通风与空调节能工程专项施工方案.docx
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通风与空调节能工程专项施工方案
第一节编制依据……………………………………………………………………1
第二节工程概况……………………………………………………………………1
第三节设计概况……………………………………………………………………4
第四节施工部署……………………………………………………………………9
第五节施工计划……………………………………………………………………12
第六节通风及空调主要施工方法和施工要点……………………………………14
第七节质量控制及保证措施………………………………………………………16
第八节分项工程节能检验及验收…………………………………………………18
第九节节能施工安全生产及文明施工措施………………………………………20
第一节编制依据
为保证工程施工质量，贯彻国家建筑节能政策，推动我市建筑节能工作的开展，提高建筑工程节能效果，统一建筑节能工程的质量验收，依据设计施工图纸，技术文件，按现行施工验收规范、技术操作规程、国家现行质量验评标准、国家法令法规、政府有关文件精神，结合本工程质量标准、采用检查、实测实量手段，加强关键工序、关键部位进行重点质量控制，特编制本工程节能专项施工方案。
编制依据
1、《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005
2、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007
3、《建筑工程质量验收统一标准》GB50300-2001
4、广晟空调系统施工图纸
5、关于开展广州市建筑节能工程中间验收质量监督管理工作的通知
6、关于加强建筑节能分部工程材料和设备进场复验及现场检验的通知
第二节工程概况
1.工程基本情况
工程名称
珠江新城B1-6地块（广晟国际大厦）
工程地点
广州珠江新城B1-6地块
建设单位
广东晟铭房地产开发有限公司
监理单位
广州市恒茂建设监理有限公司
施工单位
广州市机电安装有限公司（通风及空调系统专业施工）
设计单位
广州瀚华建筑设计有限公司
2.建筑概况
珠江新城B1-6地块（广晟国际大厦）项目位于珠江大道西侧，金穗路南侧，工程总建筑面积约15.5635万平方米，高度268.75米（不计天线高度），其中地上60层，地下室6层。
该建筑物是集办公、商业、餐饮于一体的多功能建筑。
（1）建筑概况特征表
A）建筑
面积
总面积
155635㎡
B）建筑
高度
C）268.75m
（不计天线高度）
D）建筑
层数
地下室
6层
裙楼
3层
E）防水
等级
地下室
I级
塔楼
60层
裙楼
I级
抗震设防烈度
七度
塔楼
I级
建筑工程等级
一级
建筑耐火等级
一类一级
设计使用年限
100年
地下室使用功能
车库和设备用房
裙楼使用功能
大堂、餐饮、商务会议室
塔楼使用功能
办公楼、设备层、避难层
（2）建筑功能示意图
建筑功能示意图
第三节设计概况
1.工程范围
通风空调系统：
（1）制冷用水冷式冷冻机组及风冷热泵机组安装。
（2）冷冻水泵组、冷却塔、冷却水泵组及空调系统的热水泵组安装。
（3）冷冻水循环系统、冷却水循环系统及空调系统的热水循环系统安装。
（4）冷凝水系统安装。
（5）冷冻水、热水及冷却水及24小时冷却水系统及冷凝水系统的补水系统安装。
（6）±0.00以上的通风系统安装。
±0.00以下、±0.00以上的加压送风系统及防排烟系统除外。
（7）空调风系统安装（变风量VAV末端、变风量送风口及防雨百叶除外）。
（8）所有送风／回风散流器及空调及通风系统附件安装，包括所有手动或电动风量调节阀、防火阀、防火阀、止回阀、检修门、格栅、散流器等。
（9）水管、风管及各空调及通风系统设备的保温材料及装置安装。
（10）负责所有通风及空调系统设备的自动控制系统设备、控制部件等的安装位置预留、开洞及附件安装。
2.通风空调系统概述
系统名称
系统概述
F）中央冷冻
水系统
G）本项目的总冷负荷为4400RT，冷负荷分布为：
B6至26层2400RT，29至60层2000RT。
H）采用集中制冷系统，分别在地下一层（标高-5.900）及28层设备层（标高125.650）设置独立制冷冷冻水系统及空调主机房。
地下一层设置3台700RT离心式水冷制冷机，1台300RT螺杆式水冷制冷机，28层设置5台400RT螺杆式水冷制冷机做整个项目之冷源。
I）制冷机采用R134a或R123冷媒，以减少对大气的臭氧层破坏。
J）冷冻水的供/回水温度为7℃/12℃。
冷冻水系统由制冷机组直接提供冷冻水，采用两管制闭式循环系统（供水管及回水管）变流量。
冷冻水系统采用一次变流量系统，与供水管及回水管设置流量计及温度感应器以监视和控制制冷机组开关数量。
地下一层冷冻水系统有6台（5用1备）并联之水泵组成，将冷冻水压送至各个区域各层之空调机组、新风机组及风机盘管。
K）当冷负荷变动时，相应的安装在空调机组/风机盘管上的二通阀自动作出调节改变流量。
在冷水供回水管之间压差旁通处设比例调节式压差控制器控制的电动二通阀，调节冷水环路的供水压差以适应需要的流量波动。
L）与制冷机组配套的冷却塔分别置于三层连廊裙楼及塔楼天面，每组冷却塔及相应的冷却水泵随联动的制冷机开/停。
M）冷却塔由给排水的供水管道补水。
冷冻水循环系统将装置水处理系统，确保水质达到相关标准。
采暖热源
办公层设采暖系统，总热负荷为3000KW。
空调供热由设于27层及天面之螺杆式风冷热泵供给，经水泵循环到各层四管制之空调机组。
N）办公层空
O）调及通风
系统
P）办公区：
Q）办公层的新鲜空气直接从室外由风机房的新风换气机引入后送到空调机组。
每层设四台变风量空调机组，空气经空调机组处理后，送至主送风管。
经各支干管送至变风量末端设备。
与办公区内的变风量末端将平均布置。
R）空调供热由设于27层及屋面之螺杆式风冷热泵供给每层，其中两台设四管制之空调机组于冬天时供办公外区供暖用。
S）电梯机房：
T）对于电梯机房为保持周围环境温度，将以水源热泵及分体空调（天面机房用）降温。
U）卫生间：
V）卫生间设有集中及独立排气系统，提供每小时12次换气，排风由独立排风机经支管汇入竖管，污浊空气经竖管送至避难层/屋顶层的中央排风机排出。
补充空气则由空调区送入，保持负压，以防止异味漏出，并以风机盘管提供空调。
W）电梯间及走道：
电梯间及走道将以风机盘管全年供冷。
为满足卫生及通风要求，空调机房将保持负压，空气由办公区经置换管流至电梯间及走道，再回风至风机房。
X）商
Y）业
ZZ）层
AA）空
BB）调
CC）及
DD）通
EE）风
FF）系
统
GG）大堂及大堂电梯厅：
HH）大堂及大堂电梯厅采用空调机组做空调之用，风机房将保持负压，新鲜空气直接由室外引入风机房，冷冻水由制冷机组供应至各机组。
II）电梯厅及公众地方：
JJ）采用二管制风机盘管加新风系统，全年供冷。
于冷冻水管供回管道上设置平衡阀，间断阀，而冷冻水供应将由楼宇自控系统监测及一自动阀控制。
KK）消防控制中心：
LL）消防控制中心采用二管制风机盘管，于冷冻水管供回管道上设置平衡阀，间断阀，而冷冻水供应将由楼宇自控系统监测及以自动阀控制。
为满足通风要求，于房间内提供换气扇。
MM）银行营业厅，银行办公及商务中心：
NN）采用二管制风机盘管加新风系统，全年供冷。
于冷冻水管供回管道上设置平衡阀，间断阀，而冷冻水供应将由楼宇自控系统监测及以自动阀控制。
为满足通风要求，于房间内提供换气扇。
OO）会议室：
PP）会议室的新鲜空气直接由室外引入将保持负压之风机房。
设变风量空调机组，空气经空调机组处理后，送至主送风管。
经各支干管送至变风量末端设备。
于会议室内的变风量末端将平均布置。
QQ）卫生间：
RR）卫生间设有集中及独立排气系统，提供每小时12次换气（按每个蹲位每小时220立方米校核），排风由独立排风机经过支管汇入竖管，污浊空气经竖管送至避难层的中央排风机排出。
补充空气则由空调区送入，保持负压，以防止异味漏出，并以风机盘管提供空调。
SS）餐饮大厅及职工餐厅：
TT）餐饮大厅及职工餐厅采用空调机组左空调之用，风机房将保持负压，新鲜空气直接由室外引入风机房，冷冻水由制冷机组供应至各机组。
UU）餐厅包房：
采用二管制风机盘管加新风系统，全年供冷。
于冷冻水管供回管道上设置平衡阀，间断阀，而冷冻水供应将由楼宇自控系统监测及以自动阀控制。
新风系统将为租户预留接口及配置调节风阀。
为满足租户之通风要求，新风接口或百叶接管将为租户预留，并提供换气扇。
VV）设备
WW）层通
XX）风系
统
YY）机电设备房：
ZZZ）机电设备房采用机械排风系统，基本提供每小时6～8才换气，采用自然补风系统。
AAA）变配电房：
变配电房采用机械排风系统，基本提供每小时15次换气或按变压器发热量计算（较大者），采用自然补风系统。
BBB）空
CCC）调
DDD）系
EEE）统
FFF）控
制
GGG）制冷机组：
HHH）采用自动化组件量度冷冻水供回水温度及回水流量，送至控制系统的计算机，并根据实际之冷负荷变化，进行负荷分析以决定制冷机组及对应之变频一次冷水泵开启台数，以实现最佳节能状态和配合实际空调系统的负荷需要。
III）如系统内任何一台冷冻水泵/冷水泵出现故障时，备用水泵会自动激活投入服务。
JJJ）新风处理机组：
KKK）当新风处理机启动后，新风控制阀门与新风处理机联锁全开，由自动化组件测度送风温度，并由直接数字控制比较与设计值之偏差，以控制及调节电动二通阀（比例式）的开启度，以满足新风处理机对新风处理之冷负荷需求。
LLL）新风机的过滤网将设压差或应器，当过滤网积垢后因压力差高于设定值，将发出讯号以通知工程人员跟进。
MMM）空调机组：
NNN）当风机开启后新风阀门与风机联动全开，由自动化组件测度回风温度，并由直接数字控制器作比较与设计值之差异，并控制及调节置于冷水回水管道上之电动二通阀（双位式）的开启度以使满足服务区域之空调负荷。
OOO）风机盘管：
PPP）于气流之回流处设置带三速开关（由其他分包商提供）的挂墙式温控器，调节装在风机盘管回水管上的电动二通阀（双位式），控制盘管内的水流量以保持室温在设定范围内。
QQQ）VAV变风量系统：
自动控制系统测定每个变风量末端机组的阀位，当最大开度的风门开度小于某一下限值时，则减少风道的静压设定值，反之，则增加静压设定值。
风机转速根据变化的静压设定值进行调节。
第四节施工部署
一、组织机构
二、质量目标
保证按照设计图纸及国家、地方、行业相关质量评定标准、规范施工，确保本工程达到中华人民共和国《建筑工程施工质量验收统一标准》的合格标准，同时满足招标文件、技术规范及图纸要求。
配合主体施工总承包管理单位获得广东省优良样板工程，配合项目争创鲁班奖。
三、节能目标
严格执行《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）的规定，确保本工程达到设计规范要求的节能标准。
四、工期目标
本工程节能分部工程的施工周期应满足总的施工进度计划，2010年7月15日～2011年8月31日
五、施工准备工作
1）应当对从事建筑节能工程施工的相关从业人员进行建筑节能标准与技术等专业知识的培训。
施工管理人员应当参加建筑节能执业继续教育。
2）施工现场，应备有国家和本市有关建筑节能法规文件与本工程相关的建筑节能强制性标准。
3）建筑节能工程施工前，项目技术负责人应组织施工人员熟悉设计文件，参加施工图会审和设计交底。
①施工图会审，应审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。
未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。
②建筑节能设计交底。
项目施工人员应参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会，项目工应对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认。
并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。
六、施工阶段工作
施工前应按要求报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表及其质量证明资料，具体如下：
①质量证明资料是否合格、齐全，是否与设计和产品标准的要求相符。
产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准。
②是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。
③有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。
④按照委托施工合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行跟踪检验或见证取样、送样检测。
对未经验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装；对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备，不得签认，限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。
⑤对建筑节能施工过程进行巡视检查。
对建筑节能施工中线管等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行现场检查。
验收不合格的工序，不得进行下一道工序的施工。
七、竣工验收工作
1）参加建设单位委托建筑节能测评单位进行的建筑节能能效测评。
2）审查建筑节能工程竣工资料。
3）参加对包括建筑节能工程在内的预验收，对预验收中存在的问题，认真进行整改，整改完毕后填写建筑节能工程竣工报验单。
第五节施工计划
一、技术准备
1）会审图纸，掌握施工图中的细部构造及有关技术要求。
2）做好工程技术人员的培训，熟悉施工技术规程。
3）编制施工方案。
针对工程特点及材料特性，编制具体的施工方案，并经监理（建设）单位批准。
4）技术交底。
对施工操作人员进行技术、安全交底，使其掌握施工的关键技术及对相关工序的配合。
二、材料计划
1）根据施工组织设计中的施工进度计划和施工预算中的工料分析，编制工程所需的材料用量计划，作好备料、供料工作和确定仓库、堆场面积及组织运输的依据。
2）原材料的进场检验：
原材料进场由现场质量员按照公司制定的原材料进场验收标准进行原材料进场验收，同时填写材料进场验收记录。
3）原材料的技术性能应符合设计要求。
4）建筑节能工程进场材料和设备的复验项目应符合下表的规定，复验项目中应有30％为见证取样送检。
建筑节能工程进场材料和设备的复验项目
章号
分项工程
复验项目
10
通风与空调节能工程
1、冷机组、新风处理机及风机盘管的供冷量（供热量）、风量、出口静压、噪声及功率；
2、绝热材料的导热系数、密度、吸水率。
12
配电与照明节能工程
电缆、电线截面和每芯导体电阻值
5）系统节能性能检测的主要项目及要求见下表：
系统节能性能检测的主要项目及要求
序号
检测项目
抽样数量
允许偏差或规定值
1
各风口的风量
按风管系统数量抽查10%，且不得少于1个系统
≤15%
2
通风与空调系统的总风量
按风管系统数量抽查10%，且不得少于1个系统
≤10%
3
空调机组的水流量
按系统数量抽查10%，且不得少于1个系统
≤20%
4
空调系统冷热水、冷却水总流量
全数
≤10%
第六节通风及空调主要施工方法和施工要点
一、通风与空调系统节能工程所使用的设备、管道、阀门、仪表、绝热材料等产品进场时，应按设计要求对其类型、材质、规格及外观等进行验收，并应对下列产品的技术性能参数进行核查。
验收与核查的结果应经监理工程师（建设单位代表）检查认可，并应形成相应的验收、核查记录。
各种产品和设备的质量证明文件和相关技术资料应齐全，并应符合有关国家现行标准和规定。
检验方法：
观察检查；技术资料和性能检测报告等质量证明文件与实物核对。
检查数量：
全数检查。
二、风机盘管机组和绝热材料进场时，应对其下列技术性能参数进行复验，复验应为见证取样送检。
1）风机盘管机组的供冷量、供热量、风量、出口静压、噪声及功率；
2）绝热材料的导热系数、密度、吸水率。
检验方法：
现场随机抽样送检；核查复验报告。
检查数量：
同一厂家的风机盘管机组按数量复验2%，但不得少于2台；同一厂家同材质的绝热材料复验次数不得少于2次。
三、通风与空调节能工程中的送、排风系统及空调风系统、空调水系统的安装，应符合下列规定：
1）、各系统的制式，应符合设计要求；
2）、各种设备、自控阀门与仪表应按设计要求安装齐全，不得随意增减和更换；
3）、水系统各分支管路水力平衡装置、温控装置与仪表的安装位置、方向应符合设计要求，并便于观察、操作和调试；
四、风管的制作与安装应符合下列规定：
1）、风管的材质、断面尺寸及厚度应符合设计要求；
2）、风管与部件、风管与土建风道及风管间的连接应严密、牢固；
3）、管道安装前应做应做强度和严密性试验。
试验应以每批（同牌号、同规格、同型号）数量中抽查10%。
且不少于一个，对于安装在主干管上起切断作用的闭路阀门，应逐个做强度和严密性试验。
强度试验压力为公称压力的1.5倍；严密性试验压力为公称压力的1.1倍。
并做好阀门试验记录。
强度试验压力根据设计图纸确定，缓慢升压至试验压力后，观测10分钟，压力保持不变为合格；严密性试验在强度试验合格后进行，将水压降至工作压力，60分钟内压力不下降，无渗漏为合格。
五、风机盘管机组的安装应符合下列规定：
1）、规格、数量应符合设计要求；
2）、位置、高度、方向应正确，并便于维护、保养；
3）、机组与风管、回风箱及风口的连接应严密、可靠；
4）、空气过滤器的安装应便于拆卸和清理。
检验方法：
观察检查。
检查数量：
按总数抽查10%，且不得少于5台。
六、通风与空调系统应随施工进度对与节能有关的隐蔽部位或内容进行验收，并应有详细的文字记录和必要的图像资料。
七、通风与空调系统安装完毕，应进行通风机和空调机组等设备的单机试运转和调试，并应进行系统的风量平衡调试。
单机试运转和调试结果应符合设计要求；系统的总风量与设计风量的允许偏差不应大于10%，风口的风量与设计风量的允许偏差不应大于15%。
第七节质量控制及保证措施
1、施工质量控制措施
1）建筑节能材料与设备
①建筑节能工程使用的材料、设备应符合施工图设计要求及国家有关标准的规定。
严禁使用国家明令禁止和淘汰使用的材料、设备。
②材料和设备进场时应对其品种、规格、包装、外观和尺寸进行验收，并应经监理工程师（建设单位代表）检查认可，并形成相应的质量记录。
材料和设备应有质量合格证明文件、说明书及相关性能检测报告；进口材料和设备应按规定进行出入境商品检验。
③建筑节能材料所使用材料的燃烧性能等级和阻燃处理，应符合设计要求和国家现行标准《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）、《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95）和《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）的规定。
④建筑节能工程使用的材料应符合国家现行有关材料有害物质限量标准的规定，不得对室内外环境造成污染。
2）制定相应技术措施，作好工序过程控制。
①施工前应做好图纸审查工作，将技术关口前移。
施工前认真编好作业指导书,做好技术交底。
②施工过程中严格执行三检制和样板引路制度,做好预测预控及全方位的过程控制。
③做好技术复测及资料整理工作,主要材料及施工过程操作要留有痕迹,具有可追溯性。
④对关键部位及特殊工序要责任到人，从“人、机、料、法、环”五个方面进行控制。
⑤做好各专业接口及预留预埋的专业检查。
3）隐蔽工程验收
需要预埋的线管安装完毕，检查合格后，报请监理检查验收，验收合格后才可进行下一工序施工。
4）文件资料的管理
①进场前应将相关资质文件及材料的检测报告、合格证汇总成套报甲方、监理、审查。
②施工过程中的管理
a.技术资料：
应建立台帐，专门由资料员负责收发。
b.质量检验资料原辅料出厂合格证，施工过程中各环节的检验记录，由资料员统一收集、归类、保管待施工完毕后作为报检资料，上报。
2、施工质量保证措施
1）施工过程中的质量控制要点
①严格按照施工程序进行施工；
②根据对影响工程质量的关键特性，关键部位及重要影响因素设控制点的原则，对施工工序中的每
一道工序进行验收，每一道工序验收合格后方可进行下一道工序的施工。
③现场施工员对进场的每一批材料进行验收，根据经验判断进场材料的质量，如发现异常，立即送有关部门进行检验。
2）完工后的质量控制要点
①在工程交付使用的一年内，由工程项目负责人带领有关人员回访，听取使用单位对工程质量的意见。
②如有因材料及施工原因造成的质量问题，负责无偿保修。
对于其它原因造成的质量问题协助建设
单位或其它承包单位进行处理，并进行必要的技术服务。
第八节分项工程节能检验及验收
建筑节能工程为单位建筑工程的一个分部工程，见下表《建筑节能分部、子分部、分项工程表》。
其子分部、分项工程和检验批应按照下列规定划分和验收：
1、建筑节能分部工程的子分部、分项工程和检验批划分，应与《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300和各专业工程施工质量验收规范规定一致。
当上述规范未明确时可根据实际情况按本方案相关章节确定，
2、当建筑节能验收内容包含在相关分部工程时，应按已划分的子分部、分项工程和检验批进行验收，验收时应按本规范对有关节能的项目独立验收，做出节能项目验收记录并单独组卷。
3、当建筑节能验收内容未包含在相关分部工程时，应按照本规范进行验收。
建筑节能分部、子分部、分项工程表
序号
子分部工程
分项工程
1
通风与空气调节节能工程
系统制式；通风与空调设备；阀门与仪表；绝热材料；调试等
建筑节能工程的各检验批，其合格质量应符合下列规定：
1）各检验批应按主控项目和一般项目验收；
2）主控项目应全部合格；
3）一般项目应合格，当采用计数检验时，应有90％以上的检查点合格，且其余检查点不得有严重缺陷；
4）各检验批应具有完整的施工操作依据和质量验收记录。
建筑节能工程的分项工程质量验收合格应符合下列规定：
①分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。
②分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。
建筑节能工程分部、子分部工程质量验收，应在各相关分项工程验收合格的基础，进行质量控制资料检查及观感质量验收，并应对主要材料、设备有关节能的技术性能，
以及有代表性的房间或部位和系统功能的建筑节能性能进行见证抽样现场检验。
a.主要材料和设备有关节能的技术性能见证抽样检测结果应符合有关规定；
b.建筑设备工程完工后，应抽取有代表性的系统或部位，按照相关规范要求对建筑节能性能中系统功能进行见证抽样现场检验，并出具检验报告或评价报告。
单位工程竣工验收前，必须按照相关规范规定进行建筑节能分部工程的专项验收并达到合格。
第九节节能施工安全生产及文明施工措施
1、安全管理措施
1）建立安全责任制，进入现场前，对工人进行安全技术交底和安全培训工作。
对施工机械操作进行培训，安全员作好安全检查工作。
2）严格遵守上海市建筑工程施工安全操作规程。
3）阳台周边、无防护的屋面周边设置1.2m高的两道护身栏杆，并设置固定的高度不低于18cm的档脚板。
4）当临边的外侧为通道时，除防护栏杆外，敞口立面必须采取满挂密目安全网或其它可靠措施作全封闭处理。
5）分层施工的楼梯口、梯段边及休息平台处必须安装临时护栏。
6）施工中对高处作业的安全技术设施，发现有缺陷和隐患时，必须及时解决；
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