办厂计划书.docx

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办厂计划书

办厂流程

入园所需资料

（一）非企业申请人应提交的资料

1.入园申请表；

2.申请人的护照复印件或绿卡复印件；

3.申请人的毕业证书、学位证书或职称证明复印件；

4.专利证书、技术鉴定证明或完整的技术资料（可提供其中之一，提供技术资料者应有专家推荐书）；

5.项目产权证明文件（如有，应提供）；

6.商业计划书；

7.项目可行性报告。

（二）企业申请人除提交上述资料外，还应提供

1.营业执照复印件；

2.新技术企业资格证书复印件（如有，应提供）；

3.公司章程；

4.财务报表（资产负债表、损益表、现金流量表）。

地税分局登记所需资料

（一）服务内容

1、税务登记（含开业登记、变更税务登记、注销税务登记、停（歇）业、复业税务登记）

2、发票领用的办理（含《发票购领证》的办理、发票的购领）

3、地税征收。

（二）资料清单

1、办理税务登记所需资料

a、工商营业执照复印件；

b、法人代表身份证；

c、组织机构代码证书；

d、营业帐号证明；

e、营业场所证明。

2、设置帐簿

纳税人、扣缴义务人按照有关法律、行政、法规和国务院财政部的规定设置帐簿，根据合法有效凭证记帐，进行结算。

国土登记

（一）招标、拍卖、挂牌→成交→出让、转让→发证

（二）资料要求

1.招标、拍卖、挂牌程序（浏阳市土地交易中心）

b.土地来源资料

c.评估报告书及备案表

d.申请单位法定代表人身份证明及授权委托书原件、工商营业执照（或组织机构代码证）复印件，法定代表人及代理人身份证复印件各1份

e.规划定点蓝线图原件2张及设计要点。

f.土地有抵押的，需先解除抵押或银行出示"同意先行挂牌"的证明

g.有权机关对国有资产处置的书面文件

h.涉及用途改变的先行办理用途改变批复

i.其它附件（会议纪要、领导批文及其它有关文件）。

2.出让、转让、发证程序

a.招拍挂成交确认书

b.企业法定代表人身份证复印件、企业营业执照、机构代码证复印件；

c.企业章程复印件；

d.企业申请用地报告；

e.1∶1000的地形图5份（园区建设规划部门签意见盖章）；

f.用地总平面布置图（有设计资质的单位设计：

1、设计技术指标必须符合招拍挂公布的设计要求；2、总平面布置图上必须有"建设规划、环保、消防"的意见及盖章）；

g.规划许可证、审批意见复印件（工业园建设局办理、审核原件）；

h.项目可行性研究报告（有资质单位出具，项目的投资强度、容积率、建筑密度等必须符合招拍挂公布的投资要求）及立项批复；

i.项目环评报告（有资质单位出具）及环评批复；

j.项目资金来源情况证明（如银行同意放贷的证明、股东的出资决议）；

k.权属认界资料（相邻单位的法定代表人现场指认界、签字盖章）；

l.土地登记申请书，转让、出让合同及出让补充协议各2份（国土分局领取，转让双方签字盖章）；

m.国有土地使用权转让申请、审批表（国土分局领取，转让双方签字盖章）；

n.土地税费缴纳票据及税费审核表；

o.土地有抵押的，须先行解除抵押；

p.企业生产许可证或生产产品的有关批文复印件；

（三）、涉及的税费

1、成交价款：

（以招标、拍卖、挂牌成交确认书的价款为准，缴入浏阳市财政专用帐户）

2、土地契税：

成交价款×4%

3、交易服务费：

按成交额分段累计（500万元及以下按2%、500万元以上-1000万元按1.7%、1000万元以上-5000万元按1.2%、5000万元以上-1亿元按0.3%、1亿元以上按0.08%）

4、权属调查费：

（1000㎡以下收100元，每超过500㎡加收40元，不足500㎡的按500㎡计算，加收不得超过40000元）

5、证书工本费：

20元/本

6、建设用地管理费：

成交价款×2%

（四）注意事项

1、纳税申报

纳税人必须在每月十日前报送纳税申报表，财务会计报表，以及根据实际需要的其他纳税资料。

2、税款征收

除按浏政发[2001]2号文件规定享受优惠政策的企业外，税务机关依照法律行政法规征收税款，不得违反法律和行政法规的规定开征、停征、多征、少征、提前征收、延缓征收或者摊派税款，有特殊困难的经批准可延期缴纳，但不得超过三个月。

立项（项目建议书审批）

一．申报材料

①项目承办单位申请文件（包括项目申报单位概况、申请理由、建设地点、拟建规模、总投资估算及资金来源）

②项目建议书

③行政机关的建设项目需上级主管部门或市政府的书面意见

④规划部门核发的红线图或选址意见书

⑤经济适用住房需提供房管部门出具的批准文件及其相关附件

⑥其它与申报项目有关的材料，如：

有关行政管理部门关于该项目立项的会议纪要、符合国家法律法规，具有法律效力的协议、合同等

二．办理程序

申报-受理-审查-批复

办理时限

10个工作日

是否收费

否

备注

投资额2000万元以上建设项目转报省；外商投资项目投资额1000万美元以上转报省；需国家、省投资的建设项目转报省

三．核准

①企业不使用政府性资金投资建设,列入《政府核准的投资项目目录》的投资项目

②国家鼓励类、允许类，总投资额在1000万美元以下的外商投资项目

四．申报材料

（一）内资企业投资项目需提供

①有相应资格的咨询机构编制的申请报告（包括项目申报单位情况、拟建项目情况、建设用地与相关规划、资源利用规划和能源耗用分析、生态环境影响分析、经济和社会效果分析）

②城市规划部门出具的选址意见

③国土部门出具的项目用地预审意见，房地产开发等经营性投资项目需提供土地公开拍卖确认书

④环保部门出具的环境影响评价文件的审批意见⑤根据有关法律法规应提交的其他文件；

备注

投资额2000万元以上建设项目转报省；外商投资项目投资额1000万美元以上转报省；需国家、省投资的建设项目转报省

办理程序

申报~受理~审查~核准

办理时限

10个工作日

是否收费

否

五．备案

办理范围

除不符合国家法律法规的规定、产业政策禁止发展、需报政府核准或审批的投资项目外，其他基本建设投资项目一律实行备案

申报材料

①填写《湖南省基本建设投资项目备案申请表》

②企业营业执照、资质证书

③项目简介（包括产品方案、配套条件、符合国家法律法规的说明、符合国家产业政策的说明、符合行业准入标准的说明，建设地点、建设内容、投资规模、建设工期、资金来源等）

④发展改革部门认为有必要说明的其他材料

办理程序

申报-受理-备案

办理时限

5个工作日

是否收费

否

备注

投资额5000万元以上建设项目由省备案项目立项报告主要内容概述

立项报告就是一份计划书，需要写明白项目的分析，执行方案，盈利模式，预计收入

1、项目投资方名称，生产经营概况，法定地址，法人代表姓名、职务，主管单位名称；

2、项目建设的必要性和可行性；

3、项目产品的市场分析；

4、项目建设内容；

5、生产技术和主要设备。

说明技术和设备的先进性、适用性和可靠性，以及重要技术经济指标；

6、主要原材料及水、电、气，运输等需求量和解决方案；

7、员工数量、构成和来源；

8、投资估算，需要说明需要投入的固定资金和流动资金；

9、投资方式和资金来源；

10、经济效益初步估算。

工程报建提交资料（带"√"项表格在园区建设发展局领取）

一、报建（建设方）

1、浏阳市建设工程项目施工许可报建表√

2、国土用地批准手续（复印件一份加盖单位公章）或国土证明（园区建设局办理）

3、浏阳市建设局建设工程到位资金审批表√

4、银行资信证明（银行部门办理）（存款资金满足施工合同造价50%以上）

5、建设用地规划许可证（附审批单原件、复印件各一份）（园区建设局办理）篇二：

水塔厂办厂计划书

水塔厂办厂计划书

一产品与定位

1主要生产304不锈钢水塔

2定位主要粤西附近五金店为主

二初次投资规模

1需要100万左右

2开厂人员10-30人

三选址和注册

四人员招聘

五具体投资项目

1注册公司约元

2厂房约平方米约元

3水电元

4办公用品元

5车间设备

a不锈钢冷轮焊机三台（每台元）

b滚岭机

c压边机

d冲压机（3台

e氩弧焊机，手砂轮，离子切割机等一些小型机器大约3万

六工资待遇

1名经理（负责与政府机构打交道，采购原材料和业务等）工资（）1名生产厂长（负责全厂生产与安全，采购生产中的零散材料）工资（）1名车间主任（负责车间生产）工资（）

车间人员10-15人工资（），业务司机人工资（）门卫人工资（）

七产能与利润

１如果按熟练工人１０人每天生产７０台左右，一个月２１００台，产值平均２１００ｘ８００=１６００００元

２利润分析按毛利４０%ｘ１６００００=６４０００元。

八福利待遇篇三：

海南投资办厂商业计划书（提纲）

海南xx彩印包装有限公司商业计划书提纲（讨论稿）

第1章项目总论

1.1项目背景

1.2可行性研究结论

1.3主要技术经济指标表

1.4存在问题及建议

第2章项目背景和发展概况

2.1项目提出的背景

2.1.1项目名称

2.1.2项目单位

2.1.3项目简介

2.2项目发展概况

2.3投资的必要性

第3章市场分析与建设规模

3.1市场调查

3.2市场预测

3.3市场推销战略

3.4产品方案和建设规模

3.5产品销售收入预测

第4章建设条件与厂址选择

4.1资源和原材料

4.2建设地区的选择

4.3厂址选择

第5章工厂技术方案

5.1项目组成

5.2生产技术方案

5.3总平面布置和运输

5.4土建工程

5.5其他工程

第6章环境保护与劳动安全

6.1建设地区的环境现状

6.2项目主要污染源和污染物

6.3项目拟采用的环境保护标准

6.4治理环境的方案

6.5环境监测制度的建议

6.6环境保护投资估算

6.7环境影响评论结论

6.8劳动保护与安全卫生

第7章企业组织和劳动定员

7.1企业组织

7.2劳动定员和人员培训

第8章项目实施进度安排

8.1项目实施的各阶段

8.2项目实施进度表

8.3项目实施费用

第9章投资估算与资金筹措

9.1项目总投资估算

9.2资金筹措

9.3投资使用计划

第10章财务与敏感性分析

10.1生产成本和销售收入估算

10.2财务评价

10.3国民经济评价

10.4不确定性分析

10.5社会效益和社会影响分析

第11章合作模式分析及建议

11.1合作模式分析

11.2合作模式建议

第12章风险分析

12.1政策风险分析

12.2经济风险分析

12.3法律风险分析

12.4环境风险分析

12.5经营管理风险分析

12.6其它可能发生的风险分析

第13章可行性研究结论与建议

13.1结论与建议

第14章财务报表

第15章附件

（注：

以上提纲仅供参考，可以根据该项目的实际情况、资料准备情况、项目研究深度、编制目的及报告使用者情况进行调整）篇四：

led光学凸镜合作办厂计划书

led光学凸镜合作办厂计划书

一经营思路：

根据目前led行业国内市场的火爆，国内各地大部分兴起led成品制造业二发展目标：

1.建立生产基地，以承接来料加工为主，等走上正轨后，增加业务窗口

2.直接承接海外的加工单和产销单，发外厂加工

3.创品牌建立连锁店，向国内西北部发展，产品可以向老人和儿童方面发展，这方面前景很大

4.在海外上市，扩大生产经营具有特色性的产品向世界销售

三现时拥有资源：

1.人力资源：

随时可以调动一个具有多年接单、管理、生产和销售经验的团队。

集中：

a厂长何女士b业务员c业务员你d业务员e指导员

2.客户资源

三启动资金：

10万

四资金投放步骤

1.置厂5万

a.机械设备3万

b.厂房100平方

2.业务接单（每月10000元）

a招业务员

b通讯交通伙食

3.磨合（已经有了加工单。

生产资料。

需投入约5000元这个时期已经有收入了）a招工人

b进点原材料试生产

c工人与工厂环境机器领导技术方面的熟悉需要适应有废料

d业务员需要三个月的磨合期

4．通过磨合期后工厂就进入正常的运转，财政状况出现良好的正常循环，需要储备金5万六投资收益

1资金投放阶段

开厂的前三个月属于资金投放阶段，这三个月的现金流为负，但应该有业务利润产生

3.资金回收阶段

七投资风险

1.订单太少平均工作每月不超过15天

2.发生不可抗拒的天灾人祸

3.由于管理不善发生产品质量不合格

八风险补救

订单太少的时候，可以做一些特殊的产品以拉动市场

抓好管理，保证质量标准，加强业务公关人员的技巧篇五：

合伙办厂协议书.（范本）

合伙办厂协议书

甲方：

袁子勤，男，汉族，50岁，河南省镇平县柳泉乡温岗村。

乙方：

刘海涛，男，汉族，64岁，山西洪洞城内玉峰路。

甲、乙双方在互惠互利、平等自愿的基础上经充分协商，在洪洞县大槐树镇湾里新村对面合作开办石材厂一事，为明确合作各方的权利与责任事宜，特订立以下协议条款共同执行。

一、合作方式：

甲方占股70%（其中包括：

设备、技术、劳务）；乙方出资金，占股30%。

二、合作项目：

石材加工，包括购料、销售等。

三、合作时间

暂定为三年，自本合同签字生效之日算起。

期满后双方如有继续合作的愿望，以本协议为基础修订签新协议。

四、合作分工：

1.乙方负责2.3万元资金到位，协助甲方销售产品、调解人际关系，协助回款。

甲方负责设备投资、物料采购、产品生产销售、产品配送，财务管理等。

2．双方共同办理营业执照

3.各方保留每月审核该项目财务运营的权力，如对财务收支，损益有疑问，有权提出查证原始单据核对帐目。

帐目可疑且当事人不能提出合理解释的，项目合作各方有权追究当事人的经济，法律责任。

涉及该项目的大额支出（2000元以上）、收入等一切帐目的各项原始收支单据须经各方签字认可，交财务管理

员做帐。

五、技术、市场保密：

合作期内未经项目合作各方同意，任何人不得将技术及市场内容转让，不得与项目合作双方以外的合作方进行合作或为他人人谋取利益，不得将技术泄密。

违者项目合作方有权没收责任方相关收益，并追究责任方的经济法律责任。

六、收益分配：

1.该项目所得利润按合作方所占的不同股权比例按股分成，其中甲方占股权分成70%，乙方占股权分成30%。

在保证项目正常运作的情况下，每半年进行分红一次。

2.产品质量问题造成的损失由甲方负责

七、合作保障措施

1.在合作期内，项目合作双方中任一方未经其对方协商认可擅自退出该合作项目，责任方同时赔偿被侵害方的投入损失及其他合作期内应得收益。

2.在合作期内因战争，灾害，疾病等不可抗力因素导致项目合作解散或合作期满各合作方不再合作，该项目技术内容归双方所有。

3.合作方如有一方违反本合同，则其它方有权取消与违约方的合作并追究违约方的一切经济，法律责任。

第三方不得干预。

八、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

自签订之日起立即生效。

严歌苓说，人之间的关系不一定从陌生进展为熟识，从熟识走向陌生，同样是正常进展。

　　人与人之间的缘分，远没有想像中的那么牢固，也许前一秒钟还牵手一起经历风雨，后一秒就说散就散，所以，你要懂得善待和珍惜。

　　人与人相处，讲究个真心，你对我好，我就对你好，你给予真情，我还你真意，人心是相互的。

　　两个人在一起，总会有人主动，但主动久了，就会累，会伤心，心伤了就暖不回来了，凡事多站在对方的角度想一想，多一份忍耐和谦就，就不会有那么多的怨气和误解，也少了一些擦肩而过。

　　做人不要太苛刻，太苛无友，人无完人，每个人都有这样或那样的缺点，重在包容。

包容是一种大度，整天笑呵呵的人并不是他没有脾气和烦恼，而是心胸开阔，两个懂得相互包容的人，才能走得越久。

　　人与人相处，要多一份真诚，俗语说，你真我便真。

常算计别人的人，总以为自己有多聪明，孰不知被欺骗过的人，就会选择不再相信，千万别拿人性来试人心，否则你会输得体无完肤。

　　人与人相处不要太较真，生活中我们常常因为一句话而争辩的面红耳赤，你声音大，我比你嗓门还大，古人说，有理不在声高，很多时候，让人臣服的不是靠嘴，而是靠真诚，无论是朋友亲人爱人都不要太较真了，好好说话，也是一种修养。

　　俗语说，良言一句三冬暖，你对我好，我又岂能不知，你谦让与我，我又怎能再得寸进尺，你欣赏我，我就有可能越变越好，你尊重我，我也会用尊重来回报你，你付出爱，必会得到更多的爱。

　　与人相处，要多一份和善，切忌恶语相向，互相伤害就有可能永远失去彼此，每个人心中都有一座天平，每个人心中都藏一份柔软，表面再强势的人，内心也是渴求温暖的。

　　做人要学会谦虚，虚怀若谷。

人人都喜欢和谦虚的人交往，司马懿说：

"臣一路走来，没有敌人，看见的都是朋友和师长".这就是胸怀。

　　有格局的人，心中藏有一片海，必能前路开阔，又何愁无友。

　　人与人相处，开始让人舒服的也许是你的言语和外表，但后来让人信服的一定是你的内在。

就如那句，欣赏一个人，始于颜值，敬于才华，合于性格，久于善良，终于人品。

　　人这一生，遇见相同的人不容易，遇见正确的人更不容易，只有选择了合适的相处方式，带上真诚与人相处，才会走得更长，更远更久。

人与人相处，要多一份真诚，俗语说，你真我便真。

常算计别人的人，总以为自己有多聪明，孰不知被欺骗过的人，就会选择不再相信，千万别拿人性来试人心，否则你会输得体无完肤。

　　人与人相处不要太较真，生活中我们常常因为一句话而争辩的面红耳赤，你声音大，我比你嗓门还大，古人说，有理不在声高，很多时候，让人臣服的不是靠嘴，而是靠真诚，无论是朋友亲人爱人都不要太较真了，好好说话，也是一种修养。

　　俗语说，良言一句三冬暖，你对我好，我又岂能不知，你谦让与我，我又怎能再得寸进尺，你欣赏我，我就有可能越变越好，你尊重我，我也会用尊重来回报你，你付出爱，必会得到更多的爱。

　　与人相处，要多一份和善，切忌恶语相向，互相伤害就有可能永远失去彼此，每个人心中都有一座天平，每个人心中都藏一份柔软，表面再强势的人，内心也是渴求温暖的。

　　做人要学会谦虚，虚怀若谷。

人人都喜欢和谦虚的人交往，司马懿说：

"臣一路走来，没有敌人，看见的都是朋友和师长".这就是胸怀。

　　有格局的人，心中藏有一片海，必能前路开阔，又何愁无友。

　　人与人相处，开始让人舒服的也许是你的言语和外表，但后来让人信服的一定是你的内在。

就如那句，欣赏一个人，始于颜值，敬于才华，合于性格，久于善良，终于人品。