第五章 工程量计算规则1pptConvertor.docx

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第五章工程量计算规则

5.1建筑面积计算规则

5.2工程量计算的基本原理

5.3分部分项工程工程量计算规则

5.4措施项目工程工程量计算规则

5.5装饰装修工程工程量计算规则

5.1建筑面积计算规则

5.1.1建筑面积的概念及作用

（1）建筑面积：

是建筑物外墙勒脚以上各层结构外围水平面积之和。

5.1.2建筑面积的概念及作用

（2）建筑面积的作用

重要的管理指标

重要的技术经济指标.可反应建筑规模的大小，是国家控制投资规模的重要参数。

计算建筑物占地面积、土地利用系数、使用面积系数、有效面积系数，以及开工、竣工面积，优良工程率等指标的依据

编制设计概算的一项重要参数。

检查控制施工进度、竣工任务的重要指标。

计算工程量的基础。

5.2.3计算建筑面积的范围GB/T5053-2005

（一）计算建筑面积的范围

（二）不计算建筑面积的范围

（一）计算建筑面积的范围

（1）、单层建筑物

1．单层建筑物应按建筑物勒脚以上外墙外围水平面积计算。

并应符合下列规定：

单层建筑物的高度在2.20米及以上者应计算全面积；高度不足2.20米者应计算1/2面积。

高度：

室内地坪标高至屋面板板面结构标高之间的垂直距离或坡屋面板屋面板最低处板面结构标高与室内地坪之间的垂直距离。

（1）、单层建筑物

利用坡屋顶内空间时，顶板下表面至楼面的净高超过2.10米的部分应计算全面积；净高在1.20米至2.10米的部位应计算1/2面积；净高不足1.20米的部位不应计算建筑面积。

（1）、单层建筑物

2.单层建筑物内设有部分楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护建构的应按其外墙外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。

层高在2.20米及以上者应计算全面积；高度不足2.20米者应计算1/2面积。

这部分主要指厂房、剧院、礼堂内的部分楼层。

如图所示，不仅计算底层计算面积，二层以上楼层面积也要计算。

若局部楼层为2.20米则

（1）、单层建筑物

3.高低联跨的单层建筑物，应以高跨结构外边线为分界线，分别计算建筑面积；其高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。

即：

（1当高跨为边跨时，其建筑面积是按勒脚以上两端山墙外表面的水平长度乘以勒脚以上外墙外表面至跨中柱外边线的水平宽度计算。

（1）、单层建筑物

（2当高跨为中跨时，其建筑物面积按勒脚以上山墙外表面间

的水平长度乘以中柱外边线的水平宽度计算

（1）、单层建筑物

（2）多层建筑物

1.多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按外墙结构外围水平面积计算。

层度在2.20米及以上者应计算全面积；高度不足2.20米者应计算1/2面积。

即：

a.多层建筑物在计算建筑面积时应注意外墙外边线是否一致，当外墙外边线不一致时，应分层计算建筑面积。

b.同一建筑物如结构、层数不同时，应分别计算建筑面积。

c.在同一建筑物中，若一部分为框架结构，另一部分为砖混结构时，应按：

框架结构以柱外边线，砖混结构以墙外边线分开计算建筑面积。

（2）多层建筑物

（2）多层建筑物

2．多层建筑坡屋顶内和场观看台下，设计加以利用时净高超过2.10米的部分应计算全面积；净高在1.20米至2.10米的部位应计算1/2面积；净高不足1.20米的部位不应计算建筑面积。

（3）其他建筑面积计算规则

1.地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、指挥部等及附属建筑物有出入口的建筑物，建筑面积按其外墙上口（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。

层度在2.20米及以上者应计算全面积；高度不足2.20米者应计算1/2面积。

（3）其他建筑面积计算规则

2.坡地的建筑物吊脚架空层、深基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高在2.20米及以上者应计算全面积；高度不足2.20米者应计算1/2面积。

设计加以利用、无围护结构的建筑物吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的1/2计算；设计不加以利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不计算面积。

（3）其他建筑面积计算规则

（3）其他建筑面积计算规则

3.建筑物内的门厅、大厅，穿过建筑物的通道，按一层计算建筑面积，门厅、大厅内设有回廊时，应按其结构底板水平面积计算建筑面积。

回廊层高在2.20米及以上者应计算全面积；高度不足2.20米者应计算1/2面积。

大厅透视图

大厅内回廊

（3）其他建筑面积计算规则

（3）其他建筑面积计算规则

4.两个建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算，层高在2.20米及以上者应计算全面积；高度不足2.20米者应计算1/2面积。

有永久性顶盖无维护结构的应按其结构板底水平面积的1/2计算。

（3）其他建筑面积计算规则

5．立体书库、立体仓库、立体车库，无结构层的应按一层计算，有结构层的有应按其结构层面积分别计算。

层高在2.20米及以上者应计算全面积；高度不足2.20米者应计算1/2面积。

（3）其他建筑面积计算规则

6.有围护结构的舞台灯光控制室，应按其围护结构外围水平面积计算。

层高在2.20米及以上者应计算全面积；高度不足2.20米者应计算1/2面积。

（3）其他建筑面积计算规则

7.建筑物墙外有围护结构的落地窗、门斗，挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。

层高在2.20米及以上者应计算全面积；高度不足2.20米者应计算1/2面积。

有永久性顶盖无维护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。

（3）其他建筑面积计算规则

（3）其他建筑面积计算规则

8.有永久性顶盖无维护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。

9.建筑物内的室内电梯间、电梯井、观光电梯、提物井、垃圾道、管道井、附墙烟烟囱、通风排气竖井应按建筑物的自然层计算。

10.建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在2.20米及以上者应计算全面积；高度不足2.20米者应计算1/2面积。

（3）其他建筑面积计算规则

如图所示eg1.此建筑物外墙外围尺寸为75米*15米，电梯井尺寸为4米*4米，此楼有6层。

问建筑面积为多少？

S=75*15*6+4*4=7677m²

（3）其他建筑面积计算规则

11.雨蓬结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10米者，应按雨蓬水平投影面积的1/2计算。

（3）其他建筑面积计算规则

（3）其他建筑面积计算规则

12.永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算。

（3）其他建筑面积计算规则

13.有永久性顶盖无围结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应其顶盖水平投影面积的1/2计算。

（3）其他建筑面积计算规则

14.建筑物的阳台均应按照其水平投影面积的1/2计算。

挑阳台示意图

凹阳台示意图

（3）其他建筑面积计算规则

阳台示意图

（3）其他建筑面积计算规则

15.设有维护结构不垂至水平面而超出底板外沿的建筑物，应按其底板面的外围水平面积计算。

层高在2.20米及以上者应计算全面积；高度不足2.20米者应计算1/2面积。

16.以幕墙作为维护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。

17.建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。

（3）其他建筑面积计算规则

18.建筑物内的变形缝（与建筑物相连通的变形缝，即暴露在建筑物内，在建筑物内可以看得见的变形缝），应按其自然层合并在建筑物面积内计算。

（二）不计算建筑面积范围

建筑物通道（骑楼、过街楼的底层）。

建筑物内的设备管道夹层。

单层建筑物内分隔的单层房间、舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。

（二）不计算建筑面积范围

屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。

建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱、罐体平台。

勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板（箱）、飘窗、构件、配件、宽度在2.10米及以内的雨蓬以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。

自动扶梯、自动人行道。

独立的烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、储油（水）池、储仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道.

（二）不计算建筑面积范围

无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等用的室外爬梯。

5.2.3计算建筑面积的范围GB/T5053-2005

记忆方法：

高度：

2.2m

2.1m

1.2m

面积：

全面积

½面积

不计面积

条件：

1、设计利用

设计不利用

2、有、无永久性顶盖

有、无维护结构

建筑面积计算规则练习

一、单项选择题

1.以下说法正确的是（）

A.建筑物内设备管道夹层高等于2.20m即可计算建筑面积。

B.建筑面积包括有效面积与结构面积

C.地下人防通道应计算建筑面积

D.宽度等于2.10m的无柱雨篷按雨篷结构板的水平投影面积的一半计算建筑面积

2.某住宅建筑各层外围水平面积400m2，共6层，二层以上每层有两个阳台每个水平面积为5m2（有围护结构）,建筑中间设置宽度为300mm变形缝一条，缝长10m，则该建筑的总建筑面积为（）m2

A.2422B.2407C.2450D.2425

建筑面积计算规则练习

3.一栋四层坡层屋顶住宅楼，勒脚以上结构外围水平面积每层为930m²，建筑物顶层全部加以利用，净高超过2.1m的面积为410m²，净高在1.2-2.1m的部位面积为200m²，其余部位净高小于1.2m，该住宅楼的建筑面积为（）m²。

A.3100B.3300C.3400D.3720

4.层高2.20m的有围护结构的架空走廊，其建筑面积（）计算。

A.按走廊的外围水平面积B.不计

C.按走廊的投影面积D.按走廊的外围水平面积的一半

5.统筹法计算的基数不包括（）。

A.外墙中心线B.内墙中心线

C.内墙净长线D.外墙外边线

建筑面积计算规则练习

6.某层高3.6m的六层建筑，每层建筑面积为2000m²，建筑内有一7.2m高的中央圆形大厅，直径10m，环绕大厅有一层半圆回廊。

回廊宽2m，则该建筑的建筑面积（）m²

A.12025B.11946C.12031D.11953

7.一下不应该按1/2计算建筑面积的是（）。

A.有围护结构的挑阳台B.层高为1.8m的设备管道层

C.坡屋顶内净高大于1.2m的部分D.建筑内大厅回廊层高2.2m

二、多选题

1.下列不计算建筑面积的内容有（）

A．突出墙外有围护结构的橱窗B.300mm宽的变形缝

C.挑出墙外1.2m的悬挑雨篷D.层高2.2m的设备层

E.建筑物之间有顶盖的架空走廊

建筑面积计算规则练习

2．下列按水平投影面积1/2计算建筑面积的有（）。

A.屋顶上层高2.10m有围护结构的水箱B.单排柱车棚

C.无永久性井盖的室外楼梯D.宽度2.20m独立柱雨篷

E.无永久性顶盖的架空走廊

3．净高2.1m以上计算全面积的部位有（）。

A.地下室B.半地下室C.坡屋顶利用空间

D.有围护结构的架空走廊E.多层建筑物屋顶内和场馆看台

4.下列不计算建筑面积内容有（）

A.突出外墙有围护结构的橱窗B.变形缝

C.坡屋顶内空间净高小于1.2m的部分D.设备管道层

E.挑出外墙外边线2.0m的雨篷

5.2工程量计算的基本原理

5.2.1工程量计算的原则

1.概念

2.计算的原则

原始数据必须要和设计图纸相一致；

计算工程量的项目与相应的定额项目在工作内容、计量单位、计算方法、计算规则要一致；

工程量计算精度应统一；

要避免漏算|错算|重复计算；

5.2.2工程量计算的步骤

熟悉施工图

统筹法计算建筑基数

eg.地面工程的施工有三个主要分项工程：

面层、垫层、室内回填土。

它们的计算规则分别是：

面层－S=B*L

垫层－v=B*L*H1

回填土－v=B*L*H2则：

B*L可看为基数

统筹程序，合理安排

利用基数，连续计算

一次计算，多次使用

结合实际，灵活机动

5.2.2工程量计算的步骤

整套图纸的工程量计算基数三线、三面、一册

三线：

L外－外墙外边线：

可以计算建筑物的各层建筑面积、散水、地沟等的工程量。

L中－外墙中心线：

可以计算外墙的砌筑、装饰及外墙下基础、垫层、外墙上通长构件的工程量；女儿墙及压顶等的工程量。

L内－内墙净长线：

可以计算内墙的砌筑、装饰的工程量；内墙下基础、垫层的工程量；内墙上通长构件的工程量；室内楼地面工程及天棚工程等的工程量。

5.2.2工程量计算的步骤

三面：

S总－建筑物总面积：

可以计算塔吊增加费、超高增加费、经济指标等

S底－建筑物首层面积：

可以计算建筑总面积、室内净面积、场地平整、屋面工程等

S净－建筑物各层使用面积：

可以计算楼地面工程、天棚工程等。

5.2.2工程量计算的步骤

一册

门窗、构件汇总表

列出分项工程的名称

列表计算工程量

图5.2.2工程量计算的步骤

5.3分部分项工程工程量计算规则

5.3.1土石方工程工程量计算

教学目的和要求：

弄清计算土石方工程量计算前应收集的资料

掌握平整场地的概念和计算方法

区分挖沟槽、挖基坑、挖土方、山坡切土的概念，掌握其计算方法

掌握土方回填和运输的工程量计算方法

5.3.1.1土石方工程的内容

5.3.1.2计算土石方工程前收集的资料

1、土壤及岩石类别的确定：

土壤类别：

普通土——一、二类土；坚土——三类土；

砂砾坚土——四类土。

岩石类别：

松石、次坚石、普坚石、特坚石

2、地下水位标高；

地下水位以下的土壤称为干土；以上的土壤称为湿土

3、土方|沟槽|基坑挖（填）起止标高、施工方法及运距；

挖土深度以设计室外地坪标高为计算起点，施工方法是指人工挖土方或机械挖土方。

4、岩石开凿、爆破方法、石渣清运方法及运距；

5、其他有关资料。

当无施工组织设计时，一般默认的条件是：

土壤类别：

坚土（三类土），且为干土；

施工方法：

人工挖（填）土；

运输工具：

单（双）轮车；

运距：

50m。

5.3.1.2计算土石方工程前收集的资料

土方开挖（包括回填）一律以挖掘前的天然密实体积为准计算。

如为虚土体积、夯实土体积和松填土体积必须折算成天然密实体积。

折算系数为：

天然密实体积为1；虚方体积：

1.30；夯实后体积：

0.87；松填体积：

1.08。

5.3.1.3工程量计算规则场地平整

平整场地

1、定义——是指建筑场地以内，以设计室外地坪为准，±30cm挖、填土方及找平。

2、工程量计算方法——按建筑物外墙外边线每边各加2m，以平方米计算。

S=S底+2×L外+16

5.3.1.3工程量计算规则场地平整

S=S底+2×（外围长＋内围长）

S=S底+2×L外+16

5.3.1.4工程量计算规则土方开挖

挖地槽、地坑、土方

图示槽底宽在3m以内，且槽长大于槽宽三倍以上的为地槽

图示坑底面积在20m₂以内的为基坑

图示槽底宽3m以外，坑底面积20m²以外，平整场地挖土方厚度在300毫米以外，均按土方计算

5.3.1.4工程量计算规则放坡系数

土的类别

放坡起点

人工挖土

机械挖土

在坑内作业

在坑外作业

一、二类土

>

1.2m

1：

0.5

1：

0.33

1：

0.75

三类土

>

1.5m

1：

0.33

1：

0.25

1：

0.67

四类土

>

2.0m

1：

0.25

1：

0.10

1：

0.33

挖地槽、地坑、土方需放坡时，放坡系数（放坡起点为基坑底）：

5.3.1.4工程量计算规则放坡系数

注：

l．沟槽，基坑中土的类别不同时，分别按其放坡起点、放坡系数、依不同土壤厚度加权平均计算。

2．计算放坡时，在交接处的重复工程量不予扣除，原槽、坑作基础垫层时，放坡自垫层上表面开始计算。

K=h1/H×k1+h2/H×k2

5.3.1.4工程量计算规则（沟槽c）

名称

每边增加工作面宽度（毫米）

砖基础

200

浆砌毛石、条石基础

150

混凝土基础、垫层支模板

300

地下室底板

800

地下室埋深3米以上

1800

工作面C

5.3.1.4工程量计算规则（沟槽）

沟槽

（1）、定义——槽底宽度≤3m，槽长＞3×槽宽的挖土。

（2）、工程量计算方法——按地槽的横截面面积×槽长以m3计算，地槽中内外凸出部分（垛、附墙烟囱）体积并入地槽工程量内计算。

V=S×L

地槽深度h——地槽底面至设计室外地坪。

地槽长度——外墙按

外墙的中心线L中

内墙地槽的净长线L内槽

内墙按

5.3.1.4工程量计算规则（沟槽）

不放坡、不设挡土板时：

V=（b+2c）×h×（L中+L内槽）

5.3.1.4工程量计算规则（沟槽）

由垫层下表面放坡时：

V=（B+2C+KH）×H×（L中+L内槽）

由垫层上表面放坡时：

V=【B×H1+（B+KH2）×H2】×（L中+L内槽）

5.3.1.4工程量计算规则（沟槽）

支设双面挡土板时：

V=（B+2C+0.2）×H×（L中+L内槽）

5.3.1.4工程量计算规则（沟槽）

一面放坡、一面支挡土板

V=（b+2c+0.1+1/2kh）h

5.3.1.4工程量计算规则（沟槽）

挖管沟槽土方

V=L中*B*H

L中---管沟槽中心线长度

B------槽底宽度（设计有规定按设计规定计算，无规定按定额规定计算）

5.3.1.4工程量计算规则挖地坑

（1）、定义——凡图示基坑底面积在20m2以内，且坑底的长与宽之比小于或等于3的挖土工程成为挖地坑

（2）、工程量计算方法——

不放坡和不带挡土板

方形和长方形：

V=hab

圆形：

V=πhr2

式中：

V--地坑土方体积；a--坑基础长度；

b--坑基础宽度：

r--坑底半径

5.3.1.4工程量计算规则挖地坑

放坡地坑_正方形或长方形地坑

V=h（a+2c）（b+2c）+kh²[（a+2c）+（b+2c）+4kh/3]

简化公式为：

V=（a+2c+KH）（b+2c+KH）H+1/3K²H³

5.3.1.4工程量计算规则挖地坑

带挡土板地坑_正方形或长方形地坑

V=h（a+2c+0.2）（b+2c+0.2）

5.3.1.4工程量计算规则挖地坑

圆形地坑

加当土板不放坡V=πh（rl+0.1）2

放坡V=1/3π（R12+R22+R1R2）H

5.3.1.4工程量计算规则挖地坑

挖孔桩土方

注意：

1.桩工程的人工挖孔桩挖土分项定额子目分列在土方工程中。

2.人工挖孔桩的桩径一般不小于800mm。

3.挖孔桩底部一般是球冠形。

5.3.1.4工程量计算规则挖土方

槽底宽3m以外，坑底面积20m²以外，平整场地挖土方厚度在300毫米以外，均按土方计算。

建筑工程竖向布置场地平整多为大规模土方工程。

工程量计算方法：

横截面计算法；方格网法

5.3.1.4工程量计算规则回填土

回填土区分夯填，松填按图示体积计算.

回填土的范围分场室内回填、基础回填、管沟回填土。

基础回填=挖基础土方体积－地下基础及垫层体积

室内回填土＝主墙间净面积×（室内外高差－结构层高度）

5.3.1.4工程量计算规则回填土

管道回填土＝V挖土－V管道

管径在500mm以下的不扣除管道所占体积，管径超过500mm按下表计算。

5.3.1.4工程量计算规则土方运输

土方运输分为挖填土土方运输和余（取）土土方运输，按不同的运输方法和距离，分别以体积计算。

（1）挖填土土方运输：

现场施工时，挖填土土方的运距在预算定额中都有规定，可按本地区预算定额的有关规定进行。

（2）余（取）土运输：

。

余土运输是指回填土后余土的运输。

取土运输是指回填土土质较差，要从现场以外运土的运输其工程量计算可按下式表示：

余（取）土体积=挖土体积-基槽回填土体积-房心回填土体积

5.3.1.4工程量计算规则挡土板

挡土板工程量按护壁面积计算。

5.3.1.5其他相关规定

定额编制时是按干土考虑的，人工挖湿土时，人工应乘以系数1.18。

干土和湿土的分界线

人工挖土方通常以工程地质勘察报告规定的地下水位标高为准，如无具体规定时，应以地下常水位标高为准；位于常水位标高以上的土为干土，位于常水位标高以下的土为湿土。

在同一槽坑内有干、湿土时，应分别计算，第一步：

将同一槽、坑内干湿土的体积分别计算出来。

第二步：

将湿土乘以系数后加上干土的体积按该槽、坑的全深计算套定额

5.3.1.5其他相关规定

5.3.1.5其他相关规定

机械挖土方，均以天然湿度（含水率在25％以内）土壤为准；如果土壤含水率超过25％时，其人工和机械两个项均应乘以1.15系数。

对于同一工程，如果其不同部位土壤湿度不同时，应按上述规定分别计算其工程量，选套相应定额项目计算。

机械挖土方时，通常还需要人工配合挖土。

因此，机械挖土方时，需分别计算机械挖土和人工挖土的工程量。

机械挖土工程量可按全部开挖量的90％计算。

人工挖土工程量按全部开挖量的10％计算，且人工挖土项目套用定额时，人工应乘以系数2.0。

人工挖2类土

1.L轴-1/2A槽长-1/2B槽长

外墙下A槽

外墙下B槽

2.L内-1/2（槽长-墙厚）*接头数

1/2（槽长-墙厚）

思考题

5.3.2桩与地基基础工程

教学目的和要求：

1、掌握预制桩沉桩、送桩和接桩的概念和工程量计算方法；

2、掌握人工挖孔桩桩芯和护壁的工程量计算方法；

3、掌握混凝土灌注桩的工程量计算规则；

4、了解其他桩及地基基础工程的工程量计算方法。

5.3.2.1准备资料

计算桩工程量前应确定土质级别，施工方法、工艺流程、采用机型，桩、土壤泥浆运距等情况。

注意事项：

仅适用于一般工业与民用建筑工程的桩基础，不适用于水工、路桥、支架等工程。

5.3.2.2预制钢筋砼桩工作内容

预制混凝土桩施工过程

制桩

运桩

送桩

接桩

沉（打）桩

截桩头

混凝土

桩与地基基础工程

支模

绑钢筋

浇混凝土

5.3.2.2预制钢筋砼桩打桩

（1）打、压预制钢筋混凝土方桩、管桩、短桩

5.3.2.2预制钢筋砼桩

1）工程量计算

均按体积（立方米）=设计桩长（包括桩尖）×桩截面面积.既V=SL，应扣除管桩的空心体积。

5.3.2.2预制钢筋砼桩

2）注意事项

若管桩的空心部分设计要求灌注混凝土或其地填充材料时应另行计算

打、压各类预制钢筋混凝土桩，工程量在150立方米内者属小型打桩工程，按其相应定额人工、机械乘以系数1．25（P92）

5.3.2.2预制钢筋砼桩接桩

（2）接桩

电焊接桩按设计桩头，以个计算

硫磺胶泥接桩按设计桩头，以个计算

（全国95定额桩断面乘以接头个数以平方米计算）

5.3.2.2预制钢筋砼桩

5.3.2.2预制钢筋砼桩送装

（3）送桩（95定额）

当桩顶标高较低或需将桩送到土下时，在桩顶安装送桩器，通过送桩器将桩送到地面以下。

送桩工程量按桩截面面积乘以送桩长度计算。

送桩长度按打桩架底至桩顶面高度或桩顶面至自然地坪加0.5m计算：

V＝S（h＋0.5）

5.3.2.2预制钢筋砼桩

江西