土地权属调整意向书与土地租赁协议书合集.docx

土地权属调整意向书与土地租赁协议书合集.docx

《土地权属调整意向书与土地租赁协议书合集.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《土地权属调整意向书与土地租赁协议书合集.docx（5页珍藏版）》请在冰点文库上搜索。

土地权属调整意向书与土地租赁协议书合集

土地权属调整意向书

土地权属调整意向书

甲方：

xx市乡人民政府乙方：

乡村村民委员会为了提高项目区耕地质量，实施xx市xx乡xx等五个村项目工程，便于项目水田、路、林、村统一规划布局，依据土地权属调整，土地所有权、面积、性质基本不变的原则，甲、乙双方就权属调整的相关问题达成如下协议：

1、乙方同意将项目区范围内土地在项目实施期间交由项目指挥部管理，并由施工单位按规划设计进行施工。

2、项目实施前，乙方在甲方的指导下，负责做好权属范围内土地面积、类别、性质的勘查、核对统计工作，以村、组为单位，逐户填写有关土地权属调查登记表格，并由相关权利人员签名、确认。

3、乙方需召集相关圈里人员对原权属界址线认定，设立标志（原界址现拐角点埋桩），界碑专人负责管理保护，根据项目实施需要，权属界线变异，由乙方会同相关权利人解决，不得以任何理由影响项目施工项目实施过程，乙方应做好人民群众工作，不得因权属矛盾影响项目施工单位的正常施工秩序。

5、项目完工后乙方同意按照总面积不变的原则，以原有权属界线为基本规划统一，便于规模经营进行权属调整，并负责将土地调整确权到村民小组或权力人，做好土地权属归还工作。

6、项目实施完工后，未打乱权属关系的土地，乙方依据《土地管理法》、《农村土地承包法》有关条款进行落实和分配。

权属关系变化部分由乙方协同相关权利人，报请相关职能部门予以权属界线的重新确定，依照土地权属调整原则商议解决，飞地和插花地问题、新增耕地分配同上。

7、项目竣工验收后，甲、乙双方会同有关部门，按照土地权属调查变更的程序和规定要求，依法办理土地证书。

8、本协议一式三份，甲、乙双方及市国土资源局各执一份。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表（签字）：

代表（签字）：

监证机关（盖章）：

代表（签字）：

年月日

土地租赁协议书

土地租赁协议书

出租人（甲方）：

_____，身份证号：

__________；

承租人（乙方）：

_____，身份证号：

__________。

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定及双方本着平等、自愿、合法、自愿、诚实信用原则，就租赁土地事宜经协商达成如下协议：

第一条：

租赁土地范围及用途

乙方承租甲方土地面积_____平方米，用以____________________。

第二条：

租赁土地期限

租赁开始时间为_____年_____月_____日，结束时间为_____年_____月_____日。

若土地租赁期限已满，为保证乙方用地，乙方要求延长租赁期限，甲方无条件延长租期；租赁费按年计算。

第三条：

租赁土地租金

本协议租金实行（_____年）支付制，租金总额（大写）_____租金支付方式为（现金）。

第四条：

甲方的权利和义务

1、甲方有权按本协议约定向乙方收取相关的租金。

2、协议签订后一天内提供场地。

3、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的生产经营活动乙方完工退场时，甲方不得以任何理由增加费用，干扰乙方退场。

5、甲方应负责协调相邻土地所有人之间的关系及周边道路的使用，相邻土地所有人不得以任何理由阻碍乙方施工生产。

6、甲方应提供出租权的有效证明、身份证、户口本等有效证件，经乙方验证后复印其文件备存。

所有复印件仅供本次租赁使用。

第五条：

乙方的权利和义务

1、乙方有权根据需要在承租的土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物以保证生产，以及种植，如：

种树、农作物，和养殖等。

2、乙方不得将租赁的土地使用权，进行转让和抵押给第三方。

3、乙方有义务按本协议约定的时间、方式和数量向甲方支付租金乙方如果需要改变土地用途的，应事先征得甲方同意并由甲方按有关规定报批后，重新协商。

第六条：

协议的解除

1、本协议期限满后。

2、本协议有效期限内双方达成终止协议。

3、本协议任何一方因地震、风暴、水灾、战争等不可抗力丧失继续履行本协议的能力。

第七条：

免责条款

因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使土地不适于使用或租用时，甲方应协调解决，满足乙方正常使用。

如果协调解决不了的，由此造成的损失由甲方承担。

第八条：

租赁场地的交还

租赁期满或协议因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或协议终止后5日内将租赁的场地交还甲方。

乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。

第九条：

争议解决方式

协议履行中发生的争议，由双方协商或镇政府有关部门协调解决。

第十条：

附则

本协议一式二份，甲方一份，乙方一份。

自签字盖章之日起生效。

甲方（签章或签字）：

__________乙方（签章或签字）：

____________

_____年______月_____日______年______月_____日