房屋建筑施工组织设计范本.doc

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本科毕业论文（设计）

题目奥园A区12#楼施工组织设计

学院工程技术学院

专业农业建筑环境与能源工程

年级2004级

学号20040703204

姓名刘

指导教师吴达科副教授

成绩

2008年5月10

西南大学本科毕业（设计）论文

目录

摘要 1

Abstract 2

文献综述 1

1编制原则及依据 4

1.1编制原则 4

1.2编制依据 4

1.3工程使用的主要规范章程 4

2工程概况 6

2.1工程概况 6

2.2施工条件及特点 8

3施工部署 8

3.1施工总体目标 8

3.1.1质量目标 8

3.1.2工期目标 8

3.1.3安全文明施工目标 8

3.2项目管理体系 9

3.2.1项目管理思想 9

3.2.2项目管理机构 9

3.3施工主要任务划分 11

3.3.1地基与基础工程 12

3.3.2主体结构工程 12

3.3.3内装修工程 12

3.3.4屋面与外装工程 12

3.3.5安装工程 12

3.4施工进度计划 13

3.4.1工程阶段目标控制计划 13

3.4.2施工流程 13

3.4.3各阶段材料的组织保障计划 13

4施工准备 13

4.1技术准备 13

4.1.1内业技术准备 14

4.1.2外业技术准备 14

4.2试验和检验准备 14

4.2.1试验和检验管理程序 14

4.2.2试验和检验管理要求 14

4.3生产准备 16

4.3.1劳动力配置 16

4.3.2周转材料配置 17

4.3.3机械设备配置 17

5工程主要施工方法 18

5.1施工测量 18

5.1.1建立施工轴线控制 18

5.1.2轴线控制 18

5.1.3高程控制 19

5.1.4装修施工测量 19

5.1.5建（构）筑物的沉降观测 20

5.1.6测量人员配备 21

5.1.7测量仪器设备配置 21

5.1.8测量复查、验收程序 21

5.2基础工程 21

5.2.1独立柱基 21

5.2.2板基础施工 22

5.3主体工程 23

5.3.1模板工程 23

5.3.2钢筋工程 24

5.3.3混凝土工程 26

5.3.4砌体工程 27

5.3.5屋面工程 30

5.4装修工程 32

5.4.1抹会工程 32

5.4.2涂料工程 33

5.4.3楼地面工程 34

5.4.4外墙面工程 35

5.4.5铝合金门窗施工 36

5.4.6木门施工 36

5.5安装工程 37

5.5.1施工顺序 37

5.5.2电气工程施工方案 37

5.5.3给排水工程施工方案 41

5.6质量通病预防措施 42

5.6.1模板工程质量通病防治措施 42

5.6.2钢筋工程质量通病防治措施 42

5.6.3混凝土工程质量通病防治措施 47

5.6.4砌体工程质量通病防治措施 49

5.6.5抹灰质量通病防治措施 49

5.6.6墙砖污染严重防治措施 51

5.7四新技术的应用 51

5.7.1GRC板的应用 51

5.7.2视频施工与无纸化办公 51

6施工总平面布置 51

6.1施工场地条件 51

6.2施工平面布置原则及内容 51

6.2.1施工平面布置原则 51

6.2.2施工总平面布置内容 52

6.3施工平面布置及说明 53

6.3.1临时设施布置 52

6.3.2主要机械设备布置 52

6.3.3场地及加工场地布置 53

6.4总平面文明施工规划 53

6.4.1施工道路及施工排水 53

6.4.2现场消防管理 53

6.4.3施工围墙 53

6.5施工平面分阶段动态管理措施 53

6.5.1平面管理总原则 53

6.5.2平面管理体系 53

6.5.3平面管理计划的制定 54

6.5.4施工平面动态管理计划 54

7工程质量、工期保证措施 54

7.1工程质量保证措施 54

7.1.1工程质量保证体系 54

7.1.2质量保证组织措施和制度 58

7.2工程工期保证措施 69

7.2.1人、财、物的保障 70

7.2.2技术工作保障 70

7.2.3总包管理的保障 70

8安全、消防、保卫管理 71

8.1安全管理目标 71

8.2安全管理体系 71

8.2.1组织管理体系 71

8.2.2建立管理制度 72

8.2.3安全教育与安全检查制度 73

8.3专项安全管理 74

8.3.1劳务用工管理 74

8.3.2安全防护管理 74

8.3.3临时用电管理 76

8.3.4施工机械管理 77

8.4消防保卫管理 78

9环境保护与文明施工管理 79

9.1环境保护管理 79

9.1.1环境管理目标 79

9.1.2环境管理体系 79

9.1.3环境管理因素 79

9.1.4环境管理措施 80

9.2文明施工管理 82

9.2.1文明施工管理目标 82

9.2.2建立管理制度 82

9.2.3现场管理措施 83

参考文献 84

致谢 85

5

西南大学本科毕业（设计）论文

奥园A区12#楼施工组织设计

刘

西南大学工程技术学院，重庆400716

摘要：

本施工设计是针对奥园A区12#楼进行编制的。

奥园A区12#楼是高层花园式住宅楼，结构类型为框架───减力墙结构。

该施工组织设计作为规划和指导该工程施工准备到施工验收整个过程的综合性技术经济文件。

在编制时，对工程质量目标、工期目标、项目管理机构设置、施工进度计划、施工机械、周转材料及设备、主要施工方法、劳务组织、安全文明施工、环境保护等诸多因素做了充分考虑；并以国家有关技术政策、规定、业主的要求、设计图纸、招标文件、施工现场相关资料为依据；严格按照施工组织设计的编制原则，从施工全局出发，结合工程的实际情况，利用科学的组织管理方法，合理的组织安排各项资源，以期达到消耗少、工期短、质量高，造价低的最优效果。

关键词：

施工组织；组织管理；质量保证；施工方案

AustrianParkAreaA12#floorconstructiondesign

LIUYan

CollegeofEngineeringandTechnology,SouthwestUniversity,Chongqing400716,China

Abstract：

TheconstructiondesignisagainstAustrianParkAreaA#12forthepreparationofthefloor.AustrianParkAreaAisthetopfloor,#12garden-likeresidentialbuildings,structuralframeworkforthetype───bythewallofthestructure.Theconstructiondesignasaguidetheplanningandpreparationfortheconstructionofacceptancetothewholeprocessofcomprehensivetechnicalandeconomicdocuments.Inpreparation,thequalityoftheprojectobjectives,periodgoals,projectmanagementinstitutions,theconstructionschedule,constructionmachinery,equipmentandmaterialflow,themainmethodofconstruction,labororganizations,safeandcivilizedconstruction,environmentalprotectionandmanyotherfactorsmadefullconsideration;Andtotherelevantnationaltechnologypolicy,regulations,theownersoftherequirements,designdrawings,tenderdocuments,relatedtotheconstructionsitearebasedoninformation;Instrictaccordancewiththeconstructionoftheprinciple,organizationaldesign,constructionfromtheoverallinterests,workswiththeactualsituation,theuseofscientificmethodsoforganizationandmanagement,rationalorganizationoftheresourcestomeettheconsumptionofsmall,shortconstructionperiod,high-quality,lowcostofthemostExcellentresults.

KeyWords：

constructionorganization;organizationandmanagement,qualityassurance,constructionprogramme

II

西南大学本科毕业（设计）论文

文献综述

施工组织设计是指针对拟建的工程项目，在开工前针对工程本身特点和工地具体情况，按照工程的要求，对所需的施工劳动力、施工材料、施工机具和施工临时设施，经过科学计算、精心对比及合理的安排后编制出的一套在时间和空间上进行合理施工的战略部署文件。

通常由一份施工组织设计说明书、一张工程计划进度表、一套施工现场平面布置图及工程进度图组成。

施工组织设计是工程施工的组织方案，是指导施工准备和组织施工的全面性技术经济文件，是现场施工的指导性文件。

由于建筑产品的多样性，每项工程都必须单独编制施工组织设计，施工组织设计经审批通过后方可施工。

1.施工组织的基本原则

在组织施工或编制施工组织设计时，应根据建筑施工的特点和以往积累的经验，遵循以下几个原则。

1.1认真贯彻基本建设工作中的各项有关方针、政策，严格执行基本建设程序和施工程序的要求。

1.2严格遵守国家和合同规定的工程竣工和交付使用的期限。

1.3合理地安排施工程序。

1.4在采用先进、适用的技术和经济合理的前提下，在多方案比较的基础上，选择最优的施工方案。

1.5组织流水施工，以保证施工连续地、均衡地、有节奏地进行。

1.6恰当地安排冬、雨季施工项目，增加全年的施工日数，提高施工的连续性和均衡性。

1.7减少暂设工程和临时性设施，合理布置施工平面图，节约施工用地。

1.8贯彻工厂预制和现场预制相结合的方针，扩大预制范围，提高预制装配程度。

1.9充分利用机械设备并扩大机械化施工范围和提高机械化程度，减轻劳动强度，提高劳动生产率。

1.10制定技术、组织、质量、安全、节约等保证措施，避免质量和安全事故，降低工程成本，提高工程经济效益。

2.施工组织设计的作用

施工组织设计在每项建设工程中都具有重要的规划作用、组织作用和指导作用。

施工组织设计是直接指导具体施工的，是施工单位实现既定的质量目标、进度目标、效益目标的“特别规范”。

施工组织设计应用于施工全过程，集技术、经济、管理和合同于一体，是一份全面的施工计划和合同文件。

通过编制施工组织设计，可以合理的确定各种临时设施的数量、规模和用途；可以充分考虑施工中可能遇到的困难于障碍，主动调整施工中的薄弱环节，事先予以解决或排除，从而提高施工的预见性，减少了盲目性，使管理者和生产者做到心中有数，为实现建设目标提供技术保证。

具体表现在：

2.1施工组织设计时拟建工程项目施工准备工作的一项重要内容，同时又是指导各项施工准备工作的依据；

2.2可体现实现基本建设计划和设计要求，可进一步验证设计方案的合理性和可行性；

2.3为拟建工程项目所确定的施工方案、施工进度和施工顺序等，是指导开展紧凑、有序施工活动的技术依据；

2.4所提出的拟建工程项目的各项资源需要量计划，直接为物资组织供应工作提供数据；

2.5对现场所作的规划和布置，为现场的文明施工创造了条件，并为现场平面管理提供了依据；

2.6对施工企业计划起决定和控制作用。

施工计划是根据施工企业对建筑市场所进行科学预测和中标为结果，结合本专业的具体情况，制定出的企业不同时期应完成的生产计划和各项技术经济指标。

而施工组织设计是按具体的拟建工程项目开竣工时间编制的指导施工的文件。

3.施工组织设计的内容

3.1施工组织总设计的内容

（1）工程概括和工程特点的说明。

（2）施工总进度计划和主要单位工程的进度计划。

（3）总的施工部署和主要单位工程的施工方案。

（4）分年度的各种资源的总需要量计划（包括劳动力、原材料、加工构件、施工机械、安装设备等）。

（5）全场性施工准备工作计划（包括“三通一平”的准备，临时设施施工的准备，原有道路、房屋、动力和加工厂条件的利用，机构组织的设置等）。

（6）施工总平面图的设计.

（7）有关质量、安全和降低成本等技术组织措施和技术经济指标。

3.2单位工程施工组织设计的内容

（1）工程概况和工程特点分析（包括工程的位置．建筑面积，结构型式、建筑持点及施工要求等）。

（2）施工准备工作计划（包括进场条件、劳力、材料、机具竿的准备及使用计划，“三通一平”的具体安排，预制构件的施工、特殊材料的订货等）。

（3）施工方案的选择（包括流水段的划分、主要项目的施工顺序和施工方法，劳动组织及有关技术措施等）。

（4）工程进度表（包括确定工程项目及计算工程量；确定劳动量从建筑机械台班数；确定各分部分项工程的工作日；考虑工序的搭接；编排施工进度计划等）。

（5）各种资源需要量计划（包括劳动力、材料、构件、机具等）。

（6）现场施工平面布置图（包括对各种材料、构件、半成品的堆放位置；水、电管线的布置；机械位置及各、种临时设施的布局等）。

（7）对工程质量、安全施工、降低成本等的技术组织措施。

3.3分布（分项）工程作业计划的内容

（1）工程特点

（2）主要施工方法及技术措施。

（3）进度计划表

（4）材料、劳力及机具的使用计划

（5）质量要求

4.结语

施工组织设计必须对施工过程起到指导和控制作用。

质量、进度和投资这三个控制目标是一个矛盾的统一体。

在整个施工阶段，一定要牢牢把握住三者关系，加强施工管理，通过科学合理地组织设计，统筹安排施工的各个方面，在一定的资源条件下实现工程项目的技术经济效益，优质高效的完成施工任务。

1编制原则及依据

1.1编制原则

1.遵循施工工艺规律、技术规律及安全生产规律，合理安排施工程序及施工顺序；

2.全面规划，统筹安排，保证重点，优先安排控制工程的关键工程，确保合同工期；

3.充分利用现有机械设备，扩大机械化施工范围。

提高机械化程度，改善劳动条件，提高劳动效率；

4.合理布置施工平面图，尽量减少临时工程，减少施工用地，降低工程成本；

5.采用流水施工方法。

网络计划技术安排施工进度计划，科学安排冬、雨季项目施工，保证施工能连续地、均衡地、有节奏地进行。

1.2编制依据

1.重庆奥园城A地块建筑工程施工招标文件及答疑文件。

2.国家现行的建设安全、文明施工以及环境保护等方面规范及重庆市有关法规条例。

3.国家及重庆市强制性技术质量标准，施工验收规范、规程。

4.有关工具性参考资料。

5.建设单位对该项工程的介绍、期望和要求。

6.施工现场关资料和数据。

7.重庆渝阳建筑设计院设计的奥园城A区10＃楼施工设计图纸。

8.西南大学工程技术学院农业建筑环境与能源工程专业（本科）毕业设计任务书。

1.3工程使用的主要规范章程

表1-1

标准号

名称

GB50026-93

工程测量规范

GB50007-2002

建筑地基基础设计规范

GB50009-2001

建筑结构荷载规范

GB50010-2002

混凝土结构设计规范

GB50017-2003

钢结构设计规范

GB/T50083-97

建筑结构设计术语和符号标准

GB107-87

混凝土强度检验评定标准

GBJ129-90

砌体基本力学性能试验方法规范

GB50152-92

混凝土结构试验方法标准

GB50164-92

混凝土质量控制标准

GB50202-2002

地基与基础工程施工质量验收规范

GB50203-2002

砌体工程施工质量验收规范

GB50204-2002

混凝土结构工程施工质量验收规范

GB50205-2002

钢结构工程施工质量验收规范

GB50206-2002

木结构工程施工质量验收规范

GB50207-2002

屋面工程施工质量验收规范

GB50208-2002

地下防水工程施工质量验收规范

GB50209-2002

建筑地面工程施工质量验收规范

GB502010-2001

建筑装饰、装修工程质量验收规范

GB/T50315-2000

砌体工程现场检测技术标准

GB50345-2004

建筑工程监理规范

GB/T50326-2001

建筑工程项目管理规范

GB/T50328-2002

建筑工程文件归档整理规范

GB50330-2002

建筑边坡工程技术规范

GB50345-2004

屋面工程技术规范

JGJ/T23-2000

回弹法检测混凝土抗压强度技术规程

JGJ27-2001

钢筋焊接接头试验方法标准

JGJ/T29-2003

建筑涂饰工程施工及验收规范

JGJ3-2002

高层建筑混凝土结构技术规程

JGJ/T8-97

建筑变形测量规程

JGJ/T14-2004

混凝土小型空心砌块建筑技术规程

JGJ18-2003

钢筋焊接及验收规范

JGJ79-2002

建筑地基处理技术规范

JGJ/T55-2000

普通混凝土配合比设计规程

JGJ107-2003

钢筋机械连接通用技术规程

JGJ116-98

建筑抗震加固技术规程

JGJ120-99

建筑基坑支护技术规程

JGJ130-2001

建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范

JGJ137-2001

多孔砖砌体结构技术规范（2002年修订）

JGJ139-2001

玻璃幕墙工程质量检验标准

DB50/5001-97

重庆市建筑地基基础设计规范

DB50/T5002-97

重庆市混凝土质量控制规程

DB50/T5025-2002

混凝土空心砌块砌体工程施工及验收评定规程

DB50/5027-2004

钢筋剥肋滚轧直螺纹连接技术规范-

GB/T50001—2001

建筑制图统一标准

GB/T50105—2001

建筑结构制图标准

GB50011—2001

建筑抗震设计规范

JGJ94—94

建筑桩基技术规范

GB50108—2001

地下工程防水技术规范

SJG06—1997

非承重混凝土小型空心砌块墙体技术规程

JGJ/95—95

冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程

03G101—1

03G101—2、2S

混凝土结构施工图平面整体表示法制图规则和构造详图

02SG614

框架结构填充小型空心砌块墙体结构构造

建筑施工扣件式钢管脚手架构造与计算

2工程概括

2.1工程概况

奥园城A区是一个集景观高层、花园洋房、商铺、幼儿园、社区服务用房、地下车库、室外休闲娱乐设施为一体的花园式住宅小区。

由重庆创冠房地产开发有限公司投资开发，重庆渝阳建筑设计院负责设计。

开发地块位于重庆市渝中区和九龙坡区交界处，大黄路西南侧。

住宅首层层高3.6m，标准层层高3m。

地下2层吊层商铺，设有公共卫生间和消防控制室其中负一层筒体与车库相通。

12#楼采用框架─剪力墙结构。

基础采用独立柱基础。

砌体采用加气混凝土容重不大于8kN/M3，M5水泥砂浆砌筑。

表2-1建筑项目主要特征表

项目名称

奥园城A区

备注

耐火等级

一级

抗震设防烈度

6度

主要结构形式

框架—剪力墙

建筑层数

33层（±0.000以上）

建筑计算高度

99.7米

总建筑面积

33250.9㎡

建

筑

构

造

及

装

修

墙体

填充墙

公共位置精装修

地面

水泥砂浆铺面及装修层

同上

楼面

钢筋混凝土抹灰及装修面层

同上

屋面

柔性＋刚性防水

门

木质防火门，无框地弹簧玻璃门

窗

钛金色铝合金框、无色玻璃（中空）

顶棚

白色涂料

内墙面

水泥砂浆抹面及防霉腻子＋白色涂料

公共楼梯间，单元入口

外墙面

花岗石、仿石外墙砖、仿石涂料、马赛克

地下室外墙

防水钢筋混凝土及外防水层

表2-2主要工程量清单

项次

工程名称

单位

工程量

1

基础工程

立方米

4652

2

砌体工程

立方米

6827

3

钢筋用量

吨

4820

4

装饰工程

立方米

8653

2.2施工条件及特点：

1.本工程施工图设计已完成并审核，施工场内无建筑物，施工用水用电能满足供给要求，场地三通一平工作已完成，具备入场施工条件。

2.工程量较大，施工技术复杂、相对投入集中、量大。

3.工程施工场地紧凑，可利用场地有限，需要精心安排、合理布置施工平面。

4.多家单位同时施工，各方面协调工作尤其重要。

5.安全文明施工、环境保护要求高，必须严格按照各项要求组织施工。

3施工部署

3.1施工总体目标

3.1.1质量目标

保证本工程一次交验达到国家及地方现行质量验收规范、规程规定一次验收合格。

1.严格按国家现行施工验收规范施工，严格按照国家《建筑工程施工质量统一验收标准》（GB50300-2001），检评各分部分项工程，确保工程质量：

合格，主体力争获得重庆市优质结构奖“三峡杯”，整体质量创重庆市建筑工程最高奖“巴渝杯优质工程”奖。

2.严格执行ISO9001：

2000系列标准，加强工程质量过程控制，确保各施工过程，施工工序受到严密监控。

3.保证圆满实现本工程的所有各项使用功能，并加强对主要分部的质量控制。

真正做到：

让用户对结构安全放心，对使用功能舒心，对观感质量满意。

3.1.2工期目标

总工