位：
建设单位：
漳州市翔烨房地产开发有限公司
监督单位：
龙海市建设工程质量监督站
设计单位：
北京正东国际建筑工程设计有限公司
监理单位：
厦门长实工程监理有限公司
施工单位：
福建省惠东建筑工程有限公司
2、工程验收过程在龙海市质监站的监督下按规范要求的程序有序进行。
二、施工单位分别介绍工程概况和施工情况及对工程质量的自评意见：
监理单位介绍监理工作情况及对工程质量的评估意见。
施工单位详细介绍了工程的概况，汇报了工程施工过程的质量控制情况，对水工材料的抽样送检和各分部、分项的检验批进行了汇总，并汇报了对建筑安全和使用功能的试验结果。
质量自评为合格。
监理单位对本工程做了初验评价，认为施工单位在整个施工过程中，基本上能够按照施工图纸、施工规范和有关操作规程进行施工，基本完成了合同约定内容及相应变更工作的施工。
根据各分项、分部的验收结论及监理实测结果，本工程质量符合设计和验收规范的要求，具备了初验条件。
三、与会全体成员分组到现场实地察看工程情况后对工程质量存在的问题提出整改意见。
业主、设计及监督单位代表对工程预验收发表了各自的预验收意见。
针对建筑的使用功能和观感质量提出的主要问题如下：
土建
1、商业综合楼钢爬梯不能落地，应距离地面不小于1.5米。
2、电梯门洞、楼梯临边防护应做好安全防护措施。
2、外墙花饰张挂部分有缝隙。
3、部分外墙墙面平整度较差，内墙阴阳角整修不到位。
4、出屋面透气管应喷上和屋面瓦颜色一致真石漆。
5、商业综合楼露台屋面隔墙温度缝和地面砖缝不能用防水油膏。
6、斜屋面檐口处筒瓦堵缝不密实，有孔洞。
7、门窗密封胶条应调整到位，节头不能在拐角处断开。
8、商业综合楼顶板砼观感较差应处理；室外散水坡沉降缝应用沥青水泥砂浆灌缝。
9、节能变更要通过原审图公司审查，并出具书面依据。
10、个别栋号三层楼梯最后一踏与板面高差过大的应整改。
11、厨房卫生间应做好蓄水试验，不得出现渗水现象。
12、部分阳台地漏周边25cm坡水施工不到位。
13、部分外墙线条阴角观感较粗糙，局部缝隙处理不到位。
14、沉降观测场内不少于3个水准控制点。
水电
1、商业综合楼消防管节点拐角处应设置吊架加固。
2、外墙雨水管连墙点未做打胶处理。
3、内业资料应整理完整，水电资料应与土建一致，设计变更手续要齐全。
4、电箱号、电气结线图、电缆挂牌未标示。
5、明装防雷引下线应涂黑漆，暗装引下线处应设接地标志。
四、对验收组提出的问题，施工单位表示将在2009年10月日前整改到位。
厦门长实工程监理有限公司
高尔夫御景园项目监理部20XX年9月25日
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