封样管理方案.docx
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封样管理方案
一、编制依据
1、施工组织设计
2、相关图纸及设计变更
二、工程概况
三、概述
为保证项目进场材料性能、技术标准和产品质量符合国家规范和图纸要求，坚持施工质量从源头抓起，严格控制进场材料与封样产品不一致、假冒伪劣、低品质等材料进入施工现场，保证开发项目的整体质量。
同时为了保证工程采购和使用材料（设备）的质量、性能、交付和服务等各方面符合法律法规、职业健康安全和环境的要求，并满足本工程建设、管理以及相应招标文件规定的需要，特制定本办法。
材料封样应确保样品内在质量和包装、标识质量与封样前一致。
同时要求后续使用材料必须与封样材料一致。
本封样管理方案适用于万达城配建住宅—1B一期项目的进场材料管控。
四、内容
1、xxx项目封样管理组织机构
2、各部门分工
2.1、项目经理
总体负责材料封样制度的制定、落实、监督、检查。
2.2、项目部总工
负责建立健全材料封样管理组织机构，保证管理体系有效运行。
根据设计对材料的技术要求及概算单价要求。
配合相关部门做好材料样板审核工作。
2.3、项目质量总监
负责审核进场封样材料是否合格，配合相关部门完成封样管理工作。
2.4、生产经理
配合质量部门完成材料封样，并保证不使用未完成封样的施工材料（按照要求需要封样材料）。
2.5、物资部经理
物资进场后，组织质量、工程、技术等部门完成材料封样。
2.6、技术部
配合物资部完成审核完毕合格材料封样工作。
督促分包单位提前做好各项材料封样准备工作，列出样品的封样清单及整体材料封样规划。
配合物资部、质量部、工程部做好各项材料封样准备工作，列出样品的封样清单及整体材料封样计划。
2.7、工程部
督促各专业分包按规定要求办理好材料封样工作。
配合各专业分包做好材料封样的各项准备工作，填写材料样板确认表、贴标签事项。
配合物资部办理确认完成后材料样品的交接工作。
2.8、物资部
督促各供货厂家按规定要求办理好材料封样工作。
配合各供货厂家做好材料封样的各项准备工作，填写材料样板确认表、贴标签事项。
负责与质量部办理确认完成后材料样品的交接工作。
负责封样库的建立及日常保管、安全、保卫工作，负责样品的登记及管理台帐的建立，负责保管入库的钥匙。
负责所有单位招标确认后材料、设备样品的收集、保存管理工作。
2.9、质量部
负责材料进场的审核工作，材料确认合格后，配合相关部门完成材料封样工作。
对于不合格材料给予退场。
积极参予各项材料的封样工作，从质量控制角度对材料提出参考性意见。
2.10、专业分包/供货厂家：
负责本单位招标确定的样品的提供。
配合各部门完成材料样品封样的各项工作。
3、样品库管理规定
库房设施要求：
应设立独立、封闭的材料样品封样库房，库房面积不小于30平方米，库房内应配置金属制作的封样样品存放货架，货架应牢固稳定，库房的门窗应严密、具有一定的防盗和保温防风沙性能，库房内应配置相应的消防器材，严禁在库房内动用明火和吸烟。
3.1、物资部设专职库管人员统一管理样品库。
3.2、样品入库后分专业、分项目分类码放整齐。
分类摆放：
按土建、装修、水、电分类布置格架，规整摆放；
3.3、物资部负责建立样品管理台帐，及时登记入库样品的名称、规格、型号、数量以及入库时间等。
3.4、样品库需保持整洁，做好防火、防盗工作，保证样品不丢失、不混淆、不变质、不损坏。
3.5、样品必须及时入库，并在每件样品上做好明显标记，贴好四方签字认可的封条。
3.6、样品必须按产品对环境的要求摆放，并不得叠压。
3.7、未经建设单位、监理单位及总包单位书面同意任何人不允许进入样品库拿取被保存的样品。
3.8、任何人员不经三方（业主、监理、施工单位）签字同意不得将封样品带出样品仓库。
3.9、非本工程工作人员不经批准一概谢绝进入样品仓库。
3.10、台帐建立：
各类材料分册建立；项目工程部安排专人负责做好材料样板的台帐管理，并实行责任签收制度。
台帐内容包括材料样板名称、规格型号、生产厂家、签收时间、编号、应用工程名称及部位、使用期限等栏目。
五、封样要求
各供货厂家及专业分包，必须在中标后签认合同前办理完进场材料的封样工作。
如有变更需二次封样，必须在分项工程样板施工通过验收后3天内完成样品封存工作。
并经过三方确认签字后，方可执行。
进场材料分为两类：
总包采购材料封样：
依据要求对进场材料进行封样。
专业分包材料封样：
专业分包材料除需在业主和监理单位封样外，在进场时必须向总包单位提供一份封样材料（需四方签字确认）。
六、封样及样品使用流程
1、封样流程：
2、封样品的使用流程：
七、对各方的要求
1、供货商要求：
1.1、供应商或生产企业的营业执照（提供复印件，要求清晰）；
1.2、产品质量检测报告（提供复印件，要求清晰，必要时要求提供原件），要求：
检测单位必须具备相应资质。
即产品合格证。
1.3、涉及消防、要求具有防火性能等级的产品必须提供符合消防部门规定的消防检测报告书及形式认证证书等资料（提供复印件，要求清晰，必要时提供原件）。
1.4、要求强制性认证的产品一定要有认证证书（提供复印件，要求清晰）；
1.5、要求许可生产的产品需获得生产许可证（提供复印件，要求清晰）；
1.6、涉及环保要求的产品需提供环保认证证书及相关检测报告（复印件，必要时提供原件）；
2、对专业分包要求
2.1、分包单位进场接受总包单位管理，总包单位就材料封样制度对分包单位进行交底。
2.2、分包单位进场后严格按照封样管理制度进行，对进场材料及时送样。
2.3、保证使用材料与封样材料相一致，接受业主、监理单位、总包单位定期检查。
八、绿色施工
1、按照规范要求裁样合理，避免浪费资源
2、库房内配置金属制作的封样样品存放货架，货架牢固稳定，库房采用节能环保材料，门窗严密、具有防盗和保温防风沙性能，
九、需封样定板的材料范围：
序号
材料类别名称
材料内容说明
备注
1
建筑装饰类用材
建筑饰材
吸音板、各种轻质墙板、膜材等
2
油漆、涂料、化工、防水用材
涂料、喷涂、涂膜、卷材等
3
玻璃
所有工程用玻璃
4
金属材料
铝型材、不锈钢管、板、钢铸格栅盖板等、钢筋
5
门、窗
所有类型门窗
6
五金
高级拉手、高级小五金、门锁、闭门器等
7
砌块
各类砌块
8
竹木材料
难燃、饰面胶合板、木模板、防静电地板等
9
机电类用材
灯光设备
室内照明灯、应急灯、标志灯、路灯
10
配电箱、配电柜
断路器、漏电保护器、空气开关等主要元件
11
开关、插座
开关插座
12
电线电缆
高压、低电线、电缆，电信与专用电线电缆
13
桥架、线槽、母线槽类
桥架、线槽、母线槽
14
通风管材
管材、钢板及保温材料
15
液体输送管材
包括金属管材、塑料管材
16
阀门类
各类阀门、流量计、冷量计量装置
17
保温材料
各类保温材料、板材
18
消防设备
泡沫喷淋混成设备（自带比例混合器）、灭火器、水泵接洽器、湿式报警阀、水流指示器、水力警铃类、气体灭火系统、消防箱、喷头
19
市政园林类用材
人行道面砖
侧石、平石
给、排水管材
拼图、麻石面砖、室外广场砖、石材等
20
园林苗、木
绿化用观赏树、灌木、花、草
21
混凝土构件及排水管
预制混凝土管、井环、井盖、PVC管、玻璃钢夹砂管等雨水管、污水管、路缘石
22
弱电系统材料及设备
综合布线系统
双绞线、信息插座、光纤信息插座、光纤配线架（含耦合器、面板）、模块式配线架（含理线器）、光缆、数据跳线、语音跳线、光纤跳线、光纤尾纤、机柜、金属线槽、镀锌线管等
有线电视系统
金属管、金属线槽等
室外弱电管井管道工程
钢管、塑料管等
以上封样材料，根据施工图纸要求编制；如图纸变动，另行调整。
xxx项目工程材料样板确认表
使用区域
材料名称
材料性能指标
设计院技术要求
是否满足设计院技术要求及原因分析
填表单位：
确认（签字）年月日
总包意见：
确认（签字）年月日
监理单位：
确认（签字）年月日
建设单位意见：
确认（签字）年月日
材料样板借用审批表
产品名称
规格
生产厂家
使用部位
借样部门
借样人及联系电话
借样用途
借用时间
计划归还时间
审批部门
审批意见
施工单位
负责人：
年月日
监理单位
负责人：
年月日
建设单位
负责人：
年月日
材料设备标识：
此标识贴在样品上，并且上面有样品厂家、施工单位、监理单位、建设单位四方的签字。
工程名称
XXX
封样单位
xxx
封样日期
样品名称
使用部位
样品规格
建设单位
监理单位
施工单位
样品厂家
封样形式
□实物□照片□其他
材料设备登记台账：
工程名称：
专业名称：
序号
样品名称
样品产地
样品品牌
报送单位
封样日期
封样方式
备注
材料样品收样登记表（部门：
）
序号
产品名称
规格
生产厂家
使用部位
送样部门（单位）
送样人
接样人
接样时间
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
材料样品借用登记表
序号
产品名称
规格
办理人
借样部门（单位）
借样人
联系电话
借样时间
还样人
还样时间
备注
1
2
3
4
5
6
7
8
9
升级会员 