娱乐会所新建ktv包厢服务建设项目环境评估报告书.docx
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娱乐会所新建ktv包厢服务建设项目环境评估报告书
建设项目环境影响报告表
（试行）
项目名称：
xx娱乐会所新建KTV包厢服务项目
建设单位（盖章）：
XX娱乐会所
编制日期：
江苏省环境保护局制
《建设项目环境影响报告表》编制说明
《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。
1.项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。
2.建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。
3.行业类别——按国标填写。
4.总投资——指项目投资总额。
5.主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。
6.结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。
同时提出减少环境影响的其他建议。
7.预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。
8.审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。
建设项目基本情况
项目名称
XX娱乐会所新建KTV包厢服务项目
建设单位
法人代表
联系人
通讯地址
联系电话
传真
邮政编码
建设地点
XX市虞山镇白金汉宫娱乐会所
立项审批部门
批准文号
建设性质
新建√改扩建囗技改囗
行业类别
及代码
R9290娱乐业
占地面积
（平方米）
4700
绿化面积
（平方米）
0
总投资
（万元）
100
其中环保投资（万元）
10.0
环保投资占
总投资比例
10%
评价经费
（万元）
预期投产日期
原辅材料（包括名称、用量）及主要设施规格、数量（包括锅炉、发电机等）
主要设施有：
卡拉OK音响（含电视机），53套；
沙发、茶几若干；
中央空调系统（模块式风冷热泵机组）1套KMS040DR；
排气换风系统1套PYHL-14A；
水及能源消耗量
名称
消耗量
名称
消耗量
水（吨/年）
2278
燃油（吨/年）
/
电（千瓦时/年）
24000
燃气（标立方米/年）
/
燃煤（吨/年）
/
其它
/
废水（工业废水、生活废水√）排水量及排放去向
本项目的废水仅有生活污水产生，约1936t/a，排入XX市城北污水厂处理后达标排放，尾水排入常浒河。
放射性同位素和伴有电磁辐射的设施的使用情况
无
工程内容及规模：
（不够时可附另页）
本项目位于XX。
本项目占地面积4700平方米，经营范围为KTV及附带的茶水、酒水、饮料。
项目各层平面布置见附图2，共设有1个大厅、53间包厢、1间公关房、2间酒水储藏、2间保洁房、1间电脑机房、3间办公室、2间男女更衣室和1间制作间。
本项目正式投入运营后，预计正式员工50人。
年经营365天，每天营业时间为18：
00~23：
00，年营业1825小时。
本项目投资额为100万元人民币，其中环保投资约10万元，占投资总额约10%，主要用于噪声的治理。
本项目营业后，共设53个包厢（7-9人小包厢4个，12-16人中包厢39个，16-20人大包厢8个），一次最多可容纳来客820人次。
据预估就座率约为70%，因此平均每天来客约574人，按来客人均用水10L计，年用水约2095吨，年排放污水1780吨。
工作人员年用水量约为183吨，年排放生活污水155吨。
因此全年用水量2278吨，排水量约为1936吨。
预计产生生活垃圾约70t/a。
与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：
本项目属新建项目，不存在与本项目有关的原有污染问题。
建设项目所在地自然环境社会环境简况
自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）：
社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）：
环境质量状况
建设项目所在地区环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、声环境、辐射环境、生态环境等）
根据《2008年XX市环境质量年报》，XX市空气环境质量如下：
空气环境现状一览表单位：
mg/m3
浓度
污染因子
日均浓度范围
日均浓度标准
SO2
0.023
0.15
PM10
0.072
0.15
NO2
0.032
0.12
根据上表可知:
项目地SO2、PM10和NO2均达到国家二级标准,项目地所在区域空气环境较好。
2．水环境质量现状
根据《2008年XX市环境质量年报》，XX市常浒河水质监测数据如下：
地表水环境现状监测及评价结果一览表单位：
mg/l
河段
类别
DO
COD
TP
NH3-N
高锰酸盐指数
常浒河
实测值
4.0
23
0.17
1.33
7.0
标准限值
≥3
≤30
≤0.3
≤1.5
≤10
上表显示常浒河的各项指标均达到《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中的IV类标准，水质满足环境功能要求。
3.声环境质量现状
为了解项目所在地声环境质量现状,xx市环境监测中心站于2010年9月3日对项目所在地及周围边界处进行昼夜间声环境本底监测，共布设4个监测点。
项目地环境噪声东、北两侧紧临海虞北路和淮河路执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）的4a类标准，其余西、南两侧执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）的2类标准，。
噪声监测结果表（单位：
dB（A））
测点位置
东侧（N1）
北侧（N2）
西侧（N3）
南侧（N4）
昼间
66.2
65.8
57.8
56.5
夜间
53.8
53.2
48.9
48.3
标准
4a类昼间≤70dB（A），
夜间≤55dB（A）；
2类昼间≤60dB（A），
夜间≤50dB（A）；
监测结果表明：
监测结果表明：
项目地四周昼夜间声环境均达到《声环境质量标准》（GB3096-2008）的相应标准，说明项目地声环境状况较好。
主要环境保护目标（列出名单及保护级别）
主要环境保护目标
环境
要素
保护目标
方位
距离
（m）
规模
环境功能
环境
空气
周围空气
居住区，执行《环境空气质量标准》（GB3095-1996）中二级标准
水环境
常浒河
NW
120
/
《地表水环境质量标准》（GB3838—2002）表1中的Ⅳ类标准
声环境
边界外
S、W
1
/
《声环境质量标准》
（GB3095-2008）的2类标准
N、E
1
/
《声环境质量标准》
（GB3095-2008）的4a类标准
评价适用标准
环境质量标准
大气环境质量标准：
污染物名称
浓度限值（mg/Nm3）
依据
1小时平均
日平均
年平均
SO2
0.50
0.15
0.06
《环境空气质量标准》（GB3095-1996）表1中二级标准
NO2
0.24
0.12
0.08
PM10
-
0.15IV
0.10
项目所在地周围大气环境PM10、SO2及NO2执行《环境空气质量标准》（GB3095－96）的二级标准。
地面水环境质量标准：
区域内主要河流常浒河水质执行《地表水环境质量标准》（GB3838－2002）中规定的IV类标准。
项目
标准限值（mg/L）
评价标准依据
高锰酸盐指数
≤10
《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）表1中Ⅳ类标准限值。
COD
≤30
NH3-N
≤1.5
DO
≥3.0
TP
≤0.3
区域环境噪声标准：
本项目边界执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）中的2类和4a类标准，项目地东侧紧临海虞北路，北侧为淮河路，执行4a类标准，其余两侧执行2类标准。
类别
标准限值
依据
昼间[dB（A）]
夜间[dB（A）]
2
60
50
《声环境质量标准》
（GB3096-2008）
4a
70
55
《声环境质量标准》
（GB3096-2008）
污染物排放标准
废水污染物排放标准：
废水污染物排放标准限值（单位：
mg/L）
项目
浓度限值
依据
COD
500
城北污水处理厂接管标准
PH
6-9
SS
400
NH3-N
35
磷酸盐（以P计）
8
COD
60
COD、NH3-N、Tp执行《太湖地区城镇污水处理厂及重点工业行业主要水污染物排放标准》（DB32/T1072-2007），而SS执行《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）中表1一级（A）标准
PH
6-9
SS
10
NH3-N
5
总磷（以P计）
0.5
边界噪声标准：
边界执行《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337–2008）表1中的2类和4类标准。
类别
标准限值
依据
昼间[dB（A）]
夜间[dB（A）]
边界噪声
60
50
《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337–2008）2类
边界噪声
70
55
《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337–2008）4类
总
量
控
制
指
标
总量控制
总量控制
废水接管总量：
COD：
0.193t/a；SS：
0.128t/a；TP：
0.002t/a；NH3-N：
0.013t/a；
污水处理厂尾水排放总量：
COD：
0.026t/a；SS：
0.0043t/a；TP：
0.0002t/a；NH3-N：
0.002t/a；
固废外排量为0。
总量平衡途径：
本项目废水排入XX城北污水处理厂，因此废水污染物总量纳入城北污水处理厂总量指标中，不另行申请。
建设项目工程分析
工艺流程简述（图示）：
——
主要污染工序：
（1）废水
本项目废水为生活污水，主要有公司员工、客人在洗手间的冲洗水及清洗水果、果盘、杯子的少量清洗水，年排放量428吨。
经类比调查可知，同类废水的产生浓度如下：
COD:
450mg/L，SS:
300mg/L，NH3-N:
30mg/L，TP:
5mg/L。
（2）噪声
本项目在营运期间的主要噪声源是中央空调系统、排风换气系统和KTV时候的音响声。
中央空调系统和排风换气系统噪声源强范围约60~75dB（A），KTV音响声源源强随客人而定，范围一般在85~100dB（A）。
考虑到本项目的KTV包厢内仅有电视和音响，不设低音炮装置，因此不考虑振动影响。
本项目噪声源强情况
设备名称
数量（台/套）
噪声值（dB（A））
中央空调系统
15
60
KTV音响
53
85-100
排风换气系统
1
75
（3）固废
本项目固废主要是水果皮、瓜子等干果壳、空酒瓶及食品包装袋等生活垃圾，年产生量70吨。
委托环卫部门处理。
项目主要污染物产生及预计排放情况
种
类
类别
污染物名称
产生浓度
mg/m3
产生量
t/a
排放浓度
mg/m3
排放量
t/a
排放
去向
大气污染物
---
---
---
---
---
---
---
水
污
染
物
类别
水量
t/a
污染物名称
产生浓度
mg/L
产生量
t/a
排放浓度
mg/L
排放量
t/a
排放
去向
生活
污水
1936
COD
450
0.871
450
0.871
经市政管网，排入XX市城北污水处理厂
SS
300
0.581
300
0.581
NH3-N
30
0.058
30
0.058
TP
5
0.097
5
0.097
固
体
废
物
类别
名称
产生量
t/a
处理处置量
t/a
综合利用量
t/a
外排量
t/a
备注
一般
固废
生活垃圾
70
70
0
0
噪
声
本项目在营运期间的主要噪声源是中央空调系统、排风换气系统和KTV时候的音响声。
中央空调系统和排风换气系统噪声源强范围约60~75dB（A），KTV音响声源源强随客人而定，范围一般在85~100dB（A）。
考虑到本项目的KTV包厢内仅有电视和音响，不设低音炮装置，因此不考虑振动影响。
电离辐射和电磁辐射
无
其他
无
主要生态影响（不够时可另附页）
无
环境影响分析
营运期环境影响分析：
（1）水环境影响分析
根据建设方提供的资料和相关调查，本项目建成运营后，外排的废水为生活污水，年排放量1936吨，全部纳入城市污水管网，进入XX城北污水处理厂处理。
该废水达到了污水处理厂的接纳要求，污水处理厂处理后预计可达排放标准，对地表水环境影响较小。
（2）声环境影响分析
本项目在营运期间的主要噪声源是中央空调系统、排风换气系统和KTV时候的音响声。
中央空调系统和排风换气系统噪声源强范围约60~75dB（A），KTV音响声源源强随客人而定，范围一般在85~100dB（A）。
项目方拟采取的治理措施：
针对KTV音响声
项目方对经营场所实行厚墙全封闭；在原墙的基础上加一层石膏板、一层隔音棉、一层氧化镁板和一层内饰板材；内壁装饰用吸音材料。
处理后的音响设备的音乐声和歌声在全封闭的情况下可以削减50-60dB（A）以上。
且项目方考虑到对周边敏感目标的影响，将KTV所有包厢全封闭，不开设窗户。
各包厢采用配置闭门器和密封条的成型一体门，且包厢区和会所出入口间加设一道密封隔声门。
针对中央空调系统和排风换气系统噪声
项目方拟采购低噪音、振动小的优质中央空调系统和排风换气系统，均布置于屋顶，采用隔振弹性安装，避免与墙面的刚性连接，通过墙壁隔声，以减小噪声影响。
经预测可知，本项目营运后边界昼间各边界噪声值均能达到《声环境质量标准》（GB3096-2008）中规定的相应标准限值，且本项目周围并无环境保护敏感点，因此本项目的建设对周围环境基本无影响。
此外，出租方在本项目建成营业后，在对于裕坤美城商铺的其余楼层的招商工作中，应注意不要引进对噪声（特别是夜间噪声）敏感的产业。
届时，本项目周围环境噪声可维持原有级别，不会出现降级。
（3）固体废弃物环境影响分析
本项目固废主要是水果皮、瓜子等干果壳、空酒瓶及食品包装袋等生活垃圾，年产生量70吨。
委托环卫部门负责清运。
因此，本项目产生的固体废弃物预计不会产生二次污染。
建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果
内容
类型
排放源
（编号）
污染物名称
防治措施
预期治理效果
大
气
污
染
物
——
——
——
——
水
污
染
物
生活污水
COD
排入市政污水管网进入城北污水处理厂处理
预计对周边河流影响不大
SS
NH3-N
TP
电离辐射和电磁辐射
——
——
——
——
固
体
废
物
生活过程
生活垃圾（99）
环卫所统一清运
不产生二次污染
噪
声
项目方拟对经营场所实行厚墙全封闭；在原墙的基础上加一层石棉板、一层隔音棉、一层氧化镁板和一层内饰板材；内壁装饰用吸音材料。
处理后的音响设备的音乐声和歌声在全封闭的情况下可以削减50-60dB（A）以上。
且项目方考虑到对周边敏感目标的影响，将KTV所有包厢全封闭，不开设窗户。
各包厢采用配置闭门器和密封条的成型一体门，在包厢区和会所出入口间加设一道密封隔声门。
采用以上措施后，对噪声有一定的阻隔作用，对周围声环境基本无影响。
项目方拟采购低噪音、振动小的优质中央空调系统和排风换气系统，均布置于屋顶，采用隔振弹性安装，避免与墙面的刚性连接，通过墙壁隔声，以减小噪声影响。
经预测可知，本项目营运后边界昼间各边界噪声值均能达到《声环境质量标准》（GB3096-2008）中规定的相应标准限值，且本项目周围并无环境保护敏感点，因此本项目的建设对周围环境的影响较小。
其
他
无
生态保护措施及预期效果
——
结论与建议
一、结论
1、项目概况
本项目位于XX市海虞北路33号，租赁XX裕坤置业有限公司XX裕坤美城第3层经营KTV包厢服务娱乐活动。
本项目占地面积4700平方米，经营范围为KTV及附带的茶水、酒水、饮料。
项目各层平面布置见附图2，共设有1个大厅、53间包厢、1间公关房、2间酒水储藏、2间保洁房、1间电脑机房、3间办公室、2间男女更衣室和1间制作间。
本项目正式投入运营后，预计正式员工50人。
年经营365天，每天营业时间为18：
00~23：
00，年营业1825小时。
本项目投资额为100万元人民币，其中环保投资约10万元，占投资总额约10%，主要用于噪声的治理。
2、产业政策
根据《产业结构调整指导目录（2005年本）》（第40号令），本项目不属于限制类和淘汰类。
根据《xx市产业结构发展导向目录（2007年本）》，本项目不属于限制类和禁止类。
根据《江苏省环境噪声污染防治条例》第十五条规定：
“在城市居住区、居住小区内新建按照规划设计要求配套的可能产生环境噪声污染的生活、消费、娱乐等公共服务设施，与相邻最近的居民住宅边界的直线距离不得小于三十米。
”本项目位于繁华商业区，不属于城市居住区和居住小区。
3、规划相符性
本项目位于XX市海虞北路33号，属于繁华商业区，该房屋为国有房产，根据相关房产的房产证（见附件），用房属商业用房，因此本项目与当地规划相符。
4、环境质量现状
环境空气质量现状
XX市区环境空气PM10、SO2和NO2均达到《环境空气质量标准》（GB3095－96）的二级标准要求，说明项目地环境空气质量较好。
地表水环境质量现状
XX市主要河流常浒河高锰酸盐指数、COD、NH3-N和TP等指标均达到《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）中的IV类水要求。
声环境质量现状
实地监测结果表明，项目地四周昼夜间声环境均达到《声环境质量标准》（GB3096-2008）的相应标准，说明项目地声环境状况较好。
5、污染物排放达标可行性
（1）水环境影响分析
本项目建成运营后，外排的废水为生活污水，年排放量1936吨，全部纳入城市污水管网，进入XX城北污水处理厂处理。
该废水达到了污水处理厂的接纳要求，污水处理厂处理后预计可达排放标准，对地表水环境影响较小。
（2）声环境影响分析
本项目在营运期间的主要噪声源是中央空调系统、排风换气系统和KTV时候的音响声。
中央空调系统和排风换气系统噪声源强范围约60~75dB（A），KTV音响声源源强随客人而定，范围一般在85~100dB（A）。
项目方拟采取的治理措施：
针对KTV音响声
项目方对经营场所实行厚墙全封闭；在原墙的基础上加一层石棉板、一层隔音棉、一层氧化镁板和一层内饰板材；内壁装饰用吸音材料。
处理后的音响设备的音乐声和歌声在全封闭的情况下可以削减50-60dB（A）以上。
且项目方考虑到对周边敏感目标的影响，将KTV所有包厢全封闭，不开设窗户。
各包厢采用配置闭门器和密封条的成型一体门，且包厢区和会所出入口间加设一道密封隔声门。
针对中央空调系统和排风换气系统噪声
项目方拟采购低噪音、振动小的优质中央空调系统和排风换气系统，均布置于屋顶，采用隔振弹性安装，避免与墙面的刚性连接，通过墙壁隔声，以减小噪声影响。
经预测可知，本项目营运后边界昼间各边界噪声值均能达到《声环境质量标准》（GB3096-2008）中规定的相应标准限值，且本项目周围并无环境保护敏感点，因此本项目的建设对周围环境的影响较小。
（3）固体废弃物环境影响分析
本项目固废主要是水果皮、瓜子等干果壳、空酒瓶及食品包装袋等生活垃圾，年产生量70吨。
委托环卫部门负责清运。
因此，本项目产生的固体废弃物预计不会产生二次污染。
6、总结论
从环保角度来说，在建设单位严格执行“三同时”制度；项目营运后，确实加强环境管理、确保各类设施同步正常；落实本报告表中提出的各项要求，对周围环境的影响可以控制在较小的范围内。
在达到环保要求的条件下，本项目的建设从环保角度来说是可行的。
二、建议和要求
（1）制定相应的规章制度，落实岗位责任制。
进一步提高公司员工的环境意识，尤其对新招进公司的员工，环境意识贯穿于岗位前的培训中，如：
注意关闭门窗、在满足客人合理要求的情况下音量尽可能调小、不随意抛洒垃圾等。
（2）加强对隔音、消音设施的维护保养，使其始终达到应有的效果。
失效后应暂停营业重新安装。
（3）加强垃圾的资源化、减量化管理。
生活垃圾定点堆放，不得随地堆放垃圾，由环卫部门及时清运，并对垃圾堆放点进行消毒，避免散发恶臭、孳生蚊蝇。
Xxxx
二〇一〇年九月
预审意见：
公章
经办人：
年月日
下一级环境保护行政主管部门审查意见：
公章
经办人：
年月日
审批意见：
公章
经办人：
年月日
注释
一、本报告表应附以下附件、附图：
附图1项目地理位置图（应反映行政区划、水系、标明纳污口位置和地形地貌等）
附图2项目平面布置图
附图3项目周边概况图
附件1申报（登记）表
附件2其他与环评有关的行政管理文件
二、如果本报告表不能说明项目产生的污染及对环境造成的影响，应进行专项评价。
根据建设项目和当地环境特征，应选下列1-2项进行专项评价。
1、大气环境影响专项评价
2、水环境影响专项评价（包括地表水和地下水）
3、生态环境影响专项评价
4、声影响专项评价
5、土壤影响专项评价
6、固体废弃物影响专项评价
7、辐射环境影响专项评价（包括电离辐射和电磁辐射）
以专项评价未包括的可另列专项、专项评价按照《环境影响评价技术导则》中的要求进行。
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