XX湖畔型旅游区概念性规划滨水度假运动休闲水利科普田园观光.docx
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XX湖畔型旅游区概念性规划滨水度假运动休闲水利科普田园观光
XX湖旅游区概念性规划
第一章旅游区概况
一、地理位置
旅游区位于沭河干流上游，X县县城西北30公里，西与沂水毗邻。
旅游区交通较为便利。
西距227省道和长深高速公路（G25）沂水出口10公里,东距206国道10公里，北距青兰高速公路（G22）直线距离13公里。
旅游区所在地X县，是山东三大文化发源地之一，莒文化是中华文化源头之一，作为X县的母亲河，沭河沿岸分布有丰富的历史遗迹。
从旅游区位来看，旅游区西接沂水，位于山东黄金海岸带、鲁中民俗风情旅游区和鲁南沂蒙旅游区之间。
通过青兰高速和长深高速，旅游区距离济南、青岛、临沂均在其3小时车程内，接近客源市场。
从局部区域来看，旅游区西靠沂水彩虹谷，北接碁山寺和天成寨，为集群优势形成奠定了良好的区位优势。
二、规划范围
旅游区以青峰岭水库（即XX湖）为依托，该水库建成于1960年，水库库容4.101亿立方米，兴利库容2.69亿立方米，是山东省第四大水库。
考虑到旅游区具有流域的地理特征与旅游活动空间需要，围绕水域，将整个旅游区范围扩展到周围陆地上（或分水岭）。
旅游区规划范围大致东至大坝以东的茅埠村，北到天宝村，南到西地村，西到东杨家村，具体范围是连接茅埠-庞庄-三庄-石泉官庄-车峰峪-碁山乡-河东-天宝村-北陈庄-谢家庄-黑石沟-油坊-安庄镇-刘家南湖-丰家泥沟-西地-南青峰岭-茅埠的县道或乡道围合而成的区域，总面积约120平方公里。
三、自然环境状况
旅游区地形特点是沟多、岭多。
土壤主要有粘土、壤土及沙壤土，以沙壤土为主，土质较好。
年降雨量为775毫米，年总日照数为3532小时，太阳辐射量为12.34千卡/平方厘米，无霜期为183天。
以上条件，为发展畜牧业以及各种无公害蔬菜和果品奠定了良好基础。
水库周围林木覆盖率高，多以杨树、银杏等人工林为主，部分区域有黑松散落分布。
四、社会经济状况
旅游区内耕地面积广阔，是粮食作物主产区。
近年来特色农业发展迅速，形成了黄烟、葡萄、桑蚕、中草药、大姜、花生等多个支柱性特色农业。
山羊、獭兔、生猪为主的畜牧养殖也获得较快发展。
林业则以速生杨和银杏为主，其中速生杨丰产林面积大，成片布局，仅安庄镇百亩以上丰产林大片32处，2000亩以上大片4处。
依托XX湖，旅游区内利用网箱发展水产养殖，规模达4万多个。
旅游区涉及碁山镇和安庄镇的乡镇工业业发展特色突出，其中碁山镇以建材加工和制鞋业为主，安庄镇以水泥预制、服装加工、石英砂矿为主。
旅游区内历史文化悠久，还保留有多处文化遗迹。
五、主体旅游资源
旅游区主体旅游资源是大型水利设施，水体和生态湿地、滨湖林地。
大型水利设施包括：
全长1200米的XX湖大坝和长535米的副坝；长177米、洞径3米的放水洞；长125米的9孔溢洪闸；在主放水洞上还有装机容量4100千瓦的坝后式发电站。
水体和生态湿地包括：
水面面积28平方公里左右；水库周围还有几十处小型塘坝；塘坝上下附近区域保留水位较浅的溪流；旅游区范围内拥有14公里自然河道；河道周围还有大口井、水塘等；在滨湖和自然河道两侧分布有面积较为广阔的湿地。
滨湖林地：
面积超过10公顷的速生杨树林近20处，其中超过1平米公里的共计3处，位于水库西岸2处、水库大坝下1处。
与此同时在水库西岸分布有两处黑松林，总面积约3公顷。
其他旅游资源包括山岭残丘、村庄、农业旅游资源，周边还有多种文化遗址（大汶口官家林村、龙山文化遗址三庄、大马家峪遗址、岳石文化遗址北陈庄遗址、周代前吴、北楼子遗址、庞庄遗址、西杨庄东汉墓葬画像石），附近有茶城古城遗址（果庄乡）。
区内旅游产业发展基本上处于自发状态，周末或节假日有周边居民前来垂钓或自驾来水库观光。
旅游区内，尤其是水库滨水区域少有专门的旅游接待设施。
旅游区内碁山镇、安庄镇驻地有餐馆和小型旅馆，主要是社会接待功能。
水库管理处管理办公区有一处以鱼宴为特色的酒楼。
第二章优势与问题诊断
一、优势分析
地形起伏有致。
规划区内地形为低地丘陵，起伏有致，坡沟交错，地形有所变化，坡度缓和，适于开发建设。
岸线曲折漫长。
水库湾叉众多，适宜鱼类自然繁殖，水产资源类型多，渔产丰富。
湿地林地广阔。
水库周边的浅滩和河套区形成了大面积的湿地与生态林地，林带与水库相映，库内碧波万顷，库外绿树一望无际。
环境质量优良。
作为X县水源地之一，政府采取了严格的管理措施，水体质量优良，含有多种有益矿物质，而且水库周围没有工业污染源。
交通便利便捷。
旅游区距离县城13公里，毗邻长深高速，未来随着334省道的西拓和X县北部快速通道的建设，交通更加便捷。
二、问题诊断
植被林相单一。
植被主要以速生杨等人工次生林为主，树种少，林相单一，季节性突出，景观类型较少，景观吸引力不足。
环保成本较高。
XX湖系未来饮用水源地，对水质有较高要求，旅游项目的开发、周边农业生产与居民生活均需要考虑环境保护问题，对旅游项目的设计与开发提出了更高的要求，无形中提高了开发成本。
利益协调复杂。
规划区涉及周围村民、三个乡镇和水利管理部门，旅游开发涉及利益主体较多，开发建设协调具有一定难度。
水库周边地块较为零散，且利用类型主要以基本农田为主，在开发利用上会面临土地供给制约。
投资规模较大。
旅游发展基础薄弱，其他旅游要素也相对匮乏，尚未形成完整的旅游服务体系。
区内交通相对滞后，缺少环湖观光旅游通道和必要的道路指示标志。
第三章发展战略
一、总体战略
依托XX湖，整合流域内资源，突出滨水湿地、生态田园优势，面向休闲、度假市场，构建以滨水度假、运动休闲、水利科普、田园观光为主体的旅游产品体系，通过统一管理、阶段开发、区域联动、市场运作，建成山东省著名的滨水休闲旅游度假区。
二、规划定位
（一）主题定位
爱上水云间，最美XX湖
（二）功能定位
滨水度假、运动休闲、水利科普、田园观光
三、开发思路
1.整合多方资源，创新旅游体制，打造省级度假基地
由县政府带头成立相关组织机构，整合水库周边不同行政区和部门的多个资源，建议成立XX湖旅游度假区，进行统一管理。
彻底打破行政、行业、部门限制，创新旅游区的管理模式和经营机制，实施政府指导与监控、企业运作、民众参与的管理与运作机制。
组建旅游发展集团，实行公司化管理，负责开发项目，吸引投资；成立管理委员会，对发展进行有效监督；行政上则实现水库和旅游区管理的一致性。
该旅游区的规划目标是打造省级旅游基地，规划与建设参照省级旅游度假区的标准进行，建成环境优良、功能完善、独具特色的综合性旅游区，成为X县、日照乃至鲁南地区的旅游发展基地。
2.发展生态经济，优化生态环境，构建生态产业体系
生态保护是该旅游区开发的前提，只有良好的生态环境才能保证水库水源的质量，并为旅游开发提供有利条件。
该区以农业、渔业为主，工业基础薄弱。
抓住旅游开发的契机，以旅游业带动产业转型，建设生态经济产业体系。
具体包括旅游业、生态有机农业、有机农产品加工业、生态渔业、生态林果业等。
与此同时，积极促进环境友好和节能降耗生态技术的应用和推广，打造生态旅游示范区。
3.启动近地市场，满足市民需要，打造休闲旅游胜地
XX湖的资源及发展潜力决定了目前旅游市场的开拓以近地市场为主，尤其是日照、临沂、潍坊、淄博、青岛、济南等近地大中型城市。
大力开拓这些城市的休闲度假市场和大众观光市场，积极挖掘外部机会市场。
整个旅游区面积广大，湖岸线长，难以封闭运营，同时应兼顾到本地市民和部分游客的常态化休闲的需要，从总体来看，按照开放式旅游区思路进行基础休闲设施的建设。
主要包括修建环湖休闲大道，设立开放式观景平台，修建滨水休闲设施，打造环湖生态观赏森林等。
而规划的内部九大景区则是相对封闭管理，独立经营。
4.注重资源整合，发挥带动优势，推进区域统筹发展
规划区一是要积极进行资源整合，形成合理的旅游空间结构，构建空间一体、功能完整的旅游区，实现由边缘区向中心区的转变。
并注重与周边景区和地区（天成寨、彩虹谷、沂水、沂南、诸城）及沭河上下游的联动，形成产品式区域合作，建成沭河生态经济带的枢纽及区域旅游集散地。
二是要发挥旅游产业强大的关联效应，带动一产，优化二产，开发、提升三产，全面推动产业结构升级。
通过旅游开发扩大周围农民就业，带动库区农村经济繁荣，实现区域经济、社会、文化的和谐、可持续发展。
5.挖掘文化资源，突出农业优势，铸造特色旅游品牌
沭河孕育了X县悠久的历史文化。
需要深度挖掘莒文化、古代与现代水利水力科技文化、乡村文化、生态文化，发展旅游休闲产业，建设独具特色的旅游休闲度假产品群，打造富有地方文化特色的休闲旅游品牌。
利用区内农业资源优势，结合生态民俗、水库渔家民俗等发展特色乡村旅游。
建设大型的农业旅游区，展示莒地农、林、牧、渔等各种农作文化，并突出渔家民俗和农业生产特色，构建滨水乡村休闲旅游产品体系。
四、战略目标
1.总目标
山东省滨水休闲旅游度假胜地
2.具体目标
国家级生态经济区
国家5A级旅游景区
国家级生态旅游示范区
国家级水利风景名胜区
国家湿地公园
3.分期任务
近期（2013-2015）：
建成旅游景区3个，完善旅游基础设施，建成国家级生态经济区和国家级水利风景名胜区，旅游区达到国家4A级旅游景区标准，年接待游客100万人次，旅游总收入达到5亿元。
中远期（2016-2020）：
构建完善的旅游产业发展体系，优化景区管理机制，提高旅游服务质量，年接待游客200万人次，旅游总收入到达15亿元，成为省级旅游度假区。
五、空间布局
旅游区的开发在空间上遵循资源整合、布局合理、多元一体的原则，形成“九龙戏珠”的景观意象和“一心、双环、四大组团、九大景区”的空间结构体系――以XX湖为核心吸引，沿沭河形成发展中轴，环湖串联布局，双翼展开，形成山、河、湖、岭、田多维呼应，历史、现在、将来三重文脉相承的综合性空间结构体系。
一心：
湖区
该区是整个旅游区的核心，是视线的聚集区，周边景区的开发均以此“心”为依托，周围的景、情皆源于此，因此它是旅游区的核心。
本区的开发以水库水域为主体，开发水域观光、水上游乐及滨水休闲产品。
双环：
旅游区交通环与环湖游憩环
旅游区外围交通通道和连接线形成外环线；滨水交通及滨水游憩带形成内环线。
环湖游憩带既包括正在修建的滨水环湖路，也包括沿水岸种植的绿化带、自行车绿道等以及水域四周的游憩设施、场所和公共空间等，以路、树、设施共同组成一条绿色生态环线，形成一条环湖游憩带。
该带将打造成为环湖交通带、绿色生态带、田园观光带和休闲游憩带。
四大组团九大景区
青峰岭组团（龙门坝水利公园、水由沭河源湿地公园、青峰岭郊野休闲公园）
天宝组团（两河漂流基地、博士沟汽车营地）
安庄组团（吴家湾、水云间）
碁山组团（大莫风情村、双城湾运动度假营）。
第四章景观项目规划
一、龙门坝水利公园
（一）范围
包括整个水利枢纽工程、水库管理处办公区、部分引水灌渠及其周围杨树林地。
（二）定位
XX卧波，科技长廊
水利科技普及展示
（三）发展思路
充分挖掘XX湖建设历史，利用相关水利和水力科技设施，通过演示、模型、仿制等手段，设计科普产品。
结合相关传统水利文化，增加、设计相关景观或体验设施。
（四）建设要点
1.坝体美化
在保证大坝坝体安全的基础上，分别对坝体进行美化和绿化。
2.中国水利标志
在坝体中间位置上，道路一侧，修建一处平台，平台西侧为巨大的中国水利标志，采用塑钢材质制造。
标志两侧为水波状蓝色护栏，护栏两端为筑坝遗留的块石，上阴刻文字，一为中国水利标志介绍，二是XX湖历史简介。
3.水库库容标志柱
中国水利标志牌下方，沿着坝体依次修建多个水尺。
每个水尺红白相间，水尺顶端为一平台，平台上为仿造典型的镇水神兽雕像，例如：
沧州铁狮子、北京后门桥的趴蝮、黄河铁牛、颐和园铜牛等。
水尺重点突出常年水位、警戒水位、危险水位、校核洪水位、兴利水位和历史最高水位等。
4.鲤鱼水则
在上述各个水位对应高度的大坝坝体上放置石刻鲤鱼，并面向游客视角注明水位、对应水库库容等。
5.水利纪念台
在管理区南侧，修建XX湖建设纪念广场，广场北为游客集散中心。
中间树立XX湖重大事件纪念牌，包沭河历史上重大的洪涝灾害、重大的水利工程建设等。
纪念碑下有两个大型石刻赑屃。
6.镇水神牛
在大坝南端，选择一处深入水库中间的半岛，在其上面整理一处平台，平台上石质基座，上面为镇水石牛塑像。
石牛为卧姿，面向水库深处，身上刻有诗文。
对平台周围环境进行整理。
8.龙王庙
在石牛以南，修建一处龙王庙。
龙王庙为四方形大院，向北开门，中间为三开间大殿灰瓦硬山顶，里面供奉龙王，两侧为厢房，大门为悬山顶。
9.龙头凤尾鲤鱼身
南部龙王庙，中间坝体为鲤鱼身造型，北部新建为凤鸣阁，形成“龙头凤尾鲤鱼身”的空间结构，内含吉祥寓意。
10.活水园
沿坝下引水灌渠两侧，依照古代样式建造各种取水工具和利用水能的工具，例如：
戽斗、桔槔、辘轳、机汲、水车、龙骨水车、水转翻车、水转高车、风力水车等。
并根据每种工具的特性，设计位置和输水线路。
根据需要安装古代利用水能的工具，主要集中在水渠西岸，其他结合需要分散布局。
具体包括水碓、水排、水磨、水转纺车等。
11.现代水利水力科技园
在管理区东部，围绕水电站机房，修建露天式水利科技园水电站。
水水电站则建立动态演示系统，向游客展示水力发电时的瞬时水量、发电量等。
二、水由沭河源湿地公园
（一）范围
以沭河故道为中心水道，位于水库大坝以东，水由村、大河村以西、北汶村以北、溢洪道以南的西北-东南走向的狭长区域。
（二）发展思路
结合杨树林，在林下扩大水体面积，打造具神秘色彩的密林湿地。
挖掘X县远古历史，尤其是以大汶口文化为核心基础，设计策划远古主题体验式旅游项目。
（三）定位
沭河源远，莒北家园
生态休闲湿地，远古自然探险
（四）建设要点
1.塑造多样微型地貌
适当扩大水面，简单开挖河道，使河道在林中纵横交叉。
利用开挖水面和河道取土垒建小岛。
2.完善湿地生态系统
一是划分一定区域或小岛作为鸟类的栖息场所，二是引种沭河流域内的多种湿地植物。
3.水陆环线
利用河道，打造湿地内的水上通道。
同时在陆地修建辅助步游道，二者构成景区内的环线。
4.神秘入口
在东南设立主要入口，在西北与水利科技园毗邻处设立西入口。
东南水上入口处密植多种枰柳、柳树，以及芦苇、菖蒲等水生植物，形成景观屏障和弯曲有致的水道。
5.远古森林
进入景区后，在主要水道西侧，对原有地貌略加修整，形成曲折成网的水道。
水道两侧植被可以人工仿造，并结合季节性种植，形成植被茂密、水系复杂的湿地。
湿地内暗埋雾森装置，营造神秘气氛。
6.观鸟站
位于水道和游路一侧，利用芦苇、草屋作为掩护，放置望远镜，供游客观察林中湿地栖息鸟类。
同时在观鸟亭内悬挂沭河流域范围内的主要鸟类照片。
7.鱼神庙
位于湿地中心，为一座微型庙宇，正殿供奉鲤鱼造型的鱼神。
鱼神可保佑风调雨顺，是湿地的保护神。
8.探险水道
靠近前战家岔口村，建造崎岖水道，仅供独木舟在里穿行，水道两侧水草丰茂，小岛上树木遮天蔽日，在水道两侧密林中，乃至水道内，布置各种古代奇异的动物模型。
两岸散落为大汶口文化时期各种动物等造型。
并且时而有鳄鱼袭击独木舟，猛犸象向游客喷水的场景。
9.渔猎沭河
位于养鱼池东南部，有单独堤坝与主要水道相隔，堤坝内放养各种食用鱼、虾、蟹等，游客需乘坐独木舟，用骨镖、骨镞等远古工具渔猎。
在渔猎池北岸修建草棚，提供烧烤服务。
三、青峰岭郊野休闲公园
（一）范围
南青峰岭及其周边区域。
（二）发展思路
以生态恢复为主，综合运用各种生态技术手段，展示现代生态建设文化，配合生态县创建，建成生态教育功能。
结合周边市民休闲趋势，结合创意，修建休闲娱乐设施，建成主题郊野公园。
（三）定位
青峰岭上撒欢畅游
生态郊野公园，市民休闲乐园
（四）建设要点
1.恢复生态
根据区域内现有生态状况，按照棕地来进行生态恢复，一是山体和滨水湿地的绿化；二是对已经破坏的山体或矿坑进行无害化和安全处理。
2.引水上山
充分利用茅埠河水系，通过多个手段进行蓄水，引水上山，通过景观水系，循环回岭下水库。
3.功能分区
总体上岭上观光和生态恢复为主，岭坡主要为各种娱乐休闲项目，岭下结合湿地修建休闲设施和项目。
南北向分区，分别建设不同风格，不同主题的休闲公园，打造郊野型休闲娱乐区。
4.主题酒店
利用矿坑，修建多个大型玻璃温室，将植物观赏与酒店相结合，建设集展示、交流、观赏、用餐、休闲为一体为综合性热带植物生态度假基地。
5.完善配套设施
修建游客服务中心，完善生态教育、培训、餐饮、娱乐等设施。
6.结合地形设计项目
根据地形，先期可以集中在山体西部设计各种运动休闲项目，包括网球、射击、射箭、自行车，修建慢跑道等。
7.科普项目
结合附近高校设计科普休闲项目，根据高校的科研方向，设计各种寓教于乐的富有科普意义和科技含量的休闲项目。
四、水云间
（一）范围
大马家峪北部杨树林，包括滨水港湾等。
（二）发展思路
以濒临水库的万亩树林为背景，充分利用背山面水的位置优势，打造一处较为高端的滨水休闲度假村。
进一步优化生态环境，利用常绿乔木逐渐替代杨树。
（三）定位
逍遥水云间
品质休闲，格调生活
（四）建设要点
1.庄园入口
位于大马家峪村以北，木质大门，旁设小型木屋作为门卫室。
2.水云间
沿湖修建十几处风格各异、高2－3层的独立房屋。
别墅北高南低，采用生态材料，外表为本地石材和木材装饰。
屋顶采用太阳能板，南面多为大落地窗。
每处别墅院落在沟中，院落中间为栈桥式木质休闲平台，平台南边为游泳池。
别墅主要功能是私人会所，平时也可以作为茶社和酒吧。
3.采云泳池
每个游泳池池壁顶端与地面高度一致，并向南延伸到台地，如同镜子镶嵌在庭院南部，能将天空中的云彩映射到水中。
泳池池底为大片片岩铺装，池壁注意要平滑安全，并在靠近庭院处安装攀爬护栏。
4.防护林
对现有杨树进行更替，在高处密植黑松、雪松等常绿树种，并起到抵御冬季寒风的作用。
庭院屋前种植中等落叶乔木，例如梧桐（青桐）、银杏、合欢等，夏季遮荫，冬季透光。
泳池前，台地下种植混种各种观赏性花木例如海棠、竹子等等，与台地前的景区形成景观屏障。
5.泊船小码头
在每处别墅前面的水湾处，开挖水道，修建木质栈桥，作为专用泊船小型码头。
6.养生会所
在水庄西南部，修建企业会所，主要开展以水疗和中药为特色的养生保健项目，如金银花浴、金银花香熏、金银花理疗、金银花特色药膳等。
围绕石舫，周围配套提供桑拿浴、按摩、足疗等项目，提供台球、网球、桥牌等服务。
7.翠岭庄园
位于北部滨水树林中，修建20余个欧式农庄风格小木屋，为家庭、情侣游客提供休息、休闲场所。
五、吴家湾
（一）范围
大马家峪村、北楼子村、北吴村以及与中吴村之间的湖湾。
（二）发展思路
整合大马家峪、北楼子村和北吴村，利用水库扩容、部分村居搬迁的机遇，打造滨水小镇。
建设湖上渔港，建成滨水旅游交通枢纽。
适当地形改造，突出湖湾特色，发展滨水集中休闲产品。
新建社区。
围绕水库扩容解开山上新建旅游社区。
（三）定位
湖中仙岛
滨湖小镇、滨水休闲
（四）建设要点
1.大马家峪旅游社区
利用地势落差新建社区，新建居民房布局要错落有致，建筑风格要体现本地特色，突出灰瓦，土墙（水泥仿建）、石基。
2.渔家民宿
利用社区闲置民房，用渔民文化进行包装，开发渔家特色民宿。
3.渔人码头
在靠近大马家峪一侧岸堤上，修建渔人码头。
并开辟通往桃花岛、庄园、新城、大莫、天宝、博士沟水上旅游航线。
游客可以在此通过水上进入旅游区。
该码头同时也是开展水上旅游的管理中心、游客中心、垂钓中心。
4.游船
就地修建大中小型仿古游船，停泊在湖湾周围。
大型仿古游船可以为无动力，由小型动力艇牵引。
船上配备厨房、音响和牌桌等设备，具有餐饮、卡拉OK、足浴、茶座等功能。
可以出租给团队或单位，也可以作为临时聚会的场所。
5.半碧轩度假村
位于半岛最南部北吴村旧址，整个度假村依照地势和岸线而建。
主要包括半碧轩（餐厅）、一览楼（住宿）和春风阁（观景）。
其中春风阁位于地势最高处，其北为一览楼，其东为半碧轩。
整个建筑群色彩以灰、白和金色（线条）为主。
风格为新中式并结合现代生态理念。
6.水上休闲设施
中型和小型仿古船以电瓶为动力，船上提供牌桌等简单娱乐设施，供散客或个人租用。
同时可以修建无动力小型仿古船，游客可以先将船临时停泊在岸边，由岸上餐厅提供餐饮服务，游客在船上就餐（类似于小单间）。
并可以在餐后根据游客意愿，由拖船牵引至湖上，任其漂泊，游客可以垂钓，也可以欣赏湖上美景。
根据游客的需求和湖的容量确定各种游船的数量。
同时，采取措施，防止水体污染，确保游客安全。
7.桃花岛
在水湾中的垒砌一处小岛。
在平水期水位和洪水期水位之间种植观赏水生植物，形成环岛湿地。
并在湿地内修建栈桥，栈桥一端为草亭，作为游客码头，一端蜿蜒进入桃花林中。
在洪水期水位线以上堆土成山，适当位置，随意堆砌岩石，形成石景。
岛上遍种桃花，桃花林中可建一处庭院，周围有竹篱笆墙环绕。
院内道路和竹篱笆墙之间种植时令蔬菜。
种植山药、扁豆等，爬满篱笆。
草房主要为接待游客使用，可以提供特色湖中美食。
8.金沙滩
在其湾口处，整理人工沙滩，提供各种沙滩运动设施。
沿岸设立栈桥和草棚、种植柳树、杏树和桃树。
六、大莫民俗风情村
（一）范围
碁山山脉以南，包括水沟村、小咸服村、大莫庄北岭村、大莫庄北沟村。
（二）发展思路
以四个村庄为示范点，大力发展以农家乐和农庄旅游为主的乡村旅游，形成有层次、有情趣、有历史文化内涵的农庄旅游产品系列。
依托碁山农村优良的风土民俗，挖掘传统的生产、生活、娱乐方式，以传统民居建筑为载体，结合传统节庆活动，将该区建成注重游客体验的乡村民俗旅游目的地。
（三）定位
好客乡村，美丽田园
乡村风情体验，田园诗意休闲
（四）建设要点
1.调整改善村落布局
对能体现传统特色的布局进行维护，同时改造一批传统院落，共接待游客使用。
2.乡村剧场
利用文化大院建设，改建成为具有旅游接待和游客参与功能的综合娱乐场所。
在此，游客可以参与踩高跷、划旱船、耍龙灯等乡村娱乐活动。
3.农事体验
在村落周围，结合生产改建菜园子、池塘、羊圈、牛棚等设施，修建蘑菇房、养蚕房、豆腐坊、酿酒坊、土法榨油坊等供游客参与体验。
4.农事博物馆
运用打谷场、粮食仓库等旧设施，场景化展示传统的农业生产和农村生活方式。
5.农家乐园
举办斗鸡比赛、斗羊等具有农村特色的娱乐活动。
6.农家手工馆
向游客展示、传授农村编织、绣花、剪纸、年画等传统手工艺。
7.水沟码头
在水沟村南水湾设立码头，供游客山下游船，同时也为游客游览碁山净土寺提供水上通道。
8.步步莲花商业街
从码头到碁山净土寺入口之间修建台阶式步行商业街。
商业街以莲花作为标志，台阶上阴刻莲花。
台阶两侧为商业街，应具有旅游购物、餐饮、客栈等功能。
七、双城湾运动度假营
（一）范围
位于碁山镇东新城村与西新城村之间的水湾以及东北区域。
（二）发展思路
突出休闲运动主题，打造体育休闲、健康旅游基地。
联合相关组织，通过举办各种陆上运动节庆活动，塑造体育旅游品牌。
（三）定位
人生加油站，动感休闲地
综合性全民体育休闲度假基地
（四）建设要点
1.健康体检中心
位于双湖西北，修建健康体检中心，为游客或市民体育运动提供参考或建议。
2.环区自行车道。
围绕景区修建自行车专用道，自行车专用道要穿过周围田园、树林和水库，形成多种景观体验。
3.体育运动休闲区
位于中部水库与杨树林之间区域，以“休闲运动”为主题进行开发建设。
可以修建跑马场、森林游泳池、羽毛球场、网球场等设施。
并通过一条
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