新风机组施工组织计划、施工方案及技术服务-1.docx
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新风机组施工组织计划、施工方案
及技术服务方案
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目录
一、施工组织计划、施工方案及技术服务 1
1、项目工程概述 4
2、编制说明和依据 4
2.1编制说明 4
2.2编制依据 4
3、组织人员构成与分工 5
3.1现场组织机构 5
3.2项目团队 6
4、机车劳力计划 6
4.1工具器械目标 6
4.2工器具明细 6
4.3工具器械管理 7
5、施工进度计划与措施 7
5.1施工进度计划 8
5.2工期保证措施 8
6、施工方案与技术措施 9
6.1施工工艺流程 10
6.2施工方法及主要技术措施 10
8、维修服务 13
8.1维修服务流程 14
8.2故障应急处理预案 14
9、安全生产与文明施工 15
9.1安全施工及保证措施 15
9.2文明施工措施 16
10、质量目标与服务承诺 17
10.1工程质量目标 17
10.2维修质量目标 17
10.3服务承诺 17
1、项目工程概述
本工程为通讯机房新风系统安装及维护工程
1、新风整机安装：
机组安装就位，供电等施工；
2、调试：
运行调试，效果、排水、断电自启动等；
3、维护维修；
本工程承包方式为包工包料，质量要求按照施工图纸、说明文件、通信设备安装工程国家规范。
2、编制说明和依据
2.1编制说明
①本施工组织设计中的主要施工方案和施工方法，以及主要生产资源要素的优化配置和诸多方面的施工保障措施等均遵循科学严谨、细致、实用、合理的原则，按照建设单位提供的工程有关资料的内容而编制的，本方案是工程施工中必备文件，也是工程技术资料的组成部分，旨在保障本工程保质保量、安全施工，达到质优、按期、顺利完成的目的的综合阐述。
②本施工组织设计编制主要依据建设单位的相关文件、工程的施工图和业主要求，结合本公司施工经验进行组织设计。
③本施工组织设计编制施工内容为智能新风系统安装。
④编制人员经现场踏勘后，对工程作出现场平面布置计划。
⑤本施工组织的编制标准主要依据本公司的企业标准，同时兼顾行业标准及国家、地方标准。
⑥如在施工过程中遇到特殊情况，将补充相应的专项施工组织设计。
2.2编制依据
①招标人发出的招标文件（包括图纸）
②招标人所发出的其它相应书面文件
③《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002
④《低压配电设计规范》GB50055-95
⑤《通用用电设备配电设计规范》GB50055-93
⑥《建筑电气安装工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）
3、组织人员构成与分工
3.1现场组织机构
3.1.1现场组织机构设立目的：
为了能使本工程按期优质完成施工及维修任务，我们将根据本工程的实际情况和特点，选派具有同类工程施工管理经验的优秀项目管理人员组成项目部，以项目经理为核心，充分发挥企业的整体优势，以全面质量管理为中心，以专业的科学化管理为手段，以高效率地实现工程项目综合目标为目的，以合同管理为依据，对工程项目进行全过程、全方位的计划、组织、管理、协调与控制，如期实现对甲方的承诺，使工程圆满验收早日投入使用。
3.1.2现场组织机构：
（见下面框图）
3.2项目团队
3.2.1项目人员构成
序号
岗位
配置数量
备注
1
项目经理
1人
负责制定项目内工期安排和施工人员调配
2
项目副经理
1人
负责安全、材料物资等采购管理分管维护维修
3
技术工程师
1人
现场技术环节监控和技术问题解决
4
施工班组
1组
现场施工操作安装调试，每组2人
5
维护维修组
1人
维护维修
3.2.2项目经理负责制
①项目经理贯彻执行包括项目施工技术规范及服务规范在内的公司各项规章制度。
合理调度资源，实现本项目服务承诺及施工目标。
②负责根据甲方下达的施工计划单，编制每日工程实施计划，协调甲方及物业等并按计划推进项目实施工作，定期向甲方汇报项目施工进度。
③负责调度项目中各岗位协同配合，监督安全生产及文明服务要求的执行。
④负责制定并组织执行服务人员内部考核及能力提升工作。
⑤负责项目资料存档，验收配合，项目总结等与甲方配合工作。
⑥项目副经理分管空调维护维修工作开展及人员调配。
4、机车劳力计划
4.1工具器械目标
在现代化空调维护已基本采用机械化生产，根据工程需要配备足够的施工机械、工具、测量器具和通讯工具是提高施工效率，确保工程质量和安全生产的重要保证，特别对本项目的特点，只有采用大量先进的施工机械才能满足工程需要。
针对项目需求配备专用车辆、风速仪、分贝仪、真空泵、便携焊机等工具。
4.2工器具明细
设备名称
数量
型号
制造商
购置年份
图片
设备名称
数量
型号
制造商
购置年份
图片
万用表
1
Fluke112
进口
2013年-2014年
便携折叠梯
1
/
国产
2012年-2013年
电钻
1
PHE3X
进口
2013年-2014年
角磨机
1
AG710
进口
2013年-2014年
扳手及螺丝批
2
/
进口
2013年-2014年
高压验电笔
1
YQK-120
进口
2013年-2014年
钳形表
1
M9912
进口
2013年-2014年
数码相机
1
IXUS150
进口
2013年-2014年
组合工具
1
09510
国产
2013年-2014年
水钻
1
SG-130F
国产
2014年
服务车辆
1
4.3工具器械管理
4.3.1服务工程师随身配备全套检测维修工具，定期检修并调整，损坏工具及时更新。
大型机具建立领用和专人保养制度。
在充分发挥机具设备的优势，保证进度和及时性的前提下，配备需用的机具；
4.3.2专人管理工器具，定期保养，检测仪器仪表定期到专业机构进行校准核对；
4.3.3各种机具操作者经过培训，合格者持证上岗。
现场人员要严格按照机械操作规程及保养制度进行维修和保养，确保其性能完好。
对施工机械设备全面控制调试后再进场，以确保检修质量、安全及进度。
5、施工进度计划与措施
5.1施工进度计划
5.1.1施工进度计划
序号
项目
时间
备注
1
设备进场就位
1天
2
管道布管
1天
3
管道保温
1天
4
电缆布线连接
0.5天
5
联机预调
0.5天
6
调试运行
0.5天
7
工厂验收交接
0.5天
合计：
5天
本工程进度将根据甲方工程进度需求进行安排，可多地点同时施工，并且不同工序可以同时交叉进行以确保工期的顺利完成。
5.2工期保证措施
5.2.1本工程工期较紧，质量要求高，如何保证工程顺利交工，是对我公司的能力和信誉的考验。
在施工中我公司将要组建强有力的项目组，要抓好加快施工前的准备工作，项目部工作人员和专业技术人员在安装工程开工前提前进场，对现场做深入的调查和勘探。
认真研究图纸，做好测量定位工作，制定详细的材料、人员、施工进度计划，把准备工作做深做细；配合建设相关单位做好预留、预埋，最大限度地减少安装是对土建成品的破坏。
5.2.2本工程将作为我公司重点项目进行组织与管理，选派具有组织重点工程管理经验的项目经理，配备施工技术能力强、经验丰富的项目副经理及安装技术人员，使项目人员素质及人员配置满足工程工期的需要。
必要时从单位内部调动项目部以外的劳动力、机械设备全力以赴为一线生产服务，根据工程进展情况调整劳动力。
5.2.3劳动力保证：
精选我公司基本骨干队伍，特别是主要关键工序安排上，全部由操作技能熟练并富有多年施工经验的工人组成作业队伍，劳力实行动态管理，可随时动态调配所需人员参与施工，以满足施工进度计划所需的劳动力。
5.2.4机具保证：
根据工程施工需要，投入足量的机具设备，并在满足需要的基础上保证有一定的储存，最大限度地实现机械化施工对现场机械设备合理使用，科学保养，保证设备的正常高效运转
5.2.5技术保证：
开工前做好施工技术准备，认真组织图纸会审，由主管工程师组织进行施工组织设计交底，并由项目主管负责组织好对施工人员进行技术培训，提前做好材料试验检测，施工工艺设计，把问题尽力解决在开工前。
对施工中碰到的具体问题，工程技术人员要认真研究、及时解决。
一般问题4小时内，专业工程师对施工人员给予答复、作出技术交底；对工程质量和用户使用有重大影响的问题，工程师上报工程技术负责人（如有必要还要上报监理工程师及甲方代表）研究后作出技术交底，当天解决。
尽力不因技术原因造成的窝工、停工现象。
5.2.6管理保证：
①项目经理部技术管理人员均具有专业技术和施工管理经验。
②严格执行施工作业计划，当天计划当天完成，落实工程进度奖罚制度，强化激励机制。
③加大协调力度，建立由甲方、监理、施工单位组成的工程协调领导小组，共同决定重大事项。
抓好各施工班组的协调配合，统一系统协调施工进度。
建立每日生产协调会议制度，每日生产协调会重点研究施工进度、料具供应、劳力调配、安全施工，加强生产调度，及时解决施工中遇到的各种问题。
④在物资供应方面，提前采购，尤其对质量双控的材料，充分考虑施工周期要求。
⑤及时通过气象部门了解天气情况，根据天气变化，制定出恶劣天气的施工组织措施，最大限度减少因天气变化对工期造成的影响。
6、施工方案与技术措施
6.1施工工艺流程
1
开箱验机
5
固定排
风单元
6
8
连接进风管路
9
全面检查
安装质量
10
检查接地
是否良好
12
安装完成
11
清理现场
打扫卫生
7
连接配线
和信号线
整理
固定进风单元
选定位置安装位置
引出配线
2 3 4
6.2施工方法及主要技术措施
机组出厂为半成品，安装的质量直接关系到成品的质量，所以行业都说：
新风机组是三分质量七分安装，安装质量直接关系到用户对新风机组和品牌以及服务的满意度。
提高安装质量可以直接有效地提高用户对我们服务质量的满意度。
机组配置原则：
额定等效制冷量匹配机房热负荷；
机组配置方案：
机房铺设有地板风道的可选择下送风方式，机房密闭性较好的可选择自然排风方式，其余情况建议选择标配机型。
6.2.1空开容量及电源线的选择
①安装前要检查电压、电源容量、线路情况，以免装好的机组不能使用或出现意外故障
②注意检查用户安装好的空开，检查接地保护线的连接是否良好，尽量使用
合适的空气开关，最好使用专线。
6.2.2安装必须重视的安全问题
①用电安全问题：
经常检查电动工具及移动插座的电源线是否破损，以防漏电伤人。
②机组必须安装平稳、牢固，防止因放置不平，振动过大，造成风机损伤。
6.2.3开箱验机
①安装前必须进行验机
②核对机组型号
③检查随机附件是否齐全
④安装前通电试机，如风机不转，先不要安装。
⑤拆下的包装材料要集中堆放在不影响施工的地方，不得乱丢，保持现场的整洁。
6.2.4安装位置的选择（实地勘查）
①位置应选择空气循环通畅，便于清洁的地方，尽量选择顺向出管的安装。
②排风口与进风口原则上设置在不同的墙面上，进风口尽量设置在背阴面。
③进风口开孔位置要远离空调室外机2米以上，且室外机排风不能正对进风口开孔位置；
④为了方便维修以及进风装置出风，安装进风装置的墙面与前方设备的距离大于1.2m；进风装置的安装高度为进风孔中心距地0.6m；
⑤对于上送风系统，空调室内机位置与新风系统主机同侧安装，排风口应远离空调室内机2米以上，且室内机气流不能正对排风口；
⑥出风单元的安装高度为出风单元的中心上离天花板0.6m。
6.2.5打墙孔施工
①要求使用专用开孔器（50-65mm直径）和电锤；
②尽量使用防尘装置并保持墙壁清洁；
③特殊情况必须使用水钻时，要注意防护，不能污染墙壁；
④墙孔的高度要便于溢流水的排出；
⑤外口要比内口低2cm以上，以免雨水倒流室内；
⑥打孔时注意开孔器和砖渣不要坠落伤人。
6.2.6机组安装
①机组安装必须水平，不得倾斜，以防漏水，使用水平式进行测量。
②选择位置要有利于通风、美观；
③连接口必须保温包扎，以免出现冷凝水漏水。
6.2.7配管的连接
①确保连接面整洁，没有砖渣等异物；
②连接管安装的注意事项：
a）电线、出水管一起要包扎均匀、美观多余部分要盘圈状处理并整形。
整体走向要美观牢固，包扎带应由下向上顺序包扎，防止雨水渗入管子
b）机组接口必须用保温材料包扎，以防出现冷凝水
③电器线路的施工要求
a）电器线路的施工关系到用户使用的安全问题必须予以重视
b）接线端子必须正确、连接好后轻拉电线，确保连接牢固以免松动打火，引起接触不良，造成机器启动困难，和造成火灾。
c）黄绿色接地保护线必须连接，并正确接地
d）接地线禁止接到煤气管道、自来水管、避雷针导线、电话线上。
e）有条件的应检测机壳绝缘情况和接地电阻。
f）如果根据色标无法区分接线顺序时，应查看内机相应的接线顺序，或查看机身所带的线路图
g）插座要使用专用插座，禁止使用伪劣产品，以免引起火灾
h）建议用户使用容量相当的空气开关。
i）潮湿的环境建议用户安装漏电保护器
j）如果连接线长度不够时，禁止对连接线驳接延长。
6.2.10风道安装
①根据现场情况进行合理的风道走向布置；
②风道需用法兰连接固定可靠；
③风道外表需全面覆盖保温材料。
6.2.11安装完毕调试安装后的试机运行）
新机在安装完毕之后，如何判断机组是否正常，将机组通电运行15分钟后从以下几方面判断：
①机组运转电流接近于额定电流
②出风口能感觉到有冷风吹出；
③断电自启动状态运转的操作
8、维修服务
8.1维修服务流程
8.2故障应急处理预案
① 设立全国范围7*24小时信息处理中心，提供全天候400电话信息接收和故障申告机制；
② 一般故障通过远程电话处理，重要故障进行备案分派当地服务工程师4小时内响应，
8小时内完成故障处理；
③ 我公司积累多年维护维修经验及技术资料，专业服务工程师随时待命处理各种故障；
④ 服务工程师接到报修信息后应第一时间联络报修人员，获知机组状态及故障信息，带齐必备工具及相应配件，确保一次维修成功；
⑤ 服务人员如不能及时抵达现场或在其他地点处理故障应根据紧急情况进行备案，并选择最优方案现行处理紧急故障；
⑥ 在暂时无法恢复机组正常运转情况下，应采取紧急降温措施如风扇或配备代用设备，防止高温报警；
⑦ 服务工程师对故障机组维修过程应进行整机通检，确保短期内不发生相同故障；
⑧ 故障处理完成后，服务工程师应恢复机组原貌及机组防护措施，进行30分钟左右试机，确保机组故障彻底消除；
⑨ 对处理结果进行单据记录，对处理过程进行简单描述，并记录地址、机组型号、编码信息等备案；
⑩ 对施工现场进行卫生清扫，经随工人员签字确认处理结果后方可离开；
9、安全生产与文明施工
9.1安全施工及保证措施
9.1.1安全目标
杜绝断电、通讯中断、火灾及人员伤亡等重大事故发生。
9.1.2保证措施：
9.1.2.1建立以项目经理为第一责任者的安全生产责任制，设一名全面负责安全生产的专职安全员，负责安全生产的具体工作，认真贯彻“安全第一，预防为主”的方针。
9.1.2.2安全资料的管理：
①安全教育：
一级安全教育由公司安检部负责，工人进场前，由项目经理组织和联系公司安检部，实施一级安全教育。
现场项目部的安全工程师负责实施对工人的二级、三级安全教育。
并填写安全教育记忆测试（安全教育
记忆测试试卷在公司安检部领取）。
安全教育记忆测试应完整、准确无丢失，安全教育率90%以上。
②安全巡回检查：
记录准确，无虚假现象，怎么检查的就怎么记录；违章人数不应超过平均人数的3-5%；违章解决率100%，隐患解决率90%以上。
③正激励与负激励：
对遵章守纪职工通过安全大会或安全宣传栏及时表扬；
对违反规章者进行不客气的批评，及时惩罚；表扬要有记录，罚款要有收据，存根。
9.1.2.3现场安全管理：
①安全文明生产
a）施工人员装束整齐，树立我公司良好形象。
b）库房按制度管理，帐清晰、卡明确、物整齐。
c）施工现场不准吸烟。
工作前和工作中不引用含酒精成分的饮料。
d）加工场地清洁、工完料清。
e）文明用语，无论何时都无打架斗殴现象。
②遵守安全制度，严格按操作规程施工
a）进入施工现场做好登记记录时间和服务内容。
b）工作服整齐合身，洁净，常换洗。
c）施工现场划定施工区域和材料防止区域。
d）工作时须使用手套，但在旋转的机械上工作时决不允许使用手套。
e）在接触易产生砂尘的工作时应做好防尘处理。
③施工临时用电须遵守
a）施工现场应配备持证电工进行临时用电敷设和维修。
非持证电工不允许进行临电维修作业。
b）临时配电箱须内外清洁，接线须从配电箱底部长孔中接入，箱内按容量配备漏电保护器，箱门上锁。
配电箱放置明处，不得隐蔽暗处，并要防高温和潮湿。
c）临时电缆须架空使用，以免人踩车轧，使之漏电造成电击伤亡。
d）电动工具防护装置完善，禁止违规操作。
9.2文明施工措施
文明的施工现场是工程进度、质量和安全生产的有力保证，也是树立企业外部形象的关键因素，因此必须加强施工现场的管理，由项目经理负责，派专人具体组织落实。
9.2.1目标：
施工现场达到“三清六好”文明施工标准。
9.2.2保证措施：
① 施工人员进入现场，必须遵守现场的规章制度，与其他建设单位密切配合，搞好团结。
② 施工人员穿着统一工作服装，举止文明，礼貌待人，体现公司良好风貌。
③ 施工人员施工过程中要注意保护自己和他人的劳动成品，体现良好的职业素质。
④ 现场材料库内工具、设备、材料分类码放整齐，并做好标识，防止碰坏设备。
⑤ 施工现场无法进入库房的材料应选择合适的位置，分类码放，严禁堆积在道口阻碍交通，并要求码放整齐，严禁乱碓乱放。
⑥ 现场做到“活完场清”，清理材料、工具及废料，并向随工和监理人员交底。
⑦ 进入施工后期装修阶段，特别注意不得污染吊顶、墙面、地面等影响美观的地方。
⑧ 施工中遇到技术、配合、生产等与其他施工队伍有矛盾的地方，应及时向监理汇报并等待答复解决，不得私自解决野蛮施工，更不得发生口角，确保正常的施工秩序。
⑨ 减少扰民、降低环境污染和噪音的措施：
在施工前做好隔声降噪围挡、围帘；合理安排易产生噪声的施工工序，未经批准禁止夜间施工。
在居民区施工要做好安民告示，取得谅解，项目部每月一次对场界噪声进行监测，并做好记录。
噪声限值执行《建筑施工场界噪声限值》和当地环保部门的噪声标准要求。
当噪声排放超标时，应采取降低噪声措施和给受噪声伤害的人员提供专用劳动用品。
10、质量目标与服务承诺
10.1工程质量目标
确保工程达到优良标准；一次安装合格率100%；一次验收合格率100%；
10.2维修质量目标
一次维修合格率100%
维修设备通检率100%
10.3服务承诺
①安装项目要求在下达任务通知书后十日内完成。
②保修期为自竣工验收通过之日起壹年，在保修期内因施工质量而造成返修，其费用由我司负责。
③维修项目要求在下达任务通知书后4小时内响应，8小时内完成处理。
④我司应提供全年365天，每天24小时的热线和紧急服务；
⑤对甲方设备实行专人定岗维护，并保证服务人员的稳定性，不得随意更换服务人员；
⑥如需检查或更换配件，我司应在配件到位后24小时内检查或更换完毕；紧急情况下，6小时内更换完毕排除故障。
若不能及时检查或更换，应在1天内向甲方出具报告说明情况。
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